Уақыт тұрғын үй кешені Киевтің Соломенск ауданында - вокзалдың артында, орталықтан алыс емес жерде салынуда: Крещатиктен 5 км және автокөлікпен 15 минут. Ауданда сталиндік ғимараттар өте аз - бес қабатты ғимараттар да, бағаналы сарайлар да бар, бірақ көбінесе ол соғыстан кейінгі 9-дан 16 қабатқа дейінгі шағын аудандардың ғимараттарымен толтырылған. Енді осы аралас жағдайда дүкендердің, екі саябақтың, теміржол вокзалының және қала орталығының жақын орналасуын пайдаланып, әр түрлі құрылыс салушылар биіктігі 25-27 қабатты бірнеше ірі тұрғын үй кешендерін салуда; олар мұнда қаланың жаңа қабатын, астаналық биік қабатты құрайды.
Метрополитен Василий Липковский көшесінің бойындағы 0,37 га алаңда құрылысы басталған осындай LCD масштабымен жұмыс істейді. Бұрын мұнда 1930 жылдардағы екі қабатты монша ғимараты және тереңдікте гараждар болған; сайт тұтастай алшақтап кетті. Сонымен қатар, жаңа тұрғын үйге ыңғайлы: спорт залы мен супермаркет жақын жерде, екі қалалық саябақ пен бірнеше университет 15 минуттық жаяу жүреді.
ARHHIMATIKA жобалаған кешен әрқайсысы әртүрлі биіктіктегі үш бөлімнен тұратын жалпы стилобаттағы екі ғимараттан тұрады. Сәулетшілердің кредосы бойынша, ол гибридті типологияға жатады: тоқсан сайынғы бұрышы автокөліктерден жабық жеке ауланы жабады, көшеден тұрақтың төбесінде орналасқан, сонымен бірге ашық және «өскіндер» болып қалады. Төрт мұнарамен - осының бәрі кешеннің едәуір биіктігін схемалық көлемдік-кеңістіктік ойын арқылы өтеуге мүмкіндік береді: сегіз қабатты, қалалық масштабтағы «негіз» және одан жоғары «қондырма». «.
Сонымен қатар барлық белгілер мен деңгейлер ерікті емес, бірақ контекстке негізделген өте мұқият есептеледі. Липковский көшелерінің қарсы бетіндегі 1960 - 1970 жылдардағы сегіз және тоғыз қабатты ғимараттар биіктіктің бірінші жолын нұсқады: бұл көшеге қараған және екі мұнараны біріктірген бұрыштық ғимарат; ғимаратта дәл осы сегіз қабатты биіктіктің сызығы ауланың артқы жағында орналасқан. Осы «негізгі» контексттік деңгейдің қасбеттері кірпіштен тұрғызылған, сонымен қатар олар қоршаған ортаға сәйкес келеді. Кешеннің ең биік мұнаралары оның шетінде орналасқан - олар ақ түсті, әрқайсысы 25 қабаттан тұрады. L-тәрізді кешеннің орталық бөлігінде жоспарда кірпіштен жасалған, әрқайсысы 23 және 13 қабатты 2 «ымырашылдық» мұнаралар орналасқан.
Екінші тақырып - жеңіл және көзқарастар. Мұнда ең жақсы панорамалар оңтүстікте орналасқан - қаланың шеткі бөліктері, бөренелер, тоғандар және жеке сектор; батысында - Соломенская алаңына және одан тыс қалаға; шығысында - орталыққа Днепрге қарай. LCD уақыты қасбеттермен осы үш жағына қарайды - «теледидарлар»; терезелер француз, еденде зигзаг беті үшбұрышты панельдерден тұрады. «Біздің жоспарымызға сәйкес, қасбеттегі терезе терезелерінің бүктемелері кешеннен өтіп бара жатқан немесе өтіп бара жатқан жаяу жүргіншілермен және өтіп бара жатқан жүргізушілермен көз байланысын орнатады, сыну бұрыштары өзгеріп, кинетикалық эффект жасайды», - дейді Дмитрий Васильев, серіктес - ARCHIMATIKA негізін қалаушы.
Витриналық аккордеондардың жылтыр беттерін консольдар алға шығарады, бұл оларды қашықтықтан қараған кезде қоршаған ортаны бақылап, өзіндік үй-перископқа айналдырады. Басқа фасадтар, көбінесе кірпіштен немесе ақ түстен материалдардың көлемін береді және әйнек зигзагтарымен ерекшеленеді, олардың жарқырауын баса көрсетіп, жиектейді.
