Өмір сүру ортасының проблемаларын талқылау тез арада байланысты мәселеге - жаппай тұрғын үй сапасына тарады. Екі тақырып та жанып тұр, екеуі де «Арх-Мәскеу» мен архитектуралық биенналеде өткен және одан бұрын көтерілген; бұл жерде шетелдік тәжірибе де көрсетілді. Ал қазір - сәулетшілер одағында талқылау. Сонымен бірге, әңгімеге иллюстрация ретінде сәулетшілер үйінің фойесінде Мәскеу мен облыстағы аудандарды дамытуға арналған соңғы жобалардың көрмесі ашылды. Жобалар компьютерде салынады, бірақ сонымен бірге олар ресейлік қала құрылысшыларының 1980 жылдары тоқтаған әдістер мен стандарттардан қаншалықты алыстағанын көрсетеді.
Шетелдіктер қала құрылысы жобаларында нені көрсетеді? Тоқсан ішінде тұрғындардың мүліктік құрамы бойынша саралануын және қайталануын болдырмау үшін қабаттар санының азаюы, аймақтардың қарама-қайшылығы. Олар Мәскеуде не істеп жүр? Элиталық тұрғын үй тек қымбат, орталық немесе экологиялық таза аудандарда, ал муниципалдық тұрғын үйлер Мәскеу айналма жолының сыртында кезекте тұрған адамдарды ең нашар жағдайда ғана тұрғызылады. Өз сөзінде айтылғандай, Cand. архитектура Нина Крайная, бұл тәжірибе әлеуметтік шиеленіске және жарылысқа алып келеді, сондықтан Еуропада олар ұзақ уақыт бойы тұрғын үйдің аралас деңгейімен кешендер салып келеді, біреу үшін пентхаус және таунхаус, біреу үшін осы кварталда - қарапайым пәтерлер секциялық ғимараттар.
Мұны есту сәл оғаш болды, өйткені Мәскеуде мэрдің бұйрығымен инвесторлар коммерциялық ғимараттардың жартысын коммуналдық қажеттіліктерге салыстырмалы түрде ұзақ уақытқа бергені белгілі. Бұл, әрине, суперэлиталық алтын мильге және басқаларына қатысты болмады, олар қалай болса да басқаша төледі, бірақ қарапайым үйлер көбіне жартылай сатылып, жартысы кезекте тұрғандарға берілді. Адамдар. пәтер сатып алғандар бес қабатты үйлердің қоныстанушыларымен бір кіреберісте болды және бұған риза болмады, өйткені дәстүрлі түрде қымбат тұратын үйлерге ұятсыз сөздермен жазылған лифт алды. Рас, жақында, олар, мүмкін, бұл мәселемен күресіп, ақысыз тұрғын үйді мүмкіндігінше үлестіруге шешім қабылдады және шамамен бір жыл бұрын Мәскеу әкімдігі төбенің минималды биіктігі мен аз аймақтары бар муниципалды үйдің жобасын алды.
Үйлердің өзіндік сапасына келетін болсақ, «Тағдырдың ирониясы» фильмінде сипатталған типтік тұрғын үйлердің барлық очаровы тұрғын аудандардың біркелкі және тым тығыз дамуы түрінде ресейлік қала жоспарлаушылар менталитетіне терең енген сияқты. Өнеркәсіптік құрылыс әдістерін 20-шы жылдары конструктивистер поэтикамен жазды, бірақ іс жүзінде кеңес тарихында адамдарды үймен қамтамасыз етудің алғашқы және, мүмкін, жалғыз бағдарламасы 1960 жылдары басталды. Өмір алға жылжуда, бірақ әдістері мен стандарттары бәрібір кеңестік. Орталық Суретшілер үйінің фойесінде тұрғын кварталдар мен жеке үйлердің жақында аяқталған жобаларының көрмесі («Юго-Западный», «Шуваловский», Красногорскке арналған жоба және т.б.) - жылдар Екі онжылдықта капитализм өмір сүру, тұтыну, бос уақыт өзгермеген сияқты. Барлық стандарттар бұрынғы өмірден қалды, ал бұл шындыққа сәйкес келмейді, дейді негізгі тежегіш Скокан.
