Қаңтардың аяғында Vesper компаниясы премиум жылжымайтын мүлікке мамандандырылған сәтте өзінің ең үлкен тұрғын үй кешенінде - Lucky Residential Quarter пәтерлерінің сатылымы басталғанын жариялады, оның аты «бақытты», мүмкін тіпті «бақытты» дегенді білдіреді. Жаңа «кварталда» бір шаршы метрдің құны 420 000 рубльден басталады, пәтердің бағасы - 50 м2 - 23,2 миллион рубль; Ол Мәскеудің Ақ үйінің батысында, Желтоқсан көтерілісі алаңы мен Звенигородское тасжолының жанында, бұрынғы балауыз фабрикасының орнында орналасқан, ал Кеңес Одағы кезінде қазір Бирюлевода шығарылып алынған лак-бояу өндірісі. Жоба авторлары - Юрий Григорянның басшылығымен Меганом бюросының сәулетшілері тапсырыс беруші өткізген жабық конкурста жеңіске жетті.
Жоба қазіргі заманғы қала құрылысының бірқатар белгілі артықшылықтарының жиынтығына негізделген: тұрғын үйлерден басқа 1,5 гектарлық «саябақ аймақтары», сондай-ақ жалпыға ортақ қалалық кеңістіктер, кафелер, мейрамханалар және спорт пен зияткерлікке арналған әртүрлі орындар жоспарланған. ізденістер мен «жеке өсу», сондай-ақ кеңсе ғимараттарының дақтары.
Сәулетшілердің міндеті мүмкіндігінше сақтау болды туралы Аумақтағы ескі ғимараттардың көпшілігі, - дейді Юрий Григорян, - «Ең дұрысы, мен бәрін сақтағым келеді, бірақ қайта қарау барысында кеңселер туралы идея пайда болды - бұл дұрыс идея, өйткені кеңсе ғимараттары болмаса, тек тұрғын үймен, аудан емделмейді, олар жай ғана кафеде жұмыс істемейді ».
Үй-жайлар сапалы болуы және соның нәтижесінде сұранысқа ие болуы үшін бізге «кластер» деп аталатын емес, беделді жалға алушыларды тартатын А класындағы кеңселер қажет. ғимараттар (бірақ бұл жалға алушыларға арналған). Жобада үш жаңа кеңсе ғимараты осылай пайда болды: олардың бірі «Московская Правда» баспа кешені аумағымен шекараны бойлай созылып, «Ағайындылар А мен Н серіктестігі» зауыттық ғимаратының орнын алады. Мамонтов », 1914 жылы салынған. Тағы біреуі 1916 жылы салынған сол зауыттың басқа ғимаратының аумағында территорияның тереңдігінде орналасады: ол «кірпіш», ол қазіргі заманғы архитектурамен жүрсе де, алдыңғы томдарды қайталайды, - дейді сәулетші. Үшінші кеңсе ғимараты кеңестік дәуірдегі әкімшілік ғимараттың орнына 1969 жылы пайда болуы керек, әйнектері ленталы. «Конкурстық жобада біз бәрін сақтадық, - деп атап өтті Юрий Григорян, - кеңестік жолақ ғимаратын қоса, біз оның бірінші қабатын босаттық. Соңғы шешім - бұл ымыраға келу, біздің осы жобадағы жалғыз ымырамыз ».
Ғимарат 1969 жылы, 2-ші Звенигородская көшесінде салынған:
Қалғанына келсек, бұрынғы лак-бояу цехының көптеген ғимараттары ұсынылған жобада сақталған: аумақтың ішіндегі жеті ғимарат және, әрине, кірпіш зауытының екі мұржасы - олар керемет бағдар жасайды, «Меганом» сәулетшілері пайдаланады олар тиімді және талғампаздықпен, кешеннің қоғамдық кеңістігін сонымен бірге қалалық палимпсестпен, жергілікті тарихтың көп қабатты еске салуларымен және кез-келген баға санатында эмоционалдылықты көбірек талап ететін қазіргі заманғы қаланың хипстер рухын сыйлаумен, және сән-салтанат пен жайлылықты емес, интеллектуалды хош иісті иемдену жақсы болар еді.
