Көптеген теңіз демалысын ұнататындар қазіргі кезде жыл сайын қолайлы қонақүй немесе жалға берілетін пәтер іздеудің орнына жағалаудан өз үйіңізді алу оңайырақ және тиімдірек деген ойға келе бастады. Әдетте, бұл жағдайда олар тек пәтер сатып алумен шектеледі - Сочиде мұндай ұсыныстар өте көп. Бірақ достар мен әріптестер әлеуетті сатып алушылар болып шыққан кезде, ой өз күштерін біріктіріп, «тек өз халқымыз үшін» жеке тұрғын үй кешенін салуды ұсынады. Сәулет шеберханасының бастығы Владимир Биндеман әрқайсысы 200 шаршы метр болатын 6 пәтерді жобалауға тапсырыс алды.
Кешенді салу үшін тапсырыс беруші сатып алған жер учаскесі Сочидің орталығында, қаланың әйгілі шипажайларының бірі - Светланаға жақын орналасқан. Осы жерден теңізге, әйгілі Сочи циркіне, сондай-ақ курорттың және Дендросаябақтың басты жағалауы «Қысқы театрға» дейін жетуге болады. Оңтүстік-шығыста бұл учаске шулы Черноморская көшесімен шектеледі, ал оның солтүстік-батыс шекарасы архитектуралық ескерткішпен «Доктор А. В. Джейкобсон »1902 жылы салынған (қазір -« Светлана »ғимараттарының бірі). Ол едәуір тік беткейде орналасқан және ұзақ уақыт бойы саябақ аймағының бөлігі болып саналған.
Клиенттердің болашақ пәтерлерге қоятын талаптары аз болды: қонақ бөлмелерін теңізге бағыттау, әр пәтерде 2-3 жатын бөлмесі және бассейн, спорт залы үйлесетін қоғамдық алаңның бірінші қабаты, массаж бөлмелері және бильярды бар қонақ бөлме. Кешеннің негізгі архитектуралық-жоспарлау идеясын дизайнерлерге рельефтің өзі ұсынды: биіктігі 17 метрлік айырмашылықты бірнеше деңгейлі террасалар жасау арқылы ғана «өтеуге» болады. Владимир Биндеманның айтуы бойынша, бірден «үй баспалдақтарын» жасау туралы шешім қабылданды - алыстан кешен шынымен де Гулливер теңізден «Светлананың» бетон жәшігіне қарай жүгіре алатын бірнеше алып сатыға ұқсайды. Рас, рельефтің күрделі формасы сәулетшілерге террассалардың банальды орналасуымен шектелуге мүмкіндік бермеді - кешеннің екі қанаты, теңізге түскен сайын, әр түрлі бағытта «айналып өтіп», аздап шашыраңқы болып көрінеді. қолайсыз жотасы. Олардың арасындағы байланыстырушы элемент - бүкіл композицияның негізгі осі - бұл баспалдақ, ол төменнен салтанатты түрде жүгіріп өтіп, бірте-бірте жоғары қарай жіңішкереді. Алдымен сәулетшілер баспалдақты мөлдір құрылыммен жаппақ болған, бірақ содан кейін олар ашық шерулер ғимараттың оңтүстік сипатын одан әрі күшейтеді деп ойлады, ал жаңбыр жауған жағдайда олар әр сайтқа су қабылдайтын торларды орналастырумен шектелді.
Жобаны дамытудағы үлкен қиындық ғимараттың іргетасы мен құрылымдық схемасынан туындады. Шындығында, пансионат салынатын алаңның, бір жағынан, сейсмикалық күші 8,5 баллды құрайды (салыстыру үшін: сейсмикалық күші 9 балл болатын учаскелерде SNiPs енді ештеңе салуға жол бермейді), және екінші жағынан, көшкін топырақтарымен мақтана алады. Сочи үшін біреуі де, екіншісі де сирек емес, бірақ парадокс - осы жағдайлардың әрқайсысындағы құрылыс нормалары бір-біріне қайшы келеді. Сейсмика ғимаратты тәуелсіз блоктарға бөлуді ұйғарады, ал көшкін қаупі, керісінше, монолитті көлемді тұрғызуды тағайындайды және бұл талаптарды бір-бірімен байланыстыру мүмкін емес. Алайда, дизайнерлер Галина Марова мен Стелла Мельникова шешімін тапты: алдымен үйінді негізінің жобасы жасалды және болашақ апарт-отель мен Светлана арасында арнайы қорғаныс қадалық қабырға жасалды, содан кейін ғана жоба авторлары рұқсат алды монолитті рамамен ғимарат салу.
Кешенде екі кіреберіс лобиясы бар - төменгі жағы, Черноморская көшесінен, ал жоғарғы жағы - Светлана жағынан, және бұл теңізге қарай беткейлері бар Сочи үшін өте дәстүрлі. Пәтерлерде осы жанрға арналған стандартты жоспар бар: әрқайсысында қонақ бөлмесі, ас үй мен асхана, 3 жатын бөлме, жуынатын бөлме бар. Барлық қонақ және асханалар теңізге қарайтын террасаға ашылады және терезелері панорамалық болады. Террастардың кең парапеттері төмендегі пәтерлерді көруді қиындатады, ал бөлмелер көлеңкелі перголалардан оңтүстік ыстық күн сәулесінен қорғалған. Ғимарат толығымен табиғи таспен қапталған: жертөле гранитпен «киінген», тұрғын және қоғамдық үй-жайлардың қабырғалары ақ мәрмәрмен аяқталған, ал террассалар жұмсақ кілегей травертинмен ерекшеленіп, балқарағаймен жабылған. Сәндік элементтер - перголалар, қоршаулар, түтін мұржалары - сонымен қатар бассейннің төбесі көгілдір түске боялған, және, әрине, «теңіз факторын» ескере отырып, бұл шешім болжалды және негізделген деп айта аламыз. Маяк ретінде жасалған теңізге және лифт шахтасының тік көлеміне жақындық тақырыбын дамытады.
Бассейн шатырдың жарқын түсімен ғана емес, сонымен қатар катамаранның жүзуін еске түсіретін үшкірлі көлемімен де назар аударады. Апарт-отельдің спорт алаңын Черноморская көшесіне қарай саңырау дөңгелектенген қасбеті бұрады, бұл кешенді тек магистраль шуынан қорғап қана қоймай, сонымен қатар дәл осы жерде жасалынатын бұрылысты керемет түрде түсіреді. Биік нүктелерден бөлек апарт-отель, керісінше, өте ашық және еркін көрінеді, және, мүмкін, бәрінен бұрын, айналасындағы ғимараттар теңізінде ең тиімді позицияны иемденетін, жылдам қозғалатын жеке қайыққа ұқсайды.: үлкен кемелер оның әсемдігіне қызғанады, ал желкенді яхталар - құрметке …
