Грузияда, Аджария астанасы Батумиден 19 шақырым жерде, тропикалық өсімдіктері бар көркем жерде, Византиядағы Петра бекінісінің қирандылары жанында теңізге шығып тұрған биіктігі 24 метрлік жартасты шеті бар. Жағалаудың бұл нүктесі - Цукисдзири курортының аумағы, онда Наука пансионаты 1991 жылға дейін жұмыс істеді. Бірақ бұл пансионаттың бұрынғы ғимаратының басқа атауы болғанын бірнеше адам есіне алады - итальян тілінен аударғанда «Теңіз қамалы» немесе «Теңіз үстіндегі қамал» деген мағынаны беретін Кастелло Маре. Ескі ғимарат осы баспалдаққа 1905 жылы салынған. 1910 жылы Батумидің жанындағы курорттық жағалауға арналған нұсқаулықта ол туралы былай делінген: «… Цихисдзири станциясынан алыс емес жерде, теміржол желісі мен теңіз арасындағы бөлек таста., Castello Mare вилласы Скаржинский саяжайы деп аталатын қамал түрінде салынуда. Ғимараттың өзіндік ерекшелігі мен сирек кездесетін сұлулығы өткен-кеткендердің назарын еріксіз аударады. Осы саяжайдың теңіздің үстінде ілулі тұрған балконы қызықты, одан керемет көріністер ашылады … »
Кеңестік жылдары Вилла Кастелло Маре көп орындық пансионаттың қажеттілігі үшін қайта жасалып, сәулеттік шешімдері жоғалып кетті: консольдық балкон кесіліп алынды, ал ғимараттың төменгі бөлігінде - үйдің шеті бойымен жартас, баспалдақтары бар панорамалық алаңның орнына жаппай тіректерге - душқа шығарылды.
Соңғы 100 жылда «Наука» пансионатының ғимараты тозып, қайта қалпына келтірілмейді, соның салдарынан оны 2004 жылы бұзуға әкелді. Бұрынғы Кастелло Мареден ерекше тропикалық тіректері бар үлкен тірек қабырға сақталған, ол тропикалық өсімдіктер мен көне ағаштар бақшасы бар жоғарғы платформаны ұстаған. Екінші жағынан, жартастың бүйір беткейінде бамбук тоғайы судан 12 метр биіктіктегі кішкентай ернеуде күркемен өскен. Табиғи шығанақта үлкен тастарға - ежелгі тастың сынықтарына қол жетімді теңізге түсу және кішкене гротоға кіру бар.
Цихисдзириді дамытудың бастамашысы және жобаның тапсырыс берушісі грузиндік Karapi LTD компаниясы болды. 2009 жылы архитектуралық байқау өткізілді, оның мақсаты болашақ қонақ үйдің сыртқы келбетін анықтау болды. Жоба бойынша жұмыс Мәскеу сәулетшісі Лев Нодельман мен Тбилиси дизайнері Дживи Хомерики кіретін шағын авторлар тобына сеніп тапсырылды.
Бутик-отель жобасының мақсаты бес жұлдызды қонақ үйдің құрылымын және теңіз үстіндегі романтикалық қамалдың эклектикалық жақтауларын біріктіру болды. Жоба авторлары Цихисдзиридің табиғи микроклиматын бұзбау және курорттық қасиеттерін сақтау үшін кешеннің ғимараттарын құрылыс алаңына мұқият әрі ықшам орналастыруға тырысты; олар төбенің биіктігін теңізден 24 метрге жуық және жағалаудың 100 метр тереңдігін ескеріп, архитектуралық композицияны жасай отырып, жартасты жиекке - орталық шпунттың вертикальына назар аударды. Комплекске көптеген бұрылыстармен түсетін кіреберіс жолдың шетінен ғимараттың жіңішке силуэтін шпильдермен, ашық балкондармен, террасалармен және павлин құйрығы түріндегі витраждармен терілген қасбеттік жарық сағаттарын көруге болады. Бақылаушы теңіз жағасынан Аджарияның жасыл желектеріне батырылған тастағы аппақ қардай ғимараттардың сұлбаларын көре алады.
Кешеннің орналасуына қолданыстағы бір жолды теміржолдың қолайсыз өтуі әсер етті. Ол теміржол галереялары кешенін екі логикалық бөлікке бөлді - шпильдері бар ғимарат, теңіз жағасынан шығыстың жағасындағы екінші тұрғын үй және вилла және екі қабатты қосымша ғимарат. кірме жол. Соңғы кезеңде кешен ішіндегі жеке ғимараттар өз атауларын алды. Сонымен, орталық бөлігі, шпильдері бар ғимаратқа «Виктория», ал тіреулерге салынған 10 қабатты екінші ғимаратқа «Диана», ал бухтадағы виллаға «Афродита» деген ат берілді. Бұл атаулар кешеннің даралығын ерекше атап өтті.
