Болашақтың руы: жаңа тұтынушы ретіндегі қауымдастықтар

2024 Автор: David Durham | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 02:38

InTribe.me жобасы медиа таңдау аталымы бойынша Arch Moscow 2019-да өткен «Болашақ үйі» бүгін жеңімпаз атанды. Жоба авторлары ГАФА-дан Григорий Гавалидис, АТОМ-дан Рустам Керимов ^ха және sapiens.media сайтындағы Станислав Нови - және олар бірге InTribe. Me атты жоба ұсынды. Атаудың еркін аудармасы «мені тайпаға қос» деген сияқты көрінеді.

Image

масштабтау

1/4 Intribe. Me жоба тобы Авторлардың ілтипатымен
масштабтау

2/4 Project Intribe. Me. Arch Today 2019-да «Бүгін болашақ үйі» жобасы аясында тұрыңыз Фото © Даниэль Анненков
масштабтау

3/4 Project Intribe. Me. Arch Today 2019-да «Бүгін болашақ үйі» жобасы аясында тұрыңыз Фото © Даниэль Анненков
масштабтау

4/4 Project Intribe. Me. Arch Today 2019-да «Бүгін болашақ үйі» жобасы аясында тұрыңыз Фото © Даниэль Анненков

Сюжеттің мәні әлеуметтік қызметті дамытуда: «қызмет бірлескен жалға немесе тұрғын үй сатып алуға пікірлес адамдарды табуға мүмкіндік береді, яғни алдымен болашақ көршілер желіге жиналып, содан кейін ғана әрекет етеді құрылыс салушы немесе ұжымдық сатып алушы / жалға алушы бар тапсырыс беруші », - деп түсіндіреді авторлар:« Біз маркетологтардың диктатурасынан алшақтаймыз және біз тікелей демократия мен субмәдени республикаларға келеміз. Біз келесі мәселелерді шешіп жатырмыз: жаңа қалалық дағдарыс, тұрғын үй бағасының өсуі, тұрғын үйдің тарылуы, бос пәтерлер, әлеуметтік оқшаулану.

Жоба өзінің практикалық бағытымен және көпсалалығымен қызықты: оған екі архитектуралық фирма және бағдарламашылардың бір компаниясы жұмылдырылды. Көрмеде авторлардың өкілдерімен сөйлесіп, авторлар олардың дамуы Ресейде сұранысқа ие болатындығына сенімді болды. Егер осы жағдай орын алса және инвесторлар табылса, жақында бізде жаңа facebook немесе жеделхат пайда болуы мүмкін - бұл үйлесімді қоғамдастықтардың қалыптасуына, координацияға, өмір сүруге және сайып келгенде дамудың нақты аналитикасына ықпал ететін мамандандырылған әлеуметтік қызмет.

«Біз халықтардың жаңа қоныс аударуын күтеміз, тұрғындардың ішкі қоныс аударуы, стихиялы қоршаған ортадан, бірге өмір сүру үшін арнайы құрылған қоғамдастықтарға. Сайып келгенде, бұл жаңа жалдау форматы ғана емес, сонымен қатар сатып алушыға айналуы мүмкін, бұл әзірлеушілерге сұраныстың ашық талдауларын жасайды. Сонымен қатар жылжымайтын мүлікті ұжымдық көтерме сатып алу немесе жалға алу арқылы әлеуметтік оқшаулану мен жылжымайтын мүлік бағасының көтерілу проблемаларын шеше отырып, қаланың жаңа дағдарысына жауап бере отырып, өмір сүрудің орнықты тәсілі болу үшін » жоба авторлары нақтылайды.

InTribe жобасының үш бастамашысымен сөйлестік.

Григорий Гавалидис, GAFA сәулетшілері

Жоба сіз үшін қалай басталды?

