Сіз жеткілікті ақша бөліп, жаңа пәтер сатып алуды, коммерциялық орынды ұзақ уақыт жалға алуды немесе өз капиталыңызды жылжымайтын мүлікке салуды шештіңіз деп елестетіп көрейік. Бұл жағдайда өз күшіңізге ғана сену керек пе, әлде білікті, бірақ ақылы түрде мамандардан көмек сұраған дұрыс па?
Алдымен, жақсы агенттікке хабарласу, сізді елордадағы пәтерге немесе Муромдағы жылжымайтын мүлікке қызығушылық танытсаңыз да, нарықтағы басқа көздерде жоқ ұсыныстарға қол жеткізуге мүмкіндік береді. Мәселе мынада, кәсіби риэлторлармен байланысқан кезде көптеген сатушылар өздерінің мүлкін басқа жерде көрмейтіндігіне келісім жасайды. Бұл бірқатар ведомстволардың объектілерінің базасы ассортимент бойынша да, баға тұрғысынан да ерекше екенін білдіреді.
Егер сіз шынымен де ең жақсы нұсқаны тапқыңыз келсе, бұл маңызды плюс екеніне келісіңіз. Сонымен қатар, біз жылжымайтын мүлік саласындағы ірі фирмалардың бірнеше аймақта бірден жұмыс істейтінін және олардың әрбір ірі қалада өкілдіктері бар екенін атап өтеміз. Мысалы, бұрын айтылған Муромда «Этажи» агенттігінің филиалы бар
Екіншіден, жылжымайтын мүлік саласындағы мамандармен ынтымақтастықтың анағұрлым айқын, бірақ кем емес маңызды плюсі - мәміленің қауіпсіздігін арттыру. Пәтер сатып алмас бұрын, сатушы мен сатып алушының қажетті қағаздары бар екендігіне көз жеткізіп қана қоймай, сонымен қатар меншік құқығының бір адамнан екінші адамға өтуіне кепілдік беру керек.
Егер сіз алаяқтық схемалар мен алаяқтардан аулақ болғыңыз келсе, болашақта сот арқылы сіз мүліктік құқығыңыздан айырылып, ақшаңыз бен пәтеріңізден айырылатындығыңызбен бетпе-бет келгіңіз келмесе, мәмілені білікті құқықтық бағалау. Алаяқтық схемалары күрделене түсуде, қарапайым адам қарапайым болып көрінетін мәміле мен сыртқы жағынан лайықты сатушының өз қаржысына неге қауіп төндіретінін түсіне алмайды. Әдетте, жақсы агенттікте олар барлық объектілердің тарихы мен құжаттарын тексереді, ал ең жақсы агенттіктерде олар жасалған операциялар үшін қаржылық жауапкершілікте болады.
Сонымен, бірқатар жылжымайтын мүлік компанияларының құрылыс салушылармен, жаңа ғимараттардың басқарушы компанияларымен және тіпті банктермен арнайы келісімдері бар екенін жазудан шығаруға болмайды. Олардың көмегімен сіз әзірлеушінің эксклюзивті ұсыныстарын қарап қана қоймай (murom.etagi.com/zastr/), сонымен қатар қосымша жеңілдіктер, арнайы несиелік және ипотекалық шарттар ала аласыз, жабық акцияларға қатыса аласыз және т.б.
Қорытындылай келе, жоғарыда сипатталған барлық артықшылықтар сіз нарықта 5-10 жылдан астам уақыт бойы беделге ие, шолуларға ие болған шынымен жақсы агенттікке қызметке жүгінген кезде ғана жарамды екенін ескертеміз.
