Қарастырылып отырған аумақ үлкен, шамамен 64 га, оңтүстіктен солтүстікке қарай Мәскеу өзенінің тегіс қисық жағалауы мен Симонов монастырының қалдықтары арасында, қайта жаңартылған «ЗИЛ түбегінің» жанында созылып жатыр. Бұл жабайы жартылай өнеркәсіптік жерде әр түрлі уақыттағы қызықты ескерткіштер сақталған: Старый Симоновтағы Богородицы Рождество шіркеуінен 14 ғасырға дейінгі және 17 ғасырдағы монастырь мұнаралары, ең танымал, әрине, ең сүйікті гидтер, Дуло мұнарасы - ағайынды Весниндерге арналған ДК ЗИЛ-ге дейін (иә - иә, бір кездері қираған монастырьдің орнына салынған, қазір ол да маңызды ескерткіш болып табылады) және Шуховтың өзенге жақын орналасқан мұнай бактары. Елуінші жылдардың соңында, солтүстіктен сәл алыста, сол маңда Е. Стрельцов атындағы 15000 көрерменге арналған футбол стадионы салынды. Енді міне, стадион мен сәулет ескерткіштерін сақтай отырып, Остоженка бюросының сәулетшілері бірнеше жыл бойы жұмыс істеген тұрғын үй кешенін салу жоспарланып отыр, олар өздерінің ұсыныстарын мұқият зерттеумен толықтырды. Кейінірек жоба бойынша конкурс өткізілді, оның нәтижелері бойынша «Цимайло, Ляшенко және Партнерлар» бюросы қазір жобамен жұмыс істеп жатыр. Сонымен қатар, Остоженка сәулетшілері жүргізген зерттеулердің өзі қызығушылық тудырады; біз мұнда не айтып отырмыз.
Бастапқыда сәулетшілер техникалық тапсырмада жазылған барлық үш жүз мың шаршы метрді қамтитын біздің уақыт кварталдарына сәйкес келетін классиканы ұсынды. Бірақ қала билігінің мамандары ландшафты-визуалды талдаудың мәліметтеріне сүйене отырып, үйлер монастырға, ең алдымен Дуло мұнарасы мен ғимаратқа кедергі болмауы үшін кешеннің биіктігін 33-тен 18 метрге дейін төмендетуді талап етті. Богородицы шіркеуі. Биіктігі кішірейтілген ғимараттар қажетті жерлерге мүлдем сәйкес келмеді. Содан кейін сәулетшілер Дербеневская жағалауынан және Новоспасский көпірінен Симонов монастырының он шақты панорамасын зерттеп, жаяу жүргінші позициясынан ғана емес (горизонт биіктігі 150 см), сонымен қатар автокөлік жүргізетін адамды да зерттеді., оның көзқарасы төменде (горизонт 124, 6 см) орналасқан және альтернативті нұсқаны ұсынған: олар корпусты қырық метрден асып түсті, бірақ кварталдарды бөліп тастап, корпусты мұнарадан шыққан сәулелермен орналастырды ескерткіштердің максималды көрінісін ашу үшін бағытты біркелкі емес, икемді түрде өзгертетін талғампаз геометриялық тәртіп.
Шынында да, маңайлар мұнараны барлық жерден жасырды. Бірақ 18 метрге дейін түсірген кезде, егер біз тапсырыс берушінің аудандардағы шығынын ескерсек те, кешен жер бетіне қатты көлемде жайылды, алыстан бос қоршауды еске түсірді, оның үстінде мұнараның шатыры біраз көтерілді. ыңғайсыз. Көлемді жинақы модернистік сәулелермен жинауды ұсына отырып, авторлар, бір жағынан, ғимараттар ескерткіштердің көріністерінің 15% -дан аспауына жол бермейді. Екінші жағынан, өтіп бара жатқан көліктің терезесінен жылдамдықпен қабылдаған кезде «пикет эффект» іске қосылады: мұнара әрдайым көрініп тұрады - дейді зерттеушілер мен тұжырымдалған батыл ұсыныс болған сәулетшілер тәуелсіз құндылығынан айырылмайтын жобаның жеке бөлігі. LVA сарапшылары қабылдауды сәтті деп таныды.
