Никита Бирюковтың қонақ үйі мен іскерлік кешені («ABV Group») жобаның кезеңінде финалға жақын уақытта қарастырылды. Осы жерде біраз уақыт бұрын Пушкарев жолағының бойында тұрған 3 қабатты ғимарат қиратылды (бұл қызық, 19 ғасырдың ортасында бұл жол Сумников, соңында Пушкарев, ал Кеңес заманында Хмелев көшесі деп аталған). Бұзылған үй бастапқы қалпына келтіріледі. Сретенка жағынан сайтты типтік күрделі тарихы бар типтік Мәскеу стиліндегі келбеті бар ғимарат алып жатыр - 1854 жылы көпес И. М. Белогрудов мұнда екі жолдың арасына созып, екі қабатты үй салған; үйге 1824 жылдан бастап жарты өлшемді құрылым кірді. Саудагердің үйінің бірінші қабатында аркад (мүмкін сауда алаңы), ал екінші қабатында қарапайым терезелер болды. 10 жылдан кейін үй тұрғызылып, арка төселді.
Никита Бирюковтың жобасы Сретенкаға қарайтын үйді сақтауды көздейді, ол екі құрылыс кезеңінің арасында болады - аркадия қайтарылады және оның астында жаяу жүргіншілер жолы жасалады, осылайша осы жерде Сретенкадағы жаяу жүргіншілер жолы кеңейтіледі. Өткел жобаның басында болжанған «тесуге» ауыстыру ретінде ұсынылды - ауланың артқы жағында қайта жаңартылған ескі үй мен салынып жатқан жаңа ғимарат арасындағы жаяу жүргіншілер жолы. Көрсетілген жобада дәл осы «тесу» екі томның арасындағы бос арақашықтық түрінде кездеседі, онда сәулетшілердің айтуынша «бірде-бір есік кетпейді», бірақ ол кездейсоқ өтіп бара жатқан адамдар үшін жабық. Сонымен қатар, сарапшылар дұрыс атап өткендей, мұндай үзінділердің барлығы тапсырыс берушіге ыңғайсыз болса, тек мақұлдау кезеңінде болады, содан кейін олар штангалармен және күзетшілермен жабылады. Осылайша, мамандар ғимараттың ортасында орналасқан «тесуді» аркадтың астындағы толыққанды және ыңғайлы жаяу жүргіншілер жолымен ауыстыруды қабылдады.
Жоба басқа себептермен қабылданбады, белгіленген биіктіктен сәл асып кетуіне байланысты, негізінен Б. Сергиевский жолағымен жағында атриумның шыны құбыры. және «пайдалы» алаңдармен сайтты құру пайызының едәуір асып кетуі. Шындығында, ережелерде жаңа ғимарат ішіндегі жабық атриум алынған, игерілмеген ауланың белгілі бір мөлшері бар. Алайда, көрсетілген жоспарлар бойынша атриум кеңселердің жартысынан көбін иемденді - қатаң түрде дәліздер ғана қалды. Сондықтан жобаны «аумақтар қорғалатын аймақ ережелеріне сәйкес келмейтінін, ARI-мен тіркелгенін көрсетіп, бас сәулетшіге тағы бір рет ережеге жіберу» туралы шешім қабылдады, содан кейін тағы бір рет OERG-ге назар аударды.
Бұған сарапшылар бірнеше назар аударарлық нәрселер қосты. Біріншіден, Виктор Шередега Б. Сергиевский жолағына сәйкес қасбеттің шамадан тыс пластикасын көрсетті. Пластикалық жартылай шыны панельдердің қатты алынуына байланысты пайда болады (жағына сіз қосуға болады - кеңсе кеңістігін сәл кеңейтуге арналған). Екінші ескерту «тарихталған қасбеттердің» сапасына қатысты болды. Авторлар мақұлдау үшін екі модель әкелді деп айтуға болады - біреуін тарихи қасбеттері жабыстырылған, оны А. В. Кузьмин, екіншісі - қазір үйлестіру үшін тікелей ұсынылған - әлдеқайда қарапайым және модернистік қасбеттермен (әрине, Сретенкадағы сақталған үйді қоспағанда). Барлық осы жалған трюктер үшін сарапшылар «тарихыланған» шешімдердің сапасы әр түрлі болған дұрыс болар еді, дәлірек айтсақ, «Уткин мен Филиппов сияқты», «… ханзада Чарльз» деген қызықты ескерту жасады.
Үлкен Молчановка көшесінде, Новый Арбат пен Поварская арасындағы кеңсе мен іскери орталық 1910 жылғы қосымша құрылыстың орнына салынуы керек. Бұл кішігірім жасыл үй, ол кеңестік дәуірде қатты жаңғыртылған, қасбеттік қасбеті бар, сондықтан қазір оның құндылығы туралы әңгіме болған жоқ және үй бұзылады. Көлемі жағынан қарапайым жаңа ғимарат 1910 жылы ансамбльдің негізгі үйіне бекітілген, оны сәулетші Гермер дәрігер Н. М. Мұнда су және электр ауруханасын құрған Кишкин. Қосымша ғимаратқа ол мәйітхана мен сиыр үйін орналастырды. 1990 жылдардағы бас үй шатырға салынған - бірақ енді оған қол тигізбейді, тек үш жағынан жаңа кешен қосылады. Жаңа ғимарат Мочановка көшесіне иілген жерде шығады - бұл жерде қала құрылысы екпіні жартылай ротонда түрінде ойластырылған, бірақ сәл көтерілген, бірақ «Новый Арбат» кітаптарының фонында өте қарапайым. мұнда барлық жерден көрінеді.
