Театрдың көп жиналған көлемін жеңілдету және барлық инженерлік-техникалық жұмыстарды жер астына алу, сол арқылы сахнаның мүмкіндіктерін кеңейту үшін сәулетшілер театр кешенін дамытудың жалғыз мүмкін тәсілі - жерасты кеңістігін игеруге бет бұрды. Алайда, бұл жол жер асты топырағын егжей-тегжейлі талдауды қажет етеді, бұл жер асты архитектурасының «уақыт бомбасы» болмайтындығына жүз пайыз сенімділік береді.
Қайта құру жобасы «Курортпроект» ЗА бас сәулетшісі Н. Г. Шангин, Театральная алаңы, heепкинский проезд, Копьевский көшесі астында жерасты кеңістігін құруды ұсынады. және тротуардың астында ст. Петровка. Олардың инженерлік құрылымы жер бетіне 18-20 метр тереңдікте созылатын қысылған қадаларға сүйенеді.
Автотұрақтан басқа, жер асты залын құру жоспарлануда, онда Бетховен Холл камералық функциялары қозғалады, онда, ақырында, оркестр толық жаттығулар жасай алады және қосымша қойылымдар ұйымдастырылады.
Алайда, жобаның ойластырылғандығына қарамастан, жиналғандардың көпшілігі, бір жағынан, айтарлықтай материалдық шығындарға және тұтастай алғанда, қосымша театр алаңдарының қажеттілігі туралы сұраққа сенімсіздік білдірді - өйткені театрда қазірдің өзінде екінші кезең, бірақ басты себеп жер асты құрылымының сенімділігіне деген сенімсіздік болды. Өзінің сенімсіздігін бірінші болып білдірген - Ю. М. Лужков, ол дизайнерлер топырақтың сенімділігіне сенімді ме деп сұрады. Мұнда жер асты сулары едәуір жоғары екендігі белгілі, өйткені олар үшін Охотный Рядты салу кезінде қабаттар санын азайту қажет болды, ал қорытынды жасау бойынша жұмыс 1970 ж. Неглинка өзені канализацияға ағып кетуіне байланысты Метрополь қонақ үйі мен Малы театрының қазасына әкелді. Олай болса, Үлкен театрдың айырмашылығы неде, мейманхана да, театр да пышақтарда тұрғанын ескерсек?
Қоғамдық кеңестің үкімі осы аймақтағы топырақ пен жер асты суларының жай-күйі туралы соңғы қорытынды шыққанға дейін жобадан уақытша бас тарту болды.
Күн тәртібіндегі екінші мәселе - әйгілі В. И. ескерткіштің орнатылуы. Мухина «Жұмысшы және колхозшы әйел» - 2003 жылдан бері талқыланып келе жатқан тақырып. Мүсінге түпнұсқа тұғырдың геометриясын қайтару, яғни 1937 жылы Б. Иофан Париж көрмесіне жобаланған павильонды көшіру жоспарланып отыр. 2002 жылдың аяғында Иофанов павильонын қалпына келтіру идеясы Бүкілресейлік көрме орталығын және жалпы Ресейді ЭКСПО-10 халықаралық көрмесіне ұсыну жөніндегі сәтсіз әрекеттің бөлігі болды деп айту керек. Мүсін 2003 жылдың қарашасында қалпына келтіру үшін бөлшектелген. Сол кезде де, қазір де Андрей Боков (Моспроект-4) павильон мен айналаны безендірумен айналысады.
Ескерткіш шамамен сол жерде - Мира даңғылы мен С. Эйзенштейн көшесінің қиылысында бой көтереді. Айналасында ұсынылған жобаларға сәйкес мүсінді амфитеатр сияқты қоршап тұрған қоғамдық сауда орталығын салу жоспарлануда (басым қоғамдық қызметінде - кинотеатр және т.б.).
Кеңестің қарауына «ескерткіш + қоғам орталығы» шешімінің үш нұсқасы ұсынылды; үшеуін де әкім Мухинодан шыққан керемет шедевр ретінде қабылдамады. Алайда, жанама түрде 20 метрден аспайтын скват нұсқасына артықшылық берілді, бұл ең болмағанда мүсінге кедергі келтіреді (павильон-педьестальдың биіктігі шамамен 35 метр, мүсіннің биіктігі 24 метр). Жиналғандардың барлығы бірауыздан ескерткіш кеңес дәуіріндегі ең жарқын рәміздердің бірі, сондықтан құрылатын ансамбльде басым болуы керек деген пікірде. Ескерткішті көруге болатындай етіп орналастыру туралы әртүрлі көзқарастар айтылды. Қысқаша мазмұнын Ю. Лужков, оның айтуынша, мүсін қаланың доминанттарының біріне айналуы керек, сондықтан «неғұрлым қисынды шешімді» қажет етеді.