Құрылыс алаңында инженерлік инфрақұрылым болған жоқ. Инженерлік жоба тазарту құрылыстарын, су ұңғымаларын және экологиялық таза геотермалдық жылу көздерін қосты. Сонымен қатар, бөлме санына қойылатын талаптарды жүзеге асыруға мүмкіндік туды: бөлмелер - кең балкондары немесе террасалары бар, жылтыратқыштар әйнектеу кезінде қолданылады. Бөлмелердің орналасуы мен жуынатын бөлмелері ерекше және бес жұлдызды қонақ үйлерге арналған халықаралық классификацияға сәйкес жабдықталған. Барлығы Викторияның жоғарғы қабатындағы күмбез астындағы отбасылық люкс бөлмелерінен президенттік люкс бөлмеге дейінгі 8 санаттағы бөлмелерді жобалаған.
6-шы және 7-ші қабаттардағы «Диана» тұрғын үйінде екі деңгейлі камералық бөлмелер орналасқан. Макет конструктор М. Я-ның F типті ұяшық схемасына негізделген. Гинзбург. Бірақ схема Наркомфин үйіндегі әйгілі ұяшықтан көлденең осьтер арасындағы енінің ұлғаюымен ерекшеленеді - 5,7 м. Үстіңгі бөлме-ұяшықтың баспалдақтары бөлініп, бүйір қабырғаларында тұрды. Қонақ бөлмесінің ішкі қабырғасына сантехникалық қорап пен желдеткіш білік орналастырылды, ол бөлмелер-камералар мен ғимараттың қалған бір деңгейлі қабаттарының арасындағы инженерлік желілерді байланыстырды. Жоғарғы және төменгі камералық бөлмелердің жуынатын бөлмелері ғимараттың екінші жағындағы залдар мен жатын бөлмелерін бөліп, баспалдақтардың арасына бірінің үстіне бірі қойылады. Балконы бар қонақ бөлмелеріндегі төбелердің биіктігі теңіз жағасында 3,8 м құрайды.
Түпнұсқа шешімдер төменгі қабаттардың орналасуына қатысты. Жобаның техникалық тапсырмасын орналастыру қажет: жабық бассейні бар медициналық-сауықтыру орталығы, ойын-сауық орталығы мен боулинг, мейрамхана мен 200 орындық конференц-зал, жеке ас үйі бар лобби-бар, демалыс орындары және қабылдау бөлімі, инженерлік жабдықтар мен қызметкерлерге арналған үй, теннис корты және жабық тұрақ. Ішкі үй-жайлар арасындағы логистиканы ұйымдастыру керек болды, клиенттер мен қонақ үй қызметкерлерін ауа-райының қолайсыздығына шықпағанда. 4 жолға арналған боулинг жардағы тірек қабырға мен теміржол галереясының арасында орналасқан. Кешеннің 1 қабатындағы СПА орталығы жабық бассейн залымен біріктірілген және медициналық орталықпен бір қабатта орналасқан. Теміржолдың екінші жағында екі қабатты қосымшада мейрамхана мен мәжіліс залы, ал төменгі деңгейде 35 вагонға арналған тұрақ бар. Ғимараттар теміржол галереясының үстінде салынған қабылдау бөлмесіне арналған павильонмен және төменгі қабаттардан жоғары эксплуатацияланған шатырмен біріктірілген, бұл қонақтар жол жиегінен өтетін эстакада арқылы кіреді.
Цихисдзири жартасында теңіз суы бар ашық «шексіз» бассейн кешеннің безендірілуі болып табылады. Тостағанға арналған орынды сайттағы табиғи биіктік айырмашылығы ұсынды. 24 метр биіктіктегі бассейн Аджария жағалауының Батумиден Кобулетиге дейінгі панорамалық көрінісін ұсынады. Жартастағы жер Виктория ғимаратымен екі бөлікке бөлінген, ал ғимараттың көлеңкесі бассейннің жанында тұруды таңертеңнен кешке дейін жағымды етеді.
Кешеннің екі жағындағы көлбеу көтергіштер қонақтардың жайлылығын арттырады. Көлбеу лифт құрылымдары бір-бірінен өзгеше. Көлбеу элеватордың «Афродита» вилласына дейінгі бағыты - ұзындығы 35 м кәбілдік жетегі бар дәстүрлі түзу сызық, лифт Италияда жасалған. Екінші соқпақ ескі баспалдақтар сызығы бойымен теңіз жағалауына ағынды суларға қарай түседі. Бұл түзу сызық емес, көлбеу және бұрылу бұрышын өзгертетін 89 м ұзындықтағы траектория. Лифт бағыты мен аялдамаларын неміс мамандары қонақ үй жобасының сәулетшісі және дизайнерімен бірге жасаған, Неміс компаниясы нақты көлбеу лифтіні өндірді және орнатты.
Жоба орынның қиындығынан туындаған стандартты емес шешімдерге толы. Кешен 2016 жылдың 27 маусымында пайдалануға берілді. Жобаланған және салынған қонақ үй кешенінің жалпы ауданы шамамен 17000 м2 құрады. Castello Mare Hotel & Wellness Resort қонақ үйі ашылғаннан бері қысқа уақыт ішінде Аджария туристтері арасында танымал болып келеді, ал Грузияның қалған тұрғындары осы қонақ үй кешеніне үйлену тойлары, конференциялар немесе демалу үшін келеді.
