Boogertman + Partners компаниясы Bayerische Motoren Werke автомобильдер тобының Иоханнесбург маңындағы Мидрандтағы штаб-пәтерін қайта жасады. Жоба авторлары Ханс Халленнің (Ханс Халлен) тұжырымдамасын сақтауды, оны функционалды түрде өзгертуді мақсат етті. Сәулетшілер BMW-дің жаңа жұмыс ортасы (Neue Arbeitswelten) идеясын басшылыққа алды, ол қызметкерлер арасында босаңсыған өзара әрекеттесу үшін ең қолайлы ортаны құруды қарастырады. Олардың мақсаты энергия тиімділігі мен орнықты даму қағидаттарын максимизациялау болды: энергияны тұтынуды азайту, бар материалдарды қайта өңдеу және қайта пайдалану.
Жеңілдік пен қарапайымдылық экстерьердің лейтмотивіне айналды. Сақиналы ғимараттың сыртқы қасбеті минималды араласумен сақталды, ал ішкі қасбеті бөлшектеліп, айналмалы фриттелген шыны ламелаларымен панорамалық шыныға ауыстырылды. Олар оңтайлы күн сәулесі үшін автоматты жалюзи қызметін атқарады: үздіксіз табиғи жарық энергияны үнемдейді және үйдегі жайлылықты жақсартады.
Тозған шифер жабыны бөлшектеліп, орнына қазіргі заманғы RHEINZINK титан-мырыш қаңылтыр тігіс шатыры төселді, оның беті prePATINA blaugrau көк-сұр. Ашық ауада бұл материал ақырында металдың коррозиядан табиғи қорғанысын қамтамасыз ететін асыл патинамен жабылады. Титан-мырыш жабыны жұмыс кезінде арнайы күтім мен бояуды қажет етпейді, сөнбейді және 100 жылдан астам қызмет етеді. Сонымен бірге RHEINZINK қорытпасы экологиялық таза және 100% қайта өңделеді. 2600 м2 шатырды қаптау үшін 19 тонна титан-мырыш қажет болды.
Бөлшектелген шифер ғимараттың бақшасында қабырғаларды тұрғызу үшін қолданылған. Интерьерде жаңа пайдаланылған материалдар да қолданылды, мысалы, кілем 95% қайта өңделген балық аулау торларынан жасалған. Boogertman + Partners архитекторы Джудит Патерсонның айтуынша, жөндеу кезінде құрылыс материалының 98% қайта өңделген.
Құрылымдардың инженерлік желілері ең заманауи желілермен ауыстырылды, бұл маңайда жеке блок салуды талап етті. ПВХ құбырларының орнына экологиялық тығыздығы жоғары полиэтиленнен жасалған құбырлар орнатылды. Ескірген жарық көздері қозғалыс датчиктерімен бірге энергияны үнемдейтін жарықдиодты жарықтандырумен ауыстырылды. Жуынатын бөлмелер мен бассейндер суды тұтынуды барынша азайтуға мүмкіндік беретін технологияларды қолдана отырып жаңартылды.
Нәтижесінде Оңтүстік Африканың Жасыл жұлдыздар кеңесі (GBCSA) жаңартылған BMW штаб-пәтерін бес жұлдызды Green Star марапаттады. Бұл нысан ресурстарды тұрақты пайдалану, материалды қайта пайдалану және қоршаған ортаны басқарудағы көшбасшылардың бірі ретінде сертификатталғанын білдіреді. «Жеңілдік, сызықтар мен қарапайым қарапайымдылық BMW-дің жаңа кеңсе ғимаратының жетістігін құрайды. Бұл іске асыру әлемдік деңгейдегі автомобиль шығарушы компанияның имиджін нығайтады және оның технологиядағы тәжірибесін, инновацияны және егжей-тегжейлі назар аударады - бұл жағдайда архитектурада », - деп қорытындылады GBCSA.
