Іскерлік орталықтың және белсенді құрылыстың арқасында Кандинский Баухаус жобаланып жатқан аймақ Үлкен қала деп аталды. Керісінше, өзеннің арғы жағында ауқымды «Фили-Град» салынуда; «Астананың жүрегі» тұрғын үй кешені сол жақта, батыста; учаскенің артқы жағында кеңсе орталығы мен мектеп бар - қала келісімімен құрылыс салушы оны кеңейтеді. Соңында, оң жақтағы аумақ 1980 жылдары бұзылуды жоспарламайтын типтік панельді үйлермен тұрғызылды, ал Мәскеу қаласының зәулім ғимараттары бұл жерге сәл алысқа қарайды.
Өзеннің жақын орналасуы, әрине, учаскені тартымды етеді - алға қарай, тұрғын үй кешені ландшафттық жағалаудың фрагментін алады делік. Бірақ бұл мәселе қала құрылысы тұрғысынан өте қиын болды. Учаскенің батыс шекарасы бойымен қарқынды қозғалысы бар эстакаданы салу жоспарлануда - бұл «Астананың жүрегі» мен «Кандинскийдің» аумақтарын бөледі. Автомагистраль салу жоспарлары ықтимал даму аумағын едәуір қысқартты. Сонымен қатар, қалалық реттеу ғимараттың биіктігін жүз метрге дейін шектейді, тапсырыс берушінің жобаның пайдалы алаңына қатысты үлкен үміттері бар. Мұның бәрі жобаны қиындатты - бірнеше архитектуралық топ UNK жобасына дейін жұмыс істеді, бірақ бірде бір тұжырымдама жасалмады.
Сондықтан қиын мәселе болды: мәнерлі, функционалды және үнемді шешім табу керек. Ыңғайлы орта құндылығы бар жоғары тығыздықтағы дамуды жобалаңыз. Тапсырмаға сәйкес ғимараттың тығыздығы, аумақтың эстакадалық көпірге бөлінген бөлігін қосқанда, 54 800 м болуы керек еді.2 гектарына - «кесілген» батыс бөлігінсіз, тығыздығы 70000 м дейін көтеріледі2, бұл Нью-Йорк пен Сингапурдың ауқымды метрополияларына сәйкес келеді. Кеңістікті ұйымдастыруға арналған дәстүрлі форматтарды модельдеу осы учаскедегі квартал мен мөлтекаудандардың орналасуы кварталдың ішкі жағына қарайтын пәтерлердің нашар жарықтандырылуын, қараңғы ауланы, мықты жобаларды және кеңістікке шығудың жеткіліксіздігін көрсетті. Екі нұсқадан бас тартуға тура келді. Алғашқы екеуінің кемшіліктерін жоюға және ерекше архитектуралық бейнені жасауға мүмкіндік берген тағы бір тапқыр шешім табылды.
«Дамудың төрттен бір түрі, негізінен, инвестордың көптеген талаптарын қанағаттандыра алғанымен, аула -« құдық »осы тәсіл аясында қалыптасты, нақты сипаттамалары жоқ және кепілдендірілген жобалары жоқ пәтерлер саны үйлер арасындағы алшақтықтар шешім іздеуді жалғастыруға мәжбүр етті. - дейді ЮНК жобасының жетекшісі Юлий Борисов. - Нәтижесінде супер-блоктар идеясы дүниеге келді. Олардың прототипі оң жақта салынған 12 қабатты панельді үйлер болатын. Блоктарды асимметриялы түрде орналастыра отырып, оларды балалар кубиктері тәрізді шашырата отырып, біз алты тік томнан тұратын композиция алдық, тағы біреуі тегістеліп, барлығы ортақ стилобатқа орналастырылды ».
Табылған шешім ауланы өзенге қарай ашуға, барлық пәтерлерді ерекше сипаттамалармен қамтамасыз етуге мүмкіндік берді, ең бастысы, биіктігі екі бөліктен тұратын 25 қабат 12-ге екі рет ұқсайды, бұл әсер жасайды жалпыадамзаттық орта. Блоктардың орналасуы сызбаларды да жоққа шығарады - үлкен, жақсы желдетілетін доғаларда желдің жылдамдығы ыңғайлы мәндерден аспайды.
