Дмитровское тасжолында сауықтыру орталығы бар сауда-ойын-сауық орталығы
Жоба авторы Магда Чихон кеңес мүшелеріне «Blanch Architex» бюросының жобасы туралы айтып берді. Жобалау алаңы Дмитровское тасжолының бойында орналасқан, екінші жағында оған іргелес үлкен тұрғын үй орналасқан. Кешен үш бөлікке бөлінген, олардың арасында Дмитровка жағынан ашық, абаттандырылған және көгалдандырылған аулаға өтпелер орналастырылған, оның бойында кең жаяу жүргіншілер зонасы қарастырылған. Автомагистральге қараған қасбет қызыл сызықпен айқын жүреді, ал тұрғын үйге қарайтын қабырға көптеген абаттандырылған террассалар мен ойықтары бар күрделі конфигурацияға ие. Осылайша, авторлар кеңейтілген моновольдің орнына қоршаған ортаға сәйкес құрылым жасайды. Фасадтар үшін әйнек, тотыққан болат және сәндік кірпіш қолданылады. Қабырғалардың өрнегі қатаң ырғаққа ие, бұл ағаштардың стильдендірілген сұлбаларының кескіндерін тек блоктардың бірінде ғана үзеді. Бұрышты, ең ықшам корпус - тік ламелалардың жеңіл қабығындағы біртұтас көлем. Онда ғимараттың негізгі кіреберісі орналасқан, оның алдында шағын аймақ құру жоспарланған.
Орталықтың негізгі функционалдық мақсаты - спорт: мұнда үлкен бассейн, фитнес бөлмелері, футбол және баскетболға арналған көпфункционалды залдар жобаланған. Кеңістіктің бір бөлігін (негізінен бірінші қабатта) сауда және ойын-сауық функциялары үшін пайдалану жоспарланған.
Жобаны қарағаннан кейін кеңес мүшелері бір бөлмеден негізгі бөлмелердегі шамадан тыс биік төбелерге қатысты бас қатырушылықтарын білдірді. Сергей Тчобан мұндай жоспардың өзін ақтайтынына күмәнданды: «Фитнес орталығы келушілердің үлкен ағынына арналған сияқты жасалған. Жоба фитнес бөлмесіне апаратын екі эскалатор мен лифт орналастыруды көздейді, ал бұл бөлменің биіктігі 10 метрден асады. Сонымен бірге, бірінші қабатта орналасқан дүкен бутиктері 25 м2-ге жиналған, ал олардың кейбіреулері жалпы сауда алаңынан оқшауланған ». Андрей Гнездилов жобадағы дәл осындай сәйкессіздікті байқап, мысалы, мейрамханада, тіпті көйлек бөлмелерінде төбені осындай алып биіктікке көтерудің қажет еместігін атап өтті. Сергей Кузнецов әріптестерінің назарын көпфункционалды және ашық ойындарға арналған залдың орналасуында бағандардың стандартты торы жасалғандығына аударды - бұл, негізінен, мүмкін емес: «Енді кешен көп көрінеді кәдімгі сауда орталығы сияқты және бұл болашақта қосымша қабаттарды рұқсатсыз қосып, ғимараттың аумағын ұлғайту әрекеті деген қорқыныш бар. Біз бұған жол бере алмаймыз. Кешеннің орналасуын оның функционалдық бағдарламасына сәйкес келтіру керек, бағандардың торын алып тастаңыз, бір эскалатор қалдырыңыз және т.б. Егер біз жоба бойынша ұсынылған келісімге келер болсақ, онда бізге жоспарлау құрылымының осы жоспарларға сәйкес орындалатындығына кепілдік қажет ». Сонымен қатар, Кузнецов авторларға едендердің биіктігін төмендету арқылы кешеннің биіктігін азайтуды ұсынды.
Ғимараттың сыртқы көрінісі кеңес мүшелерінен ешқандай сұрақ туғызбады. Барлығы жақсы жасалған сәулетті және ғимараттың қалалық матадағы құзыретті орнын атап өтті. Мәскеу билігі Дмитровканың осы учаскесінде эстакадалық көпір салуды жоспарлап отыр, сондықтан фитнес орталығы түріндегі тұрғын үй мен магистраль арасындағы «шекараның» пайда болуы аудан тұрғындары үшін үлкен бата болуы мүмкін. Іргелес аумақтарды абаттандырудың ойластырылған тұжырымдамасы үлкен плюс болды. Нәтижесінде жоспарлау құрылымы аяқталған жағдайда жобаны келісу туралы шешім қабылданды.
Курсовий жолағындағы қонақ үй кешені
Скотт Браунригг жобалаған қонақ үй Остоженка ауданында орналасқан және ұсынылған жоба бойынша 14 пәтер, кафе мен мейрамхана, сондай-ақ шағын фитнес орталығы болуы керек. Алаң Курсовый жолдың бұрышында орналасқан, сондықтан ғимарат бұл бұрышты бекітеді. Архитектуралық кескіннің басты элементі - әр қабаттың орталық оське қатысты жылжуы, сондықтан үй құрастыру процесінде сәл Рубик кубына ұқсайды. Ашық балкондар офсеттік жерлерде орналасқан. Декорация кезінде әйнек кеңінен қолданылады және тек соңғы қасбеті саңырау жасалады: ол тұрғын үй құрылысы жоспарланған көрші ауданға қарайды. Жоба авторлары айтқандай, олардың үйі уақытша тұруға арналған. Ұсынылған эскиздік дизайн тапсырыс берушінің өткізген жабық конкурсының негізінде таңдалды.
