«Сәулетші бүкіл тоқсанның өмірінің сценарийін жасайды, - дейді жобаның бас сәулетшісі Рустам Керимов:« Ол тонды тек ғимараттың қасбеттерінде және ғимараттар арасындағы кеңістікте ғана емес, сонымен қатар жеке пәтерлерді жоспарлау шешімдері. Сондықтан, біз тапсырыс берушімен жұмыс істеуге көп көңіл бөлеміз, біз жайлы жағдай жасаудың заманауи сұранысына да, жобаның экономикалық жағына да сәйкес келетін оңтайлы шешімдер табуға тырысамыз ».
Сайт Ярославльдің шығыс шетінде орналасқан. Кеңес уақытында мұнда Тверицкий мен Яковлевский қарағайлы ормандары арасындағы ауданы 200 га болатын тіктөртбұрыш алты панельді шағын аудандармен, көбінесе он қабатты аудандармен тұрғызылған - бұл жер өзін сезінбеуі үшін. ежелгі орыс қаласы немесе тіпті Еділ ауылы ретінде: жеке сектор батысқа қарай, өзен бойына топтастырылған, ал мұнда Еділдің болуы онша сезілмейді, ол 4 км жерде.
Жаңа тұрғын үй кешені масштабын алып, екіншісінің рекреациялық пайдасын есептеп, ескі шағын аудандар мен бордың шекарасында салынуда. Сонымен қатар, Ярославль клиникалық ауруханасы жақын жерде.
Жоба бойынша жұмыс типтік панельдік ғимараттардың іргелес блоктарын және олардың аулаларын зерттеуден басталды. Аулалар, көптеген кеңестік қалалардағыдай, автокөліктерді қоюға арналған және олардың бұрынғы жақсартуларының ізі қалмаған болып шықты. Сонымен, сәулетшілер, басқалармен қатар, күңгірт кеңестік ғимараттардың қонақжай аулаларына балама ұсынуға тырысты.
Жоба тату көршілік феноменінің тұжырымдамасына негізделген, онда аула тұрғындардың бірлескен қызметіне арналған орын болып табылады. Платформа жасау теориясына сүйене отырып, сәулетшілер орынның тартымдылығының барлық компоненттерін ескеріп, оларды тоқсанда жүзеге асыруға тырысты.
Сәулетшілер ұсынған трапеция тәрізді сюжеттің периметрлік ғимараты әр түрлі, бірақ өзара байланысты аулалар желісін құруға мүмкіндік берді. L тәрізді төрт секциялы ғимарат орманға және клиникалық ауруханаға қарайтын алдыңғы бөлікті құрайды, ал бір секциялы мұнаралар көше бойына ырғақты орналастырылған. Орджоникидзе. Екі секциялы үй композицияны жауып, үлкен ауланы құрайды - квартал орталығы.
Ашық автотұрақ блокқа іргелес орналасқан, осылайша аулаларды автомобильдерден босатады, бұл сәулетшілердің пікірі бойынша тұрғындар арасындағы байланысты және олардың тұрғындарының өз қоғамдастығының пайда болуын жеңілдетуі керек автокөліксіз блокішілік ортаны құруды жақтайды.
Жергілікті қоғамдастықтардың құрылуы көбінесе ғимараттардың тығыздығына байланысты екендігі жасырын емес. Бұл мәселені шеше отырып, сәулетшілер тапсырыс берушіні 12 қабаттан жоғары ғимараттар салмауға сендірді. «Ыңғайлы қалада» аула тұрғындарының максималды шегі, одан әрі жайлы болу тоқтатылатындығы талқыланды - 4000 адам; Мұнда барлығы 1500 тұрғын жоспарланған, оны авторлар резиденттердің тұрақты қызығушылықтарына сәйкес тұрақты бірлестіктерін қолдау, бірлескен жобаларды әзірлеу және іске асыру үшін оңтайлы деп санайды.
Осылайша, қазірдің өзінде жоба кезеңінде аумақты болашақ басқаруға көзқарас қалыптасты.
