Вартком қаланы Шельдтпен байланыстыратын каналдың жағасында орналасқан. Бірнеше ондаған жылдарға дейін бұл жүк тасымалы үшін ең маңызды бағыт болған, сондықтан тауарлар мен шикізаттарды оңай тиеп, түсіруге мүмкіндік беретін етіп зауыттардың (негізінен сыра зауыттары), қоймалар мен элеваторлар салынды.
Қазір жағдай өзгерді, кейбір сыра зауыттары жұмыс істеп тұрса да, өндірістік ғимараттардың көпшілігін кеңселер немесе театрлар, дискотекалар мен кафелер алып жатыр. Алайда бұл ғимараттардың айналасы өнеркәсіптік өркендеу кезеңінен бері өзгерген жоқ. Бұл ықтимал жалға алушылар мен қонақтарды қорқытады, дегенмен Wartcom Левеннің тарихи орталығына жаяу орналасқан.
Сәулетшілер оның дамуы шынымен көпфункционалды болатындай етіп тұрғын үй аумақта пайда болуы керек деп болжайды. Варткомға тұрғындарды, кәсіпкерлерді және жай демалатын азаматтарды тарту үшін каналдағы теңіз жағалауларын террасалары бар жасыл эспланадаларға айналдыру, барлық ғимараттарды трассалар мен скверлер желісімен қосу және виадукт астына қажетті техникалық кеңістіктерді орналастыру жоспарлануда. аудан арқылы өту. Бұл үшін барлық аумақты абаттандыру жоспарланған.