Көрсетілген планшеттерде екі нұсқа болды - жалпақ әйнек, ал одан да ашық және қызықтырғыш, сарғыш және мыс-жасыл панельдердің ретсіз кезектесуі - соңғысы дәрігер Кишкиннің үйінен 2-3 қабат биік. Сарапшылардың көпшілігі, дегенмен, Посохинский даңғылының қатыгез аймағына қарамастан, бойдың өсуіне қарсы шығып, көрсетілген нұсқалардың ең қарапайымын 1910 жылғы үймен теңестірді. Алайда көптеген себептер бойынша жоба қабылданбады: мүліктік және жер қатынастары толық шешілмегендіктен, қала жоспарына сәйкес келмегендіктен, қаланың функционалдық артықшылықтары. Сонымен қатар, «әйнекті» бұзу жөніндегі комиссия қабылданған жоқ және «ұстамды» жасыл желектерге қатысты құрылыстың пайызы тым жоғары.
«Моспроект-1» М. М. жобасын ұсынды. Посохин және И. М. Крымовая - Хайуанаттар бағынан алыс емес, Бақша сақинасындағы 5 қабатты ғимарат. Учаскенің қасында аяқталмаған трасс жүреді - Краснопресненский проспектіне өтетін өткел арқылы өтуге арналған аяқталмаған әрекет. Жақын жерде, аяқталмаған өткелдің екінші жағында банктің ғимараты жобалануда, ол жақында және үлкен қиындықтармен мақұлданды, өйткені жаңа банк тарихи үймен жапсарлас орналасқан және жесірлер үйінің «артында» тұр. Сондықтан М. М. Посохиннің үйі жақында бекітілген банкпен бірге қарастырылды. Тіпті әлі салынбаған банкті кіреберістің екінші жағына апарып, оны үйдің жанына салу керек, екеуін де биіктетіп, бұл жерді қауіпсіздік аймағынан алып тастаңыз, бірақ құрылысты жесірлер үйінен алыстатыңыз деген ұсыныс та болды… Алайда, жиналғандар тез арада мұндай қайта бөлудің мүмкін болатындығына келісіп, сайттың проблемаларына оралды. Посохин. Көрсетілген жоба өте қиын деп танылды, онда «процедуралық сипаттағы көптеген мәселелер» анықталды және сарапшылар бірауыздан бұл объект бірнеше рет зардап шегуі керек екенін мойындады.
Біз жоба алдындағы ұсынысты қарастырдық, бірақ сәулетші дайын қасбеттерді көрсетті, олар қатысушылардың барлығына дерлік өте ұнады - бұл туралы кем дегенде екі сарапшы айтты. Ғимарат тек куб тәрізді, төбесі тегіс және ауланың бүйір жағында кішкене жиек бар. Оның барлық қасбеттері келесідей етіп жасалған: олардың іші толығымен әйнек, ал биіктігі мен ені сыртында ағаштардың сәндік стильдендірілген бейнесі бар сәндік қабырғалар болуы керек. Бұл техниканы - қасбеттің алдындағы ағаштар - А. Бавыкин Брюсов жолағында сынап көрді. Алайда, егер теректерден немесе пальма ағаштарынан (немесе автордың өзі мойындаған) пальмалар болса, онда бұл жарықтандыру үшін ромбқа жақын әр түрлі кескіндерді жұлып алып, үзілген сызықтардың бұтағы болуы ықтимал. олардың ішіне шеңберлер мен квадраттардың геометриялық өрнегі салынған; енді бағандар туралы әңгіме болмайды. Ұқсас ою-өрнекті, тек кішігірім масштабта, М. М. Остоженкадағы Посохин - тек сол жерде жергілікті, сәндік және тек кейде сәндік кірістірулерден асып түседі. Содан кейін ол бүкіл қасбетке кеңейіп, таңданған көрермендерді қуантты. Егер формада бүкіл үй масштабында дау туындайтын осындай ерекше «зергерлік» хош иіс болмаса, бәрі жақсы болар еді. Екінші жағынан, бұл жобаның гипертрофияланған ою-өрнегі 1980 жылдары танымал адамдардың есінде. «өнер синтезі» тақырыбы, алып мозаика және жалпыланған рельефтер бірнеше қабатты құрайды, үйлер монументалды өнердің иелеріне айналады - мысалы, «Октябрь» кинотеатрының жоғарғы бөлігі.