Пәтер сатып алушылар алдындағы маңызды фактор - бұл қасбеттердің сапасы мен сыртқы сипаттамалары: «Преображениеде» кеуекті клинкерлі кірпіш, беделді және су өткізбейтін материал ретінде қатты беделге ие материал қолданылады. Сәулетшілер компанияға қолмен құйылған клинерді ұсынды Atelier Bricks
Төрт түрлі реңкте тактильдің әсерін күшейтетін текстурасы бар архитайл.
Бірақ бюджет барлық қасбеттерде клинкерді қолдануға мүмкіндік бермеді және авторлар кешенді шешімді ұсынды: кірпіштен бас тартпай, оны металл кассеталармен біріктіріңіз. Біз отандық өндірушіні таптық, өз кассеталық шешімдерін ұсындық - нәтижесінде есептеулерге сәйкес, осындай қасбеттің бір шаршы метрінің бағасы 9000 рубльді құрайды, бұл өте арзан. Сұр, қоңыр және қоңыр клинкердің бейтарап реңктері мен түрлі-түсті кассеталардың тегіс беттерінің әр түрлі тіркесімдері, терезе кеңейтімдері қасбеттерді өмірге әкеледі.
Авторлар тұрғындардың аулаларды абаттандыруға қатысуын маңызды деп санайтын плацмейка жасау теориясын ұстанады. Әрине, бұл жағдайда сәулетшілер қарапайым болашақ сатып алушыға назар аудара отырып, тек алғышарттарды қалыптастыра алады.
Зерттеулерге сәйкес болашақ жалға алушылар - бұл ипотека бойынша тұрғын үй сатып алатын жас отбасылар мен орта жастағы адамдар. Ұзақ мерзімді инвестициялар - бұл адамдардың бұл жерді өзінің меншігі ретінде қабылдауына және оны уақыт өте келе өздігінен дамытуына кепілдік берудің бір түрі.
Осындай ортаны қалыптастыру үшін сәулетшілер үйлердің бірінші қабаттарына арналған шешімдерді әртараптандыруды ұсынады. Блоктың периметрі бойынша бірінші қабаттар коммерциялық және қоғамдық орындарға, ал іші - хеджирлеу қоршауымен қоршалған жеке бақшасы бар пәтерлерге беріледі.
Бірінші қабаттың биіктігі - 4,5 м, әдеттегі еденнің биіктігімен салыстырғанда 3,15 м, панорамалық терезелер мен алдыңғы бақша, жоспарға сәйкес, көршілік қатынастардың дамуына және аумақты жақсартуға ықпал етуі керек. Алдыңғы бақшалар кешеннің барлық тұрғындары қоғамдық бақшаны немесе көкөніс бақшасын жабдықтай алатын шағын учаскемен шектеседі.
Әр ауланың бірегейлігі ландшафты мен атқаратын қызметтерінің алуан түрлілігімен анықталады: мұнда балалар ойын алаңдары және құмды беті бар спорт алаңы бар.
Жеке шешімнің пайдасына стандартты сайттардан бас тарту - жобаның тағы бір ерекшелігі. Бастапқыда голландиялық өндірушінің сайттарын қолдана отырып көгалдандыру нұсқасы қарастырылды, бірақ олар бюджетке сәйкес келмеді, содан кейін сәулетшілер Никола-Ленивецте көптеген жылдар бойы объектілерді жасаушы ландшафт суретшісі Иван hetетининге жүгінді. Қазір ол шығыны аз жобаға - «табиғи алаңға» ұсыныс дайындауда: ол қоршаған ортаға бірегейлік беруі керек, сонымен қатар, ол әр түрлі жасқа арналған.
Жеті алаң - жеті шешім, мұнда кішігірім архитектуралық нысандарға - орындықтар, беседкалар мен көгалдандыруға көңіл бөлінеді. Ағаштан жасалған мүсінді еске түсіретін ойын алаңдары, аркалармен безендірілген серуендер, қыста тартымды болып көрінетін бұталар мен ағаштармен қоршалған демалуға арналған алаңдар - бәрі болашақ тұрғындардың психологиялық жайлылығына ықпал етуі керек.
