1986 жылдан бастап Алексей Гинзбург әкесі Владимир Гинзбургтың шеберханасында болған кезде үйді қалпына келтіру жобасымен жұмыс істей бастады. Бірақ 2016 жылы ғана егжей-тегжейлі далалық зерттеулерді бастауға мүмкіндік алды. Қалпына келтіру жұмыстары 2017 жылдың наурыз айында басталды. Қазіргі уақытта ансамбльге кіретін үй, коммуналдық ғимарат және кір жуғыш заттар қалпына келтірілді. Үй студиялық пәтерлерді сатты; Коммуналдық ғимарат пен кір жуатын ғимараттың жалдаушылары әлі анықталған жоқ. Кешеннің аумағында болған тарихи байланыстардың жаңаруымен сайттың тік орналасуын әлі де толықтай қалпына келтіру жұмыстары жүргізілуде: кір жуатын жақтан «Ginsburg Architects» жобасында пандус бар. саябақ, үйдің аумағынан - саябаққа екі баспалдақ.
Сәулет өнерінен Атлантида
Архитектуралық ескерткіштердің ешқайсысы төбесінде халық комиссарының пәтері салынған үй сияқты аңыздарға толы емес шығар. Қазірдің өзінде дүниеге келген кезде жоба замандастарының ерекше назарында болды - оны мәдени және саяси элита таңдады. Мұнда суретші Дейнека, РСФСР Қаржы халық комиссары Милютин және сәулетші Гинзбургтің өзі ғана емес, дәрігер Семашко, жазушы Антонов-Овсеенко және көптеген үкімет мүшелері өмір сүрді.
Негізгі мифтердің бірі - Қаржы Халық Комиссариаты - бұл коммуналдық үй, бірақ бұл оның шынайы жағдайына мүлдем сәйкес келмейді. Алексей Гинзбург бұл шын мәнінде бұл коммуналдық ғимарат екенін, яғни коммуналдық пәтерлер мен жатақханаларға ешқандай қатысы жоқ екенін қайталаудан жалықпайды, керісінше, бұл байланысты коммуналдық қызметтер туралы. Оның предшественниясын революцияға дейінгі көпқабатты үй деп санауға болады, мысалы, сәулетшінің өзі тұратын 1912 жылы салынған Нирнси үйі. Бұл жеке инфрақұрылымы бар тұрғын үй, мысалы үйдегі ас үй, кабаре, кинотеатр және «бакалавр үйі» деп аталатын басқа да қолайлы жағдайлар. Nirnzee үйінің американдық типтегі қонақ үйлермен көп ұқсастықтары бар және ол өз тұрғысынан заманауи болып табылады, бірақ Наркомфин үйді ұйымдастырудың ерекше тәсілімен көрсетілген әлеуметтік бағдарламаны түбегейлі дамыта отырып, іс жүзінде қазіргі баспана форматына қадам басты. қоғамдық орындар мен тұрмыстық инфрақұрылым - кір жуатын орын, асхана, балабақша. Барлығы үйдің тұрғындарына осында үйлесімді және жайлы отбасылық өмір сүруге мүмкіндік беру үшін жасалған.
Өмірге жаңа көзқарасты және өз дәуіріндегі адамдардың қажеттіліктерін толығымен жүзеге асыру тұрғысынан Қаржы Халық Комиссариаты бір тип болды. Ол кеңестік авангард тарихында Мельников үйі сияқты шешуші орын алады, ол тұрғын үйдің принципиалды басқа типологиясын білдіреді. Екеуі де 20-шы ғасырдың бүкіл архитектурасына үлкен әсер етті: бір жағынан, сәулетшінің жеке үйі, оның өзі ойлап тапқан отбасылық әдеттен тыс тәсілі, екінші жағынан, көп пәтерлі коммуналдық ғимарат. Сонымен қатар, қарапайым классикалық өмірлік функцияларды төтенше әлеуметтендіруде көрсетілген «шеру» тәртібімен «классикалық» коммуналдық үй - сәулетші Николаевтың Орджоникидзе көшесіндегі жобасында айқын көрініс тапты, бірақ өмірге келмейтін болып шықты және кейіннен соғысты автордың өзі студенттер жатақханасына айналдырды. Керемет, бірақ карикатураланған жоба Моисей Гинзбург өзінің «Тұрғын үй» кітабында полемика жасаған идеологиялық шектен шыққан абсурдты білдірді.