Бұл жағдайда плиталардың желдеткіші негізгі идея, өнертабыс болып табылады. Барлық «күш сызықтары» мұнараға жақындайды, ал тұрғын үй кешені оқылады: қала сәулет ескерткіштеріне тағзым етеді, құрмет көрсетеді. Бұрын ол ұзақ, ұзақ уақытқа бұрылып, жойылды, бұғатталды, бірақ енді ол өзін бір нүктеге тартып, құрметін білдірді. Үйлерді бөренелер бойымен немесе көше бойымен орналастыру идеясының өзі жаңа емес, бұл классикалық модернизмнің инсоляцияға да, желдетуге де ыңғайлы әдістерінің бірі. Бірақ бір қызығы, бұл жағдайда модернистік жоспар ежелгі ескерткіштерге баса назар аудару үшін қолданылады. Мұндай идеяны Мәскеудің басқа жобаларында, әсіресе ірі жобаларда дамыту қызықты болар еді, тарихи құндылықтардың айналасында қаланың қатпарларын «жинап алу» керек еді, көрдіңіз бе, қаланың өзі ақылды сияқты болып, басқаша болып кетер еді. Жалпы, «Остоженканың» бұл таңғажайып қасиеті - үлкен көлемді нәзік сезімдермен қамтамасыз ету, сәулетшілер осылайша «пілдерді би билеуге үйрететін» сияқты. Ал егер қалаға негізінен пілдер ұсынылса, не істеу керек.
Алайда, авторлар кварталдардың өзекті тақырыбын да қалдырған жоқ - өйткені, қазіргі заманғы үйде тұрғындар үшін жеке, жартылай жабық аула болуы керек - үйлерге сәулелер үлкен жақшаларға біріктіріліп, өзенге өздеріне ұнайтын нәрсемен ашылады » Остоженка «ауқымды аркалар, ал мұнараға қарай -« қанаттар »бейнелі жоспарлар. Өзен бойында салынған төрт-он екі қабаттан тұратын сегіз тұрғын квартал осындай жоспарға ие. Олар 2650 іскери, іскери + және премиум-пәтерлерді орналастырады. Жобаның тұрғын бөлігінің жалпы ауданы 251 500 м2, шамамен есептеулер бойынша, мұнда 6000-нан аз адам қоныстануы мүмкін. Барлық блоктық ғимараттар сауда алаңдары, әлеуметтік инфрақұрылым және автотұрақтар орналасқан стилобаттарда көтерілген. Стилобаттардың төбесінде аулалар жеке, бірақ сонымен бірге толықтай жабық емес орналасқан: олар мұнараға кең көріністі және доғадан өзенге қарай тар перспективаны ұсынады.
Ғимараттардағы пәтерлердің көпшілігі екі жақты, әйнек алаңы үлкен, бұл қоршаған панорамалармен байланысты күшейтеді. Ғимараттардың кезектесуі, жоғарыда аталған көріністерден тыс ішке қарай, тұрғындарға өзенге де, ескерткіш - Симонов монастырына да көзқарас береді.
