Тапсырыс берушінің талабы бойынша Том Мейннің Морфоз бюросының құрылысында оның 76,3 мың м2 алаңының 15% -ы жұмыскерлердің белсенді байланысы мен өзара әрекеттестігі үшін қоғамдық орындарға берілді; 55% зертханалар, қалғаны кеңселер.
Ғимаратта R&D бөлімдері орналасқан - жаңа өнімдерді зерттеу және әзірлеу. Ол Магок ауданында пайда болды, ол болашақта технологиялар мен жеңіл өнеркәсіптің орталығына айналуы керек: Сеул билігі оны «индустриалды экожүйенің» бір түрі ретінде қарастырады. Колон алаңы екі гектарға ыңғайлы орналасқан: ол Магоканың орталық саябағымен іргелес. Осы жасыл аймақ бағытында ғимарат төменгі қабаттардың жоғарғы бөлігін көлеңкелеп, «бүктелген» көрінеді. Бұл күрделі көлем зертханалардың үш қанатын байланыстырады; онда конференц-залдар мен қоғамдық орындар бар. Төменгі қабатта фирмалық киім дүкендері мен көшеге қарайтын көрме бөлмелері орналасқан.
Интерьердегі маңызды рөлді биіктігі 40 м және ұзындығы 100 м болатын табиғи атриум атқарады. Сондай-ақ, оның қабырғалары Колон маталарының әр түрін көрсететін 400-ден астам сегіз метрлік панельдермен безендірілген. Кеңістіктің ерекше бөлігі - Римдегі Испан қадамдарынан рухтандырылған Үлкен баспалдақ.
Жобаның «жасыл» компоненттері арасында ғимараттың негізгі, батыс қасбеті бар. Оның тоқылған беті клиенттік компанияның тоқыма мамандануын еске түсіреді. Оның параметрлік модульдері күн сәулесінен қорғаныс пен ішкі көріністі сыртқы жағынан сақтау қажеттілігін ескереді. Олар Колонның жоғары технологиялық Арамид матасынан жасалған талшықпен нығайтылған полимерден жасалған. Ғимаратта табиғи жарықтандыру және желдету, жасыл шатырлар мен күн панельдері, қайта өңделген материалдар және геотермиялық жүйе бар. Құрылыс кезінде жеңіл көпіршікті палуба плиталарын пайдалану есебінен бетонның 30% -ын үнемдеуге мүмкіндік туды.