-
Image 
масштабтау Тұрғын үй: баспана мәселесі бойынша бес жылдық тәжірибе. М. Я. Гинцбург. 1934 ж.
-
масштабтау Қалпына келтіру аяқталғаннан кейін тірі жасуша типі «К». «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Алексей Гинзбург, Гинзбург сәулетшілері
Қаржы жөніндегі халық комиссариаты әлемдік архитектураға, әсіресе тұрғын үй, американдық, еуропалық тұрғыдан өзінің әлеуметтік детерминизміне байланысты үлкен әсер етті. Мен өзім үшін оны бір кездері осылай атадым - әлеуметтік бағдарланған тұрғын үй. 1920 жылдардың аяғында Мозес Гинзбургтің идеялары Еуропаға жетті және соғыстан кейін - тұрғын үй қорының орасан бөлігі жойылып, көптеген елдерде социалистік үкіметтер билікке келген кезде - құнарлы жерге түсті. Наркомфинге Корбюсердің «тұрғын бөлімдері» де, 1960-70 жылдардағы жаңа қатыгездік кезеңіндегі тұрғын үй архитектурасы да мұраға қалды. Бірақ кеңестік Ресейде 1930 жылдардағы шығармашылық платформалар таратылғаннан кейін коммуналдық үйдің принциптері тамыр жаймады - олар пролетарлық өнерге «түсініксіз» болды, көп ұзамай олар жаңа өмір салтын ұйымдастырумен тәжірибелерден мүлдем бас тартты.
Қаржы жөніндегі халық комиссариатының ғимараты коммуналдық пәтерлерге бөлінді, дегенмен Моисей Гинзбург мұны мүмкін емес етіп 2,3 метрлік төбелері бар биіктігі 3,75 және 4,6 метрлік бөлмелерді жоспарлау арқылы жасады, содан кейін олар тіректер - «аяқтар», тұрғын үй кеңістігін қосу. Балабақша, асхана мен кір жуатын орындар біраз уақыт жұмыс істегенімен, қоғамдық инфрақұрылым жүйесі де біртіндеп нашарлады. Үйді кәдімгі кеңестік коммуналдық пәтерге айналдыруға қанша тырысқанымен, ол бәрібір біртүрлі көрінді. Оның ішінде не жатқанын ешкім түсінбеді. Оның жүйелері үйде қалай жұмыс істеді - сонымен қатар. Сондықтан болар, оларды салғаннан бері ешкім жөндеуге тырыспаған.
-
масштабтау Қалпына келтіру алдында АҚШ елшілігінің жанынан тұрғын үйдің шығыс қасбетінің көрінісі. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау Қалпына келтірілгеннен кейін АҚШ елшілігі жағынан тұрғын үйдің шығыс қасбетінің көрінісі. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
«Сәулет археологиясы»
Алексей Гинзбург «архитектуралық археология» терминін ұзақ уақыт бойы дайындық жұмыстарын, далалық зерттеулер мен дереккөздерді зерттеуді қоса алған үйдің қызықты зерттеуін сипаттау үшін қолданады; бастысы - бұл жобаның көптеген архитектуралық түйіндері мен бөлшектерін егжей-тегжейлі сипаттайтын Мозес Гинзбургтің «Тұрғын үй» кітабы. Оның айтуынша, реставраторлар егжей-тегжейлерді ашумен қатар, бағалы элементтерді толық көлемде өлшеп, оларды сөзбе-сөз бөлшектей отырып, сақталу пайызы мен толықтырудың пайызын белгілей білген. Оларға жалпы алаңдар, ұяшықтардың өзі, жасырын коммуникацияның бірегей жүйесі, жарық шұңқырлары, ашық террасаның желдеткіш шахталары, коммуналдық ғимараттың витраждары, гүл қораптары, жылжымалы терезелер жүйесі және басқа да көптеген құрылыс элементтері кіреді. безендіру.
