Кеңсе орталығы Нахимовский даңғылы метро станциясының жанында, Варшавское мен Каширское тас жолдарының арасында салынады. Алайда, көлік инфрақұрылымының барлық дамуымен бұл саланың өзін тартымды деп айту өте қиын. Бүгін бұл үйіндіге айналды: гараждар үйіндісі, сынған асфальт, сирек кездесетін ағаштар мен қоқыстар - метрополитеннен кетіп бара жатқан жолаушыларды осылай қарсы алады. Маңызды архитектуралық құрылымдардың ішінен Нахимовский даңғылының бойында орналасқан Экономика және құқық колледжін ғана атауға болады. Оның оң жағында, SPEECH бюросының жобасы бойынша үш жартылай дөңгелек шыны мұнарадан ірі бизнес орталығы салынуда.
Осыған байланысты жаңа кешен онша қолайлы емес позицияны алады: ол даңғылдан кварталдың тереңдігіне қарай итеріледі және тек бір жолды алады - Одесская және Сивашская көшелерінен жеке гараждар арасындағы тар жол бойымен. Жоба авторлары бұл жағдайға ешқандай әсер ете алмады: гаражды дамыту толық заңды негізде пайда болды және мұндағы жалғыз араласу - бұл асфальтты жаңарту. Егер сайт ең әр түрлі және қызықты көгалдандыруды алу үшін бәрін жасамаса, ADM өздері болмас еді. Демек, нақты кеңсе алаңының сайттың тек кішкене (және, сонымен қатар, тар) үзіндісін алып жатуы таңқаларлық емес, ал сәулетшілер негізгі аумақта саябақ құруды ұсынды.
Стандартты жоспарлы кеңсе ғимаратының дизайнын жасай отырып (ашық жоспарлы қабат және орталық байланыс орталығы) сәулетшілер оның сыртқы келбеті мен қасбеттерінің пластикасына ерекше назар аударды. Жоба авторлары шартты параллелепипедті екі тең бөлікке бөлді, содан кейін олар бір-біріне қатысты ығысып, әрқайсысынан тік бұрыштар кесіліп алынды, содан кейін көлем лезде мүлдем басқа, жұмсақ контурларға ие болды, жіңішке доғаларын жаңғырықтырды көршілес салынып жатқан іскерлік орталықтың ғимараттары. Қасбеттер үшін көлемді толқындық өрнегі бар шыны және терракоталық панельдер таңдалды. Соңғысы тек нақты ырғақты орнатып қана қоймай, әйнектелген жазықтықтан тыс шығып, қасбеттерге қызықты тереңдік пен көп өлшемділік қосады. Бұл әсер панельдердің ені мен рельефтік үлгісімен ерекшеленетіндігімен жақсарады.
Бірінші және екінші қабаттар деңгейлерінің ығысуына байланысты кешеннің екі шетінде консоль шығыңқы бөліктері пайда болды, олар жіңішке дөңгелек бағаналар қатарына тірелді. Дәл осы жерде ғимаратқа кіреберістер ұйымдастырылған. Колледжден және ең жаяу жүргіншілер ағыны қозғалатын Нахимовский перспективасынан кешеннің бірінші қабаты мейрамханаға арналған. Оның алдында жасыл өсімдіктермен бетон ванналарының үзік сызығымен шектелген кішігірім қоғамдық алаңды бұзу ұсынылады. Жылы мезгілде мұнда ашық жазғы кафе ұйымдастыруға болады. Орталық кіреберіс қарама-қарсы шетінде орналасқан, биіктігі үш метрге жуық табиғи төбеден асып түседі. Ғимараттың бұл бөлігі кешенге кіру жүзеге асырылатын Сивашская көшесіне қарайды.
Жалпы алғанда, ғимарат 14 қабатты, 15-ші - негізгі көлем сызығынан ішке қарай жылжитын техникалық. Екі жерасты деңгейінде автотұрақ орналасқан, мұнда төбеден тікелей жеке кіреберіс бар, ал бірінші қабаттар қоғамдық қызметтерге берілген - кең екі қабатты фойе және мейрамхана. Жоғарыда кеңселер орналасқан. Сәулетші Андрей Романов ғимараттың еденнің арақатынасы, өзектің пропорциясы және кешеннің жалпы биіктігі тұрғысынан толықтай тексерілетіндігін баса айтады.
Дегенмен, сыртқы көріністің мазмұнының дәлдігі мен мәнерлілігінің өзінде де кешенді сайт айналасында қалыптасқан қалалық ортада өзінің шынайы құндылығымен бағалау қиын еді. Авторлар бұл жағдайды өзгертуге тырысты. Ең алдымен, рельефпен жұмыс істеудің арқасында. Қолданыстағы ADM тамшысы әртүрлі және әдемі ландшафт жасау үшін пайдаланылды: жолға жақын ағаштар және жаяу серпантин ілмектері арасындағы кеңістікті толтырады, тік баспалдақтың қысқа, түзу жолымен кесілген, ал биік шөптер ландшафтты жақындатады орман, жартылай жабайы. Көлбеу бойымен шашыраңқы жарық шамдарының минималистік дизайны олардың болуын уақытша етеді. Басқаша айтқанда, кешеннің айналасында сәулетшілердің жоспары бойынша келушілерге қаланың тұрақсыздығы туралы ұмытып кететін шағын, бірақ толықтай өзін-өзі қамтамасыз ететін табиғи, жайлы және қауіпсіз орта құру жоспарланған. жаңа ғана көрінді.
Кешеннің айналасындағы жоғарғы платформада баурайдан кем емес жасыл желек өсетіні қызықты. Мүліктің үлпілдек шыңдары меншіктің оң жақ жиегіне, содан кейін кешен мен колледж арасында жасыл қоршауға айнала сапқа тұрды. Екінші жол - гүлзарлардың штрих-коды, жасыл алаңдар және ашық жиһаз. Сол жақта жер үсті паркі қарастырылған, бірақ тіпті тұрақ орындарын белгілеу гүлзарлармен, аласа ағаштармен және толыққанды жасыл гүлзармен тоқтатылады.