Құрылған кеңістіктік құрылым, Юлий Борисовтың пікірінше, Василий Кандинскийдің қарапайым, таза формалары мен жылжымалы абстрактілі кескіндемесіне негізделген Баухаус эстетикасына сілтеме жасайды. Сонымен қатар, «Кандинский Баухаус» архитектуралық тілінің кейбір бұзушылықтары мен «жойқындықтары», жаңа ғимараттар мен ақ тақталардың сәулетімен қаланың осы бөлігінде қалыптасқан контекстпен диалог құратын құрылымның ашықтығы. 1980 жылдардағы тұрғын үйлер - жапондық метаболизмге жатады: оның модульділігі, ұялығы және қозғалғыштығы. Мұны көру үшін, мысалы, Hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, Fuji Television Television Kenzo Tange, Nakagin Capsule Tower Kisho Kurokawa. Сонымен бірге, УНК жобасы метаболизмнің идеяларын дамыта отырып, Мәскеудің архитектуралық өткені мен бүгінін үйлестіретін көлемді, аздап ироникалық композиция құрды.
Жаңа мен алдыңғы нұсқаны біріктіру идеясы қасбеттік шешімдермен қолдау табады. Сонымен қатар, блоктардың қасбеттері әртүрлі. Бірі Сергей Чобанның «Астананың жүрегіндегі» аскеталық стилімен үндессе, екіншісі көршілес панельдік үйлерді меңзейді, қалғандары визуалды түрде бай, күрделірек, тиімді, олар алғашқы екеуімен салыстырады. Блоктардың қасбеттік шешімдеріндегі айырмашылық Сергей Скуратовтың Бақ үйінде жасаған жұмыстарына ұқсайды, әр түрлі архитектуралық шеберханаларға жеке үйлердің дизайнын тарата отырып, біздің заманымызда танымал болған көпфасадты. Айырмашылығы, мүмкін, Кандинский Баухаусқа арналған қасбеттерді бір шеберхананың сәулетшілері жасаған. Қасбеттердегі материалдар - талшықты темірбетон және шыны. Мұндай сәулетті безендірудің қажеті жоқ, ол қымбат орамасыз да өзін қатты жариялайды.
Юлий Борисовтың айтуы бойынша, бұл блок-үйлер кез-келген логикасыз кездейсоқ тұруы керек еді. Мұны істеу үшін, тіпті сыпырғыштар архитектуралық заңдарға бағынбайды, бірақ оларды бала жасаған сияқты көрінеді. Шын мәнінде кездейсоқтық кездейсоқ емес, ол дәстүрлі қаланың өзгермелі тұтастығының белгілі қағидасын түсіндіреді, әртүрлі ғимараттардан тұрады, әр уақытта салынған, бірақ ортақ көзқарас пен ұқсас материалдардан бағынады. «Кандинский Баухаус» үйінде осьтер ығыстырылады, блоктар кескінмен «шашыраңқы» болады, сонымен бірге олардың ішкі ұқсастығы, сонымен қатар барлығына арналған композицияның жалпы «хаосы» нәтиженің тұтастығына негіз болады.
Сайттың сол жағындағы тақта болашақ эстакаданың шуына қарсы экран ретінде қызмет етеді. Оң жақта көлденең кеңсе кеңістігінде орналасқан VIP блок орналасқан. Соңғысының төбесі VIP тұрғындары үшін тағы бір жеке ауланың рөлін атқарады. Бұл блоктың тартылатын шатырының астында, сол Нью-Йорк пен Сингапурдың ең жақсы үйлеріндегідей, бассейні бар жеке қоғамдық аймақ бар. Ішкі тұрғын блоктар дәстүрлі түрде ұйымдастырылған - олардың кейбіреулері секциялық, басқаларында ұзартылған дәліздер бар. Аула өте үлкен емес болып шықты, бірақ өздігінен жайлы, одан үйіндіге жетуге болады: саябаққа, өзенге.
Жоба құрылымдық шешімдер тұрғысынан қиын болып шықты - үлкен аралықтар, рельефтік тамшылар және соның салдарынан қызмет көрсететін кәсіпорындар орналасқан жалпы стилобат периметрі бойынша орналасқан автотұрақ пен көше бөлшек саудасы қиын жұмыс.. Стилобатта 25 метрлік бассейні бар үлкен спорт кешені де орналастырылған.
Сонымен қатар, жоба параметрлері бойынша бірегей: оның биіктігі - 111 м - осы аймақтағы GPZU бойынша ең жоғары рұқсат етілген, ғимараттардың астында бес метрлік жер асты тұрақтары бар, олар 15 м-ден астам тереңдетуді қажет етті.
Тапсырыс беруші «Кандинский Баухаус» Мәскеудегі тұрғын үй құрылыс нарығында жұмыс істей бастады және сәтті сату үшін ол тәжірибе жасауға дайын болды. Осы эксперименттің нәтижесінде астанада ерекше кеңістіктік құрылымы бар объект пайда болуы мүмкін, оның тұрақты өсіп келе жатқан силуэтін динамикалық түрде түсіндіреді.