Маған фасад ұнады, бірақ көптеген басқа сұрақтар туындады. Ұзақ әрі қызу пікірталас келесі нәтижеге әкелді: жиналғандар бір кездері жесірлер үйінің саябағы болғанымен, бұл жерде ешқашан ғимараттар болмағанымен, қазір қала жоспарлау жағдайы түбегейлі өзгерді деген пікірге келді. Дәлелдің бастапқы бөлігі салынғаннан кейін оны жалғастыруға болады, Бақша сақинасынан айтарлықтай бұрылыс болды - және осы бұрылыс бойында салынған үйлерді тарихи жағдай тұрғысынан емес, жаңа жағдайға байланысты қарастырған жөн., өзгерген жағдайлар - үлкен тас жолдың жақтауы ретінде. Сондықтан, ережелерге объектілерді енгізбеу керек, бірақ олардан болашақ даңғылының ортасын ескере отырып, қауіпсіздік аймақтарын қайта қарау керек, содан кейін оның бойында салу керек - және әсіресе басында, қала құрылысы нұсқаулары. Жобаны қарау алдын-ала деп санап, көптеген ұсыныстар беріп, қабылданбады. Ең бастысы - «Мәскеу үкіметі деңгейіндегі әкімшілік құжатсыз, мұндай жерде бастамашылық жоба құру мүмкін емес». Сонымен қатар, бұл сайтта бұзу комиссиясынан өтуі керек шыны кафе бар. Қауіпсіздік аймақтарын өзгерткеннен кейін авторға жобаны неғұрлым жоғары, дөңгелек етіп жасау ұсынылды, сонда даңғылдың басында «топса» екпіні қалыптасты. Демек, квадрат «бұта» қазір өз пішінін өзгертетін шығар.
Кездесуде сонымен қатар Мәскеу үкіметі бастамашылық еткен «шағын қонақ үйлер» бағдарламасының екі жобасы қаралды. Бір қонақ үй (21 бөлме) 1930 жылдары бұзылған жерде, жағалауға жақын жерде М. Якиманкада салынады. Кадаштағы Космас пен Дамиан шіркеуі. Шіркеу осында тұрған кезде оның апсисі Б. Полянкаға қарама-қарсы тұрды, ал көлемі көшеге көлденең бағытталған. Ғибадатхана бұзылғаннан кейін, оның орнына, Полянканың бойында, кеңестік тұрғын үй тақтайшасы салынды. Қонақ үй осы үйдің ауласында салынбақшы. Ол сол жерде орналасқан ғимараттың соңына іргелес болады. Қасбеттері 20-шы ғасырдың басындағы пәтерлердің әр алуан түрімен жасалынған, екі терезе терезесі, балкондары, балюстрадалары және лоджиялары бар. Олар сарапшылардың тыныштық таңданысын тудырды, оны автор автор иә, шынымен де, «олар көптеген кәмпиттер орамалары мен садақтарын іліп қойды» деп кездейсоқ мойындады. Менің ойымша, егер біз «садақтарды» эклектика және қазіргі заманға сай жасасақ, үй мүлдем жаман болмас еді және толыққанды стилизацияға көшер еді. Алайда мұнда көп нәрсе көрсетілген рендерингтен анықталмайтын бөлшектердің сапасына байланысты. Сарапшылар қонақ үйдің орналасуы туралы келісімге келді (онда көрші ескерткіштердің бірінің қауіпсіздік аймағының өте кішкентай бөлігі түсірілген), бірақ «таралатын» сәулет емес.
Сол бағдарламадағы сол авторлардың екінші қонақ үйі Франция елшілігінің жаңа ғимараты мен Игумновтың үйінің арасына салынады, оның көлемі 9 метрге қысқарады - өрттің қашықтығы. Кәмпиттер орамалары мен садақтары болған жоқ, және барлығы бірге 1950-ші жылдардағы арзан тұрғын үйге ұқсайды, бірақ баспалдақпен, қатты иілген ауласымен және едендері әр түрлі бояулармен боялған, жоғары қарай жарықтандырылған. Бұл жоба ішінара мақұлданды - «шағын қонақүйлер бағдарламасының бөлігі ретінде», бірақ түпкілікті мақұлдауды «Мәскеу мұра комитетінің оң шешімінен кейін ғана» тануға болады. Бұған төрағалық етуші Виктор Шередега бұл қонақ үй үшін өте қолайлы орын емес деп қосты, өйткені мұнда көліктен бастап көрші үйлер тұрғындарының ашу-ызасына дейінгі көптеген түрлі мәселелерді болжауға болады.
Сонымен қатар, кездесуде «төртінші рет» Тверьдегі үйді 24/2 аяқтау жобасы мақұлданды. Соңғы рет ол тұрақ орындарының жетіспеушілігінен бас тартылды. Пікірталас барысында ең өкініштісі - үйдің аулалық кеңістігі, ол ескі қалалық ауланың аурасын жоғалтады, оның орнына кейбіреулерін сатып алады, дегенмен өзімізден «икемділікті» байқайық. Алайда, ауланың аурасы мен автотұрақ саны қарама-қайшы. Бос орынды қажетті 92-ге дейін жеткізу үшін тағы бір төмен кеңейтілім бұзылып, оның орнына қосымша гараж жасалды.
