Archi.ru:
Сәулет өнерінің он жылдығына арналған мерейтойлық көрмеден екі жылға жуық уақыт өтті. Қазір не істеп жатырсың?
Владимир Биндеман:
- Бүгін біз негізінен Новогорск кластерінің тұжырымдамаларымен және құрылысын аяқтаумен айналысамыз. Экономикалық жағдайға байланысты тұжырымдамалардан іске асыруға көшуге дайын инвесторлар саны күрт төмендеді, бірақ сынақ әрекеттері әлі де жасалуда. Қазір Жаңа Мәскеудегі Андерсен ауданының құрылысы аяқталып жатыр, ал Красногорск қаласындағы Опалиха-Виллад орта қабатты тұрғын үй кешені салынуда.
Қазір қала маңындағы тұрғын үй құрылысы саласындағы жағдай қалай өзгеруде? Дизайнерлердің алдында қандай жаңа міндеттер тұр?
- Конъюнктура, күтілгендей, бағаны төмендетуді және сәйкесінше жеңілдетуді ұйғарады. Әзірлеушілер құрылыстың құнын мүмкіндігінше төмендету арқылы объективті шығындардың орнын толтыруға тырысуда. Сонымен бірге Мәскеу облысында соңғы жылдары теңгерілмеген жаппай тұрғын үй құрылысының қысымымен нашарлаған қала жоспарлау жағдайы бүгінде көптеген көрсеткіштер бойынша, негізінен көлік және әлеуметтік аспектілерде маңызды деңгейге жетті. Балашихада, Королевте тұрғын үйлерді дамытуға мораторий жариялау және оның Химкиде тоқтата тұруы туралы Мәскеу облысы үкіметінің шешімі іс жүзінде дағдарыстық жағдай туралы айтады. Тапсырмаларға келетін болсақ, жаңалары туралы айту ыңғайсыз. Біздің қала құрылысында біз алдымен ескілерін орындауымыз керек - стандарттар мен өмірдің мағынасына сүйенетін балабақшалардағы, мектептердегі, қоғамдық нысандардағы, автотұрақтардағы соңғы жылдардағы «келісімшарттық бос орындардың» орнын толтыру үшін, бірақ олар жылжымайтын мүлік сатылғаннан кейін қауіпсіз ұмытылған. Жалғыз сұрақ - мұны кім, қайда және ең бастысы, кімнің есебінен жасайды? 2016 жылы Мәскеу облысының үкіметі 238 аумақтық жоспарлау құжаттарын мақұлдауы керек, ал 300-ге жуық құрылымдық құрылымдарда бас жоспарлар әлі қабылданбаған. Елді мекендердің бас жоспарларын түпкілікті қабылдау, әрине, функционалды аудандастыруды объективті түрде шоғырландыруы және жерді «ауылшаруашылық» және «өнеркәсіптік» жерлерден тұрғын үйге және кері бағытта, бірақ жақсы ниеттерден практикалық нәтижелерге ауыстыруға жол бермеуі керек, біз білеміз, жол қысқа емес.
Қала маңындағы елді мекендерді жобалау кезінде қандай негізгі қиындықтарға кезігесіз? Сіз жиі күресуге тура келетін клиенттермен байланыс қалай құрылады?
- Тапсырыс беруші әрқашан «қойдан жеті қалпақ тігуді» қалайды. Бұл объективті шындық, ешқандай ерекшеліктер жоқ. Стандарттарға сілтемелер және одан да көп құрам сияқты эфемерлік тұжырымдама ұжымдық органның (техникалық кеңес, директорлар кеңесі, акционерлер жиналысы) еркімен жеңіледі. Кедергі тек мақұлдаушы органдардың бас тартуы болуы мүмкін. Өкінішке орай, біз бұл жағдайды жеңе алмайтынымызды түсініп, біз кез-келген жобада қоғамдық кеңістіктер мен функциялар үшін күресеміз, бульварлар, скверлер, скверлер жасауға тырысамыз.
