Жаңа театр - бұл Голландия қаласының орталығының Батыспен жасалған жаңа бас жоспарының бір бөлігі. Театр ғимараты күндіз де, кеште де азаматтарды қызықтыра отырып, бүкіл ауданның орталығы ретінде қызмет етеді. Оның мүсіндік пішіні мен ашық сарғыш түсі маңызды: мұның бәрі ғимаратты Лелистадтың орталық бөлігінде сөзсіз көрікті етеді. Театр кешеніндегі үлкен кафе мен бар, оның алдындағы алаңға қарайды, тіпті спектакль болмаған кезде де сол жерге келушілерді тартуы керек.
Негізгі фойе тігінен дамиды: аудиториялар да, ғимаратта орналасқан конференц-зал да сол жерге барады. Ғимараттың биіктігі үш-бес қабатты құрайды.
Театрдың қасбеттері үшбұрышты пішінді тесілген болат панельдермен жабылған, олар алыстан қараған кезде муар эффектін жасауы керек.