Қала құрылысы кадастры, Сергей Мельниченконың айтуынша, әдеттегі жер кадастрынан айырмашылығы, жер учаскелері туралы ақпараттан басқа, оған қаланың дамуы туралы өте алуан түрлі мәліметтер енгізілген. Қалалық кадастр қызметі бұл деректерді әртүрлі органдардан жинайды, тексереді, жүйелейді және ақпараттық жүйеге келтіреді. Сергей Мельниченко бұл жүйені елдің демократиялық қоғамға бағытталған тағы бір қадамы деп сипаттады - әркім ақпарат базасынан, Мәскеу мен Ресей Федерациясының үкіметінен, құрылыс болашағын бағалайтын инвесторлардан және қарапайым тұрғындардан - қала тұрғындарынан ақпараттар ала алады..
Жүйеге қол жеткізу ақылы, бірақ бұл ақпарат «ескі тәсілмен» билік іздегенге қарағанда әлдеқайда арзан және жылдамырақ. Әр жеке инстанцияда деректердің бірнеше түрін алуға шамамен 50-60 мың доллар жұмсалады деп есептеледі, ал қалалық кадастрдағы сұраныс оның күрделілігіне байланысты 12-15 мың рубльді құрайды. Сұрауға жауап бес күн ішінде келеді, шұғыл өтініштер бір күн ішінде өңделеді. Ақпаратты онлайн режимінде несие картасымен төлеу арқылы алуға болады. Рас, мұндай ақпаратты алдын-ала талдау үшін ғана пайдалануға болады, қызметтік қажеттіліктер үшін ресми құжатқа - кадастрлық куәлікке немесе қала құрылысы объектісінің паспортына тапсырыс беру қажет. Бұл мемлекеттік белгілері, қолы және мөрі бар қағаз жүзіндегі құжаттар. Сергей Мельниченконың айтуынша, «жалған ақпарат бергені үшін кадастр қызметкерлері» қылмыстық жауаптылыққа дейін «» рубльмен «жауап береді.
Түгендеудің ақпараттық жүйесі алуан түрлі. Атап айтқанда, мәліметтер базасында 2003 жылдың 1 қыркүйегінен бастап Мәскеуде жобаланған және салынған барлық ғимараттар мен құрылыстардың барлық жобалық құжаттары бар. Сондай-ақ - Мәскеудегі барлық ғимараттардың жоспарларының жоспары, әкімшіліктердің «заңды түрде» шекаралары бар карта, сирек баспа басылымдарында кездеседі, қалалық табиғи кешендерді пайдалану режимдері, ескерткіштердің қорғалатын табиғи аумақтарының шекаралары мен мәртебелері, геология, жерасты коммуникациялары және жердің құны туралы толық ақпарат.
Соңғысы әсіресе соңғы жылдары байқалады, өйткені Мәскеу бағалары үнемі өсіп, Нью-Йорк пен Токиоға жақындады. Кадастр, Сергей Мельниченконың айтуы бойынша, жер бағасын негізсіз асыра бағаламауға мүмкіндік береді - онда қазіргі кездегі әр түрлі коэффициенттерді ескере отырып, жер учаскелерінің құнын есептеу әдістері бар. Деректер базасы үнемі нақты уақыт режимінде жаңарып отырады.
Сергей Мельниченконың пікірінше, Мәскеу қалалық кадастры - бұл қазіргі заманғы қаланың дамуын нақты уақыт режимінде бақылауға және өткен уақыттағы деректерді сақтауға және болашақты модельдеуге мүмкіндік беретін «әлемдегі осындай жалғыз жүйе». мүдделі тұлғалардың сұранысы бойынша жедел және арзан ақпарат («жаңарту») ретінде.
Қала құрылысы кадастры қызметінің бастығы бұл жүйе билікті «тәртіпке салуға» қызмет ететініне сенімді, олардың шешімдерін қала тұрғындарының сынына ашық және ашық етеді. Сергей Мельниченко Мәскеудегі мұндай жүйенің болуы қала мэрін «белгілі бір тұрғыдан сипаттайды» деп сенімді, өйткені Ресейдің көптеген басқа қалаларында - Якутск, Геленджик, Сургут, Сочиде - мұндай жүйені енгізу әрекеттері болған. сәтсіз. Оның өзіндік қала құрылысы базасы бар, бірақ оны Мәскеудегідей қолданбайды, өйткені «көптеген шенеуніктер билік органдарының жер учаскелері мен жылжымайтын мүлікке қатысты іс-әрекеттерінің ашықтығына қол жеткізе алмайды».
Сергей Порфиревич Мельниченко - Мәскеу қаласының қалалық кадастр қызметінің бастығы, Ресей сәулетшілер одағының вице-президенті және жылжымайтын мүлік мәселелері бойынша БҰҰ сарапшысы.
