1. Ол 30 жыл бойы құтқарылды
Алексей Гинзбург - Наркомфиннің үйін салған Моисей Гинзбургтың немересі. Оның әкесі Владимир Моисеевич үйде 1980 жылдары жұмыс істей бастады, Алексей 1986 жылы жұмысқа кірді. Шамамен отыз жыл ішінде мемлекет авангардтың басты ескерткішіне қамқорлық жасауды ынталандыру немесе үйді сауатты қалпына келтіруге мүдделі инвестор табу мүмкін болмады, дегенмен жоба 1990 жылдардан бастап дайын болған, дегенмен, сәулетшілер оны үнемі жетілдіріп отырды. 2008–2014 жылдар аралығындағы инвестор үйдің астына автотұрақ салынған жоба ұсынды.
2015 жылдың аяғында жаңа иесі пайда болды, Гарегин Барсумянның «Лигалар Құқықтары» компаниясы, 2017 жылы мүліктің 100% -ы компанияға өтті, барлық тұрғындар қоныстандырылды. 2016 жылы үйді қалпына келтірудің егжей-тегжейлі зерттеулері басталып, оның темірбетон құрылымдары жақсы жағдайда екені анықталды. Құрылыс салушы өкілдерінің айтуынша, нақты қалпына келтіру жұмыстары 2018 жылдың қаңтарында басталды. Үйді қалпына келтіруді отыз жылдай уақыт бойы осы мүмкіндікті күткен Ginsburg Architects компаниясы жүргізуде. Турлар үйде үнемі өткізіліп тұрады. Жұмыс
үйдің конструктивизм ескерткіші ретінде құндылығын ерекше атап көрсететін жылжымайтын мүлік сайты.
«Бір кездері мен үйдегі экскурсиялар тек ағылшын тілінде ғана емес, сонымен қатар орыс тілінде жүргізіле бастағанын, қоғамдағы атмосфераның өзгергенін, біздің отандастарымыздың авангардтық сәулет тарихына қызығушылық танытқанын түсіндім. Шамасы, бұл қызығушылық ауада жиналып, қалпына келтірудің басталуына әсер етті », - дейді Алексей Гинзбург.
Қалпына келтіру жобасы мәдени мұра департаментімен мақұлданды. Келісу кезінде қиындықтар болған жоқ, өйткені Алексей Гинзбург айтқандай, «біз өзімізге қоятын талаптар жалпы стандарттардан гөрі қатал». Алайда, Қаржы Халық Комиссариатының ғимараты әлі күнге дейін аймақтық маңызы бар ескерткіш болып табылады - Алексей Гинзбург ЮНЕСКО-мен қорғалатын объектілер тізіміне енгізілгенімен қатар, оны федералды мәртебеге лайық деп санайды.
2. Үй-коммуна: дұрыс емес
Наркомфин үйі коммуна үйі емес, - Алексей Гинзбург қайталаудан жалықпайды, - бұл коммуналдық үй … Бірақ сіз бұл нәзіктікті жаттасаңыз да, адалдықпен айтсақ, ол одан да айқын бола бермейді.
Коммуналдық үй мен коммуналдық үйдің айырмашылығы неде?
Коммуна үйі күнделікті өмірдің толық әлеуметтенуін болжайды - типологияның өкілдері, ең алдымен, 1920 жылдардың аяғындағы студенттер жатақханасы (содан кейін студенттік коммуна үйінің жобасы болды)
жарыс). Көрнекі мысалдардың бірі - текстиль институтының студенттеріне арналған жатақхана - Орджоникидзе көшесіндегі сәулетші Иван Николаевтің коммуналдық үйі. Мозес Гинзбург коммуналдық үйлердің практикасын сынға алды: «… бұл жерде қалыпты өмір ағып жатқан конвейер пруссиялық казармаға ұқсайды. Осы жобалардың барлығының абстрактілі утопияшылдығы мен қате әлеуметтік мәнін дәлелдеудің қажеті жоқ. Ескі отбасының күнделікті өміріндегі молекулалық элементтерді астрономиялық өлшемдерге дейін ұлғайтудың механикалық процесінің барлық бағдарламасынан байқамау мүмкін емес »(М. Я. Гинзбург. Тұрғын үй. М., 1934, 138, 142 б.)).
