Естеріңізге сала кетейік, МФК сәулет-қала құрылысы тұжырымдамасы бойынша байқаудың соңғы нәтижелері әлі шығарылған жоқ. 8 сәуірде қазылар алқасы байқаудың үш финалистін атады, енді байқаудың тапсырыс берушісі - ЖАҚ «Рублево-Архангельское» жеңімпазды таңдайды, ол жоба бойынша әрі қарайғы жұмысқа қатысады. Кейбір үміткерлер ресейлік ТПО «Резерв» және голландиялық Максван болып табылады, олар алғаш рет бірге емес және Рублево-Архангельское үшін олар MFC жобасын ұсынды.
Владимир Плоткиннің командасы Максванмен қатарынан үшінші байқау жобасында жұмыс істеп келеді: бұл ынтымақтастық әсіресе Зарядье саябағында күшейтілді, сондықтан сәулетшілер MFC тұжырымдамасын әр тарап бір-бірін білетін және түсінетін үйлесімді команда ретінде жасай бастады. тамаша. Сондықтан болар, авторлар болашақ қаржы орталығының бас жоспарлау схемасын, сондай-ақ осы жобаны дамытудың негізгі принциптерін тез шешті.
Барлығы осы «бастапқы нүктелердің» жетеуі тұжырымдалды - тұжырымдаманың негізі сияқты, олар оның тартымдылығын ғана емес, сонымен қатар ерекше өміршеңдігін қамтамасыз етеді. Біріншісі, мүмкін, бастысы, МФК салу жоспарланған аумақтың алғашқы бастапқы деректерін максималды пайдалану және дамыту болды.
Сәулетшілердің өзі бұл сәтті метрополиядан алшақтық, сол маңайдағы бас айналдыратын ландшафттар және Мәскеу өзенінің панорамалық көрінісі МФК-ны ең жасыл бизнес ауданына айналдыратын (және жасауы керек) факторлар екенін түсіндіріп, «еңбекті оңтайландыру» деп атайды. дәстүрлі қаржы орталықтарынан ерекшеленеді. Басты мәселе, әрине, осы артықшылықтарды қалай пайдалану керек: егер аумақ банкирлердің мейіріміне толығымен және толықтай ие болса, онда шын мәнінде өміршең аймақ құру мүмкін емес (немесе ауқымы бойынша тіпті қала).
Сондықтан келесі тармақтар «қоршаған ландшафтпен оңтайлы тепе-теңдік» және «әр түрлі өмір салты» немесе ғимараттардың көпфункционалдылығы болды, олар бүгінде өте қажет. Байқаудың көптеген басқа қатысушыларынан айырмашылығы, «Резерв» ТПО командасы мен Максван бүкіл аумақтағы функцияларды біркелкі араластырудан бас тартқаны қызықты - оның орнына сәулетшілер әр түрлі пропорциялардағы функцияларды біріктіретін бес негізгі даму кластерін жасайды. оның арқасында жобаланған қала құрылымында өзіндік бет-бейнесі пайда болады. Тағы екі кластер Новорижское тас жолына жақын учаскенің солтүстік шекарасы бойында орналасқан үшбұрышты учаскелерде орналасады, бірақ бұл жоба дамуының кейінгі кезеңі.
Ең тығыз аудан Орталық болады, оған іс жүзінде халықаралық қаржы орталығы рөлі жүктелген: көптеген әкімшілік ғимараттары көп қабатты үйлермен қиылған, онда кеңселер пәтерлермен толықтырылған (ең жоғарғы жағында) және мемлекеттік қызметтер (ең төменгі жағында). Жоспарда аудан ұзартылған тіктөртбұрыштың пішініне ие, ал қала құрылысы тұрғысынан сәулетшілер бұл конфигурацияны нота тәрізді ойнайды: көшелердің төрт бойлық осьтері көптеген көлденең бульварлары мен кіреберіс жолдары бар блоктар торын құрайды. - Нью-Йорктің бір түрі, оның айқын, таза іскерлік ырғағы бір қарағанда оқылады …
Жақын жерде Парковый ауданы созылды, жоспар бойынша сол тікбұрышты, сонымен қатар тек кварталдармен қоршалған, олар қазірдің өзінде қоныстанған. Егер жасыл желек Орталық ауданға тек бульварлар эспладалары мен скверлер мен скверлердің шағын шашырауымен енетін болса, онда бұл жерде ол басым: парктің кең белдеуі сыртқы периметр бойымен аумақты қоршап, жасыл бульвар әр блокқа іргелес. Мұндағы ғимараттың тығыздығы да әр түрлі: 5 қабатты тұрғын үйлер басым болып, шағын, жайлы қаланың атмосферасын құрды.
