Сәулетші таңғы ас - дизайнерлер мен инвесторларға жайбарақат атмосферада кездесуге және сөйлесуге мүмкіндік беретін Мәскеу Арка көрмесінің ежелден келе жатқан дәстүрлерінің бірі. Осы жылы іс-шара жаңа форматта өтті - қала билігі пікірталасқа қосылды. Moskomarkhitektura «Менеджерлер мен әзірлеушілер гильдиясымен» бірге талқылауға ұсынған тақырып келесідей тұжырымдалды: «Қаланың қала құрылысы саясатындағы негізгі өзгерістер». Талқылауды гильдия директоры Екатерина Крылова мен Expo-Park директоры Василий Бычков жүргізді.
Іс-шараны Мәскеудің бас сәулетшісі ашты Сергей Кузнецов, көрермендерге негізгі жаңалықтар туралы айтып беру. Сонымен, жобаларды қарау тәртібі өзгерді: енді әрбір жоба AGR сертификатын алуы керек, онсыз құрылысқа рұқсат берілмейді. Сондай-ақ, апта сайын өткізілетін жобалардың алдын-ала, жұмыс шолулары енгізіліп, Арқа кеңесінің жұмысы қайта басталды. Бәсекелестік тәжірибені дамытуға ерекше назар аударылады. Бүгінгі күні, Сергей Кузнецовтың пікірінше, байқау ерікті, бірақ жобаның ең оңтайлы процедурасы, өйткені бұл белгілі бір уақыт аралығында сапалы шешім алудың ең дұрыс және бақыланатын түрі (Осы және басқа бастамалар туралы толығырақ оқыңыз жақында
Archi.ru үшін Сергей Кузнецовпен сұхбат).
Ол өзінің заманауи қала жоспарлау жағдайы туралы өзінің көзқарасын Мәскеуде және Андрей Грудин, Pioneer компаниясының бас директоры, оның қолдауымен «сәулетшінің таңғы асы» өткізілді. Ол жаңа сәулет және қала құрылысы органдарының келуімен қаланы, әсіресе оның орталығын дамытудың басымдықтарын нақты қайта бөлу болғанын атап өтті. Қазір орталықта кеңселер салуға тыйым салынды, бірақ тұрғын үй салуға мүмкіндік туды, өндірістік аудандар басты назарда, әлеуметтік және көлік инфрақұрылымын дамыту бірінші орынға шықты. Әзірлеушілердің мүдделеріне келетін болсақ, қазіргі кезде олардың қызметінің негізгі бағыттары бұрынғы индустриалды аймақтарды дамыту, аумақтарды сапалы көгалдандыру, сондай-ақ көлік инфрақұрылымын дамыту жөніндегі қалалық бағдарламаларға қатысу сияқты күрделі инвестициялық жобалар болып табылады. ТПУ жанында коммерциялық объектілерді, кеңселер мен автотұрақтарды салуда.
Жалпы, Мәскеудің бас сәулетшісінің «таңғы асқа» қатысуы алдымен кездесудің әдеттегі форматын бұзғанын атап өтеміз. Ұсынылған іске риза болған даму компанияларының өкілдері шенеунікке сөзбе-сөз сұрақтар қойды. Заттарды әрлеу арқылы пайдалануға беру ережелері анықтала ма? Тозығы жеткен тұрғын үйдің жағдайы не болмақ? Дамыған индустриялық аймақтардың функционалдық құрамы қандай болуы керек? Қаланың астананың орталығында, айталық, Зарядьеға қарама-қарсы орналасқан No1 гидроэлектростанциясының аумағын дамыту жоспарлары бар ма? Инвесторлар сонымен қатар қазір тұрғын емес қорға жататын, бірақ әлеуметтік «ауыртпалықтың» өсуіне қарай қайта қаралатын пәтерлердің мәртебесіндегі жоспарланған өзгерістер туралы сұрады.
Сергей Кузнецов:
«Шындығында, бүгінде пәтерлер - бұл жартылай заңды схема, заңнамадағы тесік, бұл кез-келген инфрақұрылымсыз тұрғын үй салуға мүмкіндік береді. Ақыр соңында, адамдар сол жерде және, әдетте, тұрақты негізде тұрады. Енді бұл үй-жайлар тіпті әлеуметтік-мәдени өмірдің қарапайым объектілерімен қамтамасыз етілмеген, сондықтан барлық ауыртпалық қолданыстағы мекемелерге түседі. Біз өз кезегімізде жалдамалы тұрғын үй сияқты типологияны қалыптастыруды жоспарлап отырмыз. Біз қазірдің өзінде барлық іс-шаралар кешенін ұсындық, бас жоспар аясында жалдамалы тұрғын үй институтын енгізуге арналған бөлім құрылды ».
