Стефан Форстер үшін тұрғын үй құрылысы оның негізгі мамандандыруы болып табылады және оның шеңберінде ол екі бағытты ажыратады - «өліп жатқан» панельді бес қабатты ғимараттарды қайта құру және Франкфурттегі ірі тұрғын үйлер. Форстердің өзі Германиядағы тұрғын үй архитектурасы дамуының екі негізгі аспектісін «бір жағынан, тұрғын үй құрылысын салуда артта қалған тәсілдерді, ал екінші жағынан дамыған қалаларда не істеліп жатқанын» көреді.
Бір қызығы, Стефан Форстер өзінің аты мен мансабын дәл «Хрущевтар» сияқты тартымсыз материалдармен жұмыс істеу тәжірибесінен жасады. Бұрынғы ГДР аумағындағы бұл кеңес өнімі Германияны біріктіргеннен кейін оның салдарымен бетпе-бет келген ұқыпты немістер үшін нақты әлеуметтік апат болып шықты. Панельдік «жәшіктер» неміс инженерлеріне соншалықты үмітсіз болып көрінді, олармен жасалатын жалғыз нәрсе оларды бұзу болды, дегенмен олардың 80% -ы жөндеуге көп ақша салған. Стефан Форстер өзінің өлі аймақтарды «жандандыру» жөніндегі керемет жобасы қалай басталғанын айтты.
Стефан Форстер:
«Біріктірудің алғашқы қуанышынан кейін біз ГДР-дің шындықтарымен бетпе-бет келуге тура келді. Барлық тарихи ғимараттар іс жүзінде қирады, 1946 жылдан кейін оны қалпына келтіру үшін ештеңе жасалмады. Адамдар спутниктік қалаларда, жаңа панельді ғимараттарда өмір сүрді. Коль мырзаның 50 жыл бойы тасталған және мүлдем дамымаған бұл елді 5 жылда қалпына келтіремін деп көпшілік алдында қалай уәде бергені есімде! Осы сәттен бастап біз, батыс Германияның тұрғындары, «алтын 1980 жылдардың» соңына жеттік, өйткені барлық инвестициялар шығыс бөлігіне тарихи қалалық орталықтарды қалпына келтіруге және оларды қоршап тұрған панельдік жаңа ғимараттарды жақсартуға бағытталды ».
Мәселе, белгілі болғандай, қайта құру ғана емес, сонымен бірге Стефан Форстер айтқандай, бірігуден кейін ГДР-ден қоныс аудару кең етек алған адамдардың «қоныстануында» болды. Бұған өндіріс пен, демек, жұмыс жетіспейтіндігі себеп болды, және менің айтарым, бұл аудандардың «имиджі» өте жағымсыз болды, іс жүзінде мұнда тек қарт адамдар қалды, ал кейбір үйлер негізінен қаңырап бос тұрды. Нәтижесінде, немістер соған қарамастан шығыс Германияда 350 мың пәтерді жою туралы шешім қабылдады, бірақ олардың бәрі бұрын қалпына келтіріліп, жөндеуден өткен болатын. Бірақ Стефан Форстер балама нұсқасын ұсынды.
Стефан Форстер:
«Егер біз осы сипаттық аймақтарға кеңістік тұрғысынан келсек, панельді үйлердің болашағы жоқтығын көреміз. Менің міндетім - бар кеңістікті өмірге лайықты гуманитарлық кеңістікке айналдыру. Біз бес қабатты ғимараттармен бірдеңе жасау керек болса, оларды мүлдем басқаша түрге айналдыру керек деген қорытындыға келдік. Жүйелер келесідей: біз екі блокты бұздық немесе өзгерттік, олардың арасына адамдар біртіндеп көшетін жаңа блок салдық. Ондағы тұрғындар негізінен қарт адамдар, сондықтан жаңа тұрғын үй олардың өмір салтына сәйкес келуі керек еді. Болашақ үшін мен әлі де жаңа үйлер сол жерде жастарды қызықтырады деп үміттендім. Біз бұл панельдік ғимараттардың икемділіктің көп екенін және оны пайдалануға болатындығын анықтадық. Стандартты еден жоспары менің жұмысымды едәуір жеңілдетті ».
