Archi.ru:
Игорь Зиновьевич, желтоқсан айында сіздің және сіздің тобыңыздың жаңа кеңсеге көшкеніне екі жыл болады. Жаңа үйде сіздің кәсіби өміріңіз қалай өтіп жатыр? Қазір сәулет студиясы не істеп жатыр?
Игорь Шварцман:
- Біз өзіміздің негізгі қызметімізбен - әртүрлі кезеңдердегі және әр түрлі күрделіліктегі нақты жобаларды әзірлеумен тығыз айналысамыз, оларды түпкілікті іске асыруға дейін бірге жүреміз. Егер екі жыл бұрын біз қайғымен басымызды шайқап, концептуалды жарыстармен көп күресуіміз керек деп айтатын болсақ, өйткені нақты жұмыс көп емес, бірақ қазір жағдай, бақытымызға орай, өзгерді: жұмыс бар, жұмыс көп, және біздің командалар барынша жүктелген.
Бұл жобалар дәл екі жыл ішінде пайда болды, немесе сіз дағдарысқа дейін басталғанды аяқтайсыз ба?
- Әр қалай. 3-4 жыл бұрын және одан да ерте басталған жобалар бар, бірақ қазір олар қайта тіріліп, ойға оралады және бұл біздің дамудың бекер болмағандығына жағымды сезім тудырады. Сонымен қатар бізде тендерлер кезінде немесе тікелей инвесторлардан алынған мүлдем жаңа тапсырыстар бар. Басқаша айтқанда, біз толыққанды кәсіби өмір сүреміз: біз байқауларға қатысамыз, қазірдің өзінде жасалған жобаларды іске асырамыз, белгілі бір объектіге деген көзқарасымыз бен тапсырыс берушілердің тілектері арасында компромисс іздейміз. Білесіз бе, біздің компания ешқашан қарапайым эскиздермен айналысқан емес, біз жобаның іші-сырты аяқталуы үшін барымызды салуға тырысамыз.
Менің білуімше, қазір сізде бірнеше маңызды іске асыру бар. Мәселен, «Литатор» тұрғын үй кешені салынуда
- Ия, қазір біз сол жерде далалық бақылау жүргізіп жатырмыз, келесі жылы бұл кешен пайдалануға беріледі деп ойлаймын. Жақында біз оған арнап көпшілік пайдаланатын орындардың интерьеріне арналған жоба жасадық. Алдымен олар бізге тән заманауи стильдегі ағаш пен тастың сапасының контрастылығы мен бірлігі бойынша жұмыс істеп, оларды өте лаконикалық етіп жасады, содан кейін біз жобаны өзгерттік, өйткені тапсырыс беруші интерьерді «сәл жылы» және «әдеби» тақырыпқа жақын болғанын қалайды. Мен ымыраға келу процесі оңай болған жоқ деп мойындаймын: біз ашық әдебиетке бет бұрғымыз келмеді, бұл өте қарапайым және қаласаңыз, көкнәр. Ең алдымен, біз тұрғын үй кешенінің әр ғимаратын қандай да бір жазушымен, кейіпкермен байланыстырып, жалпы ұқсас бағытта жүру идеясынан аулақ болдық. Интерьерге басқа шамдар енгізілді, демалыс аймағын безендіретін ағаш қабырғаның тік бөлімдерінің масштабы кішірейтілді, ал тас бетінің пластикасы әр түрлі пішіндегі және көлемдегі тауашалармен табиғи ағашпен қоршалған байытылды. Дәл осы тауашаларда сіз, егер қаласаңыз, «әдебиет» - жазушылардың фотосуреттерін, кейбір мүсіншелерді, кітаптарды ұсына аласыз. Бірақ кеңістіктің стилі заманауи болып қала берді - бұл біз үшін маңызды сәт болды.
Көлемді дизайнда сіз өзіңіздің шешіміңіздің дұрыстығына деген сенімділігіңізбен тұтынушыға қаншалықты жиі жұқтыра аласыз?