Жеке пәтер пәтерлердің жоспарларымен байланысты. ARCHIMATIKA әр квадрат метрдің тиімділігі есептелетін жоғары сапалы пәтерлердің өзіндік стандартын әзірледі және қолданады: қажет емес қабырғалар мен дәліздерсіз, жаяу жүргіншілердің ең аз «жүгірулерімен», есіктің оңтайлы орналасуымен және жиһаз орналастыру үшін қабырғаның ұзындығымен бір сөз, сондықтан тұрғындар төлейтін барлық кеңістік толық берілгендікпен пайдаланылды және жайлы болды,және «балласт өлшегіштер» болған жоқ. Сәулетшілер мұндай пәтерлерді PRO деп атады - және олар ZhK Time-де олардың 97% -ы бар деп есептеді, тек аз көлемді аудандарды қоспағанда, оларды толығымен көлемге сәйкестендіру қажеттілігіне байланысты. ғимараттар. Бұл «озық» пәтерлер санының өте жақсы көрсеткіші екеніне келісеміз.
Сонымен қатар, жоғарғы қабаттарда шатыры көлбеу және «көлбеу төбесі» бар пәтерлер жоспарланған - олар бір қасбетке екі қабатты, ал қарама-қарсы жаққа бір қабатты болып келеді. Бұл шатырлар.
Эксклюзивті ұсыныстың тағы бір нұсқасы - кең террасалы кеңейтілген аула ғимаратының тоғызыншы қабатындағы пәтерлер; Киевте жылы, ал ашық терраса ұзақ уақыт бойы қолданыла алады.
Бірақ көп деңгейлі көлемдік композициядан гөрі, автотұрақтың шатырында орналасқан террассалық аулаға назар аударылады. Сонымен қатар, автотұрақ тек ауланың астында ғана емес, сонымен қатар кешеннің шығыс шекарасы бойымен өтетін жердің астында орналасқанын атап өтеміз. 13 қабатты ғимараттың екі төменгі деңгейінде төбесінде жеке ойын алаңымен, сонымен қатар нөлдік деңгейге шығуға болатын 140 орындық балабақша бар. Оның пайда болуы аумақты дамыту ережелерінде қарастырылған, балабақша ауданның барлық тұрғындары үшін ашық болады, деп нақтылады сәулетшілер.
Үш қабатты ауланың орналасуы өте таңқаларлық: екі ғимараттың арасындағы саңылауда дөңгелек темір тіректерге ілулі пандус және екінші деңгейге және одан төмен, қоршаған көшелер деңгейіне дейінгі баспалдақ бар. Мұнда үйлер арасындағы теңестіру кезінде белгілі бір кеңістіктік түйін топсалы өтпемен, баспалдақпен және тіпті дөңгелек тереземен төменге қарай қалыптасады - автотұрақтың бір бөлігін жарықтандыратын зениттік фонарь. Шағын амфитеатры бар қоғамдық бақ бар.
Тыныш демалыс орындары волейболдан және балалар алаңынан геопластикалық биіктіктермен бөлінген, олардың биіктіктерінде бұталарды ғана емес, ағаштарды да отырғызу жоспарланған.
Авторлардың атап өтуінше, жер асты автотұрағының пайдаланылған желдетуі жоғарғы қабаттардың шатырына шығарылады және ауладағы ауаны ластамайды. Кейбір ойын алаңдары мен спорт алаңдары төменде, нөлдік деңгейде орналасқан және дөңгелек күркелер тобымен жабдықталған. Көше жағынан кафелер мен дүкендер стилобатта жоспарланған. Алайда, өте жақын, 1930 жылдардың төмен, бірақ ұзақ ғимаратында үлкен сауда орталығы орналасқан.
Бір сөзбен айтқанда, қазіргі заманғы тұрғын үй кешеніне қажет нәрселердің көпшілігі ескеріледі: дамыған көп деңгейлі стилобат, оның құрылымдары мен ауысулары дерлік «римдік» әсер қалдырады; жасыл желек, көшенің қоршалған ауласының тыныштығы; екі қабатты және террассалармен жабдықталған, әртүрлі мөлшердегі, соның ішінде арнайы пәтерлер. Сонымен қатар заманауи қасбеттер, еденнен төбеге дейінгі терезелер, үшбұрышты панельдер, қоршаған көріністі мұқият есептеу. Үйдің орналасқан жері туралы айтпағанда, кеңестік бөлікте болса да, бірақ қала орталығынан онша алыс емес. Осы қасиеттердің барлығы таңғажайып жұмбақты қосады, бұл тұрғын үйдің жарияланған бизнес-класына да, жайлы қала мен оның деңгейлері туралы төменгі стилобаттан бастап биік қабаттарға дейінгі заманауи идеяларға да сәйкес келеді.