Тағы бір тіктөртбұрыш енді өзенге перпендикуляр емес, оған параллель бағытталған: бұл өзен ауданы, ал оның кварталдары негізінен таунхаустардан құрылады, бұл урбанизацияланған ортадан қала маңындағы сирек дамуға көшуді белгілейді. Бұл қисынды емес, өйткені оның артында тасқын шалғындар тұр, оларды салу мүмкін емес: сәулетшілер бұл жерге гольф клубын орналастырады, оны ландшафтқа органикалық түрде салынған жеке тұрғын үйлермен қоршайды. Ұқсас «жасыл арал» екінші жағынан қаржы орталығын қаптайды: ол жерде орман да қатаң жоспарлау торының логикасына бағынбайды, сондықтан сәулетшілер ағаштардың арасына жеке тұрғын үйлерді жазып, Леснойдың бас жоспарын береді. Көркем табиғатты ауданға айналдырыңыз.
«Резерв» ТПО + Максванның негізгі жоспарлау іздеуі МФҚ аумағында екі канал құру туралы шешім болды: олардың бірі аумақтың солтүстік-батыс бөлігінде орналасқан Захарковский карьерінен шығарылды, екіншісі - шығысқа қарай орналасқан Мәскеу өзенінің таға тәрізді арнасынан. «Көк көшелер», бір жағынан, қаланың құрылымына жарқын даралық береді, ал екінші жағынан, бір-бірінен соншалықты ерекшеленетін Орталық, Парковый және Лесной аудандарын нақты ажыратуға көмектеседі. Қоршаған ортаны бір ауданнан екінші ауданға лақтырылған көптеген көпірлер жандандырады, ал басты байланыстырушы ось - бұл орамның кең бұрылысы - «жылан», оған кластердің әрқайсысының негізгі қоғамдық орындары тірелген.
Қоғамдық орындар - бұл жобаның тағы бір негізі. Архитекторлар «демалыс үшін» арнайы бөлінген орындарды құрудың орнына, абаттандырылған көшелер мен алаңдар мен олардың сыртқы ортамен ойластырылған байланысына сүйенді. Бір қызығы, көптеген көп қабатты ғимараттары бар Орталық ауданда «төмендету қағидасы» қолданылады: ғимараттың биік қабаты 4 немесе 5 қабат деңгейінде көшенің шетінен шегініп, көшедегі жарық пен адами масштабты сақтау үшін тіпті тығыздығы жоғары ғимараттар. Максималды адамзат сонымен бірге көлік мәселесі (тағы бір басымдық) арқасында ойластырылған.
«Біз жасаған бас жоспар әртүрлі көлік түрлері арасындағы тұрақты өзара әрекеттесуді ұсынады, - дейді Владимир Плоткин. «Біз бұл жерде жаяу жүргіншілер мен велосипед қозғалысын бірінші кезектегі мәселеге айналдыруға тырыстық және дамыған қоғамдық көліктер (метро, автобустар, өзен таксілері) жеке көліктермен қаланың кептелісін азайтады». Сәулетшілер тіпті МФК аумағы арқылы транзиттік жолды қалай алып тастауды қарастырды (Рублевка мен Новая Рига арасында, негізінен бұл жолды кесуге әуесқойларды тартуы мүмкін, әсіресе Мәскеу айналма жолындағы кептелістер кезінде): а көшелердің ойластырылған иерархиясы, реттелетін қиылыстар және ақылы жүру.
Иконикалы архитектура да осы жобаның сөзсіз басымдығы болды (MFC әр түрлі бағыттағы достық, экологиялық таза және ашық ғимараттармен салынуы керек, олардың көпшілігі алғашқы визуалдаудан есте қалатындай әсерлі), бірақ оның өміршеңдігі, бірінші кезекте, бас жоспармен алдын-ала анықталған. Мұндағы әрбір блок үш элементтен тұратын ең икемді блок болып табылады: автотұрақ (бір орынды толығымен немесе ішінара алады), «негіздер» (ғимараттардың бірінші қабаттары, кейде осы деңгейде біріктіріледі) және «көлемдер үстінде» (уақыт бойынша өзгертілуі немесе тіпті ауыстырылуы мүмкін, көшенің алдыңғы бөлігі өзгеріссіз қалады). Авторлар ұсынған аймақтардың қабаттасып даму схемасы бірдей икемді және сонымен бірге тривиальды емес. Дәстүрлі кезектермен осындай үлкен аумақты зерттеудің орнына Максван мен «Резерв» алдымен бес кластердің барлығын жасылдандыруды ұсынды, содан кейін оларды біртіндеп дамыта бастаңыз - шағын қадамдармен, бірақ бірден. Сәулетшілердің пікірінше, аумақты ұзақ және белгісіз болашаққа дамытудың мұндай рецепті қаланың біртіндеп және табиғи өсуін қамтамасыз ете алады, ең бастысы, қоршаған ортаның басынан бастап жоғары сапасына кепілдік бере алады.
