Кез-келген мәскеулік «Центральная» қонақ үйінің ғимаратын кем дегенде бір рет көрген. Ол бұл туралы ең қатты естіген, өйткені дәл осы Тверь көшесі, 10-да әйгілі Филипповская наубайхана орналасқан, ал адамдар бұл үйді әдемі неоклассикалық декормен жиі «Филипповская» деп атайды. Жалпы, Тверь мен Үлкен Дмитровка көшелері арасындағы барлық квартал, Козицкий мен Глинищевский жолдары бір кездері осы көпестер отбасына тиесілі болған, ал қаланың қазіргі кездегі құнды объектілер тізілімінде ол «Филипповтың пәтерлер кешені» деп аталады. Бұл жерде қонақ үй ұзақ уақыт бойы болған. Сонымен, 1880 жылдардың басында атақты наубайшы Иван Филипповтың ұлы әкесінің наубайханасы мен дүкеніне ғана емес, олардың үстінде орналасқан «Франция» және «Флоренция» жиһаздалған бөлмелеріне иелік етті. 1884-1904 жылдар аралығында олардың орнына М. А. Арсеньев, «Люкс» қонақ үйі салынды, ал 1905 жылы сәулетші Н. А. Эйхенвальд өзінің фойесін қайта құрды. 1934 жылы қонақ үй үш қабаттан тұрғызылды, содан кейін ол бірден Коминтерннің жатақханасына айналды және тек 1953 жылы ол қайтадан қонақүй ретінде іске қосылды, қазір идеологиялық тұрғыдан бейтарап «Центральная» атауымен. Бірақ содан бері дәуір өзгерді; Ұзақ уақыт аралығында қонақ үйге баға мен орналасудың оңтайлы арақатынасын ұсынған немесе Горький көшесі болған іскери саяхатшылар болған жоқ, ал соңғы жылдары Центральнаяның өзі ондаған компаниялар мен фирмалардың импровизацияланған кеңсе орталығына айналды. жалға алынған бөлмелері бар. «Орталықтың» жаңа қайта құрылуының сөзсіздігі 2007 жылы тығыз талқыланды, сол уақытта оны бес жұлдызды қонақ үйге айналдырудың алғашқы жобасы аяқталып, қалалық кеңеске көрсетілді. Содан бері, бірақ ол бірқатар өзгерістерге ұшырады және әлі де түзетілуде.
Қонақүйлер санатын бірден үш жұлдызға көтеру өте қиын (және «Центральная» қонақ үйі Камер-Коллежский валындағы соңғы екі жұлдызды қонақ үй болып қала берді). Сіздің жеке тұрағыңыз, СПА кешені және конгресс орталығы болуы үшін, ең болмағанда, қандай міндетті талап бар! Басқаша айтқанда, хирургиялық араласусыз, ал ең ауырын анестезиямен, эктомиямен және кейінгі трансплантациямен жасай алмайсыз. Алайда, Мәскеу мұндай хирургиялық актілер үшін бөтен емес: тарихи ғимараттар барлық жерде ішкі жағынан сырылып, аулалар, жер асты кеңістігі мен шатырлар едендері есебінен салынып, кеңейтіліп жатыр, сондықтан Тверьдегі қонақ үйде күтпеген жағдай болмас. Өзінің салтанатты тарихи қасбетін сақтайтын тағы бір ғимарат қажет шеңберде мұқият жаңартылып, жаңартылып, қалпына келтіріледі. Бұл тарихи ортаның шынайы элементіне қатысты әділетті ме? Павел Андреев иә деп санайды. Саудагер Филиппов өзінің үйін өзіне ұнайтын архитектуралық сәнге сай қалпына келтіргенде, ешкім қоңырау соқпаған кезде және бүкіл Тверь көшесі 3 еседен астам кеңейіп, бір-екі қабат өскенде, ешкім оның басын тартып алған жоқ. және Люкс »- және тек екі еселенді.
Айтпақшы, дәл осы 1934 жылы салынған қабаттар бірінші кезекте қайырымдылық жасау туралы шешім қабылдады, оларды бөлшектеу керек, ал олардың орнына сол биік өлшемдерде жоспарланған төрт қонақ үйдің қабатын салу, бұл жаңа қонақ үйдегі нөмірлердің оңтайлы санын орналастыруға көмектеседі. Жалпы алғанда, кішкене дизайн және жоспарлау ептілігі және ешқандай алаяқтық жоқ. Сонымен қатар, жобаның бас сәулетшісі Сергей Павлов бізге айтқанындай, стильдік шешім - екі фасадтың пластикалық және детальдануы (Тверь көшесі мен Глинищевский жолағының бойында) сақталған және қалпына келтірілген үш қабатты тарихи бөлік негізінде жасалған (қалпына келтіру жобасын Л. В. Лазареваның шеберханасы жүргізді). Жобада қасбеттік сызықтан еніп, цилиндрлік шатырдың көлемінде жасырылған тағы екі қосымша қабаттар қарастырылған, олардың архитекторлары архитекторлардың айтуы бойынша жоғалған ғимарат жамылғысына және бастапқы жобаға толық сәйкес келеді.