Коммуналдық үй күнделікті өмірдің толық әлеуметтенуін таңдамайды, керісінше оның элементтерін ыңғайлылық ретінде ұсынады. Аты жобаға оралады » Коммуналдық ғимарат А-1 », Гинзбург 1927 жылы SA журналына өзі ұйымдастырған конкурсқа тұрғын үйдің жаңа түрін құру тәжірибесі ретінде ұсынған болатын, оған толықтай дараланған тұрғын үй-жайларды бірқатар әлеуметтендірілген функциялармен біріктіру принципі енген. (Қазіргі сәулет, 1927, No 4-5. Дәйексөз келтірген: С. О. Хан-Магомедов. Сонда. Б. 79).
Наркомфин үйінің авторлық атауы - өтпелі типтегі тәжірибелік үй, сондықтан ол Муса Гинзбургтің «Тұрғын үй» кітабында аталған. Неліктен тәжірибелі? 1928 жылы Гинзбург, энергетикалық теоретик және тәжірибеші, конструктивтік қозғалыстың сөзсіз көшбасшыларының бірі, ол тұрғын үй проблемаларына қатты қызығушылық танытты, РСФСР Құрылыс комитеті жанынан тұрғын үйді «типтендіру бөлімін» құруға бастамашы болды, сол кезде Құрылыс министрлігі және оның төрағасы болды. Бөлімде өзгергіштікті жоғалтпастан тиімділікке, стандарттауға және индустрияландыруға ұмтылатын тұрғын үй блоктары және олардың өзара байланысы дамыды. Моисей Гинзбургтің Стройком пленумында сөйлеген сөзінен: «Осындай стандарттау элементтерін қолдана отырып, тұрғын үйлердің түрлерін өзгертуге мүмкіндік беретін осындай стандарттауды жүргізу қажет» (С. О. Хан-Магомедов. Моисей Гинзург. М., 1972. 97-бет) …
3. Көп пәтерлі үй үлгі ретінде: шынайы
ХІХ ғасырдағы пәтерлер көзі мен сілтеме ретінде қабылданды: «Талдау көрсеткендей, бұл типтегі тұрғын үй өзінің барлық мәдени келеңсіздігімен белгілі дәрежеде орта және ұсақ буржуазияның мүдделерін қанағаттандырды және сонымен бірге мысалы, төңкерістен кейінгі алғашқы жылдардағы Мәскеудің жаппай тұрғын үй құрылысына қарағанда жоғары экономикалық нәтиже », - деп жазады Моисей Гинзбург« Тұрғын үй »кітабында (Мәскеу, 1934, 66-бет).
Тиімділікті іздеу үшін пәтер прототипі ретінде қабылданды, алдымен артқы баспалдақ пен қызметшілерге арналған бөлмелер жоғалды, содан кейін пәтерлерде - тірі жасушаларда қызықты түрлендірулер басталды, оларды төбенің биіктігі әртүрлі екі деңгейлі етті: салыстырмалы түрде төмен, 2,3 м, жатын бөлмелері, жуынатын бөлмелері мен ас үйлері - биіктігі 3,6 м «тұрғын бөлігіне» іргелес, бұл тұрғын үй кеңістігінің текше сыйымдылығының ең жақсы, тиімділік коэффициенттеріне қол жеткізуге мүмкіндік берді; қонақ бөлмелерінің биіктігі - 5,2 м. Тиімділікке де қол жеткізілді: асүйлерді азайту және «ас үйді» ұсыну, көп жағдайда ауыстыру, бірақ бәрінен бұрын - бір жағынан жарқын болады деп жоспарланған дәлізге, ал екінші жағынан екі қабат қызмет етті. Ол формулалар мен графиктерге бүктелген коэффициенттерге келетін параметрлер негізінде есептелді.
Стройком секциясы А-дан F-ге дейінгі ұяшықтардың алты түрін жасады және Қаржы министрлігінің тәжірибелі өтпелі үйі, яғни Халық Комиссарлары Кеңесінің екінші үйі, есептеулерді қолданудың алғашқы мысалдарының бірі болып табылады. практика. Барлығы алты эксперименттік үй салынды.
Тәжірибелі үйлер күнделікті өмірді әлеуметтендіруге мәжбүр етпеді, керісінше олар жайлылықтың элементтері ретінде асхана, кір жуатын бөлме мен балабақшаны ұсынуы керек және тұрғындардың жұмыс уақытын босатып, үйдің ауыртпалығын олардан босатады. Асхана коммуналдық ғимаратта салынған және жұмыс істеген, бірақ әр пәтердің ас үйі болған. Сонымен қатар, жоба тағамдарды жылытуға және пәтердегі кеңістікті босатуға арналған кәдімгі ас үй мен ас үй шкафы арасында таңдау мүмкіндігін қарастырды.
