Николас Гримшоу кеңсесінің тұрғын үй кешенінің үздік жобасы бойынша конкурс 2006 жылы жеңіске жеткен, сол уақытта жоба толығымен аяқталып, Нью-Йорк билігімен келісілген. Бірақ құрылыс шамамен бес жылға созылды - экономикалық дағдарыс жобаны әзірлеуші қалағандай тез іске асыруға мүмкіндік бермеді.
Via Verde-дің басты ерекшелігі - әр түрлі сыныптағы тұрғын үйлердің бір кешенге кіруі - өздеріне жақын аумақтары бар таунхаустар және орташа баға санатындағы кооперативті пәтерлер, ал әлеуметтік сектор: өте арзан жалдамалы тұрғын үй, тіпті студенттерге де қол жетімді. Сонымен қатар, шағын кеңсе блогы Виа Верденің бірінші қабаттарында, сондай-ақ Оңтүстік Бронкс тұрғындарының қажеттіліктеріне сәйкес супермаркет пен емхана, жасыл төбесінде фитнес клуб орналасқан. Билік пен әзірлеуші осылайша тұрғындардың денсаулығына қамқорлық жасады: Нью-Йорктегі кедей аудандарда жаңа көкөністер мен жемістер сатып алуға болатын әмбебап дүкендер аз, дәрігер табу оңай емес, ал артық салмақ проблемалары өте жиі кездеседі халық арасында.
Бір типтегі тұрғын үйдің бірнеше түрін біріктіру қажеттілігі сәулетшілерді бірнеше көлемді біріктіру туралы ойлауға итермелеген - Via Verde - бұл баспалдақтың тік блоктарының көмегімен бір бүтінге жиналған әр түрлі қабатты бірнеше үй. Бастапқы нүктені шағын көлемді пәтерлер - әлеуметтік тұрғын үйден тұратын 20 қабатты мұнара орнатады. Біраз қымбат пәтерлері бар келесі ғимарат бірнеше қабаттардан төмен, ал келесісі одан да төмен, сондықтан үйдің биіктігі біртіндеп негізгі қабатынан тікбұрышты доғамен бөлінген үш қабатты таунхаустарға жетеді.
Сондай-ақ әрлеу материалдарының көмегімен тұрғын үйдің басқа класы баса назар аударылады - ағаш және табиғи тас төмен қабатты блоктардың қасбеттерін безендіру кезінде пайда болады. Алайда, бұл айырмашылық алыстан байқалмайды: барлық қасбеттер қызыл және қызғылт сары түсті екпіндердің сирек шашыраңқы түсімен бірыңғай ақшыл-бежевый түсті схемада жасалған.
Әр блоктың төбесі абаттандырылған және тұрғындар үшін бақша учаскесі ретінде қолданыла алады, сондықтан алыстан жаңа тұрғын үй кешені жер деңгейінде үйдің айналасына салынған саябаққа апаратын алып жасыл баспалдақтардың каскады ретінде қабылданады. Шатырларға түсіп жатқан барлық жаңбыр суы жиналады, сүзіледі және кешеннің инженерлік жүйелерінде қолданылады, және пәтерлердің көпшілігі екі жақты бағдарланған, сондықтан оларда күн сәулесі мен табиғи желдету жетіспейді. Via Verde кешенін салуда қолданылған осы және басқа да тұрақты технологиялар LEED Gold Resource Efficiency Certificate-ке үміткер болды.
A. M.