- Бұл тұрғыда, мысалы, бұрыннан келе жатқан нысан, ол аяқталып келеді, -
Рублево-Успенск автожолының 1-ші шақырымындағы әкімшілік-іскери орталық. 2007 жылы әзірленген жобаның басты авторы Сергей Киселев болды, және дәл осы бейнелі идеяны өзі шығарды - ғимарат ғимараттар бойымен кең лентамен оралған тәрізді. Біз үшін бұл кешеннің өзіндік композициялық шешімін де, қасбеттерінің пластикасын да сақтау өте маңызды болды. Осы жылдар ішінде тапсырыс беруші бізді бірнеше рет ғимараттардың ұштарын түзетіп, төбесін түзеуге көндіруге тырысты, бірақ біз оны банальды параллелепипедтер бұл жерде орынсыз және қызық емес екеніне сендіре алдық, және біз оған өте ризамыз сәулетшілердің пікірін тыңдауға оның дайындығы. Иә, біз дағдарысқа дейінгі сән-салтанаттың кейбір артықшылықтарынан бас тарттық, бірақ ғимараттың мәнерлі көрінісін жоғалтқан жоқпыз.
- Ұзақ бауырдың тағы бір жобасы
Текстильщикидегі 109 кварталды қайта құру, мұнда Сергей Киселев те өзінің бейнелі сөзімен «әуенді ысқырып» үлгерді.
«Пионер компаниялар тобынан« Волжская-өмір »атауын алған бұл жоба іске асыру барысында бірнеше рет өзгерді, дегенмен біз құрылымдық тордың бастапқы идеясын сақтай алдық, оның сегменттері түрлі-түсті плиталармен толтырылған. Екі ғимаратқа едендер қосылды, ал ғимараттардың бірінде бірінші қабаттардың қызметі өзгерді. Сонымен қатар, бұл кешенге тағы бір үй кірді, ал жаңа томы қазірдің өзінде салынып біткен алты ғимараттан тұратын бағанды басқарды.
Міне, дилемма: сол стильде жаңа мұнара жобалаңыз немесе оған бүкіл блоктың ғимараттарын көзбен ауыстырыңыз. Көптеген нұсқалар әзірленді, олардың кейбіреулері бізге, ал кейбіреулері клиентке ұнады, ал Москомархитектура біз ұсынған ымыраға келуге тыйым салуды ұсынып, соңғы сөзді айтты. Бұл үйдің сыртқы түрінде де тор басым, бірақ ғимараттың орналасуы мен өлшемдерін ескере отырып, оның ұяшықтары үлкейіп, тік бөліністерге баса назар аударылып, қасбеттері екі түрлі түске боялған, бұл сезімді тудырады тері ішке айналды.
Сіздің студияңыздың сәулетшілері әдетте түстермен жұмыс істеуге өте ұнайды, олар ашық түстер мен таңғажайып үйлесімділікті қалайдымысалы, кеңінен танылған «Авангард» үйі
- Ашық түстер - бұл мақсат емес, үйлесімді өмір сүру ортасын құрудың бірі. Біз әрқашан заттарымыздың қасбеттерін мүмкіндігінше ашық және көңілді етуге тырыспаймыз. Белгілі бір мағынада бұл тақырыпты Пионер компаниясының жаңа жобасынан іздеуге болады - Митинскаядағы көпфункционалды орталық, 16. Бұл екі томдық - дамыған қоғамдық аумағы бар 10 қабатты бизнес орталығы мен 23 қабатты жеке қонақ үй. бөлшек үй-жайлары, фитнес орталығы мен автотұрағы бар қарапайым стилобатта, Мәскеудің осы ауданы үшін коммерциялық жылжымайтын мүліктің типологиясы мүлдем жаңа. Жобалауға дейінгі кезеңде біз көптеген нұсқаларды жасадық, бұл ғарышты жоспарлауға да, функционалды шешімдер мен қасбеттерге де қатысты.
Біз дәл осы жағдайда қасбеттер палитрасын жайбарақат және салқын етіп жасауды жөн көрдік, сонымен бірге әдеттегі ортамен сәл де болса қарама-қайшы болып көріндік. Бірақ тапсырыс беруші басқа колористикалық шешімді таңдады, ол, оның пікірінше, қоршаған ғимараттармен үйлесімді және болашақ желілік қонақ үйдің «корпоративті» түс схемасына жақын. Біздің өте қиялды идеямыз - кеңейтілген кеңейтілген қасбет және мейманхананың пиксельді қасбеті - сақталғанымен, түсін таңдаудың негіздемесі біз үшін сенімді болып көрінбейді.
