Модернистік архитектура өзінің портфолиосында қалпына келтіру жобаларымен қатар өмір сүреді деп барлық сәулетшілер мақтана алмайды. Бірақ ХХ ғасырдың 20-жылдарындағы авангард шеберлерінің немересі мен шөбересі Алексей Гинзбург үшін тарихи сәулетпен жұмыс жасау өмірдің жалғыз емес, өте маңызды бөлігі болды. Өздеріңіз білетіндей, әкесі мен ұлы Алексей мен Владимир Гинзбургтар 1995 жылы Наркомфин ғимаратын қалпына келтіру жобасымен жұмыс жасау үшін өздерінің шеберханаларын құрды. Бірте-бірте авангардтың абсолютті шедеврлерінен басқа портфолиода бұрынғы ғимараттар пайда бола бастады. Қазірдің өзінде Пушкинская алаңында Алексей Гинзбургтың арғы атасы Григорий Бархин салған 1927 жылғы Известия ғимаратын қалпына келтіру аяқталған кезде сәулетші Малайяның басында 19-шы және 20-шы ғасырлардың басындағы үйлерді де қалпына келтіріп жатыр. Дмитровка - осылайша Мәскеудің орталығындағы әртүрлі уақыттағы үйлер кварталының бір бөлігімен жұмыс істейді. 1910 жылы сәулетші Клавдий Леонидович Розенкампф салған Туляеваның тұрғын үйін қалпына келтіру жұмыстары аяқталды.
Үй Малайя Дмитровка мен Настасинский жолағының бұрышында, Ленком театрына қарама-қарсы орналасқан, оның ғимаратын бір-екі жыл бұрын Мәскеудің белгілі сәулетшілері Илларион Александрович Иванов-Шитс пен Вячеслав Константинович Олтаржевский саудагерлер клубына салған. Ғимараттарда ортақ бір нәрсе бар екені анық: Розанкампф Шиц-Оларжевский колоннасын, Art Nouveau-ға тән «мүйізді» мұнараларды, гирляндалар сақиналарын және әйел маскаларын қайталады. Бірақ Тюльева үйінің бағандары керемет, тәртібі композициялық, ал беттерді модельдеу көбінесе ұсақталған жазықтықтармен және гипс басымен сурет салудың қырлы стиліне ұқсайды, бұл кіру үшін Мәскеу сәулет институтының талапкерлерінен талап етіледі емтихандар. Розенкампфтың қасбеттерінде 1910 жылдардағы неоклассицизмнің сүйікті тақырыбы - империяның стилінің күшті көшірмелері бар, сондықтан кез-келген архитектураны Гиларди мен Бованың жұмысын еске түсіретін мәскеулік контекстке сәйкес келтіруге көмектеседі. Мәскеулік үй, эклектика мен қазіргі заманның іздері неоклассицизммен өте жақсы үйлеседі.
Әрине, көпестер клубының, қазіргі Ленкомның архитектурасымен ұқсастықтар Клавдий Розенкампф үшін маңызды болды. Олар сондай-ақ қасбеттерге ұсынылған Алексей Гинзбург пен Сәулетшілер одағының мүшесі Наталья Шилова үшін маңызды болып шықты, бұрын сары түске боялған, зәйтүн мен ашық жасылдың алдында жасыл түсті болды. Көлеңке Ленкомның қасбеттерінің түсімен үндес, оны жақында компания қалпына келтірді
Стройинвест. Ленком қасбеттерінің түсі қыша-қолаға жақын, қатал, Шиц-Олтаржевскийдің сәулеті сияқты. Сонымен, екі ғимараттың ұқсастықтары қазір айқынырақ. Сонымен қатар, олардың арасындағы көшенің бөлігі қоңырау шалып, күтпеген жерден жеңіл болып кетті. Бұған, әрине, басқалармен қатар, жазғы Мәскеуді қайта құру нәтижесінде көше сымдардан айырылып, фонарьлардың тарихи, газдық көшірмелерімен ауыстырылуы ықпал етеді.