Сондықтан кеңінен таралған «Қаржы Халық Комиссариатының коммуналдық үйі» мағынасы жоқ. Айтпақшы, Моисей Гинзбург коммуналдық пәтерлерді жек көретін және олардың камераларын олардағы коммуналдық пәтерлер мүмкін болмайтындай етіп құрастыруға тырысқан. Бірақ мүмкін емес нәрсе жоқ - соғыстан кейін мұнда коммуналдық пәтерлер пайда болды, содан кейін барлық ықтимал кеңістіктер біртіндеп тұрғын үйге бөлініп, бөлініп, тұрғызыла бастады: пәтерлер бірінші қабатта және балконда осылай пайда болды.
4. Биіктігі 2,3 м болатын тар пәтерлер: дұрыс емес
Жақсы, немесе мүлдем дұрыс емес. Моисей Гинзбургтің негізгі идеясы, тіпті пайдалы ауданды емес, тұрғын үй көлемін мүмкіндігінше тиімді пайдалану болды. Сондықтан биіктігі қажет емес жерде: жуынатын бөлмелерде және ұйықтайтын бөлмелерде - төбелер шынымен де 2,3 м, бірақ мұнда қонақ бөлмелерінде - 4,9 м, сонымен қатар, әйнектердің көптігінен қонақ бөлмелері өте жарық, Сыртқы қабырғада лента терезелерінің екеуі бар, жоғарғы және төменгі бөлме, қонақ бөлмелерінен жарық жатын бөлмелеріне дейін жетеді. F типті ұяшықтар бір жарым, мұнда қонақ бөлмелерінің биіктігі 3,6 м.
Наркомфин үйінде жасушалардың екі түрі қолданылады: F және K, бұл тізімде жоқ, бірақ ол D типті ұяшыққа жақын - «бұрынғы өмір салтын толығымен сақтаған отбасыларға». Үйдің ішінде олар кеңістіктің тоғысуына және құрылымды болжауға деген қызығушылыққа кепілдік беретін көлемді тетрис түрін қалыптастырды (бұл үшін экскурсияға бару керек).
5. Бес қабаттағы екі дәліз: шынайы
Стройком учаскесін көлемді және алгебралық іздеудің негізгі нәтижесі қарапайым түсінуге қиын үйдің құрылымы болды. «Аяқтағы» бірінші қабат тұрғын емес, дәліздер 2 және 5 қабаттарда: екіншісінен олар үшіншіге, ал бесіншіден төртінші және алтыншыға дейін барады. Дәліздерді солтүстіктен және оңтүстіктен екі баспалдақ біріктіреді; үйдің баспалдақтары мен ұштары арасында үлкейтілген пәтерлер, K және F - K2 және F2 ұяшықтарының модификациялары бар.
6. Қамыстан салынған: дұрыс емес
Қаржы Халық Комиссариатының ғимараты толығымен қамыстан, яғни сабаннан тұрғызылған, сондықтан шіриді және оны қалпына келтіру проблемалы болды деген әңгімені шамамен 15 жыл бұрын Григорий Ревзин бастаған. Ол нұсқа соншалықты танымал болады деп ойлаған жоқ шығар, бірақ «қамыс» сөзі үйге мықтап жабысып қалды.
Шын мәнінде, қамыс - бұл кеңестік конструктивистер де, Баухаус сәулетшілері де 1920 жылдары тәжірибе жасаған оқшаулау түрі. Сайып келгенде, эксперименттер минералды мақта сияқты заманауи оқшаулаудың пайда болуына әкелді. Қамыс, немесе сабан, сабанның немесе қамыстың сығылған сабақтарынан тұрады. Одан қабырғаларды арматурасыз бүктеу мүмкін емес. Қаржы халық комиссариатының ғимаратында және коммуналдық ғимаратта қамыс бетон суырғыштарының ұштарын оқшаулау үшін, «суық көпірлер» деп аталатындарды алып тастау үшін қолданылады; ішінара - пәтерлердегі төбенің астындағы сәулелер. Үйден кір жуу-қоғамдық орталыққа дейін топсалы өтудің қабырғалары ішкі жағынан қамыспен оқшауланған. Болды. Бұл аздап.
