2010 жылдан бастап ресейлік сәулетшілер, құрылыс салушылар және құрылысқа байланысты барлық адамдар жаңа өмірді бастайды, деді Александр Кузьмин. Жаңартылған бас жоспар туралы, сондай-ақ жерді пайдалану мен игеру ережелері туралы заң қабылдау қажет, ол қаланың бас сәулетшісінің айтуынша «ашық ойын ережелерін» қамтамасыз етеді. Ережелер шенеуніктерге келісуге бармай-ақ, берілген аумақта нақты не істеуге болады деген сұраққа жауап беруге мүмкіндік береді. Александр Кузьмин түсіндіргендей, Мәскеу қазір бай қала, және инвесторларды тартудың орнына «біз барлық ресурстарды муниципалдық қорларға беруіміз керек», яғни әлеуметтік бағдарламаларға арналған.
Сонымен қатар, жерді пайдалану мен игеру ережелері туралы тыңдау келесі жылдың басында басталады - Мәскеуге жақында Санкт-Петербургте аяқталған сияқты «халықпен кездесулер» эпосы өтуі керек сияқты. Арнайы қалалық комиссия тұрғындар мен инвесторлардың тілектерін тыңдап, оларды «ережелерге» (RZZ) салады. Алайда бұл шешімді тұрғындардың жалпы жиналысы емес, комиссия қабылдайды егер сіз бәрінен сұрасаңыз, онда ешқашан келісімге келу қаупі бар - деп түсіндірді Александр Кузьмин.
Заңнамадағы өзгеріске байланысты аудиториядан сұрақ туды - тұрғын үйдің астындағы жерді тұрғындардың меншігіне беру туралы не деуге болады? Жер учаскесінің шекарасы қай жерде? Александр Кузьминнің айтуынша, бұл «қала жоспарлаудың мақсаттылығына» байланысты. Қарапайым тілмен айтқанда, ол «шағын ауданды бөліктерге бөліп алмауы» керек, әйтпесе тіпті спорт алаңын орналастыру мүмкін болмайды. Сондай-ақ, жаңа қала кодексіне «тұрақтандырудың ресми шекарасы» ұғымы енеді, қаланың бас сәулетшісі түсіндіргендей, «біз ол жерде жақсы жерді біз құрмаймыз».
Журналистердің бірі атап өткендей, Мәскеу трансформация бағдарламасы әлемдік қаржы дағдарысымен тұспа-тұс келді және сұрақ туғызды - қала дағдарысқа қалай қарайды? Александр Кузьмин жауап ретінде осы уақытқа дейін инвесторлардың ешқайсысы өздерінің жобаларынан бас тартпады деп сендірді. Минималды міндет - «олар салуды бастаған нәрсені аяқтау». Аяқталмаған жобалардың, «бізге кеңес дәуірінен мұра болып қалған қара жақтаулардың» болашағы бас сәулетшіге ашықтан-ашық қорқынышты болып көрінеді.
Сұрақтардың тағы бір тобы, негізінен, «Россия» қонақ үйі немесе Орталық суретшілер үйі сияқты жанжалды Мәскеу нысандарына қатысты болды. Қонақ үй ғимараты қиратылды, бірақ толық емес және бірдеңе күтеді. Александр Кузьмин айтқандай, әңгіме сәулетшілер туралы емес - жобалық құжаттама қоғамдық кеңестен өтіп, қазір «меншік деңгейінде» тұрып қалды. Александр Кузьминнің айтуынша, «бас сәулетшіден басқа, Михаил Посохин және Норман Фостердің шеберханасы жетекшілік ететін» жобаның өзі «өте әлеуметтік». Бастапқыда, бұл көбінесе инвестордың мүддесі үшін болды, бірақ кейін Кремльді қорғап, 4-6 қабатқа түсірілді. Қазір ауданның 50% -дан сәл астамын қонақ үй алып жатыр, ойын-сауық бөлігі концерттік залмен және екінші екі залды көлеммен ұсынылған. Үй-жайдың бір бөлігі президенттің кітапханасы мен мұражайына арналған.