Әрине, бәрінен бұрын, Ленком театрының алдындағы қалалық кеңістіктің жаңа сапасы өзінің пайда болуына көше фрагментінің гранит жабындысымен байланысты. Ол тегіс өсіп, тротуардың бетіне, аллеяның алдына көтеріліп, дәл сол сияқты театр ғимаратының артындағы асфальт деңгейіне төмен түседі. Бұл жердегі машиналар жылдамдықты төмендетіп жіберетін немесе көпір сияқты кіретін сияқты, еріксіз баяулайды, өйткені жүргізуші кенеттен жаяу жүргіншінің аумағында болдым деп ойлайды. Қара асфальтты алмастыратын ақ тақтайшалар ауаны жеңілдетеді, ал кеңістік одан сайын медитациялы, сабырлы болып көрінеді, оны күнделікті бос әурешілігінен айырады. Театрдың алдында кілемнің көрінісі пайда болды немесе парад өтетін алаң - гранит бұқалармен қоршалған және бірнеше орындықтармен безендірілген. Ол Ленком мен Тюльеваның үйін біріктіреді - ғимараттар бір мезгілде дерлік, ансамбльге айналады, өйткені бұл 20 ғасырдың басындағы тамаша дәуірде - электр энергиясы, автомобильдер, белсенді қалалық құрылыс, жаңа өмір кезеңінде қабылданған сияқты үлкен қаладағы көп қабатты үйлердің пәтерлері.
Енді Малайя Дмитровканың басынан өтіп, біз Мәскеу өзінің «рустикалық», бау-бақша дәмін тез және мүлдем жоғалтқан кезге оралатын сияқтымыз. Алайда, процесс дайындалды - дейді қалпына келтірумен ғана емес, тарихпен де таңданған сәулетші Алексей Гинзбург, - 19 ғасырдың ортасынан бастап крепостнойлық режим жойылғаннан кейін бүлінген дворяндар пәтерлерге кесіле бастады және сол кезде әлі төмен болған ғимараттарын жалға беру, жылжымайтын мүлік. Архитектор Клавдий Розенкампф кейінірек Тюляеваның көппәтерлі үйін салған отставкадағы майор Новосильцевтің мүлкі қашып кеткен жоқ: 19 ғасырда әр түрлі дәрежедегі адамдар мұнда пәтер жалдады, мысалы, бірінші орыс Юлия Лермонтова әйел химия ғылымдарының докторы дәрежесін алуға. Пәтер үйі ғимараттың негізіне салынған және оның қабырғаларының пайдаға сүйенетін бөліктерін қамтиды - Мәскеудің орталығындағы көптеген үйлер осындай қабаттармен мақтана алады, ал кейбір дүкендер, сіз білетіндей, фрагменттер 17-18 ғасырлар. Бұл жағдайда үйге 19 ғасырдың басындағы манор үйінің қалдықтары ғана кірді. Мүмкін, Розенкампфтың қасбеттерінде танымал империя сарайларының архитектурасының элементтері кездейсоқ пайда болмады және естелік ретінде қызмет етеді, алдыңғы ғимараттармен сабақтастықты білдіреді. Розенкамп Империя сарайының бір бөлігін бөлшектеп, оның қасбеттерінің жоғарғы бөлігінде ұқсас фрагменттерді көбейтті - неге болмасқа?