2017 жылы біз, GAFA, NEXT бағдарламасында таныстық! Арх Мәскеуде «Болашақтың тұрғын үй кешені» қондырғысы: келушілер модульдерді өзгерте алатын көлемдегі өзгермелі үй, сондықтан ол үнемі өзгеріп отырды. Содан кейін біз болашақ жалға алушылардың әртүрлі өтініштері мен болашақ үйдің оларға бейімделу қабілетіне назар аудардық - елестетіп көріңіз, сіз сүңгуір сүңгуірсіз, сіз үшін кішігірім пәтер мен жеке үй болу маңызды мұхит, мұнда сіз үлкен пәтердің орнына күн сайын таңертең сүңгіп, тамақтана аласыз, мысалы, балық аулай аласыз немесе тіршілік маржандарын көре аласыз немесе сіз үшін 18-қабатта өз бақшаңыздың болуы маңызды шығар. Сол жобаны ескере отырып, мені қазіргі Арқ Мәскеудегі «Болашақ үйі» туралы байқау мен экспозицияны кураторлыққа шақырды.

Біз осылай ой қозғадық. Енді, пәтер сатып алғанда, адам еш нәрсеге аз әсер етеді: ол сатушылар құрған ұсыныстардың ішінен сатылатын нәрсені таңдайды. Маркетолог шешімдерді өзінің білімі мен ережелеріне сүйене отырып қабылдайды, бірақ ол 800-ден кейін, мысалы, адамға бірден қажет болатын нәрсені шешеді. Адам өзі пәтер сатып алып, көршілерін таңдамайды, жақын жерде кім тұратындығын білмейді. Барлығы өте тұйық болды, біз әлеуметтік желілерде сөйлесеміз және өмірде өте аз кездесеміз. Бірақ - біз адамдарды бір-бірінен ажырататын бірдей әлеуметтік медиа технологиялар оларды шын мәнінде біріктіре алады деп ойладық. Пікірлес адамдарды табуға көмектесіңіз, сіз сияқты нәрсені ұнататын адамдар: мысалы, таңертең жүгіру. Немесе бізге қызықты адамдар; немесе біздің жұмысымызда қандай да бір жолмен көмектесе алатын және біз бірлескен жобалар жасай алатындар.

Сіздің жобаңыз бен коливингтің айырмашылығы неде?

Ұқсастықтар көп, бірақ біздің міндетіміз неғұрлым кең және біздің жобамыз бірінші кезекте тұрғын үйді жалға алуға немесе кооператив құруға және өз қалауынша үй салуға, мүмкін құрылыс салушы жалдауға болатын қауымдастықтарды құруға арналған - Австрияда немесе Швейцарияда, көптеген Еуропа елдерінде жасалады. Белгілі бір дәрежеде, осылайша, құрылыс алаңындағы билікті адамдарға, қауымдастыққа беруге болады: адамдар нақты не қажет екенін шешуі үшін, сәулетші форманы береді, ал әзірлеуші салады.

Сонымен қатар, біздің жүйе нарықты талдауға әзірлеушілер мен маркетологтар үшін пайдалы болуы мүмкін: қазір талдау көптеген факторларды ескермей, әрине, үстірт жасалады. Пәтерлердің қоныстанғаннан кейінгі тарихын ешкім қарастырмайды - қанша адам біріктірілді, қанша адам онда және қалай тұрады және т.б. Біздің желі бізге көптеген параметрлер бойынша нарықты талдауға және адамдардың қажеттіліктерін дәлірек білуге мүмкіндік береді, яғни стандартты емес техникалық сипаттамаларды тәуекелдерсіз жоспарлап, қалыптастырған дұрыс, өйткені ол сұранысқа бірден жауап береді.

Біз, әрине, кейбір тамаша жағдайлар туралы сөйлесеміз. Шындығында, байқауға ешқандай шектеулер болған жоқ.

Сіз өз идеяңыздың Ресей үшін орындылығын қалай бағалайсыз? Мұның бәрі сіз қосымшаны батысқа, қоғамдастықтардың форматы жақсы қалыптасқан жерге сатқаныңызбен аяқталады ма?

Мәскеу аркасына дейін мен бұл сұраққа басқаша жауап берер едім. Шынында да, біздің идеямыз нарық конъюнктурасына қаншалықты сәйкес келетініне күмән болған. Енді мен басқаша ойлаймын. Әзірлеушілер бізге жүгініп, біз жобаға деген шынайы қызығушылықты байқадық. Олар - о, бұл өте керемет және техникалық тапсырманы сауатты құруға көмектеседі дейді.

