Каналдың жағалауындағы бұл аймақ, порттан алыс емес жерде, қала орталығына жақын орналасқанына қарамастан, дамыған рекреациялық аймақтар мен инфрақұрылымдар мүлдем жоқ болатын, депрессияға ұшыраған және қауіпті кеңістік болды.
Енді, ұзақ мерзімді қайта құру жоспарының шеңберінде, Spears құлыптары балаларға арналған ойын-сауық үшін арнайы орындары бар, тығыз, аралас дамуға айналады. 100 миллион фунт стерлингтік жоба жасыл шатырлы кеңселер, пәтерлер, қонақ үйлер мен дүкендер, сондай-ақ кішігірім сурет студиялары, қолөнер шеберханалары және т.б орналастырылатын аз қабатты террассалар салуды көздейді. ауданның. Сондай-ақ, 12 гектар аумақта саябақтар мен скверлер, балалар ойын алаңдары мен спорт алаңдары құрылады, каналдың инфрақұрылымы дамиды (жаңа теңіз алаңдары пайда болады, бұқаралық іс-шаралар бағдарламасы жасалады). Бас жоспардың мәдени компоненті Шотландия операсы мен Глазго музыкалық театр академиясының (GAMTA) жаңа ғимараттарының айналасында топтастырылған.
Жаңа құрылыста өнер, көгалдандыру, су, қала көріністері мен қазіргі заманғы сәулет өнерін Спир Wharf тарихи қойма ғимараттары аясында үйлестіруге болады.
Көгалдандырылған қоғамдық орындардың жолағы жаңартылған Спирс құлыптарын Глазго орталығымен байланыстырады.