Интеллектуалды құштарлық туралы айтқанда, бұл жобада ерекше атап көрсетілген: сақталған және қалпына келтірілген зауыт ғимараттарында орналастыру жоспарланған «әлеуметтік-мәдени кластер» маңызды рөл атқарады. Оның құрамына мыналар кіреді: әдеттегі бөлшек саудадан басқа, кафе мен мейрамханалар - көрме алаңдары, іс-шаралар өткізуге арналған көпфункционалды зал, Fitness Market спорт студиялары және Mind Gym білім беру орталығы. Екі жағдайда да жиынтықтар өте стандартты емес: шешендік өнер курстарынан асқабаққа дейін. Ұзындығы 25 м бассейні мен хамамы бар жеке спорт орталығы бар; оның пайдаланылатын төбесінде жылытылатын ашық бассейн және көгалдандыру ойластырылған. «Кварталдың барлық қоғамдық орындары мен инфрақұрылымы Мәскеудің барлық тұрғындары үшін қол жетімді болады», - делінген Веспердің баспасөз хабарламасында.
Кешеннің кеңістігі екі бөлікке бөлінеді: біреуі - бұл «жасыл лабиринттен» бастап «қызыл кірпіш жолдармен» «бақтарға» дейін әр түрлі аймақтарға бөлінген саябақ. ескі өндірістік. Екіншісі - қалалық, 2-ші Звенигородская көшесіндегі 12с6, 1969 ж. (Бұрынғы) кеңсе ғимаратына жақын квадрат түрінде қоғамдық орталығы бар. Мұнда зауыттық құбырлардың бірі солтүстікке, екіншісі шығысқа сәтті орналасқан, егер сіз олардың әрқайсысынан параллель-меридиандар бойымен сызықтар жүргізсеңіз, бұл аймақ дәл қиылыста болады. Зауыт мұржасында айқын көрінетін кірпіш бағаналар тақырыбын қолдай отырып, сәулетшілер метафизикалық кескіндемеден алынған және Петровский-Алабин портреттерінің қалдықтарын еске түсіретін екі қатар кірпіш «бағандарды» екі жағына тұрғызды. қирандылар тақырыбын нығайту және сонымен бірге оның кеңістігін қоршап, римдік форуммен метафоралық тұрғыдан байланыстыратын псевдо-портиканың төртбұрыштарын жасау - бір кездері қоғамдық болған, бірақ қазір туристік маңызы бар қирандылар кеңістігі.
Алаң кең баспалдақтармен қоршалған, баспалдақтар жолақты, ал жоғарыдағы ұшақтар мата тәрізді, Генің «Петр І Царевичтен жауап алады» картинасында және Кваттроцентоның картиналарында Пьеро делла Франческаның қорғасыны бізге меңзейді. Жазда баспалдақта отыру жағымды болады - қазіргі кезде еуропалық қалалардың тарихи орталықтарында кең таралған техника алаңды амфитеатр түріне айналдырады.
Бүкіл блок күндіз қалаға ашық болады, бірақ саябақтың бөлігін кешке қарай жабу жоспарланып, тұрғындарға белгілі бір жеке өмір мен қауіпсіздікке кепілдік береді. Бұл қол жетімділіктің екі деңгейін жасайды: ашық және жартылай ашық; бірақ премиум-класс тұрғын үй кешені үшін бұл кіреберістегі қорқыныштан үлкен қадам. Кешеннің әртүрлі инфрақұрылымы мен кеңістігінің қалаға ашықтығы әлеуметтік тұрғыдан да, «Сәттілік орамы» аясында жоспарланған қызметтердің қайтарымдылығы жағынан да маңызды қадам болып табылады.
Тұрғын үй ғимараттары бейтарап және заманауи түрде жасалған, әйнек қасбеттерінің жіңішке кесіндісі тік пропорцияларға бейім. Учаскенің оңтүстік шекарасына жақын жерде, Костикова көшесінің бойында алты мұнара әр түрлі, көбінесе әрқайсысы 21 қабаттан тұрады - жаңа ғимараттардағы қабаттар саны 13-тен 21-ге дейін өзгереді. Костикова және 2-ші Звенигородская көшелерінің … Макеттер кешеннің ресми сайтында да жарияланбаған, бірақ пәтерлердің ауданы 41,5 м-ден жоспарланған.2 (басқа мәліметтер бойынша - 50 м2) үлкен 290 м дейін2… 654 пәтер бар, 850 жерасты паркингтері бар - бір пәтерге орташа есеппен бір жарым орын, бұл біздің заманымызда сән-салтанатқа ұқсайды.
Елена Петуховамен сұхбат