Ресейде менің ойымша, біздің қызметіміз еш жерде болмағандай пайдалы болады: көптеген шаршы метрлер салынуда, бұл да сатуға көмектеседі. Өйткені, құрылымның өзі емес, оның мазмұны маңызды. Мысалы, iPhone сатып алғанда, біз аппараттық құралдарға емес, бағдарламалық жасақтамаға: бағдарламаларға, ақпараттарға, суреттерге, ойындарға риза боламыз … Мұнда бәрі бірдей - біз екпінді қаттыдан бағдарламалық жасақтамаға, қабықшадан ауыстырамыз оны толтыруға дейін.

Біздің жобаның негізгі идеясы ашықтық пен әлеуметтену, әлеуметтік оқшаулануды жою деп айтар едім. Қазір жастар негізінен однушки мен копек бөліктеріне келеді, бөлек тұрады, желілерде байланысады. Қазір іс жүзінде кездесуден гөрі шынайы өмірде кездесу қиын, адамдар бір-бірін ғаламтор арқылы біледі, содан кейін кездеседі. Ешкім едендерде жүгірмейді, жаңа таныстарды табу үшін есіктерді қақпайды - бұл қандай-да бір ыңғайсыз. Біздің желі сізге жаңа үйге қоныс аударып келген болсаңыз да, жақын адамыңызды табуға көмектеседі. Біз виртуалды шындықты шындыққа айналдырғымыз келеді, сонда адамдар көбірек қарым-қатынас жасайды, кездеседі және араласады.

Image

масштабтау

1/4 Project Intribe. Me. Arch Moscow 2019-да «Бүгін болашақ үйі» жобасы аясында тұрыңыз, Arch Moscow көрмесінің баспасөз қызметінен.
масштабтау

2/4 Project Intribe. Me. Arch Moscow 2019-да «Бүгін болашақ үйі» жобасы аясында тұрыңыз, Arch Moscow көрмесінің баспасөз қызметінен.
масштабтау

3/4 Project Intribe. Me. Arch Moscow 2019-да «Бүгін болашақ үйі» жобасы аясында тұрыңыз, Arch Moscow көрмесінің баспасөз қызметінен.
масштабтау

4/4 Project Intribe. Me. Arch Moscow 2019-да «Бүгін болашақ үйі» жобасы аясында тұрыңыз, Arch Moscow көрмесінің баспасөз қызметінен.

Адамдар сюжеті бар және алдына міндеттер қоятын құрылыс салушыға толықтай нақты жоспар үшін ақша ала алады. Ал бірінші қабаттарды толтыруды жоспарлау оңайырақ болады, енді біз BCFN, белгілі бір функционалды мақсаты жоқ үй-жайларды жасаймыз және сұранысты дәлірек біле отырып, мұнда не қажет екенін алдын-ала шешуге болады: дүкендер, мейрамхана, балалар клубы немесе ателье, және сәйкесінше дизайн.

Рустам Керимов, ATOM га

Біз саналы көршілікті қалыптастыру құралын жасадық, онда біз жаңа архитектуралық типологияны қалыптастырудың негізін көреміз. Ол негізінен араластыру принципіне негізделген: функциялардан меншікке дейін. Бұл шектеулі бюджет бойынша баспана нұсқаларын едәуір кеңейтеді.

Мысал ретінде сіз осындай меншік формасын пәтер ретінде пайдалана аласыз. Барлығы жағымсыз түсініктерге үйреніп қалған: пәтерлерде пәтерлердің қалалық коды талап ететін әлеуметтік инфрақұрылым жоқ. Алайда біздің қызмет бұл тезистерді қайта қарауға көмектеседі. Пәтерлердің форматы, пәтерлерден айырмашылығы, икемді, бұл оны функционалды әртүрлілікпен толтыруға және оны қызықты әрі ыңғайлы етуге мүмкіндік береді.