7. Бетон қаңқасы және шлак блоктары: шын
Инженер Сергей Прохоров, атап айтқанда, үйдің авторы болып саналады, өйткені оның көлемді-кеңістіктік шешімі ғана емес, сонымен қатар конструкциясы эксперименттің нәтижесі болды.
Үйдің қаңқасы темірбетоннан, қабырғалары кеуекті шлак блоктарынан - «шаруа» типіндегі «тастардан» жасалған, олар құрылыс алаңында жасалған, сол үшін олар металлургия өнеркәсібінен қалдықтарды құрылысқа әкелген алаң (бүгінде құрылыс алаңында материалдар өндірісі де, қалдықтарды пайдалану да экологиялық құрылыстың ерекшеліктері болып саналады, өйткені көп энергияны үнемдейді). Ішіндегі жік тәрізді қуыстар ауа алшақтығына байланысты олардың жылу оқшаулау қасиеттеріне байланысты блоктардың салмағын азайтады және жақсарады. Блоктар арасындағы бетон чиптерімен толтыру сонымен қатар қалаудың жылу оқшаулау қасиеттерін жақсартты.
1920 жылдардың блоктары заманауи ғимараттың «тастың» прототипіне айналды - кеңейтілген бетон жақтауларын толтырудың түрі. Олар тән болғаны соншалық, сәулетшілер қабырғалардың жоғалған бөліктерін қалпына келтіру үшін бірдей параметрлерге ие заманауи нарық блоктарын таба алды.
Бірақ Гинзбургтің үйіндегі кірпіш қолданылмаған. Жергілікті тарихшылар тапқан ғимараттың ұштарындағы кірпіштен жасалған бұйымдар 1950 жылдардағы және одан кейінгі жөндеу жұмыстарына жатады. Жөндеудің себебі - соғыстан кейін осы жерден өтетін дренажды құбыр бітеліп, құлап, кірпішпен жөнделді.
Прохоров блоктары Наркомфин үйі үшін ойлап табылған. Квадраттық көлденең қиманың қуыс блоктарында пәтерлер арасында да, төбелер жазықтықтарында да байланыс құбырлары төселген - кейбір жағдайларда ұяшықтардың күрделі көлемдік «тетрисінен» кейін коммуникациялар бүгілуі керек болды. Баухаус ұқсас қуысты блоктарды бір уақытта қолдана бастады. Қаржы халық комиссариаты ғимаратындағы байланыс ауыстырылады, бірақ оларды салу принципі сақталады, ал жоғалған Прохоров блоктары қалпына келтіріледі.
8. Сабаннан жасалған ішкі қабырғалар: дұрыс емес
Жоғарыда айтылғандай, сабанды немесе қамысты қабырғаға қосымша қаптамасыз тұрғызу мүмкін емес, ал үйде қамыс қалқандары болған жоқ.
Бөлмелер арасындағы қабырғалар фибролит: 20 ғасырдың екінші жартысындағы ДСП немесе ДВП-ге ұқсас бөлшектер тақталары.
Пәтерлер мен баспалдақтардағы едендер - өздігінен тегістеу ксилотит, үгінділерден жасалған жасанды тас. Алексей Гнзбургтің айтуы бойынша, мұндай еден - жылы, ағаш дерлік - сәулетшілер жоғалған барлық жерде қайта құруды жоспарлап отыр.
9. Қорқынышты көріністің себебі - қасбеттегі гүл құмыралары: шынайы
Гүлдің қыздарымен шығыс қасбеті зерттеудің жеке элементіне айналды. Әдетте конструктивті сәулеттің құрылыс сапасының мысалы ретінде шығыс қасбеті келтірілген. Шығыс қасбеттің терезелеріне орнатылған гүлді қыздарда 1960 жылдары жөнделген су ағызатын саңылаулар болған. Содан бері су осы гүлді қыздарда тұрды, кетпей, жарықтарға түсе бастады. Бұл тесіктерді қалыпты дренаж үшін босатудың орнына, қасбеттерден гипсті құлатып, қайта жасау әрекеттері болды. Шындығында, гипске бәрі сәйкес келеді. Мұның бәрі сауатты пайдалану туралы.
Алдымен гүлді қыздар оларды толығымен ауыстыруды жоспарлады, бірақ содан кейін олар қабырғаға өте терең еніп кеткен және оларды ауыстыру үшін қабырғаның үлкен бөліктерін бөлшектеуге тура келеді. Нәтижесінде гүлді қыздар сақталып, қалпына келтірілді.