-
масштабтау 1/9 дәліздің ішкі көрінісі. Жылжымалы терезелер жүйесі және жаңартылған шойын батареялары. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
масштабтау 2/9 Есіктің түпнұсқа тұтқасы. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау 3/9 қалпына келтірілген есік тұтқасы. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау 4/9 терезе арматурасының үлгісі (қысқыш элемент) түпнұсқа. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау 5/9 Қайта жасалған терезе арматурасының үлгісі (қысқыш элемент). «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау 6/9 Солтүстік баспалдақтың кіреберіс есігі бастапқы сызбаларға сәйкес қайта жасалды. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау 7/9 дәліз интерьері, 1930 жж. Гинзбург сәулетшілерінің суреті
-
масштабтау 8/9 Жеңіл шұңқырлар: қайта құрылған фрагмент. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
масштабтау 9/9 Жеңіл шұңқырлар: сақталған фрагмент. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Осы тұрғыдан алғанда, Гинзбург сәулетшілерінің жобасы табиғатты қорғау жобасы болып табылады, яғни ғимараттың барлық бастапқы элементтерін сақтайды және қорғайды - қорғалатын элементтер де, оған әлі кірмегендер де. Зондтар мен экспонаттар түпнұсқа мен жаңаның айырмашылығы қай жерде екендігі туралы түсінік береді. Дәл осы тәсіл, түптеп келгенде, тозған бөлшектерді «ұқсас» ремейктермен алмастырудың орнына, өзіңіздің қолыңызбен тигізе алатын түпнұсқа текстураның максималды мөлшерін сақтауға мүмкіндік берді. Мысалы, қауіпсіздік жобасында көрсетілген бөлшектерді қалпына келтіру мүмкін болды, мысалы, жұмыс істейтін шатырлардың бетон плиталары - ол қиыршықтас толтырылған, желдеткіш біліктер мен желдеткіш камералары бар металл арматуралық қаңқаға салынды, олардың бірі, сіз сияқты Милютин өзінің пәтеріне, парапетіне және балконға арналған қоршауларға, сондай-ақ солярий мен террасаның құрамына кіретін тұрғын үй мен коммуналдық ғимараттардың перголаларын қайта жасаған.
-
масштабтау 1/5 Жұмыс істеп тұрған төбедегі қалпына келтірілген желдеткіш біліктің сынығы. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
масштабтау 2/5 Екінші қабаттың пайдаланылатын шатыры мен балконына плиткалардың орналасуы. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
масштабтау 3/5 Пайдаланылған шатырдың сақталған тарихи тақтайшалары. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау 4/5 Басқарылатын шатырдағы желдеткіш біліктердің орналасуы. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
масштабтау 5/5 Басқарылатын төбедегі қалпына келтірілген парапет. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
Коммуналдық ғимараттың бастапқы орналасуы да қалпына келтірілді - оны қондырмалар мен кеңейтімдерден байыпты түрде тазартып, тарихи келбетін қалпына келтіру керек болды.
-
масштабтау Қалпына келтіруден кейін коммуналдық ғимараттың витраждары. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
масштабтау Қалпына келтіруге дейінгі коммуналдық ғимараттың витраждары. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
Бүгін сіз интерьердің кез-келген жерінен және көшеден көрінетін витраждармен және асүймен жасалған корпустың қатты көлемін көре аласыз.