Конференция барысында екі қызықты қала құрылысы жобасы көрсетілді - Омбы мен Екатеринбургте, бұл орта класты тұрғын кварталдарды жобалауда ілгері қадам жасағандығын көрсетті. Омбыдағы Заречье шағынауданын Александр Скоканның Остоженка бюросы жобалаған, ол өзінің жобасы туралы айтып берді. Аудан қала орталығына қарама-қарсы орналасқан, бірақ олар метро көпірі салынғаннан кейін жақында оған қоныстанды. Болашақ мөлтек ауданның бойында өзенге параллель көшелердің өзіне тән торы бар ауыл бар. Бұрынғы кеңестік дәстүр бойынша, оны «бульдозердің астына айналдыру» керек еді, бірақ ауылдағы тозығы жеткен ғимараттардан бөлек, тұрғындары көшіп кеткілері келмейтін үйлер де әсерлі болды. Ауылдың осы бөліктерін жаңа орам ішінде анклавтар ретінде сақтау жоспарланып отыр және олардың орналасуы жоспарлаудың негізі ретінде алынады.
Шағын аудан аумағы 4 үлеске бөлінген, ескі көшелердің сызықтары «алшақтатылған, орта бөлігі мектептерге берілген. Өзеннің арғы бетімен қала орталығына қарай алатын композицияның ортасында саңылау бар. Шағын аудан әрқайсысының сыйымдылығы 100-200 отбасы болатын шағын кварталдардан тұрады, бұл Скоканның айтуы бойынша үй иелері серіктестіктерін ұйымдастыруға оңтайлы. Үйлердің конфигурациясы күрделі, әр түрлі биіктікте және инсоляцияға негізделген есептеулердің нәтижесі болды. Барлық үйлердің астында 1 және 1 қабаттарда автотұрақ бар, бұл қиын геология тұрғысынан да күрделі. Сонымен қатар, кварталдар түстермен боялған, сыртында бейтарап, ақ түсті, ал олардың ішінде көп түсті «ядро» бар.
Екатеринбургтегі тағы бір ықшамаудан - халықаралық конкурстан кейін әйгілі болған «Академический» жобасын француздардың «Вало и Пистре» бюросы жергілікті бас жоспар институтымен бірлесіп жобалап жатыр. Екатеринбург - миллионнан астам халқы бар қалалардың ішіндегі ауданы бойынша ең ықшам қала. Оның дамуының бас жоспары айналадағы жаңа аумақтарды дамыту арқылы қаланың кеңеюін болжайды, бірақ ұзақ уақыт бойы ол жұмыс істей алмады, өйткені қалада ірі инвесторлар болған жоқ, және бұл учаскелерді бөлшек саудада сату мүмкін емес, өйткені онда инженерлік қолдау жоқ. Мәскеулік инвестор Ренова көкжиекте пайда болған кезде қала билігі оның жобасын қолдады.
Аумағы 1,3 га, солтүстігі мен оңтүстігінен орман саябақтарын, ортасында өзенін салуға арналған. Бұл бұрынғы егістік жерлер. Қоршаған ортаны сақтау мақсатында жаңа өндірістік кәсіпорындар айналма жол бойында орналасқан және шағын ауданның айналасында орналасқан. Француздар ұсынған қала құрылысы схемасы тым құрғақ және перпендикуляр болып көрінуі мүмкін. Ол солтүстіктен қолданыстағы қалаға «өседі», оған үлкен қалалық көшелер тартылады. Көше торының дұрыстығын жұмсарту үшін біз оған орман «сыналарымен» еніп, сонымен қатар каналдар жасауды шештік. Алайда соңғысы көп ұзамай «құрғақ өзендермен» - жасыл бульварлармен алмастырылды. Шағын аудан орталығындағы өзен бойына саябақ салынды, оның айналасында кеңселер мен ойын-сауықтар жиналады. Орталыққа қарай тұрғын үйлердің биіктігі 25 қабатқа дейін артады. Айтпақшы, мұндағы тұрғын үй класына сәйкес 50% экономикаға ие, ал 15% ғана элита.
Жеке үйлердің бірнеше жобаларын Қазаннан келген сәулетші Виктор Токарев көрсетті, ол шебер дизайнымен бір шаршы метрге іс жүзінде бірдей шығынға жетуге болатындығын дәлелдеді. үйді сапасынан әлдеқайда жоғары ету, мемлекеттік тұрғын үй. Юрий Гнедовский тіпті құлағына сенбеді және құнын нақтылады - Токарев сендірді - 28 мың рубль. 1 ш.м. Дәл осы жерде сіз ойлана бастайсыз, мүмкін өмір сүру ортасының сапасыздығының негізгі проблемасы тіпті муниципалдық құрылысқа бөлінген ақша емес, жалған стандарттар болуы мүмкін, «екінші класты» тұрғын үй үшін ойлап табатын ештеңе жоқ сияқты және қолымыздан келгеннің бәрін жаса ….