Тарих және сәулет ескерткішіне қатысты сипатталған барлық жұмыстар заңды ма? 2007 жылдан бастап мұра объектілерін қорғаушылар бірауыздан «жоқ» деп талап етіп келеді және Филипповтың көп пәтерлі үйін Мәскеудің жақын болашақта жоғалтатын архитектуралық ескерткіштерінің қатарына енгізеді. Бірақ 2009 жылдың соңында олар кенеттен басты аргументтен айырылды. В. И. Ресин басқарған комиссия қорғаныс тақырыбын және зерттеушілер бұрын жасаған қалпына келтірудің қажетті мөлшерін растады, бірақ ғимараттың жалпы мәртебесін өзгертті және өткен ғасырдың 30-шы жылдарындағы жұмыстарға сілтеме жасай отырып, оны «Тарихи дамудың құнды объектісі».
Күткендей, негізгі өзгерістер тарихи ғимараттың қасбеттері мен интерьерінде емес (олар сақталған және қалпына келтірілген), бірақ сол жерде орналасқан ғимараттардың ішкі орналасуында күтілуде. Шын мәнінде, әйгілі наубайхана мен кофехананың интерьерлерінен, екінші қабаттағы «Готика» фойесінен басқа барлық үй-жайлар қайта қалпына келтіріледі. Бассейні бар фитнес-спа-клуб, сондай-ақ конгресс орталығы сияқты жаңа «ағзаларды» имплантациялау ауланы дамыту және осы меншікке кірген тозығы жеткен ғимараттарды бөлшектеу арқылы жүзеге асырылады. Бұл кеңістіктің бәрі, шынымен де, қалады, бірақ ауладан ол ішкі цилиндрлік атриумға айналады, оның айналасында жер бөлігінің барлық функционалды бөлмелері топтастырылады. Бүгінгі таңда оның ішкі қасбеттерін шешудің екі жұмыс нұсқасы бар - дәстүрлі түрде (қабырға - терезе) және заманауи дизайнда, сыртқы шешіммен қарама-қайшы және жоғары технологияларға бейім.
Жалпы, қала орталығында сәнді қонақүйлердің жеткіліксіздігіне қарамастан, болашақ «Центральный» операторы (Mandarin Oriental Hotel Groups) қонақ үй функциясын өзі «қатарлар кестесінде» тек екінші орынға тағайындады. жобаланатын көпфункционалды кешен. Бұл жобаның негізгі идеясы - «Орталықты» қалалық ортаның белсенді элементі, ашық және қоғамдық орынға айналдыру. Ол үшін бірінші жер асты және екі бірінші қабаттың бір бөлігін дүкендер, мейрамханалар, көрме галереялары, кәдесыйлар дүкендері және, әрине, «Филипповская» наубайханасы мен кафесі бар кондитерлік өнімдер алады. Үшінші қабат (қалпына келтірілген тарихи қасбеттерді сақтай отырып, соңғы қабат) конференцияларға, семинарларға, әртүрлі көлемдегі және форматтағы іскери кездесулерге арналған конгресс орталығына арналған. Жоғарыда орналасқан қонақ үй бес қабатты қамтиды, оның төртеуінде Тверь мен Глинищевский переулогына қараған стандартты бөлмелер және ішкі атриум кеңістігін қоршап тұрған премиум-класс бөлмелері орналасады. Жоғарғы қабатта екі «президенттік» люкс орналасады.
Центральный орналасуының жаңашылдығы қонақ үй блогына кірудің өзі, әдетте, бірінші қабаттан емес, сәулетшілер ашылатын аспан фойесін жобалаған соңғы қабаттан жүзеге асырылатындығында. атриумға. Қала құрылысы жағдайы авторларға осындай шешімді ұсынған: Тверьдегі адамдардың ағымы таусылмайды және бұл болашақ кешеннің негізгі кірістілігі болуы керек, сондықтан бірінші қабатта тіпті кіреберіс тобына орын болмады. қонақ үй және қабылдау аймағы. Қонақ үйдің негізгі кіреберісі Глинищевский жолағының жағында орналасқан - сәулетшілер учаскедегі рельефтің төмендеуін сәтті пайдаланады (жолақтан шамамен 2,5 метр төмен) және -1 деңгейінде жерасты кіреберісінің фойесін жобалайды. Бес жұлдызды қонақ үйдің басты фойесін салтанатты түрде ғана емес, сонымен қатар жеңіл етуге деген ұмтылыс авторларды қабылдау, консьерж және портерлік қызметтерді аспанға жақындатып, аспан лоббиін әйнектің астында ең жоғары деңгейде ұйымдастырды. күмбезі астананың орталығы мен Кремль мұнараларына қарайды.
Автотұрақ үшін, сондай-ақ СПА кешенінің бассейні үшін қажет барлық техникалық үй-жайлар үшін аула кеңістігі жеткіліксіз болды, сондықтан олар бес деңгейлі жер асты кеңістігінде, тереңдігі терең іргетаспен орналастырылған (тарихи ескерусіз) бөлігі) 18 метр. Сондай-ақ, персонал асханасы, мата киімдері, қоймалар және басқа да технологиялық үй-жайлар болады.
Қазіргі уақытта жобалық құжаттама қонақ үй операторының талаптарына сәйкес аяқталу сатысында және бірнеше айдан кейін жоба келісуге жіберіледі.
