Аталған жобалар тек жұлдыз атымен байланысты емес. «Борис Эйфманның жетекшілігіндегі би академиясы» мемлекеттік білім беру мекемесі Лиз Чайкина көшесіндегі бұрынғы «Ассамблея» кинотеатрының қайта жаңартылған ғимаратында орналасуы керек, ол қазір Эйфман театрының дайындық базасын алып жатыр. Театр бұл базаны бір түнде жоғалта алмайтыны анық, сондықтан мектеп құрылысы бірнеше кезеңмен жүзеге асырылады. Алдымен оқу және тұрғын үй ғимараты бой көтереді (Санкт-Петербург губернаторы Валентина Матвиенко оны 2011 жылға дейін Борис Эйфманға жеке салуға уәде берді), содан кейін театр жаңа ғимаратқа көшкеннен кейін (яғни 2014-2016 жж.), қолданыстағы дайындық базасы қалпына келтіріледі.
Би академиясының бас дизайнерін таңдау бойынша байқау шамамен бір жарым жыл бұрын өтті және онда Никита Явейннің архитектуралық студиясы жеңіске жетті. Сәулетшілер өздерінің осы сайыстағы жетістіктерінің көп бөлігін таңдаған мұраны басқару стратегиясының арқасында деп санайды. Бұл жерде «Ассамблея» ғимаратына қосымша Ю. К. Доберттің - И. Б. Штейкманның (Б. Пушкарская к-сі, 14А) особняғы - Санкт-Петербургтегі ғажайып түрде аман қалған ағаш особняктың ең сирек үлгісі орналасқан. тас көп қабатты үйлердің ортасында. Оны 1896 жылы сәулетші А. Я. Рейнберг салған және оның тарихи интерьерлері мен қасбеттері жақсы сақталған. Біраз уақыт бұрын қала зәулім үйді сатып алып, би академиясына шексіз пайдалануға берген болатын. Рас, үй де, «Ассамблея» да мемлекеттік қорғаудан шығарылды - қайырымдылық акциясын жеңілдету үшін - бірақ бұл факт «Студия 44» -тің бұрынғы ескерткіштерге деген құрмет сезімін өзгертпеді. Ағаш сарай оқу-тәрбие кешеніне толығымен енгізілді, ал 1958 жылы күрделі жөндеу кезінде (барлық құрылымдар мен төбелерді ауыстырумен) түбегейлі қалпына келтірілген «Ассамблеяда» қасбет бөлігін қалпына келтіру жоспарланып отыр. Сонымен қатар, соңғы жағдайда сәулетшілер 1911 жылғы авторлық идеяны басшылыққа алып, кіре берістегі экшедраны жартылай күмбезбен қалпына келтіреді. Қалпына келтіруден кейін ағаштан жасалған особняда Академияның медиа кітапханасы мен мұражайы орналасады, ал айналасындағы бақша абаттандырылып, студенттер үшін ашық серуенге айналады.
Сонымен қатар, академиялық тоқсанда екі жаңа ғимарат пайда болады. Пушкарская көшесіне қарайтын оңтүстікте 135 орындық мектеп-интернаттың тұрғын үйі және медициналық пункт болады (мектеп 228 оқушыға арналған, ал Борис Эйфманның жоспары бойынша олардың жартысынан көбі дарынды болады) жетім балалар мен аз қамтылған отбасылардың балалары). Үлкен даңғылға жақын орналасқан солтүстік ғимаратта жақсы жабдықталған спорт кешені (академиядағы оқыту әдісі күшейтілген дене шынықтыру-спорттық жаттығуларға ерекше назар аударады), сыныптар, екі балет залы және академияның әкімшілік бөлмелері орналасады. Бұрынғы «Ассамблеяның» неоклассикалық қасбетінің сүйкімділігіне баса назар аудару үшін жаңа ғимараттар өте лаконикалық түрде шешілді: қар тәрізді геометриялық көлемдер кварталға сәл ілгері жылжытылған және бөлінген сияқты. Егер оңтүстік ғимарат панорамалық терезелер таспасымен жоғарыдан қоршалған болса, онда солтүстік ғимарат тарихи қасбеттің арт жағынан Лиза Чайкина көшесіне күңгірт бетпен қарайды, сондықтан ешнәрсе көзді негізгі архитектуралық екпіннен алшақтатпайды. кіре беріс-экзедра.
Тұрғын үйлер мен оқу ғимараттарының арасы жылтыр атриумға айналды. Онда демалыс және он екі балет залы бар, олардың ішіндегі ең үлкені спектакльдерді қоюға арналған - бұл бөлмелер бір-бірімен алмасып отырады және күрделі баспалдақтар мен үзінділермен өзара байланысты. Никита Явейннің айтуынша, мұндай ішкі атриум-ойын кеңістігі жабық оқу орнының мектеп ауласының архетипіне оралады. Атриумның қабаттасуы төмен шатырлы төбелердің жотасы түрінде жасалған: мұндай «аккордеон» табиғи желдету жүйесін ең оңтайлы ұйымдастыруға мүмкіндік беріп қана қоймай, сонымен қатар ғимараттар арасында жарық пен көлеңкенің қызықты ойындарын жасайды.
Академияның сынып бөлмелерін мүмкіндігінше жеңіл ету қажеттілігі осы жобаның негізі болды. Кешен шағын кварталішілік аумақта салынып жатқандықтан және күрделі функционалды бағдарламасы болғандықтан, сәулетшілер оның макетін мүмкіндігінше ықшамдауға мәжбүр болды. Бұл жағдайда жарықтандыру мәселесін шешу үшін мөлдір қабырғалардың көмегімен ғана мүмкін болды - оларды барлық демалыс және балет залдары қабылдады. Академияның бүйір қасбеттерін қарапайым жылтыр беттерге айналдырмау үшін сәулетшілер өте қызықты қадам жасады. Балет қабаттары әр түрлі пастель түстерімен боялған Harlequin сахналық линолеуммен аяқталады. Мөлдір қабырғалардан жарқыраған нәзік реңктер Академияға көрнекі жеңілдік, әуесқойлық пен сүйкімділік береді, бұл сәулетшілердің де, олардың көрнекті тапсырыс берушілерінің пікірінше би өнерінің рухына ең жақсы сәйкес келеді.
