«Невская Ратуша» әкімшілік-қоғамдық-кәсіпкерлік кешенінің тұжырымдамасы - 2007 жылы жабық халықаралық байқауда жеңіске жеткен Евгений Герасимов пен Партнерлар мен nps tchoban voss бірлескен жобасы. Жаңа Смольный мен ірі іскери орталықтың функцияларын біріктіретін тоғыз ғимараттан тұратын кешеннің құрылысы 2010 жылы аяқталуы керек болатын. Алайда ұзақ келісулер (құрылысқа рұқсат тек екі жылдан кейін берілді), 2008 жылғы дағдарыспен бірге аяқталу күнін едәуір ығыстырды. Құрылысқа бөлінген алаңмен толығырақ танысу конкурс тұжырымдамасына түзетулер енгізді. Қазіргі уақытта бірінші кезеңді жүзеге асыру қарқынды жүріп жатыр, оған Әкімшілік ғимаратынан басқа, іскерлік орталықтың тағы екі ғимараты кіреді. Соңғысы осы күзде пайдалануға беріледі деп күтілуде. Қалған алты ғимараттың іске асырылуына келетін болсақ, олардың тағдыры әлі бұлыңғыр.
Бұрын Санкт-Петербургтің дәл орталығында, Смольный мен Восстания алаңына жақын орналасқан бұл территорияда No4 трамвай депосы мен Северный Вксус зауыты болған. Барлық салынып жатқан ғимараттар жаңа құрылысқа байланысты бұзылуы керек еді. Бірақ қазірдің өзінде 2008 жылдың шілдесінде KGIOP Дегтярный жолағында үш жаңа мәдени мұраны анықтады, оның екеуі - 1912 жылы А. Ламагиннің жобасымен салынған бұрынғы әкімшілік ғимарат және Рождественский паркінің алдыңғы ғимараты - сәулет ескерткіштері деп танылды. Алдыңғы ғимаратты ішінара сақтап, салынып жатқан кешенге қосу туралы шешім қабылданды. Осылайша, жоспарланған тоғыз ғимаратқа оныншы ғимарат қосылды - үш қабатты және негізінен әкімшілік пайдалануға арналған. Жоба бойынша, ол қалпына келтіріліп, кешеннің қажеттіліктеріне бейімделеді.
Сайттағы қалған ғимараттардың орналасуы да біршама өзгерді, бірақ жалпы радиалды орналасу өзгеріссіз қалды. Қалалық ғимараттың трапеция тәрізді көлемі сақталған, сайттың шығыс бөлігінде орналасқан және мөлдір сопақ ыдыс түрінде таңғажайып күмбезбен жабылған. Ғимараттың негізгі жылтыр қасбеті Новгородская көшесіне қарайды. Шыны шатырды және карниз белдіктерінің көлденең сызығын қолдайтын тас пилястрлар мен бағандар үздіксіз әйнектелген қасбеттің уақытша араласуы сияқты. Жомарт әйнек тақырыбы көлеңкелермен және ішкі шағылыстырғыш әйнектермен қарастырылған және дамыған, бұл интерьерді күн сәулесінен қорғауға қызмет етеді.
Ғимараттың негізгі кіреберісі Новгородская көшесінен қамтамасыз етілген - ол үлкен түсті атриумға апарады, оның белгісі төртінші қабат деңгейінде ауада қалқып тұрған телестудияның шыны шары болады. Шын мәнінде, бұл көлемді оған әкелінген төрт көпір мен әйнек құрылымдық қаптамасымен панорамалық цилиндрлік лифтінің «діңгегі» қолдайды, бірақ төменнен құрылым салмақсыз болып көрінеді. Лифт атриумды күмбез кеңістігінде орналасқан бақылау алаңымен байланыстырады. Сол жерден Санкт-Петербургтің керемет көрінісі ашылады. Телестудиядан шыққан көпірлер әкімшілік комитеттеріне апарады. Бүкіл атриумның кез-келген уақытта баруға, қала әкімдігінің құрылымына таңдануға, қалалық шенеуніктердің жұмысын тамашалауға немесе фонтанмен алаңға қарай жүруге болатын азаматтар үшін ашық қоғамдық орын болуы маңызды. Атриумнан басқа ғимаратта үшінші қабаттан бастап абаттандырылған төрт аула бар.
