Кез-келген, тіпті өте заманауи, ойластырылған және логикалық тұрғыдан ұйымдастырылған қалалық организмге анық көрсетілген байланыс орталығы қажет. Кәдімгі жағдайда ол біртіндеп дамып, қандай да бір тритті болып көрінгенімен, қаланың бет-бейнесі, барлық тарихи процестердің өзіндік құрамына айналады. Сколково инновациялық қаласы жағдайында мұндай процесс мүмкін емес. Қиындық бір сатылы жаңа құрылыстың үлкен көлемдерінде ғана емес, сонымен бірге бүкіл әсерлі территорияның іргелі фрагментациясында және авторлық, мықты архитектурасында үлес болып табылады.
Жеке жарқын аймақтарды біртұтас құрылымға айналдыратын қандай да бір байланыстырушы буынның қажеттілігі айқын болды. Мәселені шешу үшін осындай мақсаттар үшін өте ыңғайлы учаске бөлінді: шынымен де, салынып жатқан қаланың дәл өзінде сауда орталықтары, тұрғын алаптар, көлік торабы және тіпті жасыл демалыс аймағы бар жақын жерде тоған. Нәтижесінде біршама парадоксалды жағдай туындайды - қала орталықтан шетіне қарай дамымайды, керісінше. Аумақты дамытудың ең жақсы тұжырымдамасы үшін жарияланған жабық конкурсқа қатысушылардың бірі, біріншіден, қазіргі өмірдің қатал ырғағынан үзіліс жасауға мүмкіндік беретін еркін шығармашылық ортаны құруды ұсынған UNK жобалық бюросы болды. екіншіден, адамдарға бар кеңістікке «қоныстануға» мүмкіндік беру және оны қазіргі қажеттіліктер мен мүдделерге байланысты одан әрі үнемі «түзету».
«Тапсырыс беруші қайта қалпына келтірілген өндірістік ғимараттардың стилі қазіргі жағдайда ең сәтті болады деп сенді және орталық кварталды кеңістіктермен және лофтпен толтырғанын көрді», - дейді авторлар тобының жетекшісі Юлий Борисов. және мейрамханалар - сергек, бірақ жайбарақат атмосфера. Мұнда бұрын болмаған өндірістік сәулетті жасанды түрде имитациялауға тырысу бізге тым болмағанда таңқаларлық болып көрінді және біз басқа тұжырымдамалық негіз табуға тырыстық. Тарихи құнды архитектура болмаған кезде мәдени қабаттардың әсерін не тудыруы мүмкін? Біз бұл үшін заманауи өнерді қолдануды және лофт кварталын өнер кварталына айналдыруды шештік ».
Функционалды тұрғыдан алғанда бағдарлама өте түсінікті болды: орта қабатта, бірінші қабаттарда кішігірім дүкендер, барлар мен кафелер орналасқан, ал жоғарғы жақта сіз уақытты үнемдейтін және өмір сүре алатын трансформацияланатын кеңістіктерге арналған; күш пен ресурстар. Сәулетшілер бүкіл блокты бірнеше шағын аймақтарға бөлді, олардың кейбіреулері жеке және негізінен жергілікті тұрғындарға арналған, ал кейбіреулері айқын қоғамдық орындарда орналасқан.
Аулалардағы жасыл аймақтар қажетті тыныштық пен жайлы атмосфераны құруға көмектеседі. Қалыптасқан қоғамдық орындарда тапсырыс беруші жасыл желектерден бас тартуды және жалпы жерді немесе шөпті ашуды сұрады. Оларға көңіл-күй орнату үшін сәулетшілер мультикубтар деп аталатын идеяларды ойлап тапты. Ғимараттардың жоғарғы қабаттарының ауыспалы блоктары көрме залы, концерт өтетін орын, кинотеатр немесе кафе террасасы ретінде қолданыла алатын салыстырмалы түрде аз жаңбырға төзімді аймақтарды құрайды. Толығымен әмбебап кеңістіктер тіпті ішінара жабылып, көше мен интерьер арасындағы өтпелі аймақтарға айналуы мүмкін. Арендаторлар мен меншік иелерінің қазіргі қажеттіліктеріне нақты қандай өтінім, қандай өнер түрі сәйкес келетінін олардың өздері шешеді. Осылайша, тұрғындар сәулетшілердің автор-авторларына айналады, ал жаңадан құрылған орта қажетті әртүрлілік пен эмоционалдылыққа тез ие болады. Жоғарғы бөлігінде бұл мультикубалар керемет террасаларды құрайды, оларды әртүрлі тәсілдермен де қолдануға болады. Олар жарықтандырылған әйнек-профильді қабырға түрінде безендірілетін болады - бұл кеңестік ғылыми-зерттеу институттарының архитектурасын еске түсіреді және авторлардан технологиялық ортаға қарай бас изейді.
