«Кузнечиха-3» шағын ауданы Нижний Новгородтың Совет ауданының оңтүстік-шығысында жоспарланған. Бұл қаланың шеткі бөлігі, оның таулы бөлігі, тарихи орталыққа дейін автомобильмен - егер кептеліс болмаса 15 минут. Жобаның ауқымын келесі көрсеткіштер бойынша бағалауға болады: 15 мектеп және 40 балабақша. Егер сіз барлық балаларды сонда апарсаңыз, онда Global Town үшін жеткіліксіз болатыны сөзсіз!
Аудан солтүстігінде Кузнечиха-2, шығыста Старка өзенімен қоршалған, ол жақшада құжаттардағы Кова деп те аталады. Оңтүстігінде Анкудиновка, батысында - cheелоковский фермасы және Ботаникалық бақтың емен тоғайы жатыр. Қазір жолдар арасында қатты өрістер бар. Мәскеу жаңартқан Нижний Новгородтың бас жоспарына сәйкес - және 1999 жылдан бері тозығы жеткен біздікі - бұл аумақ тұрғын үй және көлік инфрақұрылымы үшін перспективалы болып табылады.
Яғни, өрістер болған жерде көп қабатты үйлер мен коттедж қалашықтарының блоктары болады. Жеке көкөніс бақшалары мен қоғамдық стадион. Ескі зират және жаңа алаң. Айтпақшы, қалалық кеңесте біреу байқағандай, аудандық алаң зиратқа - momento mori-ге қарама-қарсы көрсетілген! Мүмкін, бұл интуитивті болжанған, бірақ дизайнерлер әлі дәлелдей алмаған философиялық субтексттің бір түрі шығар. Жобаны ұсынған Нижегородградан НИИпроект институтының бас сәулетшісі Юрий Николаевич Карцев тек ойдан шығарылғандықтан алаңға шекаралас ғимарат түрін көрсетіп, оны ыңғайсыз ауданнан жауып тастады деп санауға болады. Тәрбиелік сәтті тіпті ауданның осы учаскесін жобалаудың келесі кезеңінде күшейтуге болады: оны «шекаралас» тіркеу бөлімінің ең шеткі ғимаратына орналастыру.
Рас, бұл жақын арада болмайды. Бірден емес - өз кезегінде. Бұл арада дизайнерлер әріптестерінің ескертулерін ескере отырып, жобаны түзетеді.
Осылайша, орналасу тәртібі анағұрлым жүйелі, тұрақты, бірақ төбенің бедерімен ауданның көркем табиғатына сәйкес келеді. Өзеннің атауынан айырмашылығы, ұсыныстар жақшасыз, тізімсіз беріледі. Түзетулер енгізу үшін алдымен дизайнерлер шешім қабылдауы керек: трамвай немесе метро Кузнечиха-3-ке кете ме?
Біз қазірдің өзінде жалпы дағдарыстық көңіл-күйге қарамастан, талқылауға ұсынылған екінші жобаны құруға дайынбыз. «Ташир» компаниялар тобы Гребневский Пески аралында Нижний Новгород үшін жаңа бренд жасамақ. Бұл бренд - бұл олардың өздері айтты. Гребневский құмдары басты жәрмеңке үйіне қарама-қарсы жерде, Окада, оның Еділге құятын жерінен алыс емес жерде орналасқан. Жағажай болды, оған понтон көпірі апарды - көпір алынып тасталды - жағажай өсіп кетті. Сәулетші Сафиуллин Нижний Новгород тұрғындарына Нижний Новгород жәрмеңкесінің даңқты дәстүрлері туралы, онда жасалған мәмілелер саны туралы, жағажай аралында тірек бола алатын негізгі қала құрылысы осьтері туралы және «тарихи кешеннің логикалық аяқталуы туралы» айтты. жәрмеңке ». Ұзындығы екі шақырымдық арал аймақтарға бөлінеді: қалалық саябақ, қонақ үй кешені, тұрғын үй кешені. Тұрғын үй тозаң емес - қырық қабатты төрт мұнара - циркке планетариймен қарама-қарсы, жағалауға қарайды. Әр пәтерде Стрелка мен Дятловый төбешіктердің көрінісі бар. Саябақта яхта клубы, балаларға арналған нәрсе, ересектерге арналған нәрсе, белсенді жастар және тез тамақтану павильонында кәдесыйлар бар. Жағалаудан жаяу жүргіншілерге арналған көпір. Ия, екеуі де - автомобиль - магистраль аралда ілулі. Қонақ үй кешені бір фойесі бар үш ғимараттан тұрады. Жер асты (су асты, бәлкім) және жер үстіндегі тұрақ …
Мұның бәрін салыстырмалы түрде шағын ауданда қалай орналастыруға болады, мұнда доп жағажай волейболшыларынан басқа шеңберге ұшқанға дейін? Бәрі де мүмкін. Инвестор Оканың оң арнасынан аумақты 300 метрге арттырады. Аралды кеңейту үшін сонша топырақ, құм және ештеңе қажет емес. Сәл ұзағырақ. Жалпы, олар оның табиғи геометриясын дұрыс геометрияға айналдырғалы отыр. Сенімділік үшін енді жаппай және жағалауды қорғау жұмыстары туралы жас сәулетші емес, үлкен тәжірибесі бар сақалды маман сөйледі. Ағай сандарды шақырып, қабағын көтерген жоқ. Қырық мың текше метр бетон. Екі миллион текше метр құм. Көпірлерге үш миллиард рубль, жағалауға тағы бірнеше миллиард … Арал 72-ші орынға көтеріледі - Ленин алаңы қазір 74-ші орында. Шынында да, шаралар қажет - көктемде Гребневский құмдары үнемі теректердің үштен екісіне толады. Аралдың тұғырға ұқсауына жол бермеу үшін шеттермен террассалар қарастырылған - бұталармен және ағаштармен, сол сияқты. Сонымен бірге инвестор: экономикалық тепе-теңдік сақталды деп мәлімдейді. Яғни салынған ақша пайда әкеледі. Әр гектарға 300 млн. Кететініне қарамастан.
