Vander Park тұрғын үй кешені - бұл барлық жағынан байқалатын құрылым. Рублевское тас жолының Ярцевская көшесімен стратегиялық маңызды қиылысында, Крылатский шоқыларының бірінің жоғарғы жағында орналасқан, оның өзі алаңның арақатынасы мен көрсетілген аумақтардың санына байланысты едәуір көлемді көлем болып табылады. әзірлеуші. Сәулеттік қоғамдастықтың назары 2013 жылы қатысушылардың өте өкілдік құрамымен жабық конкурс жарияланған кезде пайда болды. Байқауды «Сергей Скуратов ARCHITECTS» бюросы жеңіп алды, бірақ көп ұзамай әзірлеушінің позициясы өзгерді және дизайнға орыс кеңістігінің архитектуралық дамуында белгілі бір тәжірибесі бар голландтар шақырылды. Кешеннің қазіргі атауы белгілі бір ақсүйектерге сілтеме жасайтын дизайнерлік компанияның азаматтығына құрмет болып табылады: ван дер префиксі оның иесінің асыл тегі туралы айтады. Бұл жұмыс процесінде жай бизнестен бизнес премияға дейін өскен жоба сыныбымен толық сәйкес келеді.
Бағыттың беделіне қарамастан, қарастырылып отырған аймақ өте хаотикалық түрде салынған, сондықтан APEX архитектуралық студиясының жетекшісі Антон Бондаренконың айтуынша, онымен қарым-қатынаста ештеңе болған жоқ. Жақын доминанттардың ішінен - Ярцевская көшесінің қарама-қарсы жағындағы 150 метрлік мұнара, айналасы - бұзылатын бес қабатты ғимараттар, одан әрі Рублевка бойымен - төменгі панельді ғимараттар қатары, резервтік жол бойымен тас жолдан ішкі жағына қарай жылжыған. Яғни, қаласаңыз да, қаламасаңыз да, жаңа тұрғын үй кешені міндетті түрде доминант рөлін алады. Бір қызығы, осының бәрімен бірге Вандер паркінің дизайнерлері күнді біреу үшін жауып тастамаймын деп алаңдамады, өйткені олар өздері қандай да бір жолмен Молодежная метросының дәл жанында орналасқан ұзын көлеңкеден қашып кетуге мәжбүр болды. тағы біреуі 150 метрлік мұнара. Қалғанына келетін болсақ, бұл жерде қалалық мата өте еркін, сондықтан тығыздық пен инсоляция мәселелерін кешеннің өзінде ғана шешуге тура келді. Алайда дәл осы талаптар көлемдік-кеңістіктік шешімге әсер етті: мұнаралар мен көлемнің ауысуы іс жүзінде инсоляция нормаларын нәзік ескеретін пішінді «мүсіндеуге» мүмкіндік береді.
Шартты квадратқа жазылған қисық сызықты тегіс емес учаскеде әртүрлі деңгейдегі сегіз мұнара бар - 19-дан 26-ға дейін - бір-біріне әр түрлі бұрыштармен отырғызылған. Мұнаралар учаскенің барлық аумағын алып жатқан стилобатқа орналастырылған - оның астында автотұрақ бар - плюс олар аз қабатты, төрт-алты қабаттан, секциялық блоктардан жалғасады. Олар ауланың бүкіл ішкі жағынан, бірінші қабат деңгейінде өтетін галереямен біріктірілген екі макро ғимаратта орналасқан. Бірінші қабаттар сауда мен қызмет көрсетуге арналған - дүкен, фитнес орталығы, балалар клубы, медициналық пункт және сұлулық салоны. Мұнаралардың әрқайсысы өз кезегінде бір-біріне немқұрайлылықпен салынған блок-модульдерден тұрады - кейбір алып балалар сияқты епсіз, бірақ ыждағаттылықпен өз қаласын осында алып бөліктерден тұрғызды.