Барлық мағынада заманауи
Алексей Гинзбург бұл үйде 1980-ші жылдардан бастап жұмыс істейді, бірақ ол қалпына келтіру жұмыстары кезінде оның қалай жұмыс істейтіні туралы толық түсінік алды. Көп нәрсе алғаш рет ашылды және жаңалығымен таң қалдырды. Құрылыс технологиялары өз уақытында сөзсіз революциялық болды.
Біз қазірдің өзінде
инженер Сергей Прохоров үйдің тең авторы болып саналады деп жазды - жобаның технологиялық бөлігін өзі жасаған. Бұл туралы түбегейлі инновациялық не бар? Біріншіден, «торт» түрі болған үш қабатты қасбет. Қабырғалық блоктарда оқшаулау болмаған, ал сыртқы қабырғадағы қалау құрылымының өзі «Крестянин» типіндегі бентонит тасы мен осындай тастың жартысы арасындағы бос және шлакпен толтырылған көп ойықты блоктардан тұрды және, осылайша, жылы құрылым болды. Кейбір жерлерде «қамышит» оқшаулағышы оқшаулағыш қабат ретінде қолданылды - сабаннан немесе қамыстан сығылған сабақтардан жасалған материал - бірақ тек қасбет пен үйден коммуналдыға өту шатырына қараған темірбетон қаңқасының элементтері үшін қолданылған. ғимарат.
Инженер Прохоров сонымен бірге жасырын байланыстың ерекше жүйесін жасады. Оның ойы: бөлме бөлімдері мен құрама монолитті төбелер қуысы екі блоктан тұратын - инженер Прохоров жүйесінің бентонит тастарынан құралған. Барлық коммуникациялар қабырғаларда қалыптасқан тік арналардың ішіне салынған. Ағымдағы қалпына келтіру кезінде бастапқы жүйенің сақталуы процесті едәуір қиындатты, бірақ Гинзбург сәулетшілерінің жобасы үшін бұл өте маңызды болды. Ақырында коммуникациялар ауыстырылып, құрылыс кезіндегідей маршруттар бойымен салынды.
Шынайы технологияларды көбейту кезінде Алексей Гинзбург ешқашан өз жобасында «бастапқы көзден» алшақтамады деп айту керек. Сонымен, қалпына келтіру барысында құрылыстың индустриялық әдісі қайта жаңғыртылды, бұл құрылыс элементтерін дәл сол жерде жасауды көздеді. Бұл Прохоровтың қабырға блоктарының аналогтарына арналған кеуекті шлак блоктарына - «тастарға» және шығыс қасбетінің қарапайым терезелеріне, солтүстік баспалдақтың витраждары мен лифт шахтасының әйнектеріне, сондай-ақ жарық шұңқырларына қатысты.
-
масштабтау Құрылыс алаңындағы Прохоров блоктарын бастапқы технология бойынша қалпына келтіру. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
Image 
масштабтау Сыртқы қабырғаларды «шаруа» блоктарынан қалау. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020) © Ginsburg Architects
Материалдармен тәжірибелер
Моисей Гинзбург пен Сергей Прохоровтың құрылыс материалдарымен жүргізген тәжірибелері тек бентонит блоктары мен қамыспен шектелмейді. Шындығында, Наркомфиннің құрылыс алаңы жаңа текстурамен жұмыс жасайтын нағыз тәжірибелік зертханаға айналды. Сонымен, тұрғын камералар мен баспалдақтардағы едендер ксилолиттен - үгінділерден жасалған жасанды тастан құйылды, оны жылы бетон деп те атайды. Қолмен ұстағаныңызға жағымды және бүгінгідей эргономикалық, ксилолит үйдің көптеген тактильді беттерінде, мысалы, қоршауларға арналған ұстағыштарда қолданылған. Пәтерлерде қалпына келтіру процесінде ксилолдан жасалған баспалдақтардың сатылары қалпына келтірілді; жабынға толтырғыш ретінде ағаш, негізінен емен, үгінділер де қолданылды. Сонымен қатар, жалпы аудандарда еден қалпына келтірілмеді, қайта жаңартылды: толтырғыш ретінде кварц құмы пайдаланылды, бірақ оны магнезиялық байланыстырғышта жасау технологиясы ерекше.