Пікірталасқа қатысушылар ғимараттың аудандары ГПЗУ-да көрсетілген жерлерге сәйкес келгенімен, көлемі өте үлкен болып көрінетініне, сайтты өз иелігінде алып жатқандығына және өртке арналған орынға аз орын қалдырғанына бірден назар аударды. Андрей Гнездилов жоба авторларының қала құрылысы жағдайын мүлдем ескермегеніне ашуланды. Ғимараттың өлшемдері, оның пікірінше, бұл орын үшін қолайсыз: үй контексттен тыс орналасқан сияқты, сауалнама шекаралары және іргелес учаскелер иелерінің мүдделері ескерілмейді. Батыс қасбеті көршілес учаскенің шекарасына жақын келеді, осылайша оны әрі қарай дамыту мен құруға кез-келген мүмкіндікті болдырмайды. Өрт болған жағдайда, жобаланған үйдің тұрғындарын эвакуациялау көршілердің аумағын басып алып төселген тар өткел арқылы жүзеге асырылады.
Сергей Кузнецов тапсырыс берушінің тұрғын үйді уақытша тұруға арналған ғимарат ретінде өткізіп жіберу ниетін бірден кесіп тастады: «Бұл сайтта қоғамдық функциясы бар ғимарат салуға рұқсат етілген, бірақ авторлар тұрғын үйдің жобасын ұсынған, бірақ тіпті оны жасыруға тырысыңыз. Тұрғын үйдегідей бір ғана баспалдақ бар. Бұл негізгі ережелерді тікелей бұзу ». Евгений Асс бұл үйдің қандай стандарттарға сәйкес жасалғанын сұрады: егер бұл тұрғын үй болса, онда ол инсоляцияға да, әлеуметтік-мәдени стандарттарға да мүлдем сәйкес келмейді.
Талқылауды қорытындылай келе, Сергей Кузнецов жобаны бұл формада мақұлдау мүмкін еместігін баса айтты. Ол авторларға ғимаратты сайтта дұрыс орналастырып, оның қызметі туралы шешім қабылдауға кеңес берді.
Олимпиада даңғылындағы қонақ үй кешені
150 орындық қонақ үй кешенінің жобасын Bofill Arquitecure S. L. және «Отан сәулеті» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі. Алаң Олимпиадалық авенюде, Троица шіркеуінің жанында орналасқан. Кешенге жапсарлас банк ғимараты, ал артында 1970-ші жылдардағы көп қабатты тұрғын үй бар. Кешен 4 қабатты кеңейтілген ғимарат. Оның архитектуралық шешімі контрастты болдырмай, көрші тұрғын үйдің стиліне жүгінеді. Фасадты әрлеу табиғи тастан, оның ішінде травертиннен жасалған. Ғимаратта қонақ бөлмелерінен басқа мейрамхана, шағын бизнес орталығы және сауда орны орналасқан.
Александр Кибовский бұл кешеннің пайда болуы, жалпы, Троица шіркеуінің силуэтін қабылдауға әсер етпейтіндігін атап өтті. Тағы бір сұрақ, неге авторлар банктің шыны көлеміне емес, тұрғын үйдің сәулетіне назар аударуды шешті? Сергей Тчобан атап өтті: егер сұрақ туындайтын болса - бірінші кезекте не назар аудару керек, тұтастай алғанда ауданның құрылымын зерттеу қажет. Олимпиадалық авенюдің дамуы өте түйіршікті, әрдайым көптеген особняктар мен басқа да кішігірім ғимараттар болған, сондықтан Чобанның пікірінше, ондай ұзақ және монотонды көлемнің пайда болуы өзін-өзі ақтамайды. Ғимаратты бірнеше бөлікке бөліп, оларды өткелдермен біріктіру дұрысырақ болар еді. Енді кешен мүлдем контекстен тыс болып шықты.
Жақын маңдағы тұрғын үйдің тұрғындары бұл қонақ үйдің салынуына үзілді-кесілді қарсы болғанын атап өту маңызды. Алайда, өткен қоғамдық тыңдаулардың нәтижелері GZK-де, содан кейін Мәскеу мэрінің қарауына алынды, сондықтан ғимараттың белгілі бір өлшемдері және төменгі бөлігі бар және көлемі аздап артқан көлемі композиция учаскенің тереңдігі бекітілді. Алайда, Архалық кеңесте ұсынылған жоба бекітілген өлшемдерге де, бекітілген композициялық шешімге де сәйкес келмейді және осы себепті авторларға ғимараттың өлшемдерін өзгерту немесе алынған GPZU-ны қайта қарау ұсынылды.
