Венада өмір сүруге және жай баруға болатын ең жағымды және қызықты орындардың бірі Заргфабрик - «табыт фабрикасы» деп аталады және ол қаланың батыс бөлігінде, Пенциннің 14-ші ауданында орналасқан. Осы тұрғын үй кешенінен бөлме немесе пәтер жалдау үшін сізге ұзақ кезекте тұруға тура келеді - бұл орташа жалдау ақысы мен кешенде өзінің балабақшасы, мәдени орталығы, мейрамхана сияқты компоненттердің болуын ескергенде таңқаларлық емес., семинар бөлмесі, кітапхана, шатырдағы бақтар мен көкөністер, ойын алаңдары, тіпті бассейн.
1980 жылдардың ортасында бірнеше достар дәстүрлі отбасыларға ғана баспана ұсынатын Вена жылжымайтын мүлік нарығының бағасының жоғарылауына қарсы бірігіп, кооператив құруға шешім қабылдады, олардың өмір салты мен мәдени бейімділігіне қарамастан, барлығының орны болады.. Олар өздеріне арналған атауды - интеграцияланған өмір салтын қалыптастыру қауымдастығын ойлап тапты, ал 1996 жылы олардың идеялары утопиядан шындыққа айналды. Алдымен, кооператив бұрынғы Julius Mascher & Sohne табыт фабрикасын сатып алды (немесе жай Заргфабрик, Саргфабрик - «табыт фабрикасы»), содан кейін БКК-2 архитектуралық студиясына оны 73 тұрғын үймен жаңа тұрғын үй кешеніне айналдыру жобасына жүгінді. пәтерлер (150 ересектерге және 60 балаларға немесе жасөспірімдерге). 2000 жылы Заргфабриктің 39 пәтері бар «кіші сіңлісі» - Мисс Саргфабрик болған.
Заргфабрик ресми түрде жатақхана ретінде тіркелді, австриялықтардың стандартты пропорциясынан бір отбасына 1 тұрақтан бас тартады және оның орнына 10 отбасыға 1 тұрақ қояды, автомобильдерді бөлісу немесе велосипедпен жүру мәдениетін тұрғындарға жеткізеді. Сондықтан, олар үлкен жер асты автотұрақ салған жоқ, бірақ осылайша үнемделген ақшаны қоғамдық орындарға және мысалы, элиталық тұрғын үй ғана мақтана алатын керемет шомылу орталығын құруға жұмсаған. Заргфабриктегі жоспарлау да еркін түрде жақындады, өйткені тұрғын үйдің қатаң ережелері жатақханалардың дизайнына қолданылмайды. Сонымен қатар, кооператив қалалық кеңестен қаржылай қолдау ала алды.
Кооперативке қоныстанған адам кешенді ұстауға белгілі мөлшерде тұрақты түрде - жалдау ақысы негізінде үлес қосады. Егер ол көшуге шешім қабылдаса, оның пәтері қауымдастық мүшелерінің меншігіне қайтарылады. Бұдан басқа, Заргфабрикте ауқатты тұрғындар аз қамтылған тұрғындарды қолдауға ақша бере алатын арнайы қор бар. Бюджетке, мәдени-әлеуметтік бағдарламаларға және басқа да тақырыптарға қатысты барлық маңызды шешімдер, әдетте, қауымдастық отырыстарында жылына екі рет алқалы түрде қабылданады.
Zargfabrik жобасы «қала ішіндегі қала» ретінде ойластырылған және күнделікті өмірге қажет нәрсенің бәрін қамтиды. Мысалы, 300 көрерменге арналған залы бар мәдени орталық бар, ол түрлендірілетін кеңістігі бар, арнайы жарықтандыру және концерттер, актерлік жүйелер үшін акустикалық жүйелер және т.б. Бұл тек Заргфабрик тұрғындары арасында ғана емес, сонымен қатар бүкіл Батыс Венаның тұрғындары арасында өте танымал.
Кешеннің балабақшасы 3-10 жас аралығындағы 60 балаға арналған. Мұндағы балалар 3 топқа бөлінеді, олардың әрқайсысына тәрбиешілер өздерінің неміс, түрік, босния, хорват немесе серб тілдерінде сабақ береді. Заргфабрик балабақшасында олар Мария Монтессоридің тәрбиелеу әдістерін ұстанады деп болжау қиын емес.
Ауданы 104 м2 семинар бөлмесінде 80 адам сияды. Мұнда семинарлар, кездесулер, тіпті терапия сабақтарын өткізуге болады. Зал кешеннің бірінші қабатында орналасқан, бұл оны мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін қол жетімді етеді.
Кафе-мейрамханада халықаралық тағамдар, сондай-ақ арнайы вегетариандық мәзірден алынған тағамдар ұсынылады. Оның жылы бау-бақшасы бар, онда жылы ауа-райында кешен тұрғындары да, сырттан келушілер де отыруды ұнатады. Әрине, жеке кафе-мейрамхананың болуы тұрғындар үшін өте ыңғайлы және тиімді, өйткені іс-шараға келушілер мұнда Заргфабриктің әр түрлі залдарында келеді, дәл осы жерде балабақшаға тамақ дайындалады.
