Жақында ғана мамандардың назарын өткен ғасырдың ортасындағы көрнекті сәулетшілердің ғимараттар тағдырына байланысты бірнеше тітіркендіргіш эпизодтар аударды. Олардың барлығы тұрғын үйлер, ал олардың жобаларының авторлары Ричард Нейтра, Луи Кан, Филип Джонсон …
Тек осы атаулар ғана бұл ғимараттарды бұлтсыз болашақпен қамтамасыз етуі керек сияқты. Бірақ шындық қараңғы болып шықты. Модернизмнің екі шедеврі - Палм-Спрингстегі Кауфман Ричард Нейтраның үйі (1947) және Лес Канның Маргарет Эшериктің үйі (1961) Чеснут-Хиллдің Филадельфия маңындағы үйінде ақаулар болды. Біріншісі басында қиындықпен Нью-Йорктегі Christie's үйінде сатылды (бастапқы бағасы 15 миллион доллар, оған 16,8 миллион доллар берілді), содан кейін мәміле құлдырады (сатып алушының кінәсінен болған). Чикагода аз танымал Wright аукционында 2 миллион долларға тізімделген екінші вилла мүлдем сатып алушы таппады. Брейер, Кёниг және басқа да халықаралық стильдегі шеберлердің ғимараттар аукциондарындағы алдыңғы жетістіктерінен кейін бұл кезек «тарихы» бар үйлердің риэлтор-мамандары үшін де, мұраны қорғаушылар үшін де таң қалдырды.
Бұған кінәлі - Америка Құрама Штаттарындағы жылжымайтын мүлік нарығындағы дағдарыс, жалпы мүліктік бағаның күрт төмендеуіне себеп болды. Бірақ қоғамдағы осындай ескерткіштерге деген көзқарас та маңызды рөл атқарды. Біріншіден, американдық сатып алушылардың басым көпшілігі үшін, тіпті архитектуралық және тарихи құндылығын білетіндер үшін, мысалы, Кан ғимараты үшін басты маңыздылық - болашақ үйдің өлшемі. Сатуға қойылған ғимараттардың барлығы шағын, Чеснут-Хиллдегі бір үйде тек бір жатын бөлме бар. Олардың ақылды келбеті де аздаған жанкүйерлерді табады: ұқсас сомаларға сатылған және сатып алынған ғимараттардың көпшілігі нақты неоколониалдық стильде, грузин немесе испан тілдерінде жасалған, өте үлкен бөлшектермен және үлкен алаңмен.
Бұл жағдай Филип Джонсонның Жаңа Канендегі ерекше Элис Болл (1953) үйіне де әсер етті: бұл сол автордың әйгілі «Шыны үйінің» одан үш миль жерде орналасқан «тұрғын нұсқасы». Бұл өте үлкен емес (жалпы ауданы - 160 шаршы метр), сонымен қатар сыртқы түрі бойынша өте қарапайым: әйнек, металл және бетон қабырғаларының қызғылт сылақтары. Оның қазіргі иесі, Кениг, Даррелл Стоун және Прувенің барлық бірдей үйлерінің аукциондарындағы сәттілікке шабыттанып, оны кем дегенде 3,1 миллионға сатуға шешім қабылдады, ал егер сатып алушы болмаса (және ол оны іздеп жүрсе жыл), содан кейін ол ғимаратты бұзуды жоспарлап отыр. Джонсон бұл туындыны «өзінің зергерлік қорабы» деп атады, бірақ қазір ол үш қабатты «Тюдор» стилінде кем дегенде 1500 шаршы метрлік кеңістікті «сарайлармен» қоршалған. м., және оған деген көзқарас орынды.
Сонымен қатар, әрдайым «жеке саудагер» сәулет ескерткішінің иесі рөліндегі қоғамдық ұйымнан гөрі нашар деп айту мүмкін емес. Әрине, бірінші жағдайда Ле Корбюсье немесе Альвар Аалтоның вилласы кез-келген сарай сияқты иелерінің өмір жағдайларына тәуелділікте болады: мысалы, Кауфман үйі аукционға қойылды, өйткені ерлі-зайыптылар оның иелері ажырасуға шешім қабылдады (осы уақытқа дейін олар бұл құрылысты жақсы көретін және оны қалпына келтіруге астрономиялық сомалар жұмсаған).
Бірақ архитектордың жесірі мемлекеттік мекемеге мұра етіп қалдырған Лос-Анджелестегі VDL II ұшқыштар үйінің шаршап-шалдығуы және қауіптілігі туралы мысал жеке қаржыландырудың оң жақтары туралы ойландырады.