Бүгінде сіз жұмыс істейтін тәртіптің құрылымы өзгеріп жатыр, ал сіз элиталық тұрғын үймен аз айналысасыз және эконом класс сегментінде көбірек жұмыс істейсіз бе? Бұл қаншалықты қызықты?
- Қазір мұны «жайлылық сыныбы» деп атайды, жеке маған бұл анықтама әлдеқайда эконом-класс, тіпті «қол жетімді баспана» деген ұғым ұнайды. Мәскеудегі қол жетімді баспана қазірдің өзінде қаланың кез-келген көрінісі мен кейіпкерінен айыратын алдын-ала дайындалған панельдік корпус жасырылатын клише болып табылады. Біреу қалаға қол жетімді баспана емес, лайықты тұрғын үй керек, ал «жайлылық» класы баға мен сапаның оңтайлы арақатынасына, сонымен бірге мәнерлілік пен даралыққа қол жеткізуге мүмкіндік береді деп өте дәл айтты. Біз бұл жанрға өте қызығушылық танытамыз - бұл балтадан ботқа жасау сияқты: нәтиже бәріне сәйкес келеді, ал шығындар қолайлы және әр қатысушы өзін басқаларынан ақылды санайды. Жалпы, біз осындай жобаларды қолға алғанымызға қуаныштымыз.
Жасыратыны жоқ, көбінесе жасаушылардың осындай ізгі ниеттері ол жобаны аяқтауға жақын, тіпті сайтқа баруға дайын болған сәтте аяқталады. Сіз өзіңіздің «Марфино» жобасын қалайша еске түсірмейсіз, ол алыс бұрышқа қалдырылды, ал оның орнына құрылыс салушы панельдік тұрғын үйдің үлкен блогын салды
- Иә, «Марфино» біз үшін өте қайғылы және қорлайтын мысал. Бірақ, сіз білесіз бе, уақыт бәрін өз орнына қояды: әзірлеуші, сайып келгенде, панельдік корпустағы үлес, анықтама бойынша, жоғалтылатынын түсінді. Марфинодан бірнеше жыл өткен соң, Vedis Group бізбен қайта байланысқа шықты. Енді олар Мәскеудегі Электролитный Проезде тұрғын кварталының құрылысымен айналысады және олар тек типтік панельдік сериялардың көмегімен оны қызықты ету жұмыс істемейтінін түсінеді, сондықтан олар бізге қарсы тұрған екі үйге тапсырыс берді барлық ғимараттардың фоны, қабаттар саны, пішіні және безендірілуі жаңартылған аймақтың флагманы болады деп үміттенемін. Бұл монополиялық ғимараттар, жоспарында экспрессивті трапеция пішіні бар. Сонымен қатар, жоспардың мұндай шешімі «мүсіндік» көлем үшін емес, факторлардың жиынтығы үшін таңдалды: қалыптасқан қала құрылысы жағдайы, инсоляция, қатаң көрсетілген пәтерографиясы. Ал қасбеттердің бейнесін сәулетшілер қалыптастырды, бірақ нұсқаларды санау нәтижесінде, бірақ бұл өте табиғи және қисынды: менің ойымша, бұл жерде ұсынылған жағдайлар мен салауатты амбициялардың тактикалық қатысуы біріктірілген. Сергей Киселев екі «U» ретінде сипаттаған нәрсе: өзектілігі мен шеберлігі. Мұнда, айтпақшы, біз ақ-қара комбинациясының жеңіске жету мәнерлілігіне сүйене отырып, жарқын түрлі-түсті тондардан әдейі бас тарттық.
Балкондары мен лоджиялары жоқ дерлік орташа баға санатындағы тұрғын үйдің жобасын қалай келісе алдыңыз?