Алексей Гинзбург пен Наталья Шилова үйді қалпына келтіруді барынша мұқият жасады: олар барлық рельефтерді жөндеп, тазартты. Көптеген сауатсыз жөндеудің арқасында бұлыңғыр, «балқытылған» қасбеттің элементтері мұқият өлшенді, содан кейін өлшемдер мен үлгілерге сәйкес шаблондар мен рельефтерді нақтырақ пластикамен жасады », - дейді сәулетші (күрсіну керек, көршілес Ленкомның қасбеттерінде мүсіндердің кейбір мұрындары сынған күйінде қалғанын мойындау керек). Конструкциялар күшейтілді: жіңішке металл арқалықтары бар ағаш едендер жөндеуге жарамсыз деп танылып, ауыр жүктемелерге төтеп бере алатын бағандарға жұқа монолитті плиталармен ауыстырылды. Кірпіштен жасалған тарихи қабырғалар сақталып, нығайтылды. Іргетастың үйінділері нығайтылды. Үйдің төбесі Кеңес заманында ауыстырылып, содан бері ол апатты жағдайда қалды. Жаңа шатыр неміс өндірушісінің титан-мырыш материалынан жасалған
RHEINZINK сол тігіс техникасында тарихи заңдылықтарға сәйкес жұмсақ беткейлермен. Жеңіл шамдар баспалдақ пен лифт түйіндерінің үстінде пайда болды - 20 ғасырдың басында олар осы типтегі үйлерде кең таралған; Кеңес уақытында шамдар алынып тасталды, Алексей Гинзбург оларды бастапқы жобаға сәйкес қалпына келтірді. Жертөледе сақталған Monier қоймаларының үстінен жоғарыдан оларға төзбейтін, бірақ түсіретін жаңа төбелер тұрғызылды.
Сонымен қатар, сәулетшілер тарихи шындықты қалпына келтіру, брандмауэрлер мен ауланың қасбеттерін кеңестік бояудан кірпішке дейін тазарту туралы қамқорлық жасады. 20 ғасырдың басында, әдетте, тек негізгі қасбеті сыланған және боялған, - дейді сәулетші, - қалғандары ақшаны үнемдеп, кірпіштен қалды. Тазартылған кірпіш гидрофобты қосылыстармен жабылған, тігістер тағайындалған. Кейінірек кварталдағы көршілес үйлерді қалпына келтіру кезінде олардың ішкі қасбеттерін кірпішке дейін тазарту жоспарлануда: содан кейін Тюляеваның үйінің ауласы кірпіштің шынайылығына ие болады. Алексей Гинзбург кірпішті «тыл» мен «Известияның» ескі ғимаратын қайтарып берді деп айтуға тиіспін. Бұл не істеді? - жаңа, өте күтпеген түс: Тюльеваның «буржуазиялық» ашық-жасыл үйлері және революциялық қара-сұр «Известия» бай терракотамен үйлесімде қызықты, дерлік Ленулов палитрасын құрайды, оны қала екінші жартысында ұмытып кетті. 20 ғасыр.
Кеңес заманынан бастап Розенкампф үйінде кеңселер мен мекемелер орналасқан. Енді ол өзінің бастапқы - тұрғын үй функциясына қайтарылады. Бірінші қабатта, өткен ғасырдың басында сияқты, кафелер мен дүкендер пайда болуы керек. Үйдегі пәтерлер бастапқыда үлкен болған - әрқайсысы 150-200 м.2, ең кең - әрқайсысы 300 м2 - Настасинский жолағына қарайтын қанатта болды. Сонымен қатар, пәтерлер ғимараттың арғы жағында ықшам орналасқан, терезелері аулаға да, көшеге де қарайтын, бұл үйді басқа пәтерлерден ерекшелендіреді, мұнда пәтерлер, әдетте, қасбеттің бойымен созылған. Аула аула скважинасына айналмағандықтан, көрші үйлер бұл жерде тығыз шеңберде тұрмағандықтан, мұнда жарық жеткілікті және пәтерлердің аулалық жағы жақсы жарықтандырылған. Бастапқыда әр пәтердің екі шығысы болды - алдыңғы баспалдақ пен артқы баспалдақ; енді бұл жолдар қалпына келтірілді. Алайда, қазіргі заманғы шындықты ескере отырып, пәтерлер кішірейтілді: егер бұрын қабатта алты пәтер болса, қазір онға жетеді. Орталықтағы тұрғын үй құнын ескере отырып не істелді - бұл үйдегі шаршы метр үйдің шығыны көп болатыны анық. Сонымен қатар, тұрғындардың әлеуетті контингенті ескерілді: тарихи орталықтың аллеяларында, ең аз ауласы бар үйде көпбалалы отбасыларға ауыртпалықсыз адамдар қоныстанып, іскерлікке де, кешкі-түнгі де орталықты таңдайды. өмір. Алайда, жоғарғы қабаттағы пәтерлер екі деңгейлі болады: олар үйді ауа саңылауымен жылытуға қажет болмай қалған шатырлар кеңістігімен толықтырылады; жаңа шатырлы терезелер - үшкір, үшбұрышты, карниздің арт жағынан нәзік көрінеді, олардың заманауи шығу тегі белгілі.