Александр Кузьмин Фостердің Қырым жағалауындағы «Апельсині» төңірегіндегі әбігерлікті ерте деп санайды, өйткені оның айтуынша «бүгінгі күнге дейін мақұлданған жоба жоқ». Алайда, Орталық суретшілер үйінің ғимаратын бұзу қажеттілігі бас сәулетшінің күмәнін тудырмайды. Александр Кузьмин: «Бұл көлемде мақсатына сай пайдаланылмайды», - дейді, қазіргі уақытта ондағы аумақтың 2/3 бөлігін мұражай алып жатыр және ол көрме алаңы ретінде салынған. Сондықтан ғимаратта сақтау қоймалары мен басқа мұражай үй-жайларының орнына көптеген залдар мен баспалдақтар бар - пайдалы «музей» аймағы, Александр Кузьминнің айтуы бойынша Крымский Вальдағы ғимараттың 50% -дан азын алады, бұл дамуға кедергі келтіреді. галерея. «Мен бұл жердің жаңа томды сіңіре алатындығына күмәнім жоқ. Мұны Эрик Ван Егераттың орыс авангардтық жобасы туралы әңгімесі дәлелдеді. Мұнда Кремльдің көзқарасына тосқауыл қоймайтын осындай жабық «бассейн» бар ». Қараша айының соңында Бақ сақинасы, жағалау мен Мароновский жолағы арасындағы бүкіл аумақты жоспарлау жобасы, Кузьминнің айтуынша, қоғамдық тыңдауларға ұсынылады. Егер ол мақұлданса, ол инвесторлар байқауына шығарылады. Александр Кузьмин Третьяков галереясы мен Суретшілер үйі жаңа кешенде қалады деп сендірді. Мұнда тұрғын үй мен кеңселер болмайды, бірақ коммерциялық компонент пайда болады, бұл қонақ үй болады. («Апельсин» жобасы туралы толығырақ ақпаратты Григорий Ревзинмен сұхбаттан қараңыз - Александр Кузьминнің сөздері белгілі бір дәрежеде Интеконың жобадан кететіндігінің дәлелі бола алады).
Тағы бір атышулы жердің айналасындағы жағдай - «азды-көпті тазартылған» Зайконоспаск монастырі. Тарихи қабаты алынып тасталған, асфальты жыртылып, ішіне ойын-сауық орталығы салынған монастырь қалпына келтіруді және қайта құруды күтуде. 19 ғасырдың 30-жылдары қираған монастырьді, сондай-ақ көршілес Николо-Грек монастырын қалпына келтіру жобасы осы жылдың 20 маусымында қоғамдық кеңестен өтіп үлгерді. Александр Кузьминнің айтуы бойынша, тек шіркеу құрылысы болады, ал RSUH-ге берілген үй-жайлар патриархияға қайтарылады.
Ақырында, баспасөз мәслихатында қозғалған тағы бір тақырып елордалық көлікті, атап айтқанда «Мәскеу-Сити» айналасын дамытуға қатысты болды. Кешен әлі аяқталған жоқ, енді оған дейін жүру мүмкін емес. Александр Кузьмин мұндағы мәселе көлік қоятын орындардың санында емес - салыстыру үшін олардың тек 6-сы Лондон мэриясында, ал мүгедектерге арналған деп санайды - жер асты басымдығында деп санайды. «Егер екі метро станциясы болса, онда аз паркинг қажет болар еді», - деді Кузьмин. Тағы бір нәрсе - адамдарды жеке вагондардан толып жатқан метро вагондарына ауыстыру оңай емес. Сондықтан жақын арадағы жоспарға қаланы астананың батысымен байланыстыратын жаңа радиустың құрылысы, сондай-ақ теміржолдарды қалалық көлік ретінде дамыту кіреді. Мәскеу қаласы маңындағы жол айрықтары да жақсартылады - Краснопресненский проспектінен шығу жасалады, Можайск тас жолының солтүстік резервіне көпір арқылы Красногвардейский Проезд, Краснопресненская жағалауы бойымен эстакадалық жол салу жоспарланған.
30-ға жуық түйіспелі хабтар салу жоспары Мәскеу метросының дамуымен де байланысты. Александр Кузьминнің айтуынша, инвесторларды тарту барлық жерде мүмкін емес, әйтпесе трансфер-хабтар бөлшек сауда нүктелеріне айналуы мүмкін. Егер, мысалы, Калужский сауда орталығы бұл мәселені сәтті шешкен болса, онда Выхино метро станциясында бас сәулетші бір сауда есептегіші болмауы керек деп санайды.
Бұған біз баспасөз конференциясында ескі ғимарат бұзылып, жаңасы салынып жатқан ірі көлік торабы - cheелково автовокзалын жаңарту мәселесі де қозғалғанын қосамыз. Александр Кузьминнің айтуы бойынша, автовокзалды алып тастау көптен күткен жақын маңдағы 4 ауданды қайта жаңартуға және жаңа тұрғын үй салуға әкеп соғады.