Жобаның маңызды архитектуралық элементі деп атауға болатын мэрияның мөлдір күмбезі туралы бөлек айта кету керек. Күмбез конустық негізде күрделі линзалық пішінді, оның максималды диаметрі 48,4 м жетеді. Күмбездің қаңқасы алмас тәрізді көлденең қиманың 12 негізгі қабырғасынан, үшбұрышты көлденең қиманың 24 аралық қабырғасынан және параллель бүгілген арқалықтардан тұрады. Қабырғалар ғимараттың темірбетон конструкцияларына тіреліп, орталықта құлыптау сақинасымен біріктірілген. Барлық осы күрделі және әдемі құрылым қисық әйнектің көмегімен мөлдір екі қабатты терезелермен жабылған.
Кешеннің ішкі алаңында орналасқан субұрқақтың екінші жағында тағы бір доминант - он қабатты іскерлік орталық орналасқан. Конкурстық жобада ол қатаң эллипстік пішінге ие болды. Енді оның сұлбасы бұрынғыдан да жұмсарды - ғимарат жоспары Дегтярный Лейн бағытында бұзылмақ болған тоңған су тамшысына ұқсай бастады. Бұл сызықтардың экспоненциалды тегістігі көршілес кеңсе ғимараттарының реттелген геометриясымен күрт қарама-қайшы келеді, олар жаңа қалалық алаңды бекітетін мәнерлеп көлем үшін жақтау ретінде қызмет етеді. Бұл ғимараттың үстіңгі жағы мөлдір бақылау алаңымен безендірілген, ал түрлі-түсті шыны тақтайшалар мерекелік, тіпті сәл ойнақы сәулеттік бейнені қалыптастырады, бұл қала әкімшілігі ғимаратының қызықты жаңғырын жасайды.
Қала ғимаратынан анықталған сәулет ескерткіштерін ескере отырып, ұзын сәулелермен сәулеленетін қалған ғимараттардың орналасуын сәл өзгертуге тура келді. Дегтярный жол бойында үш ғимараттың орнына тағы екі ұзартылған, тікбұрышты томдар тізіліп тұрды. Бұрыштың бүйіріндегі дөңгелектелген денені алып тастау керек еді, өйткені бұл аймақ қазір бар үйлерге арналған. Бұрын терең аулалары бар төрт үлкен ғимараттан тұратын екінші сәулеге әсер етті. Енді төрт ғимараттың орнына бесеуі пайда болды, олар әлі күнге дейін табиғи тастан жасалған қатаң киімдерімен классицизмге тартылыс жасады. Бұрыштық үй күрделі көпбұрышты пішінге ие және қонақ үйді орналастыруға арналған. Оның көршілері квадрат жоспарларын сақтап қалды, бірақ түпнұсқа нұсқасынан айтарлықтай кішірек өлшемдерімен және аулалардың жоқтығымен ерекшеленеді. Егер тендерлік ұсыныста әр ғимараттың ішінде абаттандырылған жасыл алқаптар пайда болса, қазір Дегтярный Лейнге қараған екі ірі бизнес-орталық қана жақсы аулаларын сақтап қалды. Бұл Санкт-Петербургтің архитектуралық дәстүрлеріне деген құрмет қана емес: аулалар айтарлықтай кең ғимараттардағы жарықтандыру мәселелерін сәтті шешеді.
Аулалардың көпшілігі жоғалып кетсе де, бұл жоба қоғамдық орындардың жетіспеушілігін білмейтінін атап өткен жөн: сәулетшілер жаңа кешеннің мүмкіндігінше қалалық матаға еніп, жаңа нүктелер құруы үшін бәрін жасады Санкт-Петербург тұрғындары үшін тарту. Тек жаяу жүргіншілерге арналған және қалалық мэрияның атриумына арналған едәуір ауқымды орталық алаңнан басқа, ғимараттардың бірінші қабаттарының көптеген аумақтары қоғамдық қызметтерге бөлінген - оларда кафелер орналасуы керек, дүкендер, спорт залдары және т.б. Алаңның периметрі бойынша өтетін екі қабатты галерея құрылыстың екінші және үшінші кезеңдерін жүзеге асырған жағдайда оларды бір жаяу жүргіншілер жолына қосады. Сәулетшілер ғимараттардың шешімінен гөрі алаңның дизайнына көп көңіл бөлді, өйткені дәл осы кеңістік қалалық әкімді Санкт-Петербург орталығының ажырамас бөлігіне айналдырады және жаңа ғимараттың дайындығын баса көрсетеді қала тұрғындарымен сұхбаттасуға әкімшілік.
