ADM әзірлеген Старалексеевская көшесіндегі 5-иелік тұрғын үйдің жобасы көрсетілген қағидаларға толық сәйкес келеді. Бұл нысан жиі өзінің күрделі тарихымен Мәскеуде болады. «Газпромбанк» ААҚ және «Высота» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі салыстырмалы түрде шағын учаскеге ие болды, ол үшін қала негіздемесі жасалған. Алдын ала жобалау кадрлар бойынша ауданның мүмкіндіктерінен едәуір асып түсті: болашақ ғимараттың «қуатын» арттыру үшін оның тереңдігі керемет 24 метрге дейін жеткізілді. Нәтижесінде үлкен, ұзартылған, табиғи жарығы төмен пәтерлер болды. Қазіргі жағдайда мұндай тұрғын үйді сату оңайға соқпасы анық. Тапсырыс берушілер үй саны мен жалпы кадрларды сақтай отырып, үй сапасын жақсарту міндетін қойып, ADM шеберханасына жүгінді. Бұл оңай шаруа болмағаны анық.
Сәулетшілер ғимараттың қалыңдығын сақтап қалды, тіпті оны аздап көбейтті, бірақ ұзын, сынған қасбеттегі алып ойықтарды «кесіп» тастады, осылайша ішкі кеңістікті жарықтандырды. Олар екі жақта теңселіп тұрады, сондықтан кез-келген пәтерде осындай ұяға терезелер бар. Бірақ парадоксальды болғанымен, қосымша жарықтандыру бұл ойықтардың басты мақсаты емес шығар. «Аз қабатты үйлерде адам өзін көп қабатты үйге қарағанда жайлы, жайлы және тыныш сезінетіні анық. Ағаштар, кішігірім аула, жаяу жүргіншілер - бәрі адамға жақын және пропорционалды. Сонымен қатар, көптеген адамдар жоғарғы қабаттардан ашылатын керемет қалалық ландшафттарды бағалайды. - дейді Андрей Романов, ADM шеберханасының жетекшісі - Сондықтан біз қоршаған ортаның әртүрлі тәжірибелерінде біріктіруге тырыстық ». Әрқайсысы төрт қабатты биіктіктегі тауашалар желден, жаңбырдан және қардан шыны экрандармен қорғалған нағыз ағаштармен жабдықталған жайлы аулаларға айналды. Бұл аулаларда сіз отыруға, қонақтармен немесе көршілеріңізбен әңгімелесуге, тіпті арбалардан жан тыныштығымен кетуге немесе балаларды серуендеуге жіберуге болады - өйткені олар әрқашан сіздің көз алдыңызда болады және ешқайда қашып кетпейді. Оларды негізінен ас үйдің терезелері, сондай-ақ лифт залы қарайды. Қонақ бөлмелерінің терезелері қоршаған аумақтың өндірістік ландшафттарына ашылады.
Әрбір осындай аулада 16 пәтер бар. Адамдардың шағын тобы үшін бұл жалпы аумақ онсыз да ұмытылып кеткен, көршілермен және жалпы қоршаған ортамен өзара әрекеттесудің жақын деңгейін қайтарады. Адамдар өздерін алып құмырсқа ұясында сезінуді тоқтатады, жаңа әлеуметтік қауымдастықтар біртіндеп қалыптасуда. Ақырында, бұрын айтылғандай, учаске аз, ал 1346 автомобильге арналған үш деңгейлі жерасты паркингімен үйдің жалпы ауданы 112810 шаршы метрді құрайды. Жергілікті аймаққа іс жүзінде ешқандай орын қалмады, сондықтан тауашалық аулалар бұл мәселені шешуге де көмектесті.
Ең таңқаларлығы, сәулетшілер алаңның бір шаршы метрін жоғалтпады - бұл тек үй-жайларды сауатты жоспарлау мен тиімді орналастырудың арқасында. Бастапқы жобада баспалдақтар табиғи жарықтың пәтерлерге қол жетімділігін шектеп, қасбетіне қараған болса, қазір барлық баспалдақтар, лифт залдары және барлық техникалық бөлмелер «қараңғы» аймаққа шығарылды.
Барлық пәтерлерде оңтайлы инсоляцияны қамтамасыз ету үшін үйдің ұзын денесі зигзаг түрінде бүгілген. «Кіріктірілген» аулалар осы сынған ұшақтың алып терезелеріне ұқсайды; олардың тікбұрышты кесінділері тым зеріктірмейтін және масштабпен баспайтын етіп, сәулетшілер ең жақын пәтерлердің қабырғаларын қабырға жазықтығына аздап батырып, оларды жасыл әйнекпен жабуды ұсынды. Түнде, пәтер иелері шамды қосқанда, әйнек кірістірулер ішінен жарқырайды. Күндіз олар өз аулаларының алдындағы кішігірім үйлерге ұқсайды, сондықтан бұл жағдайда сәулетшілер үйдің тесікті тесікшелі массасын «тістемеген» (әйгілі Массачусетс жатақханасында Стивен Холл сияқты), «қоршалған». «жаңа урбанизм» идеалдарынан алынған, адами масштабтағы қала бөліктері бар алып тұрғын үй.
Жасыл түс туралы бөлек айту керек: жаңа көктем, ашық жасыл және ашық, ол бүкіл ғимарат үшін жеңіл, оптимистік реңк береді. Шыныдан жасалған «жалған үйлердің» кірістірулері ғана емес, сонымен қатар үйдің ұштары да, кондиционерлерге арналған торлар да көптеген қасбеттер бойымен асимметриялы түрде шашыраңқы болады (мұндай ауада ауаны кондиционерлеу қымбат әрі мағынасыз үй).
Бірақ бұл жобадағы басты нәрсе - түстің балғындығы және пластмассаның жеңіл әшекейі емес. Ең бастысы, тұрғын үй ғимаратының типі орыс менталитеті үшін мүлдем әдеттен тыс - егер қаласаңыз, кішігірім әлеуметтік сілкініс. Өйткені, бұл тіпті элиталы үй емес, мұнда табиғи тас немесе басқа қымбат материалдар мен шешімдер жоқ. Пәтерлер үлкен емес (бір бөлмелі 50 шаршы метрден сәл кем, үш бөлмелі пәтерлер 100 шаршы метр). Айтуым керек, тіпті 5 жыл бұрын тапсырыс беруші мұндай жобаны әрең бағалайтын еді, басымдықтар мүлдем басқаша болатын. Бұл нысан барлық келісулерден өтіп үлгерді, жобалық құжаттама жүргізіліп жатыр және құрылыс жыл соңына дейін басталуы керек. Біртіндеп ымыраға келу және өнертабыс әдісімен Мәскеудегі пәтерлік өмір адам үшін жағымды бағытта дами бастайды. Қалай болғанда да, бұл жоба тек қана талғампаздық емес, сонымен қатар инвесторлар мәселесін коммерциялық тұрғыдан тиімді шешуі мүмкін және тек архитектуралық тәсілдермен орындалуы керек. Жоба өмір сүру сапасын өзгерту бағытында шаршы метр туралы ұсынылған жұмбақтың шеңберінен шықты.