Табиғаттың өзі көмектеседі. Біздің жобаларымыздың көпшілігі өзендер мен көлдер бойында құрылысқа тыйым салынған жағалау сызығының заңды түрде бекітілген бөлігінде жүзеге асырылды. Сондықтан демалыс базалары мен қоғамдық орындармен жағалаулар жасауға болады. Егер мұндай жағдай болмаса, біз мүмкіндігінше пәтерлерді бағдарлайтын ғимараттарда «жасыл бос жерлерді» ұсынамыз. Экономикалық жағдай қиын екені анық, бірақ тұрғын үй нарығы қызып кетті. Бәсекелестік артықшылыққа ие болу үшін, құрылыс салушы тұрғын үйдің тартымдылығы факторлары туралы қамқорлық жасауы керек, тек пәтерде ғана емес, оның сыртында да өмір сүруге қолайлы жағдай жасауы керек.
Егер сіз бірнеше рет айтқан таунхаустар сіз үшін кезеңнен өткен болса, онда сізді бүгінгі таңда тұрғын үйлердің қандай типологиясы қызықтырады және неге?
- Біз аумақтарды кешенді дамыту жобаларымен айналысамыз, өйткені бұл бізді қызықтырады. Құрылыста басым көп қабатты типологияны сөзсіз нарық белгілейді. Біз төмен және орта қабатты тұрғын үйге едәуір жақынбыз, әсіресе Мәскеу облысында, онда жаңа құрылыс учаскелерінің көпшілігі «аз қабаттармен» - саяжайлармен немесе коттедждермен шектеседі. Мәскеу маңындағы оңтайлы тұрғын үй, біздің ойымызша, үш-алты қабаттан тұруы керек. Ең көбі сегіз. Әрине, нақты қала құрылысы жағдайында ландшафттық маркерлер ретінде биік доминанттардың пайда болуы тіпті қажет. Бірақ бұл 17 қабатты жабық аула-құдықтардан мүлдем өзгеше типтік ішкі ауласы бар. Егер таунхаус тақырыбына оралатын болсаңыз, онда әзірлеушілер қайтадан оларға қызығушылық танытуы мүмкін, бірақ басқа форматта. Әрине, бүгінде ешкім 250-300 шаршы метрлік учаскелерді салмайды, бірақ әдеттегі қалалық пәтерлерге баламасы 100 шаршы метрге дейінгі «жердегі пәтерлер» мүмкін. Мұндай әрекеттер қазірдің өзінде жасалып жатыр.
Сіздің стиліңіз қандай және оларды әрқашан контекстпен байланыстыруға бола ма?
- Сәулетшіге ең күрделі сұрақ - «Сіз қандай стильде жұмыс жасайсыз?». Әсіресе бүгінде. Біз вульгарлық стильдеуді қабылдамаймыз, заманауи архитектураны жасаймыз және оны мәнерлі түрде жасауға тырысамыз. Біздің контекст үшін бұл негізінен табиғи орта, сондықтан біз ландшафтқа мүмкіндігінше органикалық түрде енуге мүмкіндік беретін шешімдер қабылдауға тырысамыз.
Сіздің жобаларыңызда сүйікті, иконикалық деп атауға болатындар бар ма?
- «Коттедж» кезеңінде мен 2004 жылы Сочиде «Яхта үйі» мен «Қызыл сына», сондай-ақ террассалық пансионатты салдым. Бұл жобалар назар аударылды және атап өтілді. Оларда қызықты клиенттер, шешім қабылдаушылар болды. Қазіргі жұмыстардың ішінен мен оны маңызды деп санаймын
Новогорск жобасы мен Андерсен тұрғын үй кешені, онда шығынсыз болмаса да, біз архитектурасы әртүрлі блоктар идеясын жүзеге асыра алдық. Тұрғын бөлімдердің 9 типтік сызбаларын әзірлеп, біз тапсырманы күрделендіріп, белгілі бір бөлім қолданылатын тоқсанға қатысты олардың қасбеттерінің өзгергіштігін енгіздік. Андерсенде 19 гектар аумақта «қызыл», «ақ», «мозаика», «жолақ» кварталдары және олардың тағы бірнеше тіркесімдері пайда болды.