- Түтінсіз баспалдақтардың көпшілік лоджиялары бар, оларда біз кондиционер қондырғыларын орналастыруды ұсынамыз, сонымен қатар біз сатушылардың қысымымен пәтер маңындағы бірнеше лоджиялармен күресе алмадық. Бұл тақырыпта, әрине, кейбір стереотиптер бар: балконмен, одан да көп лоджиямен пәтер қымбатырақ, орыс үшін олар күнделікті өмірді ұйымдастырудың ажырамас бөлігіне айналды және бұл Мұны өзгерту өте қиын. Мен бәріне бірдей сөйлей бермеймін, бірақ тұрғындардың басым көпшілігі осы аймақтарды жылы схемаға қосуға тырысады, осылайша пәтердің пайдалы ауданын көбейтеді. Неліктен мұны бірден жасамасқа, әсіресе нормалар оған екі баспалдақпен мүмкіндік береді, ал «суық элементтердің» өзі бұрынғы бағамен сатылады? Жалпы, бұл екі тақырып - балкондар мен салқындатқыштар - қазіргі заманғы ресейлік тұрғын үй құрылысының басты мәселесі, эстетика мен болашақ тұрғындардың мүдделері ескерусіз қақтығысқа түсетін алаң. Мысалы, Текстильщиктегі үйлерде біз кондиционер қондырғысын орналастырдық - лоджияларға арнайы тауашалар. Ал сіз қалай ойлайсыз? Адамдардың тапқырлығы тұрғындарды сыртқы блоктарды тікелей қасбетке іліп қоюға итермелейді, олар «ақылы» тауашаларды өздеріне пайдалы нәрсеге бейімдейтіндіктерін және қасбет жазықтығының артындағы ауа кеңістігін ақысыз пайдалануға болатындығын алға тартады.
- «Сергей Киселев және серіктестер» шеберханасы кірді
Рублевское тас жолындағы тұрғын үй кешені тұжырымдамасы бойынша конкурстың финалистері арасында Сіз соңғы уақыттағы басқа да танымал сайыстарға қатысасыз ба?
- Барлығы қатарынан емес, әрине, бірақ біз қатысамыз. Біз тақырыптарды жанымызға жақын және кәсіби тұрғыдан қызықты конкурстарды таңдаймыз. Мысалы, біз Рублево-Архангельскоедегі Халықаралық қаржы орталығының жобасы бойынша байқаудың бірінші кезеңіне қатыстық - бұл жер бізге жақсы таныс, біз мұнда алдыңғы инвесторға арналған даму жобасында екі учаскеде жобалаған болатынбыз. Біз Зарядьедегі саябақтың дизайны бойынша конкурсқа қатысуға өтініш білдірдік, енді біз Серл мен Балға зауытының аумағын қайта құру жобасы бойынша байқаудың бірінші кезеңінің нәтижелерін күтеміз. Бұған дейін біз Тверь Застава алаңындағы сауда орталығына тапсырыс бойынша жасалған тендерге қатысқан едік. Біз аз қамқор және өршіл «камералық» жарыстардан бас тартпаймыз. Сонымен, біз жуырда Сущевский Валда бұрынғы индустриалды аймақты қайта құру бойынша конкурстық жобаны аяқтадық, бірақ жеңіске жете алмадық, бірақ бұл байқау түрі қазірдің өзінде нақты жұмыс болып табылады және тәжірибеге тағы бір қосымша болып табылады.
- Өнеркәсіптік аудандарды қалпына келтіру әрқашан сіздің шеберханаңыздың бірі болды. Мәскеудің бұрынғы индустриалды аймақтарды дамыту жобаларына жасаған шолуымыздың өзінде SKiP туралы жиі айтылады …
«Бұл шынымен де біздің кәсіби сүйікті жұмысымыздың бірі. Бұрынғы өндіріс орындарының аумағында біз көпфункционалды кешендердің бірнеше жобаларын, соның ішінде кешенді абаттандыруды және қоғамдық демалыс орындарын құруды қарастырамыз. Бұл туралы айтуға әлі ерте, нәтижені бағалау мүмкін болғаннан кейін, осы тақырып бойынша әңгімелесуді кейінірек жалғастыруға себеп болады. Біздің «Красная Розамен» ынтымақтастығымыз жалғасуда - қазір біз сол жақта біздің компания 2003 жылы әзірлеген аумақты дамыту тұжырымдамасы аясында «шағын үйлер» форматында бірден үш объектіні салып жатырмыз.
