Esfera City Center ХХІ ғасырда қарқынды өсуді бастан өткеретін елдің үшінші қаласы Монтеррейде пайда болады. Бастапқыда тапсырыс беруші алаңда 12 тұрғын мұнара салуды жоспарлаған, бірақ Хадидтің бюросы балама ұсынды: орта қабатты және жоғары тығыздықтағы даму, және бұл нұсқа әзірлеуші үшін өте қанағаттанарлық болды.
Сонымен қатар, тіктөртбұрышты сюжет үш жағынан тұрғызылып, бос кеңістікті жеке өмірдің әртүрлі дәрежесіндегі қоғамдық орындар алады. Сәулетшілер дизайн кезінде (CPTED) қылмыстың алдын-алу принциптерін жобалау кезінде қолданды: кешен аумағы тұрғындар мен жаяу жүргіншілер үшін тартымды болады, ал адамдардың үнемі болуы оны қылмыскерлер үшін «ыңғайсыз» етеді. Сондықтан массивті қоршаған кеңістіктен қоршауға алудың қажеті жоқ, бұл оны қоршаған ортаға - Уахуко шатқалындағы жаңа қалалық аймақтың сауда орталығына сыйғызуға мүмкіндік береді.
Кешенде мәнмәтін ескерілген: ол біртекті қасбеті бар федералды тас жолға қарайды, сонымен бірге таудың төменгі бөктеріне дейінгі аралықта орналасқан, тығыздығы төмен, аз қабатты тұрғын үйлерге ашық..
Шатқалдың қабырғалары микроклиматты қала орталығына қарағанда жұмсақ етеді, ал ондағы ашық жерлерді сәулетшілер пайдаланғаннан гөрі жиі және ұзақ пайдалануға болады. Клубы, капелласы, спорт, ойын және тыныш демалуға арналған орындары, амфитеатры мен шеберханасы бар жоғарыда аталған аулалық-саябақтан басқа, тұрғындар бассейндері мен барбекю алаңдары бар террассалар, жалпы алаңдарға қол жеткізе алады.
Жобаның басты ерекшелігі - бұл балкондар, олар кешендегі 981 пәтердің барлығымен дерлік жабдықталған. Олар оның жеке түрін қалыптастырады, пәтерлерді көлеңкелеуге көмектеседі (осы функцияны тиімді орындау үшін әрқайсысы жеке форманы алды), тұрғындарды жат пиғылдылардан қорғайды.
Корпус күн сәулесінің түсу бұрышын және басым жел бағыттарын ескереді; көлеңкелі және табиғи желдету пәтер иелеріне үйдің балконында және үйдің ауласында жайлылықты қамтамасыз етуге мүмкіндік берді.
981 пәтерлі тұрғын үй кешені (жалпы ауданы шамамен 137000 м2) 3 кезеңде жүзеге асырылады; Біріншісі 2018 жылы пайдалануға беріледі деп жоспарлануда. Пәтерлердің ішінде бір немесе екі жатын бөлмелері бар үйлер, сәйкесінше ауданы 80–99 және 100–120 м2. Сондай-ақ, үш (120-140 м2) және төрт (140-165 м2) жатын бөлмелері бар шатырлар (45-50 м2) және кең пәтерлер бар.
