Ұзындығы 2 шақырымға созылатын Мәскеу теміржолының Киев бағытындағы учаскесі арнайы діріл-қорғаныс туннелімен қоршалып, жаңадан пайда болған аумақта көпфункционалды кешен салынады деп болжануда. Осылайша, иеліктен шығарылған федералдық жерлер толыққанды қалалық кеңістікке айналады, оған қоғамдық ғимараттар, тұрғын үйлер, пәтерлер, қонақ үйлер, қоғамдық жасыл алаңдар, көлік инфрақұрылымы және инженерлік қолдау жүйелері кіреді.
Жоба үшінші көліктік шеңберден ул. Дейінгі учаскедегі бүкіл теміржол инфрақұрылымын қайта құруды көздейді. Минск, сондай-ақ қолданыстағы қала маңындағы теміржол вокзалын қайта құру, нысанды Мәскеу әуежайларымен байланыстыратын жылдамдығы жоғары теміржол желісінің құрылысы. Теміржол учаскелері аумағында теміржолды пайдалануға қажетті техникалық үй-жайлар мен автотұрақтан тұратын эстакада жабыны орнатылады. Кутузов жобасының резервтік көшірмесі және квартал ішіндегі көлік жолдары төбенің бойымен өтеді.
Ресейде бұрын-соңды қолданыстағы теміржолдың үстін жауып тұратын жасанды іргетасқа қала құрылысын салуды көздейтін мұндай жобалар жүзеге асырылмаған немесе тіпті дамымаған. Жобаның инвесторы және техникалық тапсырыс берушісі ретінде әрекет ететін «Mirax Group» жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің бұйрығымен Бүкілресейлік теміржол көлігі ғылыми-зерттеу институты (ВНИИЖТ) қалалық нысандарды теміржол үстінде орналастыру жағдайында теміржол жұмысының техникалық стандарттарын әзірлеп жатыр тректер.
Жобаланатын блоктың басында, үшінші көлік сақинасының жанында биіктігі 240 м мұнара салу жоспарланған, пәтерлермен, екі кеңсе миноблоктарымен қоршалған. Одан Жеңіс саябағы бағытында үшбұрышты және трапеция тәрізді аула кеңістігін құрайтын түзу және қисық ғимараттар ғимаратының биіктігі (орта деңгейдегі тұрғын үйлер мен қонақ үйлер) үш-төрт қабатқа дейін төмендейді. Барлық ғимараттардың шатыры Кутузовский даңғылына қарай қисайған. Оларды абаттандыру және үйлердің тұрғындары үшін қосымша демалыс орындары ретінде пайдалану жоспарланған.
Екі шақырымдық жаңа блоктың оңтүстік бөлігінде жабық қоғамдық орындар жүйесі бар қалалық және қала маңындағы теміржол вокзалы бар сауда-ойын-сауық орталығы болады. Даму бойымен Кутузовский даңғылына параллель ені 60 (мұнара жанында) 30 метрге дейінгі (сауда және ойын-сауық орталығының жанында) жасыл бульвар өтеді. Бульвар кварталдың барлық кеңістігін біріктіреді. Бульвар бойымен көлденең жаяу жүргіншілер көпірлері арқылы жалғасатын қоғамдық және қызмет көрсету мақсатындағы төмен ғимараттар желісі салынады.