Сәтті халықаралық тәжірибе бізді әр түрлі қауымдастықтар үшін тұрғын үйлердің прототиптерін жасауға шабыттандырды. Бұл жазба студиясын бірге жалға алатын музыканттар қауымдастығы болуы мүмкін. Немесе стадион айналасында өздерінің «тайпаларын» құрған спортшылар. Бұл өте мобильді форма болуы керек, ол тек қала аумағында шектелмейді. Бізде Марсты зерттегісі келетіндер үшін футуристік архитектуралық шешім бар. Кәдімгі форматтағы кокливингтен айырмашылығы, біз тек лизингті ғана емес, сонымен бірге бірлескен құрылысты да бірінші кезекте қарастырамыз. Үйлерде араласқан типтегі қоғамдастықтар өмір сүре алады, бұл одан да жақсы, өйткені мұндай өзара әрекеттесу жаңа қызықты жобаларға бастама бола алады. Тікелей байланыс арқылы олар бір-бірін дамытады. Балалы отбасылар қауымдастығы болуы мүмкін, олардың өз қажеттіліктері бар. Мұндай үй шағын қалаға, бай қалалық орталыққа айналады, онда бәрі бар. Дәлірек айтсақ, бұл қауымдастыққа немесе тайпаға арнайы қажет нәрсенің бәрі бар.

масштабтау

1/7 Intribe. Me: мысалдар © GAFA, ATOM ^ха, sapiens.media
масштабтау

2/7 Intribe. Me: мысалдар © GAFA, ATOM ^ха, sapiens.media
масштабтау

3/7 Intribe. Me: мысалдар © GAFA, ATOM ^ха, sapiens.media
масштабтау

4/7 Intribe. Me: мысалдар © GAFA, ATOM ^ха, sapiens.media
масштабтау

5/7 Intribe. Me: мысалдар © GAFA, ATOM ^ха, sapiens.media
масштабтау

6/7 Intribe. Me: мысалдар © GAFA, ATOM ^ха, sapiens.media
масштабтау

7/7 Intribe. Me: мысалдар © GAFA, ATOM ^ха, sapiens.media

Қауымдастықтар салынып жатқан ғимараттарда немесе дайын үйлерде ғана емес, сонымен қатар күтпеген немесе бос жерлерде де құрылуы мүмкін - адамзат пайдаланылмаған архитектуралық мұраның көп мөлшерін жинады. Айтпақшы, біз сақтау функциясын болашақ сәулетінің принциптерінің бірі деп санаймыз.

Сіз өз жобаңыздың утопияшылдық дәрежесін қалай бағалайсыз?

Идея утопиялық болып көрінуі мүмкін, бірақ біз қарапайым - болашақ көршілеріңіздің профильдерін және қызметтегі ұсыныстарды қарау арқылы бастауды ұсынамыз. Біз қазір нөлдік білім деңгейіндеміз және бірінші деңгейге өтуді ұсынамыз, ал таңдау мен ұсыныстардың сапасы мәліметтер базасын толықтырумен және қызмет алгоритмдерін дамытумен бірге жақсарады. Қазірдің өзінде бұл профиль ұқсастығының пайызын көрсетеді, бірақ таңдау әрқашан қолданушының қолында - менің ойымша, қарапайым модераторлар тобы мұны жеңе алмайды - гибридті жүйе үшін CIAN, Tinder және facebook арасындағы нәрсе жұмыс істейді. Қазір бұл идея ауада, бәрін қауымдастықтар қызықтырады, байқауда да бірнеше ұқсас жобалар болғанын ескеріңіз [біз IND сәулетшілері мен Архиматика жобасы туралы айтамыз, біріншісі коливинг туралы, екіншісі желіні ұсынады бүкіл әлем бойынша еркін қозғалуға мүмкіндік беретін үй иелері, мен баспана, - шамамен. автор.].

Барлығы дамып жатыр, бір кездері біз поштаны қолдандық, содан кейін facebook пен airbnb пайда болды … Айтпақшы, біз жақында талқыладық, қызығы: airbnb, өйткені тұрғын үй туралы ғана емес, сонымен қатар жалға алушылар туралы да пікірлер қалдыруға мүмкіндік бар, бұл адамдарды өзін-өзі лайықты ұстауға, өзіңізді жинауға, ештеңені сындырмауға шақырады. Бұл да жаңа қадам, ол саяхат этикасын дамытады.