Алайда, тағы бір сұрақ қалады: қалай Люциан Фрейдтің картинасы үшін 33,6 миллион доллар оңай төленеді, ал Канның үйі үшін 2 миллион доллар үнемделеді? Әрине, архитектуралық ескерткішті сізбен бірге алып кету мүмкін емес, оны жақсы күйде ұстау үшін айтарлықтай шығындар қажет және т.б. Бірақ мұндағы басты себеп, көпшіліктің 20 ғасырдағы сәулет өнерін қазіргі заманғы кескіндемені қарауға үйренбегендігінде сияқты: Фрэнсис Бэконның триптихі 86 миллионға тұруы мүмкін, ал Нейтраның негізгі ғимараты 15 миллионға әрең жетеді. Сол уақытта қоғам олар үлкен ақша төлейтін барлық нәрсені бағалау үшін жоғары болады (бәрінен алыс сол Бэконның немесе Поллактың жұмысы қызықтырады, бірақ олардың жұмыстарының құны жалпыға бірдей құрметтелген және олардың суреттері сұмдықтың қабырғасында пайда болуы мүмкін Сол Калифорния Палмасындағы «испан стиліндегі» сарай -Көктем).
Мемлекеттік немесе коммерциялық ұйымдармен салыстырғанда жеке меншіктегі ғимараттар «бақытты» болып көрінуі мүмкін.
DOCOMOMO-ның түрік бөлімі халықаралық қауымдастықтан ең болмағанда Кайсери қаласының ескерткіштерін қорғау жөніндегі комиссиясының ашық хатына қол қою арқылы көмек сұрады, онда Sümerbank тоқыма фабрикасының кешенін бұзу жоспарланған (1934-35), Иван Николаевтың жобасы бойынша салынған. Шын мәнінде, бұл тұтас қала: өндірістік ғимараттары, тұрғын үйлері, демалыс аймақтары және инфрақұрылымы бар.
1998 жылы зауыт жабылып, оның бүкіл аумағы жергілікті Эрджия университетіне берілді, оның басшылығы қала басшылығымен бірге Николаевтың құрылыс алаңында жаңа кампус құруды жоспарлап отыр. Біз маңызды конструктивті ескерткіштің тозығы жеткен ғимараттары түрік шенеуніктеріне мәдени мұраны қорғауға қатысуға лайық деп ойлаймыз: ең болмағанда елдің индустрияландыруының алғашқы жылдарына арналған ескерткіш ретінде.
Бірақ әрдайым ғимаратты қиратудан қорғау мәселесі шешілмейді. Мұндай жағдайдың жарқын мысалы - Питер мен Элис Смитсондардың Лондондағы (1972 ж.) Робин Гуд бақшасындағы қол жетімді тұрғын үй кешенінің даулы позициясы. Бұл архитектуралық та, әлеуметтік те эксперименталды жоба. Оның авторлары, Le Corbusier-дің Марсельдегі Living Unit-тен шабыт алып, осылай деп аталатын шығарманы жасады. көшелер - әр үшінші қабаттағы кең балкон сызықтары. Бұл галереялар, сондай-ақ кешеннің екі ғимаратының айналасындағы жасыл аймақ тұрғындар үшін жаңа қоғамдық орынға айналуы керек еді. Оның орнына «Робин Гуд бақтары» қылмыстық жағдай тұрғысынан өте қауіпті жерге айналды және оның «көшелерінде» және вестибюльдерде жалға алушылар жинала бастады. Кешенді бұзу туралы шешім қабылдауда белгілі бір рөлді (қоғамдық пікірден басқа) ғимараттың сәнден тыс қатыгез келбеті де, оның нашар жағдайы да ойнады: ол пайдалануға берілген сәттен бастап онда жөндеу жұмыстары болған жоқ 1970 жж.
Нәтижесінде, English Heritage ұйымы бұл кешенді ескерткіштердің мемлекеттік тізіміне енгізуден бас тартты, ал Робин Гуд бақтарында тұратын лондондықтардың 80% -ы басқа жерден пәтер іздейді (жаңа Канар Варфасының жанына тиімді орналасқанына қарамастан). Алайда Смитсон дәуірінің мұрасы болып саналатын Building Design журналының табиғатты қорғау кампаниясын Норман Фостер, Ричард Роджерс және Заха Хадид басқарды, олар кешенді британдық архитектуралық маңызды ғимарат ретінде қарастырды, бұл тұрғын үй типологиясының кейінгі дамуына әсер етті. тұрғын үй.
Жақын арада мамандар мен қоғамның мүдделері мен қалаулары қайтадан соқтығысқан - және әдеттен тыс жағынан - бұл мәселенің шешімі күтілуде …