-
масштабтау Солтүстік баспалдақтың дәліздері мен баспалдақтарының қайта жаңғыртылуы, бастапқы технология бойынша магнезия байланыстырғышында жасалған. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
масштабтау Солтүстік баспалдақтың дәліздері мен баспалдақтарының қайта жаңғыртылуы, бастапқы технология бойынша магнезия байланыстырғышында жасалған. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Ішкі қабырғалар бастапқыда фибр тақтадан жасалған. Оларды қалпына келтіру үшін реставраторлар тарихи кеңістіктің геометриясын бұрмаламай шағын көлемді пәтерлердің аралықтарын жасауға мүмкіндік беретін материалдарды таңдады. Енді олар қалыңдығы 60 мм UTONG ұялы бетон блоктарынан жасалған. ДВП және ұялы бетоннан жасалған аралықтардың жалпы қалыңдығы бірдей болып шықты - 80 мм.
Интерьердегі соңғы екпін сымдар болды - моптарда ол ашық түрде жасалды, сақталған архивтік фотосуреттерге сәйкес маршруттар салынды. Қалпына келтіру сәулетшілері жез элементтерін орнатқаннан кейін үйдің тарихи ортасын қалпына келтіруге тырысты: жер үсті тораптары, ашық сымдар және жезден жасалған тарихи шамдардың көшірмелері.
340 зонд
Өздеріңіз білетіндей, үйдің ішкі кеңістігін ұйымдастыру және кішігірім пәтерлердің интерьерлерін қабылдау немесе қоғамдық кеңістікте бағдарлауды жеңілдету сияқты мәселелерді шешу үшін Мойсей Гинзбург, Гинкерк Счепер мен Эрих Борчерттің қатысуымен түрлі-түсті түстер әзірледі. түстердің схемалары мен іске асырылған техникасы, оларды бүгін біз түсті навигация деп атайтын едік … Оған баспалдақ төбелеріне, дәліздерге, F типіндегі пәтерлерге жапсарлас есіктерге арналған түрлі-түсті шешімдер кірді. Ұзақ уақыт болу кезінде түстің адамға әсері туралы неғұрлым күрделі зерттеулер жасушаларды бояумен жүргізілді. Мозес Гинзбург түстерді зерттеу бойынша тәжірибелердің нәтижелерін «Тұрғын үй» кітабындағы «Ғарыш, жарық және түс» тарауында егжей-тегжейлі сипаттаған.
Қалпына келтіру жұмыстары барысында біз интерьер мен қасбеттің әр түрлі беттерінің, сондай-ақ барлық сәулеттік элементтері мен бөлшектерінің авторлық бояуларының түпнұсқаларын анықтау үшін барлығы 340 зондты орындап, технологиялық зерттеулер жүргіздік. Далалық зерттеулердің нәтижелерін талдау нәтижесінде Наркомфин үйінің барлық беттері үшін түрлі-түсті карталар құрастырылды. Сонымен, қалпына келтіру жұмыстары нәтижесінде жалпыға ортақ аумақтардың интерьеріндегі түстер схемасының тарихи тұжырымдамасы толығымен қайта құрылды: баспалдақтарда, дәліздерде, фойеде және солтүстік кіреберісте, сондай-ақ 15 камерада келесі түрдегі: «F» түрі - шаршы. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, «К» типі - сәйкес. 5, 18, «2F» - сәйкес 46, «П» типі, Милютиннің пәтері - пәтер 49, бұрынғы жатақхана ғимаратында - ап. 50/52.