Заргфабриктің ең тартымды бөліктерінің бірі - фин саунасы, салқын су бассейні, тепитариум, қыздырылған бассейн және толқын машинасы, джакузи, аяқ киімі Кнеипп және тағы басқа үш жуынатын бөлмесі бар шомылу кешені. Мұның бәрі күн сайын жұмыс істейді және 24 сағат бойы жұмыс істейді. Шомылу кешені әрдайым сәл күңгірт жарықтандырады, демалуға қолайлы жағдай жасайды. Аптаның белгілі бір күндерінде мұнда түрлі іс-шаралар өткізіледі: тек әйелдер үшін, әйелдер мен ерлер үшін немесе тек гейлер үшін курорттық демалыс түндері. Заргфабриктің еркін рухын сақтай отырып, кез-келген келуші өз қалауы бойынша киіммен немесе мүлдем жалаңаш жүзе алады.
Кешен жұмысшыларының жартысына жуығы сонымен бірге оның тұрғындары болып табылады, және мұндағы барлық қоғамдық үй-жайлар кедергісіз. Бүгінде табыт фабрикасының бастапқы ғимаратында түтін мұржасынан, бағанның қадамы 4,8 м және төбенің биіктігі 2,26 м-ден басқа ештеңе қалмайды, жоба авторлары мұны ғимараттың өте жоғары деңгейде болғандығымен түсіндіреді. тозығы жеткен және оны жөндеуге қарағанда түбегейлі өзгерту оңай болды. Заргфабриктегі тұрғын үй кеңістігінің архитектурасы Мисс Саргфабриктен ерекшеленеді, бірақ екі ғимарат ұтқырлық пен ашықтық идеясын дамытады. 1996 жылғы жобада бір адамға арналған пәтердің минималды мөлшері 32 м2, ал 8 ересек пен 6 балаға арналған ең үлкен өлшем 400 м2 құрайды. Қызғылт сары тұрғын блоктың орналасуы оңай өзгертілетін ұяшық-модульдер жүйесіне негізделген, ол қажет болған жағдайда оларды әртүрлі конфигурациялардың үлкен кеңістіктеріне біріктіруге мүмкіндік береді. Мұндағы әр қонақ бөлме аулаға үлкен әйнек терезелер арқылы қарайды: сәулетшілердің жобасы бойынша бұл кооперативтің қоғамдастық сезімін арттырады. Аулада биотоптық тоған, ал блоктың төбесінде тұрғындардың бақшалары бар шағын бақ бар.
Мисс Саргфабрик ғимараты 2000 жылы БКК-3 бюросының жобасы бойынша салынған (БКК-2 бюросының құрамында сәл өзгерген). Бұрынғыдай, ол қасбеттердің ашық қызғылт сары түсіне ие болды, ол қоршаған ғимараттардың жер бетіндегі реңктерімен күрт ерекшеленеді. Макет құру кезінде сәулетшілер кооператив мүшелерінің бір-біріне ұқсамайтын пәтерлерді еркін жоспармен алуға ұмтылуын басшылыққа алды. Мысалы, мұнда едендер, қабырғалар мен төбелер көлбеу орналасқан, кейбір пәтерлер үй кеңселері мен шеберханаларға арналған, мүгедектерге арналған пәтерлер бар. Тік циркуляцияны екі көтергіш жүзеге асырады, ал көлденең циркуляция Саргфабрик аруының бүкіл ұзындығы бойымен созылатын бес ашық балкон-галереялар арқылы жүзеге асырылады: барлық бөлмелер сол жерге барады. Мұндай балконмен жүргендердің бәрі пәтерлерде не болып жатқанын көре алады. Мисс Саргфабрик тұрғындары - әдетте Саргфабрик тұрғындарының туыстары - кешеннің барлық артықшылықтарын пайдалана алады.
Венадағы Zargfabrik жобасы архитектура, психология және әлеуметтану саласындағы мамандар үшін міндетті түрде зерттелуі керек. Оның манифесінде тұрғындар кешеннің қоғамдық өміріне қатысуға мүлдем міндетті емес, бірақ егер олар әлі де қаласа, олар әрдайым қош келдіңіз дейді. Жоба зейнеткерлер үшін сөзсіз жақсы: олардың жасына байланысты олар әрдайым үйден шыққысы келмейді, бірақ мұнда қажет нәрсенің бәрі бар, сонымен қатар олар кез-келген мәселені шешуге әрдайым дайын. Кешен мүмкіндігі шектеулі жандар үшін де ыңғайлы, өйткені оларға барлық үй-жайлар, бассейнді қоса алғанда, олар толықтай қол жетімді және олар әрдайым қалған тұрғындардың назарында болады. Сонымен қатар, Вена үшін маңызды, мұнда балабақшаға екі жыл бұрын жазылу арқылы ғана жетуге болады, әр жалдаушы автоматты түрде кешеннің өз балабақшасынан орын алады.
Бірақ егер сіз адамдармен байланыс іздемесеңіз, онда бұл жер сіз үшін емес шығар: бұл жерде сізді міндетті түрде бірлескен түскі асқа шақыру шақырады, олар табандылықпен үй пирогының кесектерін әкеледі және сізді билеуге шақырады жергілікті кеш, галереядан терезелеріңіздің жанынан өтіп бара жатқанда - күлімсіреп, сәлемдесуге қолыңызды сілтеңіз.
Габсбургтар кезінде бұл зауыт Австрия-Венгриядағы ең ірі зауыт болды - табыттардың ең әдемі және ерекше үлгілері бар, олар тек үйде ғана емес, сонымен қатар шетелде де үлкен сұранысқа ие болды. Бүгінгі таңда Зергфабриктің кем емес керемет екендігі таңқаларлық - мүлдем басқаша болса да, және оның тарихы әлі аяқталған жоқ.
