Жеке үйдің жобасы үшін артық төлеуге тұра ма?

2024 Автор: David Durham | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 02:38

Саяжай немесе саяжайды сақтау жобасыз ақтала ма? Іс жүзінде Ресей Федерациясының заңнамасы биіктігі 3 қабатқа дейінгі тұрғын үйлерді жобалау мен салуды реттемейді. Сондықтан, әзірлеушілер негізінен және басқа жұмыстарды жүргізе отырып, эскизді қолмен жиі салады. Бірақ бұл ең көп таралған қателік, өйткені сапалы жобадағы үнемдеу күтпеген шығындарға айналады. Егер сіз сенімді және жайлы үй салуды шешсеңіз, онда жақсы жобаланған жобаны қолданыңыз.

Жоба қажет деген шешім қабылданды. Енді қандай опция қолайлы - типтік немесе жеке екенін түсіну қалады. Типтік жобалар арзан, ал жекелегендері қымбат. Артық төлеуге тұрарлық па? Сұрағыңызға жауап алу үшін әр нұсқаның артықшылықтары туралы сөйлесейік.

Типтік жобалардың артықшылықтары

DOM4M компаниясының сайтында осы мақсаттар үшін арнайы жасалған көптеген типтік қайта пайдалануға болатын жобалар бар. Бұл опцияның басты артықшылығы - оның қол жетімді құны. Бірақ арзанға ұмтылып, сапалы жобалық құжаттамаға назар аударыңыз. Талдаудың бірнеше негізгі нүктелері бар:

• аумақты тиімді пайдалану;
• ойластырылған орналасу;
• сәулеттің үйлесімді пропорциясы;
• ғимараттың беріктігі және экологиялық тазалығы.

Бөлудің ұтымдылығын бағалау үшін гаражды, шаруашылық бөлмелерін, жертөлені қоспағанда, тұрғын алаңының үлесін жалпы алаңға бөліңіз. Сандар біреуге жақын болған сайын, тағамдар соғұрлым жақсы болады. Әр шаршы метрі маңызды шағын ғимараттар үшін ұтымдылық ерекше маңызды.

Қаласаңыз, әдеттегі жобаға өзгертулер енгізе аласыз. Бірақ бұл мүмкіндік жобалық құжаттаманы тікелей автордан осында сатып алу кезінде қол жетімді. Сіз бөлшектерді тікелей талқылай аласыз, жеке бөлмелердің көлемін, архитектурадағы бөлшектерді өзгерте аласыз.

Айқын артықшылықтарға уақытты үнемдеу кіреді. Жобалық құжаттама таңдалғаннан кейін ол тапсырыс берушінің шарттарымен байланысты. Бұл 1,5-2 айдан аспайды.

Тапсырыстық дизайн дегеніміз не?

Егер бюджет мүмкіндік берсе және ниет болса, сәулетшілермен және инженерлермен бірге сіз жобаны нөлден бастап жасай аласыз. Жеке дизайнмен сіздің барлық жеке өтініштеріңіз бен тілектеріңіз ескеріледі. Бірақ бұл үшін сізге көп төлеуге тура келеді. Нөлден бастап күрделі дизайн кем дегенде 2,5-3 айға созылады. Көп нәрсе тапсырыс берушінің ғарышты жоспарлау шешімдерімен келіссөз жүргізу жылдамдығына байланысты.

Артық төлеу құжаттаманың белгілі бір учаскенің нақты климаттық, геологиялық және топографиялық жағдайлары үшін жасалуымен де негізделген. Инженерлер топырақтың түрін, температура индикаторларын, жер бедерін, негізгі бағыттарды, терезеден қажетті көріністі және тағы басқаларды ескереді. Клиент қабаттардың санын, ауданын, бөлмелердің орналасуын таңдайды. Аяқталған ғимарат өзіндік көрініске ие, ал ішкі кеңістік белгілі бір адамның қажеттіліктерін қанағаттандырады.