Сіздің ойыңызша, аймақтардағы жұмыстың ерекшелігі қандай? Сол немесе басқа аймақтық орталықтың жақын орналасуы жобаның шешіміне қалай әсер етеді?
- Меніңше, «аймақ» ұғымы ақпараттық ашықтық дәуірінде өзінің бұрынғы мағынасын іс жүзінде жоғалтқан сияқты. Сәулетшілердің ешқайсысы орталықтан қашықтықты ескермейді, мұнда жеңілдетуге, сол жерде қиындатуға шешім қабылдайды. Жобаның класын (арзан немесе қымбат) стандартты түрде анықтай отырып, әзірлеушілер кінәлі. Жақсы архитектура әрдайым «сәйкес келеді», ол жергілікті ерекшеліктерді ескереді және басқа себептермен де жақсы.
Мысалы, Сестрорецк қазір Санкт-Петербург қаласының шекарасына кіреді және біз бұл жобаны еуропаның жайлы маңын құру міндеті ретінде қарастырдық. Біз қалалық типтегі таунхаустардан қалайша жайлы ғимарат жасауға болатындығын көрсеткіміз келді - әртүрлі жоспарлау мен сәулет кварталдарын құрайтын, жеке учаскелері жоқ екі қабатты блоктан тұратын үйлер. Біз сондай-ақ қоғамдық сауда орталығы мен мектеп ғимаратымен безендірілген қала алаңын Санкт-Петербургке тән жүйелі жоспарлау торына қостық. Мектеп жанынан шағын «Жазғы бақ» орнатылды. Ғимараттың құрылымында шағын жер учаскелері бар «қалалық» коттедждердің төрттен үшіне орын болды (бірақ қоршаусыз!). Көшелер бойына параллельді автотұрақтарды велосипед жолдарынан бөліп тұрған сфералық әк ағаштарының қатарлары отырғызылды … Жалпы, арман, тас төселген тротуарлар мен «бұрыштары» бар аз қабатты қала - дүкендер немесе кварталдардың бұрыштарындағы кафелер. Бірақ арман әлі де арманда, қала мұндай жобаларға әлі дайын емес сияқты.
Сәулет сайыстарына деген көзқарасыңыз қандай?
- Менің көзқарасым жақсы, тағы бір нәрсе - оларға қатысу мүмкіндігі сирек кездеседі. Бұл байқау қызықты, бұл процесте тапсырыс берушінің пікірі туралы алаңдамайсыз. Сіз тапсырма бойынша сіздің кәсіби көзқарасыңызды көрсететін жоба жасайсыз және оны сіздің кінәсіз екендігіңіздің барлық дәлелдерімен бірге байқауға жібересіз. Содан кейін бұл кездейсоқтық, жағдайлардың сәйкес келуі, қазылар алқасы мен сәулетшінің позицияларының жақындығы туралы. Ашық тендерлер - бұл бөлек тақырып. Ұйымдастырушының позициясы және оның шынайы ниеті ешқашан толық түсінілмейді, бірақ сіз шын жүректен және артқа қарамай жаттығуға болады. Бірақ олар үшін төлейтін жабық болса, бұл қиынырақ. Соңғыларының бірінде барлық қатысушылар үшін міндетті аралық әсер ету және аралық кезеңдерді үйлестіру шарты қойылды, онсыз әрі қарай жүру мүмкін болмады. Тапсырыс беруші өзінің қиын жұмысымен тапқан ақшасына күтпеген нәтиже бермеу үшін «саусағын соққыда ұстағысы» келді.
Нижний Новгородтағы аумақты дамыту сайысы сізді не қызықтырды?
- Бірінші кезекте - тапсырма. Бірінші кезеңде қаланың оңтүстік бөлігінде 450 гектар аумақты дамыту тұжырымдамасын ұсыну қажет болды. Бұл Нижний Новгород үшін ғана емес, өте үлкен аймақ. Тапсырманы күрт айқындалған рельеф және учаскені кесіп өтетін көптеген электр желілері қиындатты. Біз қаланың автомобиль жолдарымен байланысқан төрт үлкен ауданнан құрылған және екі рекреациялық-ландшафттық осьтер бойымен орналасқан жоспарлау құрылымын ұсындық. Әр ауданның өз орталықтары болды, рельеф қатпарларымен анықталған қоғамдық жасыл алаңдар жүйесі бөлінді. Қала құрылысы парадигмасы иерархия принципіне негізделген - пәтердің жеке кеңістігінен ауланың көршілес кеңістігіне және одан әрі көше, қала алаңы мен саябақтың қоғамдық кеңістігіне дейін. Байқаудың екінші кезеңінде біз осы идеяларды төрт тоқсанның бірінің мысалында тұрғын және қоғамдық нысандардың егжей-тегжейлі жобасымен дамытуды ұсындық.