Андрей Гнездилов:
«Бас жоспардың өзінде біз жалдамалы тұрғын үйлердің аудандарын немесе кварталдарын құруды көздемейміз. Керісінше, біз жаңа типологиялық секторды стандарттаудың тұтас кешені туралы айтып отырмыз. Мен қалада нормалармен сипатталмаған «сұр дақтардың» көптігіне алаңдаймын. Пәтер ретінде жасырынған қонақ үйлерді жобалау - бұл сұр аймақтардың бірі. Қала құрылысының міндеті - қала мен қала тұрғындарының, жеке және қоғамдық жауапкершіліктің бағыттарын нақты анықтау ».
Әр түрлі сұрақтарды Василий Бычков тоқтатты, ол жиналғандардан пікірталасты қаланың бас сәулетшісінің баспасөз конференциясына айналдырмай, оның орнына жобалау және құрылыс саласында болған өзгерістер туралы өз пікірлерімен бөлісуді сұрады. Атап айтқанда, Экспо-Парктің директоры пікірталас қатысушыларына экономикалық дағдарыс пен саяси бағыттың өзгеруіне байланысты ең қиын кезең жеңілді деп сенетіндігін сұрады.
Андрей Грудин:
«Азапты соққы өтіп кетті, біз нарықтың бүгінде өсіп келе жатқанын және болып жатқан өзгерістердің оң екенін көреміз. Сәулет органдары да, қала құрылысы кешені де бизнес қауымдастыққа мұқият бола бастады. Ақпараттық қамту көбірек болғанын қалаймын. Ақпарат пен диалог қаншалықты көп болса, соғұрлым біз қойылған міндеттерді дәлірек орындай аламыз ».
Сәулетші Левон Айрапетов жағдайға оптимистік тұрғыдан азырақ қарайды :
«Әзірлеушілер дегеніміз - ақша жасайтын адамдар, бірақ түпкі тұтынушы ақшаға қызықпайды, оны өнімнің сапасы қызықтырады. Автокөлікті сататын адам оның өндірісімен ешқандай байланысы жоқ, оны басқа адамдар құрастырады және ол оны қалай жасау керектігін айтпауы керек. Дизайнерлер қазір ешкімге ұнамайтын қаланы тұрғызды, олар 25 жыл бойы салып келеді. Ал сәулетшілерге бүгінгі таңда ойынның нақты ережелері қажет, сәулетшілер өз есімімен белгіні іліп қою ұят емес өнім жасауға мүдделі ».
Сергей Кузнецов:
«Осы жылдар ішінде сәулет практикасы сапалы өнім жасау өте қиын болатындай етіп дамыды. Мен бұл жағдайды өзгертуге тырысып жатырмын. Қазір біз Зарядье аумағын дамыту бойынша конкурс өткізіп жатырмыз, оған әр жоғары білікті сәулетші қатыса алады. Ол туралы ақпарат барлығына қол жетімді. Бұл жарысты ұйымдастыру оңай болған жоқ, маған көп нерв пен күш жұмсалды. Ресейде дизайнды жоспарлау кезеңі айтарлықтай бағаланбайды. Бәсекелестік процедураларды енгізу туралы айтатын болсам, мен бұл түсінбеушіліктің тектоникалық қабаттарын қозғалтуға тырысамын.
«Бүгінде ешкімге ұнамайтын» қала құрылысына құрылыс салушылардың қатысуы туралы айтатын болсақ, сәулетшілер бұған еш қатысы жоқ деп айтуға болмайды. «Лужков стилі» саналатын үйлердің суретін Юрий Михайлович салған ба? Бұл оның қолымен сызылған емес. Сталиннің дәмі туралы сұранысы шамамен бірдей болған, бірақ сәулетшілер содан кейін басқаша жауап бере алды, ал Сталин сәулеті қаланың бет-бейнесіне айналды ».
Левон Айрапетов:
«Сонда бұл өтініш мәдени болды, бірақ бүгін ол ақшаға ие … Неліктен жасаушылар сәулетшілердің таңғы асында әзірлеушілермен сөйлеседі? Неліктен жасаушылар маған қалай жобалау керектігін айтады? Мен мұның бәрін жақсы білемін. Әзірлеушінің міндеті ақша беру және пайда табу, менің міндетім сапалы өнім жасау ».
Андрей Грудин:
«Мен әзірлеушілерді қорғағым келеді. Сәулетші, әрине, өте маңызды буын, бірақ әзірлеушісіз құрылыс мүлдем болмайды. Әзірлеуші, ешкім сияқты емес, бүгінгі клиенттің қажеттіліктерін түсінеді. Әзірлеушісіз сапалы және тиімді өнім жасау мүмкін емес. Әйтпесе, бұл сәулетшінің амбициясы үшін ескерткіш болады ».