Неміс «Хрущевтерінің» барлық қасиеттері, мысалы: күндізгі жарықсыз ас үй мен жуынатын бөлме, тар балкондар, терезесіз қараңғы баспалдақтар, Стефан Форстер жүктеме қабырғаларына әсер етпей, еден жоспарын өзгерту арқылы тегістелді. Ол бір үйдің ішінде әр түрлі пәтерлерді құру үшін 100-ге жуық нұсқаларын жасады. Нәтижесінде қонақ бөлме ескі балконның арқасында кеңейтілді, ол оның құрамына кірді, оның орнына сыртында үлкен ашық терраса-палубалар пайда болды. Кіреберістер өзгерді, жуынатын бөлмеге күндізгі жарық шыны қабырға арқылы өте бастады. Нәтижесінде, пәтерлер айтарлықтай жаңартылды, олар жеңіл болды және қазір стандартты панельдік «шкафтарға» мүлдем ұқсамайды.
Стефан Форстер қабылдауға шешім қабылдаған маңызды қадам - бұл ғимараттардың биіктігін төмендету, бұл өте ұтымды - бәрібір лифт жоқ және лифт жоқ болғандықтан, оларды тіркеудің қажеті жоқ. бұл жалдау ақысын қымбаттатады. Мансарда жұмыс істемейді, сондықтан екі қабатты кесіп тастауға болатын еді, әсіресе үйлер жартылай бос болғандықтан, ешкімді көшіруге тура келмеді. Нәтижесінде, Форстердің айтуы бойынша, «қазір мұның бәрі бір ғимарат ретінде емес, қатар тұрған үйлер тізбегі ретінде қабылданады. Ондағы мақсат имиджді өзгертіп, ауданды дәстүрлі неміс қаласы - бақшаға айналдыру болды ». Бұл, менің ойымша, сәтті болды, сыртқы көріністе ғимараттар айналасындағы ағаштардан биік емес, шағын виллалар сияқты көрінді. Әр үйдің тұрғындары кішігірім бақшаларды немесе Стефан Форстер айтқандай «жасыл бөлмелерді», көшеден аласа қоршаумен қоршалған өздеріне ыңғайлы жеке кеңістіктерді алды - бәрі неміс тілінде.
«Ескі ғимараттарды қалпына келтіру оңай, - дейді Стефан Форстер - бастысы - ғимараттың құлап, өспейтіндігімен мақтануға болады - бұл қазіргі заманғы архитектура үшін ерекше жағдай».
Қайта құрумен жұмыс жасау Форстерге үлкен тәжірибе берді, тіпті Германияның өзінде бұл нақты саланы жақсы білетін сәулетшілер онша көп емес. Дәрістің екінші бөлімінде сәулетші өзінің кейінгі тәжірибесі - Франкфурттағы жеті жобаның мысалын қолдана отырып, жаңа тұрғын үй салу туралы айтты. Мұнда қиындықтар «контекстте» жұмыс істеуге байланысты болды, ал сәулетші оның не айтқысы келетінін дәл түсіндірді.
Стефан Форстер:
- «Салмай тұрып, біз қай қалада өмір сүретінімізді анықтауымыз керек - азиаттық-американдық, онда бәрі тез салынып, жойылып жатыр, ал тарихы жоқ. Немесе әрдайым ескерілетін тарих болатын еуропалық қалада. Алайда, айталық, бар дамудың типологиясын ескере отырып, бірдей салу емес, оны ескеріп, әртүрлі ғимараттар салу керек дегенді білдіреді. Еуропалық қаланы құрайтын кеңістіктің үш санаты бар - ашық, жартылай ашық және жеке. Олардың арасындағы өзара әрекеттесуді іздеу - сәулетшінің міндеті ».
