Құрылыс жаңа HafenCity қаласында, Марко Поло тұрғын мұнарасы мен Бенниш Архитектен салған Unilever штаб-пәтеріне қарама-қарсы орналасады. Оның құрамы осы ғимараттарға симметриялы және жоғары 14 қабатты көлемнен және негізгі 7 қабатты бөліктен тұрады.
Майердің жобасы екі кезеңде өткен жабық байқау нәтижесінде таңдалды. Американдық сәулетшінің қарсыластары Заха Хадид пен Норман Фостер болды.
Бұл ғимаратта Engel & Völkers штаб-пәтерінен басқа жалға алынған және жеке меншікке арналған пәтерлер, тұрғын және кеңсе лофттары орналасады. Төменгі бөлігінде білім беру орталығы, кафелер мен дүкендер, галерея болады.
Барлығына қол жетімді бағдарламаның элементтері жабық атриумның кеңістігімен біріктіріледі, оның бір жағы мүсіндік төбесі 7 қабат деңгейіне көтерілетін «конусқа» айналады. Ол арқылы атриумға күн сәулесі енеді, сонымен қатар тік байланыс орнатылған. Атриумның төбесі ауланың «төменгі бөлігі» ретінде қызмет етеді.