Қазір Новогорск олимпиадалық ауылының нысандарында не болып жатыр?
- Новогорск - бұл бір-біріне жақын орналасқан үш учаскенің кластері. Мұның бәрі басталған негізгі жұмыс істейді. Таунхаустар, екі көпқабатты үй және қазіргі уақытта интерьерді әрлеуді аяқтаған көпфункционалды әлеуметтік-спорт орталығы бар. Сходняның төменгі бөлігіндегі сайт, ол «деп аталады
Олимпиада ауылы Новогорск. Пәтерлер », сонымен қатар тұрғындар әрлеумен айналысады. Мамыр айында квартал ішіндегі және жағалау бойындағы абаттандыру жұмыстары аяқталып, кешен дайын түрге ие болады деп үміттенеміз. Үшінші сайт - «Новогорск олимпиадалық ауылы. Курорт »- қасбеттерді орнату және абаттандыру жұмыстары кезеңінде.
Villagio тұрғын алабының тұжырымдамасы туралы айтып берсеңіз
- Біз бұл жобаны үлкен ынтамен бастадық, тапсырыс берушімен өте жақсы өзара түсіністік бар. Өздеріңіз білетіндей, «Вильяджо» - бұл үлкен коттедждері мен таунхаустары бар ауыл. Сол жоба инфрақұрылымы бар орта қабатты тұрғын үйлерді дамыту үшін Новорижское тас жолына іргелес аумақты дамытуды көздеді.
Автомагистральдың жақын орналасуы ауданның басты жоспарлау идеясын анықтады - Новорижское тас жолы бойында сызықтық инфрақұрылым объектілерін орналастыру арқылы тұрғын үйлерді шудың әсерінен жоғарылату: сауда және кеңсе орталығы мен автотұрақтар. Бұл нысандар, өз кезегінде, жаяу жүргіншілерге арналған кең бульвары бар басты сауда және қоғамдық көше арқылы үйлерден қоршалған. Барлық тұрғын үйлер бір-біріне кіші бұрыштарда орналасқан төрт кварталға бөлінген, нәтижесінде «жасыл сыналар» пайда болады - күркелермен, орындықтармен, гүлзарлармен және тоғандармен жайлы серуендеу аймақтары. Біз блокты дамытудың барлық «дұрыс» компоненттерін анықтадық - кіші үшбұрышты квадраттар жүйесі бар бас көше, кіреберістер мен жерасты паркингтеріне кірулер ұйымдастырылған тұрғын көшелер, блоктар аралық «жасыл алшақтықтар», жартылай автомобильдерсіз жабық абаттандырылған аулалар.
Сіздің шеберхана жобалаған елді мекендердің жоспарларына қарап, сіз «сәнге» айналғанға дейін тоқсандық қағидаға тартылдыңыз деп болжауға болады. Солай ма?