Екі жыл бұрын, менің ойымша, «болашақ үйі» тақырыбын алғаннан кейін, олардың көпшілігі энергия үнемдейтін үйлердің жобаларында жұмыс істейтін болар еді. Қазір - ұрпақ өзгерген шығар - қоғамдастық және әлеуметтік интеграция тақырыбы бәрін қызықтырады. Жобамен жұмыс жасау барысында мен өзімнің досым Сергей Никитиннен [мәдениеттанушы, танымал Velonnight жобасының және басқа да көптеген мәдени бағдарламалардың авторы, - шамамен. автор] - «болашақ үйі қандай болу керек деп ойлайсыз?» және ол: «болашақ үйі? - Коммуналдық! «.

Сондықтан бізде капиталистік дамудың жаңа кезеңінде коммунизм немесе социализм идеяларын қайта меңгеретін уақыт келген шығар. Негізінде бұл постиндустриалды қоғамның сұранысы.

Станислав Нови, сапиендер.бұқаралық ақпарат құралдары

Біз Loft Garden пәтерлерінде Рустам Керимовпен көршіміз және біздің қарым-қатынасымыз шынайы тату көршіліктен басталды - Рустам маған есік алды. Осыдан кейін біз қарым-қатынас жасай бастадық және көптен бері шығармашылық жобада бірге жұмыс істегіміз келеді. Көрме жақсы оқиға болды.

Біз де жоба туралы көршілес, үйіміздің ортақ кеңістігінде, ауладағы кафеде сөйлесуді бастадық. Бастапқыда жоба қолданушыларға олардың артықшылықтары - тамақ, саясат, дін, қаржылық қиындықтар туралы сұрақтарға жауаптар базасын құрайтын сауалнамаға ұқсады. Бірінші нұсқаны triberia.ru сайтынан көруге болады. Көрмеге арналған бірлескен презентация мен сервисті іске қосуға келісіп, біз сервиске архитектуралық форманы ұсындық: түзу сызықтар, ақ-қара стиль, сәулетшілер мен әзірлеушілерге жақсы көрініс: intribe.me.

Бастапқы идея ұқсас көзқарастары бар адамдарды жай ғана біріктіру еді, сонда олар үйді жалдауға немесе шеберхана сияқты жұмыс пен шығармашылық үшін кеңістікке кіре алады. Бұл бірінші кезекте жеке қажеттіліктерден, сондай-ақ Израильдегі, Америка Құрама Штаттарындағы және Еуропадағы ұқсас коммуналарда өмір сүрудің айқын тәжірибесінен шабыт алды. Өз жұмысымыз барысында біз шетелдік кокливация және бірлесіп құру тәжірибесіне үлкен зерттеу жүргіздік: қазір Швецияда осылайша көптеген үйлер салынуда, қоғамдастық тапсырыс беруші ретінде әрекет етеді.

Көрмеден кейін жобаға деген көзқарасыңыз қалай өзгерді?

Көрме кең аудитория арасында идея мен модельдің өзін өте жақсы қабылдағанын көрсетті. Біреу қоғам үшін 12 гектар жерді ұсынды, біреу құрылыс салушылармен кездесу ұйымдастыруға ниет білдірді. Интерьер дизайнерлері тайпаларға арналған интерьерлерді қалай жасай алатынын елестеткен.

Көрмеден кейінгі басты сұрақ - бірінші нақты істі қалай және кіммен, қандай өңдеушімен жасау керек. Белгілі бір объект үшін қауымдастық жинаңыз немесе белгілі бір қоғамдастық үшін жоба жасаңыз.

Сіздің әлеуметтік желіңіз әдеттегіден несімен ерекшеленеді - тек тұрғын үй мен қызығушылыққа бір уақытта артықшылық беру арқылы?

