1974 жылдан бастап 1998 жылға дейінгі әлемдегі ең биік ғимарат деп саналатын Sears Tower мұнайды SOM компаниясы жобалаған, ал қазір сол фирма ғимараттың 103 қабатында (412 м) Skydeck көру платформасы үшін шыныдан жасалған балкондар жасаған. Бұл биіктігі 1,2 м және ені 3 м қасбеттің сыртына шығып тұрған блоктар, соның арқасында сіз Чикаго панорамасын және оның айналасын мұнара терезесінен кеңірек көре аласыз, сонымен қатар қала көшелеріне тігінен жоғарыдан төмен қарай аласыз - осы балкондардың мөлдір қабаты арқылы …
Бірақ құны 8 миллион доллар тұратын жоба зәулім ғимаратты көгалдандыруды және жақын жерде қонақ үй салуды қамтитын Sears Tower қайта құру жоспарымен салыстырғанда шамалы болып көрінеді. Бұл жоба 350 миллион доллар тұрады және әйгілі ғимараттың келбетін түбегейлі өзгертеді. Бірақ бірінші болып атауын өзгерткен - «Sears Tower» заманауи архитектураның тарихы туралы кітаптарға енгізілудің орнына, осы жаздан бастап мұнара «Willis Tower» деп аталады, оның кеңсесінің жаңа жалдаушысы сақтандыру компаниясы Willis Group.
Қайта құру жобасының авторы - Burj Dubai мұнарасының сәулетшісі Адриан Смит, ол бірнеше жыл бұрын SOM-дан кетіп, өзінің шеберханасын құрды. Sears Tower-ге дейін де ол энергияны тұтыну және көмірқышқыл газы шығарылымы жағынан ескірген, бірақ өте оңай бұзылатын зәулім ғимараттарды жаңғыртуға қатысқан. Осы санатқа жататын Чикагодағы зәулім ғимарат үшін (шатырдың биіктігі - 422 м, антенна - 527 м) Смит электр энергиясын тұтынуды 80% төмендету бағдарламасын ұсынды. Бұған энергия шығынын азайту және ғимараттың көтерілу баспалдақтарына орнатылған жел қондырғылары мен күн панельдерін пайдалану арқылы электр энергиясын өндіру кіреді. Үнемделген энергия - жылына 68 миллион кВт.сағ немесе 150 000 баррель мұнай.
16000 мұнара терезелерінің әйнегін бір қабаттыдан көп қабаттыға ауыстырудан бастау жоспарланып отыр, бұл жылытуға кететін энергияның 50% дейін үнемдейді. Олар сондай-ақ жаңа және тиімдірек механикалық жылыту және салқындату жүйелерімен, сондай-ақ элеваторлармен (104 бірлік) және эскалаторлармен (15 бірлік) ауыстырылады.
Суды (40%) және электр жарығын (40%) үнемдеуге арналған жүйелер орнатылады. Ғимарат төбелерінде жел турбиналары мен күн батареялары күн суымен жылыту жүйесімен толықтырылады; сонымен қатар барлық шатырлар биіктігі жағынан әлемдік тәжірибеге ұқсамайтын «жасыл шатырларға» айналады.
Сондай-ақ, зәулім ғимараттың сыртқы түрі мен табаны өзгереді: мұнараның төменгі қабаттары жылтыратылған сауда орталығына айналады, оның қасбеттеріне ақпараттық экрандар орнатылып, шатырларына ағаштар отырғызылады, сонымен қатар айналасы.
Жақын жерде LEED алтын сертификаты бар қонақ үй салынады: Sears Tower тұтынатын барлық электр қуатын өндіреді. Оның жобасында өсімдіктер кеңінен қолданылатын болады: оның негізіндегі едендерде, органикалық формаларда, ашық «аспан бақтарында» және шатырдың шыны күмбезінің астында.
