Ескірген нысанды заманауи кеңсе орталығына айналдыру оңай мәселе емес, бірақ қазіргі кезде бұл жиі кездеседі. Бұл жағдайда қайта құру тақырыбы - 1894 жылы салынған көпес Зарывный диірмені - губерниялық орыс кірпіш стилінің үлгісі Орынборда орналасқан. Ол жай «бұрылған» емес. Бұл қазіргі уақытта танымал болып саналатын лофт стиліндегі қайта құрудың алғашқы тәжірибесі. Бұл алғашқы тәжірибе сәтті болып шықты: T + T Architects бюросының жұмысы Mealhouse Concept Design-пен бірлесіп, ең үздік сәулет нысаны номинациясында жеңіске жетіп, International (Europe & Africa) Commercial Property Awards 2010 (Лондон) лауреаты атанды. (кеңсе ғимараты).
Кезінде, 1940 жылдары американдықтар қараусыз қалған өндірістік нысандарды тұрғын үйге айналдыру процесінің бастаушылары болған. Олар сонымен қатар ішкі процедуралық сән мен стильді қалыптастырды. Манхэттенде біртіндеп пайда болған сән бос лофттарды - сол лофттарды (ағылш. Loft, мансардтан) студиялық пәтерге айналдыру сәні тұрғын үйлерге арналған өндірістік ғимараттарды толық қайта құру сәніне айналды. Бірақ түпнұсқаның архитектуралық-дизайнерлік ерекшеліктері өз шарттарын талап етті, ал зауыт ғимараттарын уақыт өте келе көп пәтерлі тұрғын үйге айналдыру идеясы кеңселері бар пәтерлерге қайта құру идеясына айналды. Келесі логикалық қадам, әрине, ескірген фабрикалар мен фабрикаларды іскерлік орталықтарға айналдыру болды.
Сән өзгерді, бірақ қайта құру объектісінің шынайы бөлшектерін жаңа архитектуралық шешім контекстіне енгізу туралы таптырмас идеяға негізделген стиль, негізінен өзгеріссіз қалды. Зауыт мұржаларын, баспалдақтарын, көтергіштерін, тіпті кейбір өндіріс бөлшектерін сәулетшілер жаңа, қайта жаңартылған ғимараттың ажырамас элементтері етіп жасады.
Дәл осылай, жанрдың барлық заңдылықтарын мұқият сақтай отырып, диірменнің авторлары, дәлірек айтсақ, 1894 жылы салынған саудагер Зарывныйдың ұн фабрикасының қызыл кірпіштен жасалған ғимаратын В класындағы кеңсе орталығына айналдырды. Russol компаниясы да дәл осылай жасады, Орынбордағы губерниялық стильдің канондық үлгісін жасады (жұмыс 2010 жылы басталды, 2014 жылы аяқталды). Бір жағынан, архитектуралық ескерткіш, мұқият консервативті, егжей-тегжейге, реконструкцияға сүйсініп, қалпына келтіруге болады, сақталуы мүмкін және сақталуы тиіс барлық нәрсені сақтай отырып: жартылай жертөле терезелерінің өлшемі мен ырғағынан бастап, арка төселгенге дейін. негізгі қасбеттің ақсүйектері. Екінші жағынан, бұрынғы қазандықтың кеңеюі үстіндегі алып әйнектің артында ашық кеңістік, бесінші қабаттың аралық қабатындағы көрме алаңы, әр деңгейдегі бейресми байланыс үшін міндетті жиналыс орындары және боялған қабылдау бөлімі бар. тұзды буландыруға арналған ыдысқа ұқсас таңқаларлықтай шынайы метрополиямен. Тұтынушы елдегі ең ірі жеке тұз өндірушісі болып табылады деп бекер айтпаған.
Сондай-ақ, авторлар кеңсенің интерьеріне арналған жобаны ұсынды: ашық түсті түстерде көңілді акценттер мен едендер түсті кодталған.
Көрме залы келушілерге ашық орналасуы бірінші қабатта емес, оның жоғарғы қабатында, дәлірек айтқанда, кафенің жертөледе орналасуы лофт стиліндегі дәстүрлі және мүлдем дәл шешім болып табылады: келуші жай қалпына келтірілген кеңістіктің барлық мүмкіндіктерін көруге міндетті - ашық іргетастардан бастап шатырдың шатырларына дейін.
Қасбеттің металл бөлшектері бұл жобада жеке атап өтуді қажет етеді. Металл элементтерінің болуы - баспалдақтар, көтергіштер немесе құрылымдық элементтер - бұл шатырдың негізгі ережелерінің бірі. Дәстүрлі қызыл кірпіштен жасалған архитектурада көбінесе металл бағандар, еден фермалары, көтергіш қоршаулар немесе стильді жақсарту үшін қолдануға болатын кез-келген басқа металл арсенал болмайды. Интерьердегі ешнәрсеге имитациялауға тырыспай-ақ, бұл жерде тек аралық деңгейге шығатын металл баспалдақ болып табылады, авторлар кең теміржол ференцияларын кеңейтудің мөлдір бүйірлік қасбеттеріне әкеліп, керемет инверсия ойлап тапты. Төрт қабатты шыны қабырға оларға сүйенеді, оның жалғыз мақсаты - компания логотипі үшін жарнама тақтасы. Театр декорациясы әдетте осы қағида бойынша салынады.
Бірақ егер бүйірлік қасбеттің фермалары декорацияның айқын көрінетін элементі болса, онда негізгі қасбеттің металы - бұл тарихи аналогтарды дәл шығаруға негізделген күрделі қалпына келтіру жұмыстары. Мұнда металл тақырыбы қабырға лампаларымен, терезе үстіндегі элементтермен жалғасуда, олардың артында бірінші қабаттағы терезелердің перделері, баспалдақ қоршаулары мен шатырлары жасырылған. Бұл металдық ортаның соңғы нүктесі - артқы қасбеттің өртке қарсы шығуы, бұл бір кездері осы қызыл кірпіштің стилін қалыптастырған Нью-Йорктегі ата-бабаларының көшірмесі.
Нысанның абсолютті өзін-өзі қамтамасыз етуіне қарамастан, авторлар оны ешқашан қалалық наубайхананың тозған ғимараттарымен қоршалған жалғыз ғимарат ретінде қарастырмағаны да назар аудартады. Либескинд рухында жасалған бас жоспарға қарағанда, қайта қалпына келтірілген диірмен мұнда өзінің спорттық өзегі, қонақ үйі, балалар білім орталығы және алаңдар жүйесімен біріктірілген көпфункционалды тұрғын үй кешенін құрудың бастауы болуы керек еді. бүкіл аумақтан өтетін жаяу жүргіншілер құрылымы. Бірақ бұл, өкінішке орай, әзірге тек жоба. Бүгінгі таңда Ресейдің ішкі аудандары үшін лофт әлемінің таңғажайып бейнесі авторлардың айтуы бойынша «лофт рухын ұстап тұру» үшін жасалған қалпына келтірілген қазандық құбырымен және жақын арада сақталған элеватор ғимаратымен аяқталды, ол ақыр соңында болады қонақ үйге және ойын-сауық кешеніне айналып, көптеген басқа типтегі модельдерді құрды.