Тұрғын үй кешенінің тұжырымдамасын әзірлеу кезінде дизайнерлер Мәскеудің қазіргі заманғы мегаполис ретінде өзіндік жоғары құрылыс тығыздығымен шабыттандырды, ол бар факт ретінде қабылданбайды, бірақ сәулет тәсілдерімен жұмсартылып, оны адамзаттық көлем. Демек, әрбір блок адамның қабылдауына қол жетімді тұрғын модуль ретінде түсініледі, оқылады - сайттың алаңы бір-біріне жақын орналасуға мүмкіндік бермейтін бөлек үй, бірақ оларды орналастыру арқылы тігінен біріктіруге болады бірінің үстіне бірі. Көрнекі қабылдау тұрғысынан мұндай шешім белгілі бір монолитті басу массасын сезінуден аулақ болады, ал практикалық тұрғыдан ол тағы бір бонус береді - блоктардың бір-біріне қатысты ығысуы арқасында орын пайда болады бірқатар пәтерлерге қосымша артықшылықтар беретін кең террасалар үшін.
Ұқсас бонустарды, айтпақшы, көп қабатты емес үйлердің шатырына қарайтын пәтерлердің тұрғындары, сондай-ақ кешеннің екінші қабатындағы үй-жайлардың иелері алады - олардың аумағы 150-ге жуық террасалармен бірге жүреді. м2аулаға қарап, үлкен жасыл алқаптармен бөлінген. «Бұл жоғары урбанизацияланған орта жағдайында да пәтерден тыс жерде, тіпті жеке кеңістікте болатындығын көрсетудің тағы бір әдісі», - деп түсіндіреді Антон Бондаренко.
Әр блоктың өзіндік типтегі терезелері бар. Сонымен қатар, барлық қасбеттер қатаң кірпіш тормен ұйымдастырылған, оның ырғағы бүкіл аумақта бірдей, тек ұяшықтар техникалық қабатты басып алатын ең жоғарғы деңгейде ғана, олар созылған болып шықты. Алайда, осы тордың шеңберінде әр модульде терезе саңылауларын орналастыру өз жолымен жасалады: егер төмен қабатты бөлімдерде терезелер бұзылмай тұрса, онда көп қабатты блоктарда, айталық, үш терезе бірдей ені, немесе бір тар және ені орналасуы мүмкін және т.с.с. Ерекше биік саңылаулар арасындағы кеңістіктер - ғимараттардағы еденнің биіктігі орташадан жоғары болғандықтан, терезелері 2,30 м-ге жетеді - екі сұр реңктегі топсалы композициялық панельдермен жабылған: терезелер астында қараңғы түсті терезенің ашылуы және көзілдірік арасындағы панельдер үшін тек фон ретінде қызмет ететін бейтарап сұр. Айтпақшы, бұл жоба мақұлданғаннан кейін жасалған материалдар бойынша түзету оның пайдасына айналған сирек жағдай - алдымен қабырғаларды гипспен толтыру жоспарланған болатын.
Ғимараттарды безендіруде кірпіштің алты түрі пайдаланылды, жалпы қағида - қара, шоколадты қоңырдан, төменгі блоктарға дейін, жоғарыдан ашық бежевкаға дейін. Хагемистер жасаған материал көлеңкелердің ауысуымен және бір кірпіштің өлшемдерімен ерекшеленеді; кірпіш те тегіс емес, кейбір кірпіштер рельефте шығып тұрады, ал төмен қабатты бөліктерді безендіру кезінде тік қалау да көлденеңімен араласады. Нәтижесінде қасбеттер өте текстуралы, визуалды түрде күрделі болып шықты, дірілдегендей - бұл көлемдерді «бұлыңғырлатуға» көмектесетін тағы бір әдіс.
Vander Park бүкіл кешенінде, негізінен, екі бірдей қабат жоқ, де Architekten Cie 23-тен 230 м-ге дейінгі 73 типті пәтерлер ұсынды.2… Пәтер дизайнының мұндай бұрын-соңды болмаған күрделілігі ресейлік серіктестерден стандартты емес шешімдер іздеу үшін байыпты жұмысты талап етті. Бастапқыда біз ылғалды аймақтарды ауыстыруға мәжбүр болдық, олар ресейлік стандарттарға сәйкес, бір-бірінен төмен орналасуы керек, бірақ голландиялық жобада олар бүкіл қабатта еркін көшіп жүрді. Сонымен қатар, инсоляцияға байланысты түзетулер де жоқ емес - мысалы, тұрғын модульдердің жылжуы нәтижесінде пайда болған төрт метрлік консольдардың астында кеңірек пәтерлер орналастыру керек, сонда олардың ішіне жарық түседі. Террастарға қол жетімді пәтерлермен қатар, көп нәрсені жасау қисынды болды - 150 метрлік террасасы бар студия немесе бір бөлмелі пәтер түріндегі көп нәрсе Ресей нарығында біртүрлі көрінуі мүмкін.