10. Түпнұсқа терезелер жоғалды: дұрыс емес
Кейінірек модернизм сәулетіне енген бұл үйдің тағы бір ноу-хауы - жылжымалы рамалары бар терезелер. Рамалары ағаштан жасалған, жіңішке саусақты ойықтары бар, 1920 жылдардың рухында өте әсем, қолөнер бұйымдарының сапасы әлі сақталған уақыт. Кейбір терезелер 1970 жылдары, кейбіреулері соңғы жылдары екі қабатты терезелермен ауыстырылды. Барлық «ұсталарды» бастапқы үлгілер бойынша қалпына келтіру жоспарланған.
міне сенеміз ойынды аяқтаймыз - сенбеңіз, және тағы бірнеше факт
11. Бірінші болып перголаны қалпына келтірді
Олар коммуналдық ғимараттың шатырын қалпына келтіріп, гидрооқшаулағышты тарихи ғимаратпен бірдей етіп жасағанда, олар болттармен темір қоршауларды тапты. Перголаның өзі жақсы сақталған, бірақ қатты зақымдалған сынықтары бар. Сондықтан тігіс жаңа бөлшектер қай жерде, ескілер қай жерде екенін дәл көрсетуі үшін оларды кесіп, орнына арнайы жасалған жаңа сынықтарды қою керек болды. Осылайша, коммуналдық ғимарат шатырының металл элементтері қалпына келтірілген ғимараттың алғашқы бөліктері болды.
12. Екі ғимараттың шатыры жасыл болатын
Негізінен гүлзарлар түрінде олар қалпына келтіріледі. Төбесі көгалдандыруға арналған. 2017 жылдың жазында коммуналдық ғимараттың шатыры жабылған кезде, онда жұмыс істейтін террасаның тірі құрылымы табылды. Тұрғын үйдің төбесінде, халық комиссары Милютиннің өзіне арналған К типті ұяшыққа негізделген желдеткіш білікке орналастырған әйгілі пентхаусының жанында, тақтайшаларды алып тастағаннан кейін, бордюрлар табылды гүлзарлар. Гүлзарлардың фотосуреттері белгілі болмаса да, Моисей Гинзбургтің «Тұрғын үй» кітабында жарияланған суреттер көмектесті. Алайда кейбір жерлерде суды ағызу схемасын қайта құру қажет болды.
13. Спиральды баспалдақты ауыстыру керек болды
Керемет спиральды металл баспалдақтан ештеңе қалмады. Баспалдақ 70 жыл тұрды, бірақ соңғы жылдары үйден бәрін тартып алған кезде жоғалып кетті. Оны сызбаларға сәйкес көбейту керек болды.
14. Ашық төменгі қабат - Мозес Гинзбург идеясы
Үйді Корбюсердің өзі кез-келген жерде салмай тұрып, «Корбюсьердің аяқтарына» кигізілген («Бес қағида» 1927 жылы шыққан, үй 1928-1930 жылдары салынған). Мұнда ықпал ету немесе оның жоқтығы туралы айту қиын: Гинцбург пен Корбюсье хат жазысып, әйгілі француз Центросоюз салу үшін Мәскеуге келген соң, Қаржы Халық Комиссариатының үйіне барды. Шындығында, Мозес Гинзбург бірінші қабаттарды өмір сүруге қолайсыз деп санады, ал ашық бірінші қабат үйдің астындағы ауа ағынын ашатын пайдалы шешім болды. Ол өз шешімін дәл Corbusier принциптерімен емес, дәл осы практикалық мотивтермен түсіндірді.
15. Витраждардың түпнұсқасын сақтау туралы шешім қабылданды
Жартысы: сыртқы контур көшірмемен ауыстырылған. Шығыстың да, батыстың да қасбеттерінің үлкен әйнектері үйді жеңіл етеді. Бірақ витраждардың ең көрнекті бөлігі солтүстікке қараған және коммуналдық ғимаратты жарықтандырған. Ол сақталған, тазартылған; енді сыртқы витражды көшірмемен алмастыруға шешім қабылданды, ал ішкі «жіп» қираған бөліктерді сыртқы жақтаулардың бүтін сынықтарымен алмастыра отырып, шынайы болып қалады. Игорь Сафронов витраждармен жұмыс істейді.
