Гангнамның сәнді метрополиясында, дәлірек айтсақ, қазір солтүстік бөлігінде қарқынды дамып келе жатқан тұрғын үйінде пайда болған жаңа ғимарат Кореядан тыс жерлерде онша танымал емес типологияға жатады. «Офис» («офис» + «қонақ үй») - бұл кеңсе ретінде бір уақытта пайдалануға болатын (бірақ міндетті емес) шағын студиялық пәтерлері бар тұрғын үй кешені. Сондықтан Кореяда 1980 жылдардың ортасынан бастап салынған мұндай үйлер либералды кәсіп өкілдері - заңгерлер, жеке тәжірибесі бар дәрігерлер, суретшілер және т.б. Алайда, мәні бойынша, бұл жалғыз жалға алушыларға арналған сапалы және қол жетімді тұрғын үй, әдетте шағын өлшемді (Гвеллдегі пәтерлердің ауданы шамамен 25 м2) және қажетті инфрақұрылыммен үйлеседі.
Көбіне «кеңселердің» бірінші қабаттарын қарапайым кеңселер, қызмет көрсету мекемелері және т.б. Гуэлл оларсыз істеді, бірақ 5 деңгейлі жерасты гаражы бар.
700-ден астам пәтер жаңа ғимараттың 10 қабатында орналасқан. Көше қасбеттерін күн сәулесімен және көріністермен қамтамасыз ету үшін сәулетшілер пәтерлерді ғимараттардың көлденең осіне қатысты майшабақ тәрізді етіп орналастырды, сонымен қатар оларды тік ось бойымен ауыстырды. Нәтижесінде қасбеттер текшелерден тұратын сияқты: олардың әрқайсысы пәтерге сәйкес келеді, ал әрқайсысының жоғарғы жағында жоғарыда көршісінің балкон-террасасы орналасқан. Бұл жағдайда терезелер көше осі бойымен бағытталады. Ғимараттың ауласы «кеңсе» учаскесімен шектесетін жасыл төбеге ашық.
Жоба бюджеті 33 миллион еуроны құрады.