Қала құрылысы кеңесінің мүшелері дизайнерлерге бірқатар ескертулер жасады. Атап айтқанда, жоба оң және сол жағалауда қабылданған және жүзеге асырылып жатқан шешімдерді ескермейді - бұл үйлесімді бола ма? Ескі Канавиноның және Ленин алаңынан - таулы бөліктегі көріністі жауып тұруға тыйым салынады. Аралдағы ағаштар Оканың кеңістігі мен кеңістігін «жеп қойды» …
Соңғы шешім қабылдамас бұрын Сәулетшілер одағының Нижний Новгород ұйымының төрағасы Сергей Попов қонақтарды: «Инвестордың мүмкіндіктері әсерлі», - деп жігерлендірді. Осындай және осындай күштермен Оканы құбырға айналдырып, негізгі ағымға толыққанды шағын аудан салу оңайырақ.
Үшінші сұрақ өте нақты мәселені талқылады: үйлер Казанская жағалауында салынған болатын, сол кезде кенеттен тапсырыс берушіге он алты қабатты мұнараға тағы үш қабат қосуға мүмкіндік туды. Көршілес қонақ үй 25 қабатты құрайды, сондықтан 19 сұрақ қойылмайды. Мұндай қабырға тарағы оң жақта Белинский көшесінен Сенная алаңына шыққан кезде. Печерский монастырынан жоғары. Дизайнерлер мұнаралардың айтарлықтай салынатындығын сезді. Әріптестер келісіп алды, дегенмен кейінірек, төртінші мәселені талқылай отырып, олар сәулетшілерге бұл кешеннің көкжиегі жабық және оның массивтілігіне риза емес деп сөгіс берді … Бірақ, ең бастысы, құрылысшылар қалалық кеңестен қашып кетті, қуанышпен секіруге болады, өйткені тұрақтар және осы типтегі қосымша пәтерлер үшін бәрі қамтамасыз етілген.
… Лядов алаңындағы қала құрылысы тұжырымдамасы бірнеше жылдан бері әр тараптан талқыланып келеді. Нижний Новгородта биік екпіндер мен шашыраңқы силуэт болса, қаншалықты керемет және өршіл көрінетіні туралы оқиғалар болды. Олар «Қалалық сақина» трамвайынан шығумен, жерасты және жер үсті магистральдарын салумен бірге көлік схемасын ойлап тапты. Біз оны «Электроника» автотұрақтары бар шамадан тыс жүктелген хабқа тартымды және өте ауыр нәрсе қосқысы келгенде түзеттік, қайда екені белгісіз. Енді «Архстрой» НПО тұжырымдамасын әзірледі - «Воровского-12» пәтер иелері қауымдастығының тапсырысы бойынша биік екпіндер қою. Бұл иелер байсалды және берік адамдар екендігі бірден түсінікті. Тапсырыс берушіні жариялағанда залдағы адамдар айнала шу ете бастады, бірақ жолдастар жасырынып қалды … Тұжырымдамалық ұсыныстың мәні алаңның айналасында 35 қабатты зәулім ғимараттар салу мүмкіндігін қарастыруда:
Политехникалық институттың 9 қабатты жатақханасының орнында (Белинский жағынан), алаңның соңында, ол Крупская көшесіне дейін, квартал бөлігі ретінде Воровского мұнарасында, ал мұнара Лядов алаңындағы аяқ киім дүкенінің (сары бес қабатты ғимарат) сайты.
Қалалық кеңес мүшесі, профессор Александр Худин бұл шешімді жарылыс деп атады. Оны Анна Гельфонд қолдады, ол бұл екпіндерді бағытты бұзушылық деп санады және қиын қала жоспарлау жағдайын түсінуге көмектеспеді. Сергей Тимофеев бұл концепцияға ынта-жігермен пікір білдіріп, еуропалық акценттерді еске түсіре отырып, оны, бақытқа орай, суреттерден көре алмады. Евгений Пестов бұл ұсынысты нанғысыз түрде мойындап, Лядов алаңындағы алдыңғы жұмыс қанағаттанушылық тудырмады және бұл тек күмән тудырды деп айтты.
Сол кезде әкімнің бұрынғы орынбасары Мелешкин мырза күтпеген жерден шығып: «Мен тапсырыс берушіденмін … Негізі, мен тапсырыс берушімін …» деді. Ол HOA Лядов алаңындағы екпінге немқұрайлы қарайтынын, «неғұрлым төмен болса, соғұрлым оңай» екенін мойындады және тұтастай алғанда мұнда өзінің тоқсанында қалай қоныстануға болатынын білу қажет болды, сондықтан да дизайнерлер. Жоба бойынша ауыртпалықты көтеру үшін.
Бірақ жауап әлі табылған жоқ. Бізге жаңа тұжырымдама іздеу керек. Кешегі күнді ұмытыңыз.