Неміс тұрғын үйлерінің дәстүрлі шешімі - бұл жеке ауланың жабық кеңістігі, және бұл Стефан Форстер үшін оның қоғаммен өзара әрекеттесу проблемасы шешуші мәселелердің бірі болып табылады. Бұл аула барлық жеті жобада бар, оның біреуінде бұл «фэн шуй» бағы, автордың өзі айтқандай «өмір сапасы көбіне сіздің алдыңызда тұрған нәрсеге байланысты».
Пәтерлердің орналасуы айтарлықтай икемді болуы мүмкін, бірнеше жобаларда сәулетші «пәтерлерді» немесе 3 пәтердің блоктарын қолданған. Олардың бірінде макет мүгедектер мен қарттардың мүмкіндіктерін ескереді, олар үшін Форстер соғыстан кейінгі кезеңде үйді қалпына келтірді. Олар пәтерлердегі мүгедектер арбасында еркін жүріп-тұрудың барлық мүмкін кедергілерін жоюға тырысты. Айтпақшы, олар адамдар бұл жерден кетпеуі үшін және біртіндеп ғимараттың жаңа бөліктеріне көшуі үшін оларды кезең-кезеңімен салуда, Стефан Форстер мұны маңызды деп санайды. Ішінде «Фэн Шуй» бағы бар тағы бір үй құрметті кварталдың бөлігі болып табылады, оны одан әрі дамыту туралы келісімшарт жақын арада олардың бюросына келеді. Үйді Форстер әлеуметтік тұрғын үй ретінде салған, бірақ болашақта ол кәдімгіге айналады, сондықтан мұнда олар қабырғадан қабырғаға үлкен ашық терезелер жасауға тырысты және төменгі қабатта әлі супермаркет жоқ, әйтпесе оның үстіндегі пәтерлер сату қиын. Стефан Форстер үйдің ауласында аяқталатын супермаркетті толығымен жабу үшін жобалаған.
Форстер әлеуметтік және сәнді тұрғын үйлер салады, соңғысының мысалы - қалалық бақтың ортасында Франкфурттің шетінде орналасқан жеке виллалар.
Стефан Форстердің бес қабатты ғимараттарды қайта құру туралы әңгімесі қазіргі Мәскеудің қала құрылысы үшін өте өзекті деп танылуы керек, оның проблемалық міндеттерінің бірі - бес қабатты ғимараттар мен блокты үйлерді бұзу және қайта құру. Форстер қайта құру шеңберінен шыға алды, бірақ істі толық бұзуға жеткізбеді. Ол бес қабатты ғимараттардың ішкі және сыртқы ортасын түбегейлі өзгертті, кез-келген жағымсыз шөгінділерді шығарып, олардың монастырларының өмір салтын айтарлықтай жақсартты.
Немістердің кеңестік мұраға деген құлшынысы, тіпті одан да таңқаларлығы таңқаларлық - бес қабатты ғимарат қалыпты (бай болмаса да) өмір сүруге ыңғайлы болу үшін қанша өзгеріс енгізу керек. Немістердің бес қабатты ғимараттары Хрущев емес, олар қараусыз қалған кеңестік шипажайларға ұқсайтынын мойындауымыз керек. ГДР-де олар бір нәрсе сияқты көрінді, бірақ Мәскеуге қарағанда әлдеқайда жақсы және әртүрлі болды. Мұны «жақсырақ» еуропалық орташа (кедей) тұрғын үйге айналдыру үшін қанша өзгеріс енгізу керек екендігі таңқаларлық. Және - бұл қаншалықты мұқият. Мұндай қайта құрудан кейінгі ескі ғимараттардан, егер бірдеңе қалса, бұл тек тірек құрылымы. Бұл аулалардың бәрі, алдыңғы бақтар, террасалар, балкондар - сіз қаламайсыз, бірақ сіз шығыс германдық қарттарға қызғанышпен қарайтын боласыз.