- Иә, мен әрдайым адамдардың (қаланың, ауданның, ауылдың) қоныстануында кеңістіктің иерархиясы болуы керек, демек олардың әртүрлілігі болуы керек деп сенемін. Тоқсандық ғимараттар ғасырлар бойы дамып, өз аймағының ерекшеліктерін ескере отырып дамыды: климаттық, географиялық, ұлттық. Мысалы, ежелгі Приене қаласында ресми ежелгі грек ортогональды орналасуы қатты бедерленген көркем төбелер үстінде «созылған». Бұл ғимараттардың тек іргетастары қалған кезде де әсерлі. Осыған ұқсас мысал - Сан-Франциско. Шағын аудан кеңістігінің аморфтылығы өзінің пайдалылығынан әлдеқашан асып түсіп, өзінің үстемдік ету кезеңінде «аула», «көше», «квадрат» сияқты негізгі түсініктерді бұрмалаған. Біз, өкінішке орай, өзімізді осы жерде «планетаның қалған бөлігінде» таптық, бүкіл елді шағын аудандарға арналған қала құрылысымен «сыйға тарттық». Қазір даму векторы өзгергеніне қуаныштымын. Алайда, осы жаңа шындықта да «негізгі ағымның» кепіліне айналуға болмайды. Қала жоспарлауының нақты жағдайы шешімді таңдауға әсер ететін көптеген факторларды қамтиды және осы факторларды ескермей, барлық жерде және барлық жерде тоқсандық қағида енгізу дұрыс емес.
Сіздің ауылдарыңыздың әрқайсысында дерлік белгілі бір жарқын нысан бар, оны жобаның басты белгісі деп атауға болады. Ол шығармада қандай рөл атқарады?
- Бұл сіз атаған - визитка. «Новоархангельскіде» және «Рига кварталында» бұлар үлкен аралықтары бар қоғамдық орталықтар. Новогорскіде толқынды төбесі бар көпфункционалды әлеуметтік-спорт орталығы бар. Сестрорецкте әйнек сағаты бар «қалалық мұнара» салу жоспарланған болатын. Мұндай нысандар тұрғын үй құрылыстарында өте маңызды, біз олардың дизайнына әрдайым ерекше назар аударамыз.
Сәулет өмір салтын қалыптастыра алады деп ойлайсыз ба және сіз бұған өз жобаларыңызда ұмтыласыз ба?
Корбустық сұрақ: «Сәулет немесе революция». Нарықтық қатынастар, әрине, мессиандық өмір құру идеяларымен сәйкес келмейді, бірақ бәрі «болмыс сананы анықтайтынын» біледі. «Өмір салты» дегеніміз не? Қарапайым тілмен айтқанда, бұл адам күнделікті, ай сайын, жыл сайын орындайтын іс-әрекеттер жиынтығы және осы әрекеттердің нәтижесінде алған сезімдері. Сіз балаңызды мектепке таңертең кептелістер арқылы екі сағат бойы апарасыз ба, әлде ол жасыл бульварда он минут мектепке барады ма? Сіз 17 қабатты ғимараттың терезесінен машиналармен толтырылған биіктігі 50 метрлік шаршы алаңға қарап отырсыз ба, әлде өзіңіз сияқты үйлермен қоршалған, биіктігі үш-бес қабатты автокөліксіз абаттандырылған аулаға қарап отырсыз ба? Міне, екі түрлі өмір салты - сәйкесінше әр түрлі эмоциялар. Сәулет табиғаты бойынша адамгершілікке бейімделген, бұл әр сәулет университетінде оқытылады. Алайда, бүгінде қала құрушылар мен сәулетшілердің қатысуынсыз, мүмкін болса, қала құрылысы жоспарлау шешімдерін қабылдау практикаға айналды. Кәсіпқойларға «сиқыршылардың» рөлі қалды, олар қандай-да бір жолмен қала құрылысының нормалары мен ережелеріне ұқсас азды-көпті түсінікті көріністе ұйымдастыра алады. Көлікке қол жетімділік, әлеуметтік нысандармен және сервистік инфрақұрылыммен қамтамасыз ету, жұмыс орындарын құру мәселелері (танымал тақырып, бірақ үгіт-насихат жұмыстарымен) - мұның бәрін ескі мұрамен және соңғы екеуінің «жетістіктерімен» байланыстыру өте қиын. онжылдықтар. Демек, қанағаттанарлық деп атауға болмайтын қазіргі өмір салты, әрине, біз өз жобаларында өмір сүруге жайлы ортаны қалыптастыруға және сәйкесінше өмір салтын өзгертуге тырысатын сәулетшілер ғана емеспіз. оны мекендейтін адамдардың. Бұл әр урбанисттің, сәулетшінің мақсаты. Бұл мақсат әзірлеушінің ниетімен сәйкес келе ме? Керемет сұрақ.