Мен әлеуметтік желі мен қызмет ұғымдарын бөлісемін. Әлеуметтік желі - бұл виртуалды әлемде көрінетін нақты желі және керісінше. Сервис нақты мәселені шешеді. Алдымен, біз пікірлес адамдарды табу мәселесін шешетін сапалы әлеуметтік қызметке айналуымыз керек. Бірінші кезекте үйді, шеберхананы немесе кеңсені жалға алу үшін. Бұл ең түсінікті әдіс және алдағы екі айда біз алғашқы мың алғыс қолданушыны алатындығымызға сенімдімін. Содан кейін біз қоғамдастықтарды дамытамыз, құрылыс салушылармен келіссөздер жүргіземіз, объектілерді салу немесе сатудың осындай моделін сынақтан өткіземіз. Адамдар пәтерлерді тұрғын үй кешендерінен және коттедждерден сатып алуы үшін, сол жерде тұратын қоғамдастыққа назар аударады.

Егер бәрі ерікті болса, онда біреудің қоғамдастықта өмір сүріп, желіні пайдаланбау ықтималдығы қандай?

Керемет! Интернет қызметтері адамдардың қажеттіліктеріне мүмкіндігінше тез жауап беріп, виртуалды әлемге нақты мәселелерді шешуге талап етілетін мөлшерден аспауы керек деп санаймын. Егер Intribe көмегімен біреу пікірлес адамдарды тауып, олармен ғаламторға кірмей бақытты өмір сүретін болса, мен тек қуанамын.

Сіз жүйенің негізгі клиенттері кімдерді көресіз: құрылыс салушылар, пәтер сатып алушылар, сәулетшілер?

Ең алдымен, қарапайым қолданушы. Егер біз сапалы қоғамдастықтар мен адамдарды таңдай алсақ, онда әзірлеушілер мен сәулетшілер қуып жетеді. Енді біз жалға беру үшін де, ұжымдық сатып алу үшін де бірнеше жағдайларды қарастырғымыз келеді. Мысалы, қоғамдастық жинап, кейбір кіреберісте бірінші қабаттағы ортақ кеңістіктер жасалуы үшін, жаңа үйдегі бірнеше кіреберісті, көтерме бағамен, жеңілдетілген бағамен сатып алу.

Кез-келген әлеуметтік желі серверлерге және модерацияға айтарлықтай ауыр жүктемені қамтиды, бұл арзан емес. Неден бастауды жоспарлап отырсыз?

Ия, бірақ қолданушылар аз болғанымен, желі менің есебімнен дамиды. Менде бірнеше шағын бизнес бар - веб-сайт әзірлеу студиясы және блогерлерге арналған жарнама биржасы. Бірақ болашақта, әрине, даму қайда болса да қаражат қажет етеді туралы Көбірек. Мен қазір желіге инвестор іздеймін, жақсырақ бізбен өзінің қасиеттерін осылайша толтыра алатын ірі индустрия ойыншысы.

Сіз өзіңіздің жүйеңіздің ұзақ мерзімді перспективаларын қалай көрсетер едіңіз?

Мен бұдан өзім сенетін болашақ қоғамның қаңқасын көремін. Мемлекеттердің саяси функциялары жойылған үлестірілген қоғам, ал қоғамның нақты құрылымы қалалар желісі болады, ол өз кезегінде тайпалар - микроқауымдастықтар желісінен тұрады, олардың шеңберінде адамдар жұмыс істейді, өмір сүреді және жасайды. Бұл әлемнің бір мезгілде өсіп келе жатқан күрделілігі мен тығыздығының мәселелерін шешуге мүмкіндік береді, бұған бүгінгі таңда ксенофобия мен радикалды көзқарастардың жандануы жауап береді. Мұндай модель өз ережелерімен, көпшіліктің қалауымен өмір сүргісі келетін қауымдастықтарды басудан аулақ болады.

Бүгін біз екі рет басу арқылы жердің екінші бұрышынан тауарларға тапсырыс бере аламыз немесе өте үлкен ақша аударамыз, бірақ біз бірнеше жыл сайын бюллетеньдер салынған қағаздармен дауыс береміз. Менің ойымша, блокчейн және тікелей демократия бұл проблеманың шешімі бола алады. Егер біз тиімді құралдарды құрып, оларды микро қоғамдастық шеңберінде сынап білсек, біз жаһандық қоғамды жақсартуға қатыса аламыз деп үміттенеміз.