«Котисатама» тұрғын үй кешені («Үй айлағы») Каласатаманың жаңа ауданында («Балық Харбор») Хельсинки орталығына жақын жерде орналасқан. Ол Ханасаари электр станциясының жанындағы порт құрылыстарының орнында пайда болды; метро қазірдің өзінде жұмыс істейді. Кешен қарт адамдарға көршілерімен бірге өмір сүруге мүмкіндік береді - белсенді өмір салтын сақтауға, олармен әр түрлі іс-шаралармен бөлісуге. Бұл зейнеткерлерге арналған қарапайым тұрғын үй емес, бірақ коммуна тәрізді нәрсе, қазіргі қоғамның атомдануына жауап, оны зейнетке шыққаннан кейін қоғамдық өмірден кетіп қалу қаупі бар егде жастағы адамдар ерекше сезінеді. Өсіп келе жатқан өмір сүру ұзақтығын ескере отырып, жетілген адамдардағы жалғыздық проблемасы бұрынғыдан да өткір болып көрінеді және оны шешу, әсіресе әлемдегі ең жылдам қартайып келе жатқан мемлекеттердің бірі Финляндия үшін, сонымен қатар шығындар азайтылған, одан да өзекті болып табылады. Зейнеткерлерді әлеуметтік қолдау бойынша 1990 ж. Үйде 80 жасқа дейінгі 84 адам тұрады; маңызды шарт - олардың барлығы толығымен тәуелсіз: кешен мүлдем тосқауылсыз болғанымен (Финляндиядағы көптеген қазіргі заманғы ғимараттар сияқты), үнемі ерекше күтімді қажет ететін тұрғындарға жағдай жасамайды.
Бұл Aktiiviset seniorit тобының екінші жобасы - «Белсенді қарттар қауымдастығы»: оның мүшелері жақында зейнетке шықты немесе жақын арада осылай жоспарлап отыр. Ең қолайлы үйді құру үшін олар Финляндиядан тыс жерлердегі егде тұрғын үйлерді жобалаудың тенденцияларын зерттеді және тіпті осындай кешендерге барды, мысалы, Берлинде. 48 жастан асқан кез-келген адам резидент бола алады; егер бұл отбасы болса, оның құрамында бір үлкен туысың болса болды. Үйде барлығы 38,5-тен 77,5 м2-ге дейінгі 63 пәтер бар. Бұл қол жетімді баспана емес: кооперативтің барлық мүшелері орта тапқа жатады. Котисатама пайдалануға берілген кезде оның бір шаршы метрі шамамен 4372 еуро тұратын.
Сәулетшілер Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy сапалы тұрғын үймен танымал. Бірақ бұл олардың жобалары өте қымбат дегенді білдірмейді: олар әлеуметтік тұрғын үй кешендерімен, қарттар мен қарттар үйлерімен танымал.
2015 жылдың маусым айында аяқталған тоғыз қабатты Котисатама болашақ тұрғындардың жобаға белсенді араласуымен Сивен мен Такаланың басқа жұмыстарынан ерекшеленеді. Кооператив мүшелері, шын мәнінде, құрылыс инвесторлары болғандықтан, олар «бірлесіп жобалау» процесіне басынан бастап қатыса алды. Сондықтан олар өз пәтерлерінің орналасуын, материалдар палитрасын, сондай-ақ жоба үшін өте маңызды әр түрлі қоғамдық аймақтарға арналған бағдарлама мен шешімдерді анықтады: бұл қоғамдастық құру идеясына негізделген және ерікті ынтымақтастық.
Жалпы аудандар арасында (барлығы 500 м2-ны алып жатты) ас үй мен асхана, кеңсе, кітапхана, кір жуатын орын, хоббиге арналған бөлмелер бар (тоқу және току машиналары бар және т.б.). Асхана күніне бір рет бірге тамақтанғысы келетіндерге арналған (бұл барлық тұрғындардың жартысына жуығы): олар ас үйде кезекшілік етеді, ал барлық тұрғындар кезектесіп жалпы пайдаланылатын орындарды тазалайды. Олардың пікірінше, бұл мүлдем қиын емес және таңқаларлық емес: үй кеңістігі олардың пәтерінің табалдырығында аяқталмайды, сондықтан қонақ бөлмелері мен кітапхана, дәліздер мен баспалдақтар өз үйінің ас үйімен немесе дәлізімен бірдей үй. Сондай-ақ, туыстарына немесе достарына баруға арналған қонақтарға арналған пәтер және кіреберісте велосипедтер мен иттерді жууға арналған «душ» сияқты пайдалы заттардың барлық түрлері бар.
Аско Такала өзінің клиенттерінің өміріне деген өте заманауи көзқарасы оны таң қалдырғанын айтады: жобаға келгенде олар бірнеше рет өзінен гөрі прогрессивті және батыл болып шықты. Қоғамдық көліктің жүру кестесін, ауа-райы болжамын, үй кезекшілігінің кестесін, хабарландыруды және т.с.с көруге болатын жалпы аудандардағы ақпараттық экрандар осы «заманауиға» жақсы мысал бола алады.
Қоғамдық орындар таңқаларлықтай функционалды, жас және сергек; олар үшін жиһазды тұрғындар өздері таңдады, олар сатып алуға келісер алдында барлық орындықтарды ыңғайлы болу үшін мұқият тексерді. Сондай-ақ акт залы ретінде қызмет ететін асханада қызыл пианино бар.
Қызыл кірпіштен жасалған қасбеттер жағымды және сонымен бірге «практикалық» бейнені жасайды. Сыртта кең қоғамдық алаңдардың болуы көше жағынан кең әйнек беттерімен сатылады. Барлық пәтерлерге қоймалық бөлмелері бар жылтыр балкондар берілді. Үй су маңындағы жаңа аймақта орналасқан, тіпті терезелерінен панорамасы жоқ тұрғындар да қаланы, аспан мен теңізді тамашалай алады, жоғарғы қабаттарда ашық және жылтыр террасалар орналасқан. көкөністер мен шөптер өсіруге болатын шатырдағы жылыжайлар. Камин, жалпы сауна, екі террассада барбекю бар жалпы бөлме бар; Егер гриль кешіндегі тамақ тым қанық болса, қосымша калорияларды спортзалға жіберіп тастауға болады. Бірінші қабатта екі велосипед сақтайтын орын бар: Каласатамада велосипед жолдарының желісі салынған.
Кооператив кешен-блоктың жартысын алады: екінші бөлігі - Хельсинки тұрғын үй басқармасы инвестор болған қарттарға арналған (55 жастан асқан) «қарапайым» тұрғын үй. Ондағы сәулетшілер бірдей - Сивен мен Такала.
Қазір Котисатаманың жанында зәулім ғимараттар мен сауда орталығының алып кешені өсіп келеді: тұрғындар, жалпы, жақын жерде қажетті дүкендер мен қызметтердің пайда болатынына қанағаттануда, дегенмен мұндай маңай шағын дүкендер мен тұрмыстық қызметтердің ашылуына жол бермейді. ауданда. «өмір сүруге болатын» атмосфераны құру үшін маңызды.