Әрине, сындарлы қиындықтар. APEX арнайы осы жоба үшін бірқатар ерекше шешімдер әзірледі. Мысалы, сәулетшілер көлбеу тіректерді орнатуды ұсынды, соның арқасында консольдан бір блоктан екінші блокқа өту кезінде жүктеме өтеледі және пәтерлердің аумағы бір уақытта «жеп қоймайды». Стандартты емес тағы бір әдіс - бұл стилобаттың үстінде орналасқан, биіктігі 1,8 м-ден аспайтын, барлық инженерлік коммуникациялар жиналатын, керісінше, кіреберісте және жерде жалға берілетін үй-жайларда орын алатын техникалық қабат. еден. Жоғарғы қабаттарда техникалық кеңістіктер қарастырылған - осыған байланысты шатырда баспалдақ пен лифт блоктары жоқ.
APEX мамандары голландиялық компаниямен тығыз жұмыс істеді.
Көгалдандыру жобасын жасаған West 8. Vander Park тұрғын үй кешенінің ауласы de Architekten Cie тұжырымдамасына сәйкес толығымен жабық. Тұрғындар электронды басқару жүйесі арқылы кіреді, ал ғимараттарда лобби жоқ, кіреберістер тек ауладан шыққан. «Біздің голландиялық әріптестеріміз адамды өз пәтерінің қабырғасында ұстауға болмайды, оған серуендеуге және көршілерімен сөйлесуге кеңістік қажет, демек, ересектер мен балалар аулада толық қауіпсіздікпен қамтамасыз етілуі керек», - деп түсіндіреді Антон Бондаренко. Батыс 8 ландшафты сәулетшілерімен бірге біз солтүстік ендіктерімізге сәйкес өсімдіктерді таңдап алдық, олар ұсынған ауыр күркелердің негізін жасадық … Функционалды түрде аула үш тақырыптық аймаққа бөлінген - белсенді ойындар, тыныш тынығу үшін және «транзиттік» деп аталатын аймақ, онда тұрғындардың негізгі ағындары кездеседі және кешенге келушілер. Ойын алаңдары жас санаттарына бөлінеді - 5 жасқа дейін, 5 жастан 10 жасқа дейін, ал 10 жастан асқан балалар үшін - бұл ағындарды таратуға мүмкіндік береді, сонымен қатар балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз етеді - ойын алаңы ең кішісі тыныш демалыс аймағына бекітілген. Аула стилобаттың шатырында орналасқанына қарамастан, жоба көлемді көліктердің қонуын қамтамасыз ете алды - әсіресе бұл үшін бірнеше тұрақтан айрылу есебінен тесіктер минус бүкіл тереңдікке дейін кесілді бірінші қабат.
Лоббилер мен қоғамдық топтардың интерьерлерін толығымен APEX сәулетшілері өңдеді. Сату кеңсесі - әйнектен және ағашпен өңделген металдан жасалған минималистік көлем - олардың жұмысы, сондай-ақ тұрғын қабаттарда және автотұрақта навигациялық жүйелерді дамыту. «Қазіргі уақытта біз үшін Vander Park - бұл компанияның келбеті, оның визит картасы», - деп мойындайды Антон Бондаренко. Бұл жерде әңгіме тек осы объектінің, айтқандай, көзге көрінетіндігінде ғана емес - бұл бюроның алғашқы ауқымды жобаларының бірі болғандықтан, бұл компанияның негізгі құндылықтары мен қағидаттарын ғана емес, шығарып тастауға мүмкіндік берді. сонымен қатар топтың деңгейін сапалы көтеру үшін - қатаң белгіленген ТЭП жағдайында жұмыс істейтін және бірегей және тапқыр технологиялық шешімдерді қолдану қажеттілігі жағдайында жұмыс істейтін қызметкерлердің ерекше құзыреттерін ашу арқылы.