Алексей Бад ALCON Development компаниясының өкілдері өз кезегінде әзірлеушілердің тендерлерге өте сақ болу себептерін түсіндірді:
«Шын мәнінде, байқау нәтижесінде біз шошқаны лақтырып алуымыз керек. Егер құрметті сәулетші ұсынғанындай, біз соңғы кезеңде байланыс орнатсақ, онда жағдай одан сайын күрделене түседі. Байқау бізсіз өтті екен, олар бізге түсініксіз адамды берді, біз оған қазір келісім-шарт бойынша ақша төлеуіміз керек, бұл жарыстың алғышарты. Менің ойымша, бұл толығымен дұрыс емес ».
Сергей Кузнецов:
«Конкурстық іріктеу тақырыбы, әрине, жеңімпаз сәулетшімен келісімшартты қарастырады. Келісімшарт оған жобаны жүзеге асырудағы авторлық құқықты құрметтеуге кепілдік береді. Бірақ сенімді және жоғары кәсіби сәулетшілердің жетіспеушілігі проблемасы бар. Бізде құрылыста, жобалауда, дамытуда өндіріс күштері үшін резервтік кадрлар тобы өте қысқа. Алайда, бұл сіз конкурстық бағдарламадан бас тартуыңыз керек дегенді білдірмейді. Нәтижені болжауға мүмкіндік беретін барлық критерийлер егжей-тегжейлі техникалық тапсырманы анықтауға көмектеседі, біз жобаларды тек сыртқы келбеті бойынша таңдауға шақырмаймыз. Конкурс сыртқы тартымдылықтың, экономикалық мақсаттылықтың және орындау сапасының дұрыс тепе-теңдігі сақталатын жобаны таңдауға мүмкіндік береді ».
Елена Гонсалес:
«Маған конкурстар жиі кездеседі - кейде ұйымдастырушы, кейде қазылар алқасының мүшесі ретінде. Әдетте, біз студенттер мен жастарға арналған кішігірім жарыстарды немесе қатысушылардың кәсіби кәсіби тәжірибесін талап ететін өте үлкен жарыстарды өткіземіз, және олардың біреуі де, екіншісі де орташа өлшемді сәулетшіге арналмаған, бұл көпшілік болып табылады Мәскеуде ».
Сергей Кузнецов:
«Біз әрдайым танымал емес немесе кішірек кеңселерді тартуға кеңес береміз деп айта аламын. Мысалы, Мәскеу қаласының 4-секциясына арналған сайыста
UNK жобасы өте жас компания жеңіп алды ».
Евгений Полянцев:
«Тура бір жыл бұрын Москомархитектура Зарядье аумағын дамыту жобасына конкурс жариялады. Оның қорытындысы бойынша кәсіби қазылар алқасы он дизайнерлік шешімді атап өтті. Үкімет өзгерді, бірақ біз қандай да бір сабақтастыққа үміттендік. Бұл болмады, бәрі нөлден бастады. Егер байқаудың қазіргі моделі туралы айтатын болсақ, онда, менің ойымша, ол ресми түрде тек ашық деген мәртебеге ие, іс жүзінде ол батыстық сәулет жұлдыздарына бағытталған. Ресей архитекторлары осы прокрусталық төсекке кіріп шығу үшін жұлдызды шетелдік бюроларды іздеу үшін күйдірілген тарақандар сияқты бүкіл әлемді шарлауға мәжбүр болатын шарттар жасалды ».
Сергей Кузнецов:
«Жағдай керісінше: бұл батыстық архитектуралық жұлдыздар« күйдірілген тарақандар »сияқты ресейлік серіктестер іздеуге асығуда. Мен бұны нақты білемін, өйткені біз оларға іздеуде көмектесеміз. Батыста жақсы сәулетшілердің тығыздығы Ресеймен салыстырғанда он есе жоғары. Енді олар мықты ресейлік кеңселерді іздеуге мәжбүр, олар өз кезегінде үлкен серіктестер таңдауына ие. Мен өзімнің мансабымды серіктестіктен бастадым және бұл менің біліктілігімді арттырудың қалыпты тәсілі деп санаймын. Ия, байқау қатысушылардың жоғары мәртебесін алады. Менің ойымша, бұл дискриминация емес. Бұл жұмысқа қатыса алатын кез-келген ресейлік сәулетшілер үшін бұл сәттілік болады. Мен Зарядье сияқты жоғарғы нысандарда жұлдызды тәжірибе жасамай мүмкін емес екеніне сенімдімін. Бүгінгі Берлинді кім құрды? Бұл жай неміс сәулетшілері ме? Қала халықаралық деңгейдегі қатысуынсыз бірінші деңгейдегі заманауи сәулеттің астанасы мәртебесін ала алмайды.