Остоженканың сәулетшілері сондай-ақ көлік схемасының өзіндік нұсқасын ұсынды, ол алдымен аумақта жоспарланғаннан гөрі ыңғайлы. Енді, Симонов монастыры аумағының алдында жағалаумен қозғалыс аяқталады, өзеннен солға Велозаводская көшесіне қарай күрт бұрылады; сонымен бірге, қаланы дамыту жоспарларына сәйкес, Симоновск жағалауының бағыты жаңа аумақты бойлық бойымен екі бөлікке бөліп жалғастыруы керек. Бұл кептелістен тұншығып, Мәскеу үшін дұрыс шешім. Алайда, сәулетшілер оның сызығын сәл түзей отырып, барлық тұрғын үйлерді оларды автомобиль жолымен бөлмей, өзеннің бойына орналастыруға болатындығын көрсетті. Бұл жағдайда жолдың артында монастырь мен стадион болады, ал оның инфрақұрылымының едәуір бөлігі бар барлық тұрғын үй кешені жаяу жүргіншілер жағалауларына қосылады - өмір сапасы мен ондағы пәтерлердің құны, әрине, өсу.
Остоженканың серіктесі - ландшафты дизайнмен айналысатын британдық компания
Gillespies ауданға зерттеу жүргізіп, қақпалы аулалардан серуендеуге дейінгі барлық деңгейлерді абаттандырудың егжей-тегжейлі жоспарын жасады. Жоғарыда аталған магистральдан жоғары Гиллеспи велосипед жолдарымен жасыл көпірлер тастауды ұсынды. Біз үш негізгі серуендеу маршрутын жасадық: стадионнан өзен бойындағы пирске дейін «спорттық эспланад» түседі; монастырьдан - тарихи маршрут (аман қалған Шухов цистерналарын өнер нысандарына айналдыру жоспарланған). Олардың арасында муниципалды парктің бұрылыс жолдары, жаяу жүргіншілер маршруттары барлық ықшамауданды біріктіреді. Олар тіпті бассейн ұйымдастыруды ұсынды.
Әрине, сұрақ туындайды: қасбеттер туралы не деуге болады, неге олар туралы бір сөз айтылмады?! Сәулетшілер мұндай аумақтармен жұмыс істеу принциптерін дәл көрсету үшін ғарышты жоспарлау мен композициялық шешімдерге әдейі назар аударды.«Фасад - бұл өте маңызды категория, бірақ соңғы уақытта ол тәуелсіздікке ие болып келеді және майор Ковалевтің мұрны сияқты, ол өздігінен бар болуы мүмкін. Біз ғимараттардың өте күрделі формасымен, шеттері қиықтарымен, шығыңқы көлемдерімен, биіктіктерінің өзгеруімен аяқтадық және, әрине, біз сыртқы дизайнның өз нұсқасын ұсындық, бірақ бұл жалғыз мүмкін емес. Мүмкін жиырма-отыз жылдан кейін қасбеттер киім сияқты ауыстырылатын болады », - дейді« Остоженка »басшысы Александр Скокан.
Бұл жобаның өзегі - бұл пластикалық емес, қайта құруды да, сақтауды да қажет ететін күрделі аумақты түрлендіруге арналған мұқият дамыған идеялар тізбегі. Авторлар квадраттардың шығуы мен қалалық шектеулердің арасындағы қатаң шеңберге орналастырылған жағдайда жиі кездеседі, мұнда мағыналарды қайта бөлу орын алды: ландшафт-визуалды талдау - көмекші және көмекші болып көрінетін тақырып бірінші орынға шығып, мәнге айналды, бұл тек қосымша жұмыстарды ғана емес, ақыр соңында тұтастай алғанда елеулі өзгерісті тудырды. Ғимараттардың сұлбалары ретсіз «ортағасырлық» теңбілдікке ие болмай, керісінше қатты және түсінікті болып, шексіз оюға соқтырмай, үйлесімді идеяға айналғаны таңқаларлық.
Сәуленің жанкүйері - көру бұрышы күнге ұқсайды, өйткені Маяковский оны плакаттарға салған. Авангард шеберлері де көптеген ойларды эфирге жіберді, олардың кейбіреулері қазір ғана бағалана бастайды, ал кейбіреулері, мүмкін, ұрпақтары оларды бағалайды. Зерттеу маңызды, бірде ол нәтиже береді; ерте ме, кеш пе, бір жағынан.
