Жаңа ғимарат Нью-Йоркке қарама-қарсы Гудзон өзенінің жағасында пайда болады. Нью-Джерси штатының астанасы Джерси Ситидің бұл аймағы 19 ғасырда және 20 ғасырдың басында қоймалар мен теміржол деполарының аумағы болды. Содан кейін қараусыз қалған өндірістік үй-жайларды суретшілер иеленді », оларды үй-жайлардың үлкен аудандары және жалдау ақысы төмен, кейде тіпті жоқтар қызықтырды. Енді жылжымайтын мүлік бағасының өсуі тіпті ірі корпорацияларды Уолл-Стриттен көшу туралы ойлануға мәжбүр еткендіктен, Нью-Джерсидегі бұл аймақ ірі құрылыс салушыларға қызығушылық тудырады. Дональд Трамптың компаниясы салып жатқан тұрғын ғимараттың қарсы бетінде Рем Кулхаастың 52 қабатты ғимараты пайда болады. Оның негізі 19 ғасырдың соңындағы неоклассикалық қойма болады (мәдени мұраны сақтау бойынша мамандар оның қасбетін сақтауды талап етеді). Бірақ ресми түрде 111-ші көшедегі ғимарат Луисвиллге және оның Санкт-Петербургтегі Gazprom City байқауына арналған Koolhaas's Museum Plaza жобаларының логикалық дамуы болады.
Блоктар, шын мәнінде, 1950-ші жылдары Миз ван дер Роэ ұсынған дәстүрлі «әйнек» зәулім ғимараттар күрделі стереометриялық композицияны құрайды, әрі жоғары, әрі бүйір жағынан дамиды. Koolhaas жобасының осыған дейінгі мысалдары сияқты, Джерси Ситидегі 52 қабатты ғимарат әртүрлі функцияларды біріктіреді. Тік бұрышты томдардың бірінде сурет галереялары сияқты суретшілерге арналған студиялық пәтерлер орналастырылады. Басқаларында - пәтерлер мен қонақ үй, үшіншісінде - жоғары пәтерлер. Жеке блоктардың кезектесетін кеңістіктік бағдары жалпы құрамға динамизм беріп қана қоймай, зәулім ғимаратта - бесінші, он жетінші және отыз алтыншы қабаттарда бірнеше ашық ғарыштық-террасалар жасауға мүмкіндік береді. Олардың айналасында мейрамханалар, галереялар, курорттар, бассейндер, клубтар топтастырылады, олар ғимараттың тұрғындары мен қонақтары сөйлесе алады.