Алдыңғы бәсекемен сабақтастыққа келетін болсақ, ашығын айтқанда, біз сабақтастық формасын таба алмадық. Алдыңғы жарыс өте нашар болды. Тіпті түсінікті ТК болған жоқ. Қазір барлығы түбегейлі өзгеше, техникалық сипаттама тырнаққа дейін өңделді, техникалық мүмкіндіктер барынша егжей-тегжейлі жазылған. Біз қандай жоба алғымыз келетінін түсінеміз. Егер, сайып келгенде, жақсы нәтижелерге қол жеткізілсе, онда бұл бәсекелестік тәжірибе демократияландыру бағытына өтуге мүмкіндік беретін индикативті мысалға айналады ».
Александр Подусков, KR Қасиеттері:
«Өткен жылы біз төрт конкурс өткіздік, оған әр түрлі сәулетшілер қатысты, олар жаңадан бастағандармен қатар кәсіпқойлармен де болды. Біз кез-келген дизайнермен жұмыс істеуге дайынбыз. Сұрақ басқаша. Даму барысында қаланың жағдайын жақсы түсінетін, қала құрылысы саласындағы жоғары білімді мамандар жиі жұмыс істейді. Нарықта бізге бір нәрсе үйрететін сәулетшілер өте аз. Әзірлеушілер үнді анықтауы керек, біз батыстық тәжірибені қолдана отырып қабылдаймыз, бірақ егер олар бізге бұдан жаман жұмыс жасай алмайтындықтарын дәлелдей алса, біз отандық мамандарды тартуға дайын болмас едік ».
Антон Надточи:
«Мен әрдайым сәулетшілер мен құрылыс салушыларының қарсыласу туы астында өткен алдыңғы дөңгелек үстелдерді еске түсіремін. Менің ойымша, бүгінгі кездесу құрылыс салушылар мен сәулетшілердің бір серпінмен бірігіп кеткенін көрсетеді. Сәулет өнімі тапсырыс беруші үшін коммерциялық көрсеткіштерден кем түспейтін факторға айналып келе жатқанына және құрылыс салушы мен сәулетші арасындағы диалог мәселесі біртіндеп артта қалатынына қуаныштымын. Бірақ мемлекеттік тапсырыспен өзара әрекеттесу проблемасы қалады. Біз өз тәжірибемізде бұған тап болуымыз керек еді. Міне, сәулетші кәсібінің сұмдық төмен мәртебесі, соңғы өнімнің сапасын бақылаудың барлық механизмдерінен айырылып, бірден бетіне шықты. Екінші мәселе - мемлекеттік тендерлер, мұнда ең маңызды критерий - шығындар. Егер қала жоғары сапалы сәулеттің көрінісіне қол жеткізгісі келсе, онда бұл жүйені түбегейлі өзгерту керек ».
Сергей Кузнецов:
«Мен клиенттің, уақыттың және ақшаның қысымы қаншалықты күшті болатынын түсінемін. Бірақ сәулетші бәрібір жауап береді. Мен мұндай жағдайларды Мәскеуде ғана емес, одан да қиын аймақтарда өткердім. Мысалы, Қазанда біз Спорт сарайын салдық, өте сапалы құрылым шықты. Бірақ бұл үшін үлкен күш пен күш жұмсау қажет болды. AGR-ді мақұлдау туралы жаңа ережелер принципиалды жаңа нүктені ұсынады: Мосгорстройнадзор құрылысқа рұқсат бермейді және жобалық архитектуралық шешімге сәйкес келмейтін нысанды пайдалануға қабылдамайды. Демек, қазір мемлекеттік қадағалау сәулет қадағалауын жүзеге асыруда сәулетшінің одақтасы болып табылады. Мен бұл сапаны бақылау үшін күресте барлығымыз үшін маңызды қадам деп санаймын.
Тендерге келетін болсақ, бізде No94 Федералдық заң бар. Бұл біз үшін үлкен проблема, біздің бәсекелестік бағдарламамызбен осы заңға ену оңай емес. Бірақ сәулет - бұл банка сатып алумен қатар қоюға болмайтын ерекше өнім. Жақсы нәтижеге қол жеткізгеннен кейін ғана заңды қайта қарау қажеттілігін дәлелдеуге болады деп ойлаймын - керісінше емес. Біз белгілі бір жетістіктерге жететін алғашқы кезеңді жеңген кезде, одан әрі қарай жүру оңайырақ болады. Бүгін тым аз уақыт өтті. Баяу қозғалу қорқынышты емес, бір орында тұру қорқынышты ».