Туляеваның тұрғын үйінің едендері биіктігі бойынша айтарлықтай ерекшеленеді: ең беделді қабаты - үшінші, сәйкесінше оның төбелері де жоғары. Жоғарғы аралық қабат еденнен сәл кейінірек салынған, ол басқаларына қарағанда төмен. Үйдің сыртқы көрінісі сол ұтымды функционалдылыққа ие емес, бұл 1910 жылдардағы көптеген биік ғимараттарға тән, терезелері мен едендері бірдей биіктіктегі қатарлары бар. Бұл үй дәл жанында, Растенкампф үйінің ауласында, Настасинский жолағының қызыл сызығынан шегініп тұр, дейді Алексей Гинзбург: бұл сәулетші Николай Жерихов үш жыл бойына салған сегіз қабатты тұрғын үй. ертерек, 1907 ж. Ол Известияға тиесілі және оны қалпына келтіруді әлі күтіп отыр.
Соңғы отыз-қырық жыл ішінде Мәскеу орталығы көп нәрсені бастан өткерді: көптеген жылдар бойы үйлер тозығы жеткен, дегенмен артықшылығы кез-келген кварталды жүріп өтуге болатын. Олар абайсызда жөнделді, буржуазиялық сұлулықты қалпына келтіруге, тіпті сақтауға мүмкіндігі жоқ және қаламады. Содан кейін «саңырауқұлақтар» кезеңінің басталуы өзімен бірге қиратуларды, варварлық қайта құруларды және муляждарды алып келді - ең жақсы жағдайда олар қасбеттердің «ілулі» қабырғаларын ұстап тұрды, тіпті олар жиі құлшынысты қайта құрудан құлап қалды. Алексей Гинзбург пен Наталья Шилованың көп пәтерлі тұрғын үйді қалпына келтірумен жүргізген жұмыстары, оның қорғаныс жағдайы үлкен емес - бұл жаңадан анықталған үйлерде көрсетілген - бұл жаңа сапаға жататыны анық. Монолитті едендердің қажеттілігі туралы дау айтуға болады, бірақ перфекционизмде шектен шықпау керек - үй тірі, функциясы мен оған көптеген тарихи сенімді элементтер қайтарылды, оған сылақтың сынықтарынан брандмауэр мен кірпіштің кірпішіне дейін. Ол да, айналадағы кеңістік те адал түрде тазартылды, «жуылды» және жаңа өмірге дайын болды. Әрине, өмір сүру арзан болмайды, және меншік иелерінің бірі пәтерді airbbnb тізіміне енгізетініне сенгім келеді - қызық, егер болса. Ең бастысы, қаланың бұл фрагменті өзінің тектілігін қалпына келтіреді. Қаланың тектілігі - бұл жылжымайтын мүлікке жоғары баға ғана емес, сонымен қатар кез-келген адам театр мен кафеге келе алатын тұрғын үй. Енді қаланың бұл фрагменті оның шынайы, манекенді емес кеңістікке айналуына барлық мүмкіндіктерге ие. Көбіне - Алексей Гинзбургтің тарих пен қалпына келтіру хоббиінің арқасында. Сайып келгенде, қаланың сапасы тек тротуарлар мен қиылыстардың жабындыларымен анықталады, дегенмен. Айналасындағы үйлердің сәулеті мен олардың тарихи тұтастығы да маңызды.
