Квартет кварталы Пензаның батыс шетінде - қаланың ұзартылған бөлігінде салынады, ол біртіндеп Мәскеуге дейін M5 Орал тас жолына дейін азаяды. Алаңның бір жағында жанданған Строителей даңғылы, қарсы жағында гараждар мен Куйбышев теміржол желісі орналасқан, оның артында ормандар мен саяжай қоныстары басталады. Стасова көшесінің бойында болашақ «Кварталдан» 70-80 жылдардағы сипатталмаған тұрғын үйлермен қоршалған жақында салынған «Бұртасы» спорт сарайы орналасқан. «Төрттік» жаңа жергілікті доминантқа айналуы керек.
Санитарлық аймақты қамтамасыз ететін теміржол мен гараждардан сәулетшілер кварталды бес қабатты автотұрақпен бөліп алды. Артынан футбол алаңы бар спорт алаңы жүреді, оны автотұрақтан тұрғын үйлердің ауласына апаратын жол кесіп өтеді. Авторлар ойластырған мұндай келісім тұрғындарды саналы түрде таза ауада демалуға итермелейді, ал олар күн сайын тұрақ-пәтер бағытымен жүреді.
Биіктігі 17 қабатты төрт тұрғын үй төртбұрышты дерлік жер учаскесінің бұрыштарында тұрып, автокөліктерден жабық және жаяу жүргіншілер өткізетін ауланы құрайды. Батыс пен шығыстан ғимараттарды стилобат біріктіреді. Ауланың және спорт алаңының рекреациялық аймақтарының жолдары диагональ бойынша бағытталған, бұл жоспарға Казимир Малевичтің «Супрематистік композициясына» ұқсастық береді.
Үш алаң пайда болды: ауланың «өзегі», тұрғын үйлердің «белдеуі» және ашық тұрақтарымен ішкі кварталдың кіреберіс жолдарының «жақтауы». Қасбеттер де осы «центрлік» идеямен жұмыс істейді - көше жағынан тұрғын үйлер қара сұр «қабығымен» киінген және олар аулаға нәзік піл сүйегінің түсімен қарайды. Бірақ квартал соншалықты жеңіл емес: ішкі кеңістікті сыртқы көрерменге «ашу» үшін кейбір ұштар жеңіл қалдырылды.
Барлық қасбеттердегі пластик техникасы бірдей: балкондардың кеңейтілген «линзалары» жүйеленбейді және кондиционерлер мен декоративті терезе рамаларына арналған себеттермен бірге динамикалық және пластикалық композиция жасайды. Балкондар еден бойында орналасқан, бұл пәтерлердің әр алуан орналасуын көрсетеді. Түстердің үйлесімі шешуші рөл атқарады: егер қарама-қарсы қою сұр фондағы пісте дақтары саңылаулармен ассоциацияларды тудырса, бейтарап бежевый шампан көбіктері бар. Жалпы барлығы көктемгі орманның алғашқы жапырақтарын еске түсіруі мүмкін - бұл тұрғындардың жағымды көңіл-күйін сақтау үшін жақсы жұмыс істеуі керек.
Барлық ғимараттар мен стилобаттардың бірінші қабаттары кіреберістер мен қоғамдық орындар интерьерлерінде жалғасатын бірдей жасыл түсті талшықты цемент плиталарымен қапталған.
Квартетті жақсартуды Веш архитектуралық бюросы жүзеге асырды, ол ауланы қарапайым қуаныштарды қосу арқылы «үйге» және «үйге» айналдырды: қысқы слайдқа арналған төбешік, пикник алаңдары және лего кубтары түріндегі модульдер, шатырдың астында үстелдер, гамактар немесе әткеншектер бар.