Бұл оптимистік жазбада кафедрада Юрий Григорьев пайда болды. Ол сәулетшілерді «жеке жобаларын көрсетудің» орнына ғаламдық мәселелерді шешуге шақырды, өйткені ол Мәскеудегі әлеуметтік тұрғын үй бағдарламасы мәселесін өзі шешеді. Юрий Григорьевтің пікірінше, Мәскеу - үлкен қала, мұнда әр аудан Орталық Ресей қаласынан үлкен, демек, астананың бас сәулетшісінің орынбасары әр үйге жеке-жеке қарау мүмкін емес деген тұжырымға келді. Юрий Григорьев тұрғын үй құрылысының өсу көрсеткіштерін келтірді: 2008 жылы қала 3,3 миллион шаршы метрді алды. метр, және (жоғарыда айтылғандай) әкімнің қаулысымен жаңа құрылыстың 50% әлеуметтік қажеттіліктерге беріледі. Сонымен, Юрий Григорьевтің айтуынша, әлеуметтік тұрғын үй проблемаларын тек бұған дейін «бұған дейін айтқандай» жаппай құрылыс арқылы шешуге болады.
Спикерлердің осындай айқын келіспеушіліктеріне қарап, әсіресе олардың спикерлерінің пікірлері мен ұстанымдарын салыстыра отырып, муниципалдық тұрғын үйге деген көзқарастың өзгеруінің неге келмейтінін болжау қиын емес. Бір жерде ұшақ ұзақ тұрып қалды.
Жалпы, бұл конференцияның пайда болуы дәл қазір қызық. Барт Голдхорн Ресей сәулетшілерін қол жетімді баспана проблемалары туралы ойлануға шақырған Сәулет биенналесінен бір жылдан астам уақыт өтті; және «Арч-Мәскеуден» екі жыл өтті, онда ол сонымен бірге қалалық қоршаған ортаның нашарлығын көрсетті. Ал қазір - Сәулетшілер одағының конференциясы. Орыс сәулетшілері шетелдіктің дауысына құлақ асып, оның әсерін сезінуі керек кезең өтті ме? Жоқ, бұл орта ғасырлардағыдай болды, және бұл бір-екі жыл емес, барлығы 10-12 жыл болған сияқты …
Ашығын айтқанда, сәулетшілердің проблемалық тақырыптарға кенеттен назар аударуының екі себебі бар. Біріншісі - кәсіподақтың жаңа президенті Андрей Боковтың келуі. Оның бағдарламасының басты тармақтарының бірі - сәулетшілерді мемлекет өмірінде көрнекі ету. Сәулетшілердің тыңдалғанына көз жеткізіп, ақыры біздің «аяқталмаған елді» құрамыз. Ол үшін сәулетшілер осы уақытқа дейін қарап тұрған нәрселерден, атап айтқанда бай инвесторлардан және қымбат тапсырыстардан бас тартып, кері бағытқа - арзан, үнемді тапсырыстарға бұрылып, өздерін жіберетініне көз жеткізу керек. тапсырыс беруші үшін супер-пайда алу туралы емес, үнемдеу және түрлі қайырымдылық («осы адамның» мәртебесі мен байлығына қарамастан) туралы шығармашылық және басқа да ойлар.
Тапсырма асыл, позитивті және жай тамаша. Одан ештеңе шықпас еді. Егер дағдарыс болмаса. Инвесторлардан ешкім бас тартпады - олар көбіне ақша мен клиенттермен бірге «жоғалып кетті». Біз ақшаны басқа жерден іздеуіміз керек, дәлірек айтсақ, федералдық және аймақтық бюджеттерде, оларда әлі бар. Басқа да міндеттер бар, оның бірі - әлеуметтік баспана. Сонымен, тақырып мәжбүрлі түрде маңызды болып көрінеді. Алайда, егер бұл кенеттен архитектураны құлдырау шегіне сақтауға көмектессе, бұл өте жақсы болады. Егер сіз осы іскерлікке сәулетшінің жұмысына қалыпты көзқараспен қарайтын болсаңыз, олар өз білгендерінің бәрін немен салғанға дейін алаңдарда стандартты жобалар түсірмеуге дайын (ел салынбауы мүмкін, бірақ үлкен сұрақ оны қалай, не үшін және кімге салу керек))). Сонымен, егер біз жақсы сәулетшілердің өмірін олардың миының көмегімен қайырымдылықпен үйлестіре алсақ - бұл жақсы болар еді, бұл керемет болар еді. Оның үстіне мұндай архитекторлар бар, енді оларға тапсырыс керек.
Бірақ істің мұндай нәтижеге жетуіне аз, о, аз үміт бар … Мені пессимизм үшін кешіріңіз.