-
масштабтау 1/5 П ұяшығындағы бағандағы бояу қабаттарын ашу. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау 2/5 No5 ұяшықтың түс схемасы (К типі). «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу Ginsburg сәулетшілерінің ілтипатымен
-
масштабтау Коммуналдық ғимараттың 3-қабатындағы 3/5 шығыс қабырға: қолдану уақыты мен бояу қабаттарының құрамын анықтау бойынша жұмыс. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра алаңын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Фото Гинзбург сәулетшілері
-
масштабтау 4/5 Коммуналдық ғимараттың үшінші қабатының қалпына келтірілген түс схемасы. Жаңа бояу элементтері жеңіл тонмен ерекшеленеді. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
масштабтау 5/5 Шығыс қасбеттің фрагменті: қасбет қабырғалары мен бағандарының қайта жасалған түс схемасы. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Авторлық декорацияның ең жақсы сақталған фрагменттері интерьерде зонд түрінде тазартылды және сақталды, олар коммуналдық ғимаратта, тұрғын үй баспалдақтарында және «Р» камерасында орналасқан.
-
масштабтау Баспалдақ түйісулерінің қалпына келтірілген түс схемасы. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
-
масштабтау Баспалдақ түйісулерінің қалпына келтірілген түс схемасы. «Наркомфин үйінің ғимараты» мәдени мұра нысанын қалпына келтіру және бейімдеу (2017-2020 жж.) Суретті түсірген Юрий Палмин / © Ginsburg Architects
Ескерткіштегі өмір
Ескерткіш қабырғасындағы өмір, әрине, меншік иелеріне тұрғын үйдің жұмысына қатысты белгілі бір қорғаныс міндеттемелерін жүктейді. Енді мәдени мұра бөлімінің ережелеріне сәйкес үй иелері ескерткішке қатысты міндеттемелерін бекітіп, техникалық жай-күйі туралы актіге қол қоюы керек. Екінші жағынан, Гинзбург сәулетшілері құрылыс салушы, Құқықтар Лигасымен бірлесіп, пәтерлер соңғы әрлеуімен, жабдықтармен, кейбір жерлерде тіпті кішігірім жағдайларды ескере отырып сатып алынған кезде, ескерткішті реттеу процесінде жүйені енгізді. сол уақытта пәтер сатып алған жалға алушылардың тілектері, розеткалардың орналасқан жері ретінде, болашақта оларда бірдеңе өзгертуді қалау болмауы үшін. Алексей Гинзбургтің пікірінше, мұндай экономикалық тұтқалардың тиімділігі заңды тұтқалардан кем болмауы мүмкін.
Сонымен қатар, қалпына келтіру жұмыстары отыз жылдан астам уақытқа созылған көрнекті жобаның аяқталу фактісінің өзі қалпына келтіру кейінге қалдырылған ондаған басқа авангардтық ескерткіштер үшін жігерлендіретін прецедент бола алады, тіпті одан да көп - «мүмкін емес» деп танылды - бірқатар себептерге байланысты. Мысалы, жұмысшылардың елді мекендері үшін басты себеп - тұрғын үйдің тым төмен тығыздығы.
Алексей Гинзбург, жобаның тиімділігі мәселелерін де тарихи ортаны бұзбай шешуге болатынына сенімді, мысалы, Погодинская немесе Русаковка сындарлы кварталында болған сияқты. Авангардтық дизайнды сипаттайтын әлеуметтік детерминизм шын мәнінде заманауи болып табылады және қазіргі өмір сүру ортасын жоспарлауда кең ауқымды. Индустриалды дәуірдің басында салынған үйлер әлі күнге дейін «заманауи» адамның өмір салтына сәйкес келеді және дұрыс сақталса, жайлы ортаның өте айқын және сау қағидаларын қамтиды. Олардың көпшілігі қазіргі кезде заманауи тұрғын үй стандарттары ретінде қалыптасқан және дизайн шешімдерінің сапасы мен «ілгерілеуінің» индикаторы болып табылады.