Қоршаған ортаны тарихтандыру сұранысына орай, UNK жобасының сәулетшілері нақты үлгілерді жасанды түрде қалпына келтіруге немесе элементтердің көшірмесін жасауға тырыспады. Барлық компоненттердің күрделілігі мен өзгергіштігі уақытты жылдамдатуға және тарихи әсерге қол жеткізуге көмектеседі: тар, күрделі ұйымдастырылған көшелер, ғимараттардың әр түрлі пішіні мен құрылымы, ғимараттың қасбеттеріндегі әр түрлі түсті және сападағы кірпіштер мен төсеніштер, тіпті граффитимен ауыстырылған қасбеттерде. Сәулетшілер әдейі көлеңкеге еніп, тіпті нақты ережелерді қатаң түрде көрсетуге тырыспайды. Сонымен қатар, олар пайдаланушыға толық еркіндік береді.
«Әдетте, адамдар балкондарды рұқсатсыз шыныдауға тырысқанда немесе сәулетшінің бастапқы жоспарын бұзғанда, бұл өте қатты ашуландырады, - деп түсіндіреді Юлий Борисов, - бірақ бұл жағдайда біз, керісінше, осындай уақытша нысандардың пайда болуын және Нәтижесінде тұрғындарға бұл үшін мүмкіндігінше көп құралдар беруге тырысты ». Тіпті ішкі кеңістіктердің өзін әртүрлі жолмен ұйымдастыруға және пайдалануға болады. Олар 80-ден 300 м2-ге дейін масштабталатын жеңіл модульдік дизайнға негізделген. Олар негізінен қызметтік пәтерлердің ерекше типологиясына арналған. Мұндай шешім тоқсанда тұрақты белсенділікті тудырады және иелеріне барлық кеңістікті мүмкіндігінше тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.
Әрине, жаңа аймақ көршілес саябаққа бағытталды. Барлық ғимараттар жабық аулаларды айналып өтіп, оларды сауда орталығы мен көлік терминалынан саябаққа бағыттай отырып, адам ағынын ұйымдастыратындай етіп орналастырылған. Сонымен қатар, терезелер мен террассалардан көрініс беру үшін саябаққа жақындаған кезде онсыз да көп қабатты үйлердегі қабаттар саны одан әрі азаяды. Саябақтың жағында жарықтандырылған террасалар қажетті қалалық екпіндерді орнатады. Нәтижесінде модельденетін «тарихи орталық» өзіндік ерекше атмосферасы, әртүрлі материалдары мен өмір ырғағы бар тәуелсіз организмнің бір түріне айналуы керек, сонымен бірге - бүкіл қалалық білім берудің технократтық және функционалды орта.
«Мені алаңдататын мәселелер бар: біздің өмір сүру және жұмыс ортасын құру туралы біздің идеямыз бүгінде ресейлік инвесторлар мен пайдаланушылар арасында түсіністік таба ма? - дейді Юлий Борисов. - Әдетте, мұндай жобалар дәл өндірістік аймақтарды жаңарту кезінде жүзеге асырылады және нәтижесінде аз шығынды болып шығады. Сонымен қатар, біз өте көп жарқын және «жағымды» емес, күрделі, көп қабатты архитектураны ұсынамыз, өйткені жақсы шараптан күрделі дәм қалуы керек. Бірақ мен бұл тәсілдің болашағы зор екеніне толық сенімдімін: қабаттардың саны, тығыздығы, форматы, бұл болашақ. Мен өзім осындай архитектуралық ортада өмір сүргім келеді ».
