Өте қолайлы емес экономикалық жағдай нарықтың барлық ойыншыларын тек әйгілі және танымал объектілерге ғана емес, сонымен қатар олардың параметрлері бойынша кәдімгі болып көрінуі мүмкін жобаларға назар аударуға мәжбүр етті, дегенмен дәл осы жобалар қалалық матаның негізін қалайды. Утопиялық болып көрінетін сұрақ: оны арзан, қарапайым, бірақ сапалы, функционалды және тартымды етіп қалай жасауға болады, оның нақты және тіпті әр түрлі жауаптар алатыны анық. UNK жобалық бюросы Оралда «Жайықмұнай» іскерлік орталығын салып, шағын шалғайдағы әкімшілік ғимараттарға арналған өзіндік шешімін ұсынды.
Орал Ресей мен Қазақстанның шекарасында орналасқан және бұрынғы қарапайымдылығымен ол казактардың маңызды орталықтарының бірі ретінде танымал болған (дәл осы жерде Пугачев көтерілісі басталған). Ал 19 ғасырдың екінші жартысына қарай ол үлкен сауда орталығына айналды. Шын мәнінде, қаланың орталық бөлігінде төмен (3, ең көп дегенде 5 қабат) ғимараттар басым. Сонымен қатар, 19 ғасырдың соңындағы бірнеше қызыл кірпіштен жасалған көпес үйлер сақталған және олар жаңа бизнес орталығына өте жақын орналасқан.
Ауданы 5000 м2-ден сәл асатын ғимарат2 бастапқыда жалғыз жалға алушыға арналған: Nostrum Oil & Gas мұнай-газ компаниясының еншілес кәсіпорны - «Жайықмұнай» ЖШС. Ғимараттың өлшемдері мен негізгі сипаттамалары жергілікті сәулетшілердің жобасымен анықталып, тіпті келісілген. Бірақ ұсынылған шешімдер жетілдірілген тапсырыс берушінің талаптарына сәйкес келмеді. Жұмысқа қосыла отырып, УНК жобасының сәулетшілері қиын жағдайға тап болды: жобаны бекітілген көрсеткіштерді өзгертпестен және оны әкесінің ғимаратына жазбай, А класындағы бизнес орталықтарына сәйкес келетін етіп түзету қажет болды. «Келісілген көлем өте жоғары бағаланып, епсіз, орынсыз« чемоданға »ұқсады», - дейді жобаның бас сәулетшісі Юлий Борисов. - Оны қоршаған ортамен қарым-қатынасқа түсіру - бұл тапсырманың бір бөлігі ғана, соңында біз қаланың одан әрі дамуына әсер ете алатын сәулет өнерінің жоғары сапалы деңгейін орнатқымыз келді. Мұның бәрі объектінің қашықтығына және сайтта сенімді жұмысшылардың болмауына қосылды, бұл материалдар мен технологияларды таңдауымызға шектеу қойды: бәрін мүмкіндігінше қарапайым етіп жасау керек еді ».
Белгілі материал - кірпіштің көмегімен ғимаратты қоршаған ғимараттармен «байланыстыру» туралы шешім қабылданды. Оның үстіне, бюджеттің аздығына қарамастан, олар голландиялық қолмен құйылған кірпішті таңдап, көркемдік әсер етудің негізгі құралдарын үнемдемеді. «Мен үшін ғимараттың деңгейі көбінесе көлемдермен және сызықтармен емес, тактильді сезімдермен анықталады», - деп жалғастырады Юлий. - Біз Орал қаласының тарихи ғимараттарын мұқият зерттедік, бірақ олардың қалауына және безендіру бөлшектеріне еліктеуге тырыспадық. Біздің кірпіш мүлдем өзгеше, бірақ оның құрылымы, мінезі, жылуы бар. Осыған байланысты қажетті диалог тіректер немесе қасбеттің бекітілуі сияқты таныс детальдар арқылы туындайды ».
Бірнеше тәсілдер ғимараттың жалпы дамудан ерекшеленетін тым талғампаз емес өлшемдерін жеңуге көмектесті. Сәулетшілер жоғарғы бөлігінде орналасқан VIP қабатты және оның үстіндегі техникалық үйді «мансард» етіп бөлді. Оның күтпеген дөңгелектеуінің арқасында ғимарат көлемі күрделене түсті, тіпті бұрышта ашық терраса пайда болды. Бұл бүкіл жоғарғы бөлігі анодталған алюминийдің тік ламелаларымен «тігілген», белгілі бір уақытта аспанмен қосылуға қабілетті, әсіресе ашық сұр болған кезде; сондықтан ғимарат төменірек болып көрінеді. Сондай-ақ, компания басшылығының көрнекі қорғаныстың қажетті деңгейін жақын орналасқан көрші ғимараттардың терезелерінен алуы маңызды.
Іскерлік орталықтың негізгі көлемі бес қабатты. Бірақ екінші және үшінші, сондай-ақ төртінші және бесінші қабаттардың терезелері екінің көмегімен біріктіріліп, қасбетте тек үш деңгей оқылады. Сонымен қатар, сәулетшілер кеңейтілген көлемді қосымша бұзып, кіреберістің үстіндегі орталық бөлігін алюминий ламелалармен жауып, қабырғаның шеткі бөлігіне дәл сол ламелаларды тігу арқылы «қысқартты» (оның артында жуынатын бөлмелер бар, сондықтан шешім де жеткілікті функционалды). Соңғы қабырға ламелалармен толығымен жабылған - осы сәттен бастап ғимарат аспан аясында жоғалады. Сыртқы қабықтың күтпеген иілісі, оның артында өрт сөндіргішімен бос қасбеті жасырылған, «камуфляж» жасауды жалғастырады - скучные, созылыңқы, ауыр параллелепипедтің іздері емес.
Бұған қоса, ашық кірпіштер мен алюминий ғимараттың иесі мен жалға алушысынан, тіпті қиын жергілікті, қатал континентальды климаттық температура жағдайында, қатты желдермен, қыста қатты аяздармен және жазда ыстыққа шыдамсыз ыстықта қызмет көрсету шығындарын талап етпеуі керек. Юлия Борисовтың айтуынша, бұл ерекшелік сонымен қатар жобаның деңгейі мен сапасының көрсеткіші болып табылады. «Бізде жиналып, батыл, жарқын, қатты затты жасау туралы жақсы идея бар, бірақ қарапайым, тыныш және сапалы ғимарат жоқтың қасы», - дейді ол. - Мұндай «орташа» жобалар бүкіл әлем бойынша, сәулетшілер жұмысының 85% -ын құрайтын шығар. Бұл әсіресе сапалы, заманауи ғимараттар жоқ шағын қалаларға қатысты. Алыс қашықтыққа, құзыретті қолдардың, материалдардың және инфрақұрылымның жоқтығына шағымданудың қажеті жоқ, мұның бәрі сайып келгенде дизайн мен сауатты басқарудың сапасына келіп тіреледі. Дайындық кезеңінде барлық элементтерді ойластыра отырып, біз құрылыс алаңына тек техникалық қадағалаудан тек әріптестерді жібере отырып, жобаны іс жүзінде қашықтықтан жүзеге асыра алдық. Және бұл мүлдем қалыпты жұмыс жағдайы. Менің ойымша, экономикалық дағдарыс нарықтың барлық ойыншыларын «есінен шығарады», іс жүзінде бұл қазірдің өзінде болып жатыр ».
